土地廠房設(shè)備出租協(xié)議書

土地廠房設(shè)備出租協(xié)議書日期：[日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地廠房設(shè)備出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將其位于[土地地址]的土地、廠房及設(shè)備出租給乙方使用。1.2出租面積及設(shè)備清單詳見附件。第二條租期2.1本協(xié)議的租期為[租期]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方同意在租期屆滿前30天，與乙方協(xié)商租金調(diào)整及續(xù)租事宜。第三條租金和支付方式3.1租金總額為人民幣[租金總額]元。3.2乙方應(yīng)按[支付方式]的方式支付租金。租金應(yīng)在每月的[支付時間]前支付，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。3.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物的正常運行，如租賃物出現(xiàn)故障或需要維修，甲方應(yīng)及時修理或更換。4.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)按照使用說明書或甲方的指導(dǎo)進行操作，并負(fù)責(zé)對租賃物進行日常的保養(yǎng)和清潔。第五條違約責(zé)任5.1若任一方違反本協(xié)議的任何條款，未能履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后的7日內(nèi)解決違約問題。5.3對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的[違約金比例]%。第六條協(xié)議解除和違約賠償6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。6.2協(xié)議解除后，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約賠償，違約賠償金額為剩余租金的[違約賠償比例]%。第七條附件附件為本協(xié)議的組成部分，包括租賃物清單、使用說明、租金支付方式等內(nèi)容。第八條爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律。若在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向[適用法院]提起訴訟。第九條其他事項9.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________________日期：_____________