廣州卓越晴熙云翠項(xiàng)目推廣策略

卓越集團(tuán)廣州晴熙云翠項(xiàng)目廣傳播2016年就進(jìn)入斷供狀態(tài)的橋南板塊上新一些題外話(huà)/廣州的第二個(gè)項(xiàng)目看出卓越的企圖心01化目標(biāo)銷(xiāo)售單價(jià)溢價(jià)超10000元/m輯和價(jià)值體系向上突破02提升品牌及項(xiàng)目的在地影響力越品牌認(rèn)知一座城市奔向未來(lái)的勃勃生機(jī)——美國(guó)城市專(zhuān)家JonathanL.Hassom展展示廣州藍(lán)圖的核心，創(chuàng)造從無(wú)到有的城市奇跡偉大時(shí)代作品的基因特質(zhì)卓越講訴全新維度故事市橋南，將兌現(xiàn)卓越品牌的地位意義和舞臺(tái)角色不凡的土地上市夢(mèng)想城市邏輯：黃金軸芯項(xiàng)目發(fā)展1：毗鄰市橋中心商圈/橋南商圈廣州城市中軸上，番禺城芯南站商圈、長(zhǎng)隆萬(wàn)博商圈、亞運(yùn)城商圈、橋南商圈環(huán)繞的新城市格局項(xiàng)目發(fā)展2：扼守橋南片區(qū)景觀軸芯一河兩岸，世界級(jí)濱水區(qū)新樣本橋南片區(qū)是西南組團(tuán)的重點(diǎn)區(qū)域，未來(lái)將重點(diǎn)發(fā)展健康醫(yī)療、健康管理、健康養(yǎng)生、健康旅游產(chǎn)業(yè)。同時(shí)，它也是市橋河兩岸綜合提升圈的重點(diǎn)區(qū)域，市橋河兩岸綜合提升圈主要包括市橋中心、橋南片區(qū)和沙灣古鎮(zhèn)，依托市橋現(xiàn)有的商業(yè)商貿(mào)業(yè)進(jìn)行提檔升級(jí)。項(xiàng)目發(fā)展3：教育、醫(yī)療等配套環(huán)伺曾經(jīng)的郊區(qū)蛻變“市橋富人區(qū)”市橋南作為番禺中心城區(qū)“南擴(kuò)”的橋頭堡，規(guī)劃將建成融精品商業(yè)、休閑度假、文化娛樂(lè)為一體的，具有南國(guó)水鄉(xiāng)特色的生態(tài)生活業(yè)項(xiàng)目豐富成熟。城市邏輯/市橋南“富人區(qū)”土寸金維度1：【C】——芯(Core)代表發(fā)展軸上的核心，城市CORE中央地段城市界面地段城市界面/交通配套/商業(yè)配套均吊本案地鐵上蓋·TOD樞紐·8萬(wàn)方天街MALL·45萬(wàn)方體量獨(dú)特地段及資源稟賦的項(xiàng)目?jī)r(jià)格走高為主。番禺海倫堡、新世紀(jì)花園、華景新城等，均價(jià)集中在2.1-2.9一個(gè)差異化價(jià)值：融穗瀾灣價(jià)格天花板錨定，給了我們啟示競(jìng)爭(zhēng)版圖競(jìng)爭(zhēng)版圖?，唯?內(nèi)外雙?岸的住區(qū)m岸靜謐閑適。土地邏輯/維度2：【C】——岸(Coast)代表自然水岸COAST，絕對(duì)的稀缺性項(xiàng)?客群年輕有拼勁，但忙碌是常態(tài)離不開(kāi)???錢(qián)和精?幫扶，同時(shí)也肩負(fù)贍養(yǎng)??的責(zé)任追求家庭事業(yè)及生活的平衡發(fā)展客群邏輯/C——C位主角代表“?群城市的C位主?”(Centralfigure)質(zhì)化嚴(yán)重的背景下向往土地價(jià)值，不負(fù)市場(chǎng)期待居產(chǎn)品系卓越【晴翠系】品牌邏輯/盡享城央綠奢C——C位出圈賦予市場(chǎng)“富有創(chuàng)造力作品“，不負(fù)厚望主城芯CORE雙水岸COASTC位主角C位出圈精神主張致敬時(shí)代新C位主城芯CORE雙水岸COASTC位主角C位出圈項(xiàng)目定位番禺芯·雙水岸C位燙金生活場(chǎng)核心推廣策略思考月15日營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放25日開(kāi)盤(pán)215日營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放25日開(kāi)盤(pán)C第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)第二階段(10-11月第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)主線(xiàn)敬時(shí)代新C位大灣區(qū)第二座TOP晴翠系定鼎番禺芯河城與共河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動(dòng)全城C燙金生活場(chǎng)番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開(kāi)盤(pán)TOP芯于項(xiàng)目入市之初，以品牌實(shí)力為主心骨，先行導(dǎo)入C位宣傳視頻，為城市宣揚(yáng)第二座TOP晴翠系作品的誕生，致敬C位主角。