城區(qū)房屋贈與合同

城區(qū)房屋贈與合同日期：[填寫日期]贈與人：[填寫贈與人姓名/名稱]受贈人：[填寫受贈人姓名/名稱]合同編號：[填寫合同編號]1.背景本合同是根據(jù)《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由贈與人將其所有權(quán)完全無償贈與給受贈人，作為合法權(quán)益的確認(rèn)和保障，雙方達(dá)成以下協(xié)議：2.贈與房產(chǎn)信息贈與人確保其對以下房產(chǎn)享有合法、完全的所有權(quán)，并愿意將所有權(quán)贈與給受贈人。房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)完整地址]房產(chǎn)類型：[填寫房產(chǎn)類型（如住宅、商鋪等）]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積（單位：平方米）]房產(chǎn)權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)權(quán)證號]其他相關(guān)信息：[填寫其他需要說明的房產(chǎn)信息]3.權(quán)利義務(wù)3.1贈與人的權(quán)利和義務(wù)贈與人保證所贈與房產(chǎn)的所有權(quán)歸其合法擁有，并不存在任何第三方的債權(quán)、抵押、查封等情況；贈與人應(yīng)向受贈人提供房產(chǎn)相關(guān)的所有合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等；贈與人在贈與之后，不得再對該房產(chǎn)主張任何權(quán)利或要求解除贈與。3.2受贈人的權(quán)利和義務(wù)受贈人自受贈之日起，享有對所贈與房產(chǎn)的完全所有權(quán)；受贈人應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)自受贈之日起的所有費用和稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等；受贈人不得將所贈與房產(chǎn)進(jìn)行處分、抵押、合并等操作，以免侵害他人合法權(quán)益；受贈人應(yīng)保證不違反國家法律法規(guī)，使用該房產(chǎn)。4.贈與手續(xù)4.1不動產(chǎn)登記贈與人應(yīng)與受贈人一同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)贈與的登記手續(xù)，確保房產(chǎn)所有權(quán)的過戶和登記工作完成。4.2相關(guān)費用房產(chǎn)過戶和登記的相關(guān)費用由受贈人承擔(dān)，包括但不限于過戶稅、登記費等。4.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。5.法律適用及爭議解決本合同適用中國大陸地區(qū)法律。如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。6.合同終止在以下情況下，本合同終止：受贈人死亡；受贈人放棄對房產(chǎn)的贈與權(quán)；受贈人侵犯贈與人合法權(quán)益。7.合同補(bǔ)充和變更任何對本合同的補(bǔ)充和變更必須采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)方可生效。8.合同解釋本合同的解釋權(quán)屬于雙方共同所有。甲方（贈與人）：___________________日期：________