CC位形象視頻/別人追趕C位，我們超越C位唯有經(jīng)典，方能超越經(jīng)典唯有C位，才能超越C位卓越集團(tuán)，中國(guó)地產(chǎn)TOP30探索大灣區(qū)人居精粹第二座TOP晴翠系禮獻(xiàn)廣州卓越晴熙云翠以C位姿態(tài)，超越C位！24載32城150余盤(pán)與城市共卓越C位CBD之王，為大灣區(qū)兌現(xiàn)未來(lái)與灣區(qū)共卓越C位全新人居場(chǎng)景更迭與客戶(hù)共卓越C位10月品牌跨界廣州卓越&白夜童話(huà)體的童話(huà)組合，富有甜美憂(yōu)傷的詩(shī)意氛圍己對(duì)女兒的美好希冀寄托在作品里，用不同的女孩與動(dòng)物形象，創(chuàng)造出不同的童話(huà)情景都有一個(gè)小小的主題父親一直想要個(gè)女兒的他，用雙手筑起了一座少女夢(mèng)幻王國(guó)80后設(shè)計(jì)師賈曉鷗>>>>>喜歡小姑娘的形象，甚至在小孩出生前一直期盼。夜童話(huà)”系列作品中，他設(shè)定了多個(gè)溫暖甜美的女孩和動(dòng)謀而合C讓陪伴無(wú)處不在Event1注一個(gè)互動(dòng)H5，刺激客戶(hù)痛點(diǎn)大大小LED入；同時(shí)”你是失陪族嗎“話(huà)題H5傳多很多會(huì)多很多會(huì)會(huì)錯(cuò)過(guò)家長(zhǎng)會(huì)你是以1個(gè)小時(shí)視頻聊天你是數(shù)解決方案策你是無(wú)處不在成長(zhǎng)的答案致敬時(shí)代新C位白白夜童話(huà)x卓越地產(chǎn)城市新C位【晴翠系】讓陪伴無(wú)處不在聯(lián)動(dòng)，項(xiàng)目完美賦能證言，輿論風(fēng)向起勢(shì)IP賦VKOL白夜童打卡，城市人文嫁接裂變，全民助力傳播IP勢(shì)3號(hào)卓越品牌發(fā)布會(huì)以及賈曉鷗親臨助陣。自媒活動(dòng)，項(xiàng)目強(qiáng)力起勢(shì)說(shuō)創(chuàng)作女兒的期待，肯定卓越晴翠產(chǎn)品系與白夜童話(huà)某，均是強(qiáng)調(diào)陪伴、守護(hù)、愛(ài)、期待等?，F(xiàn)場(chǎng)核心推廣策略思考月15日營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放25日開(kāi)盤(pán)215日營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放25日開(kāi)盤(pán)C第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)第二階段(10-11月第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)主線(xiàn)敬時(shí)代新C位大灣區(qū)第二座TOP晴翠系定鼎番禺芯河城與共河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動(dòng)全城C燙金生活場(chǎng)番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開(kāi)盤(pán)河城與共晴熙云翠第二階段，以項(xiàng)目C位炒作為原點(diǎn)，點(diǎn)出番禺芯·雙水岸的區(qū)位屬性，在線(xiàn)上進(jìn)一步深化C位區(qū)域形象。CC位地段視頻/天生C位，動(dòng)靜和鳴肇啟，時(shí)代原點(diǎn)立序，番禺都心卓越晴熙云翠灣區(qū)第二座TOP晴翠系尋地址番禺芯·雙水岸與河城，共精彩嶺南水鄉(xiāng)番禺航道市橋水道，孕育著這座城的過(guò)去也映照著這座城未來(lái)彼岸河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動(dòng)全城市橋河兩岸景觀帶草河濕地公園等于城市繁華處，邂逅理想彼岸岸河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動(dòng)全城番禺大道城市更新軸一橋之隔，坐享政務(wù)芯于城市的世界窗口，遇見(jiàn)生活的彼岸河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動(dòng)全城11月展點(diǎn)開(kāi)放+強(qiáng)力拓客EventEvent1城市快閃奧園廣場(chǎng)/番禺廣場(chǎng)雙展點(diǎn)開(kāi)放，同步城市“美好云集”主題快閃EventEvent2深夜食堂，創(chuàng)意拓客溫暖之味，治愈之味，感動(dòng)之味，深夜食堂，致敬廣州C位人物EventEvent3卓越媒體品質(zhì)行番禺及廣州媒體/大V品質(zhì)行，東莞晴熙云翠項(xiàng)目加深圳前海灣壹號(hào)核心推廣策略思考月15日營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放25日開(kāi)盤(pán)215日營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放25日開(kāi)盤(pán)C第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)第二階段(10-11月第一階段(9-10月)第三階段(11-12月)主線(xiàn)敬時(shí)代新C位大灣區(qū)第二座TOP晴翠系定鼎番禺芯河城與共河城與共晴熙云翠番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境熙動(dòng)全城C燙金生活場(chǎng)番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開(kāi)盤(pán)C燙金生活場(chǎng)以項(xiàng)目C位主場(chǎng)的配套為主線(xiàn)，引用繁榮、優(yōu)教、健康、境界五個(gè)核心點(diǎn)，闡述項(xiàng)目的五種配套，奠定項(xiàng)目都心C位生活場(chǎng)的美好人生，形成完整價(jià)值認(rèn)知。CC位生活視頻/都心主場(chǎng)，境啟C位生活卓越執(zhí)筆，再啟人居篇章卓越晴熙云翠灣區(qū)第二座TOP晴翠系繁榮·百萬(wàn)商圈匯聚優(yōu)教·品質(zhì)教育正席健康·康養(yǎng)醫(yī)療帷幄境界·定義人居標(biāo)桿都心醇熟主場(chǎng)，啟幕卓越人生品準(zhǔn)線(xiàn)番禺大道城市更新軸一橋之隔，坐享政務(wù)芯于城市的世界窗口，遇見(jiàn)生活的彼岸卓越C位燙金生活場(chǎng)番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開(kāi)盤(pán)觀界限方寸精研熱愛(ài)土地折疊濕地入社區(qū)全齡交互景觀場(chǎng)·六大社交體驗(yàn)卓越C位燙金生活場(chǎng)番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開(kāi)盤(pán)岸邊界濱水會(huì)客無(wú)界社區(qū)多功能東南亞水景激活空間花園中軸水景線(xiàn)·內(nèi)外雙水系卓越C位燙金生活場(chǎng)番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開(kāi)盤(pán)夢(mèng)邊際濱水會(huì)客無(wú)界社區(qū)多功能東南亞水景激活空間花園中軸水景線(xiàn)·內(nèi)外雙水系卓越C位燙金生活場(chǎng)番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開(kāi)盤(pán)務(wù)預(yù)期為幸福多做一點(diǎn)2020物業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度TOP10國(guó)家一級(jí)物業(yè)·五心守護(hù)卓越C位燙金生活場(chǎng)番禺芯·雙水岸95~142㎡城央奢境馬上開(kāi)盤(pán)鳴視聽(tīng)的盛宴值傳遞《城市》《生態(tài)》《社區(qū)》《城市》《生態(tài)》《