大型商場商鋪?zhàn)赓U合同范本

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本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

1.（以下簡稱“甲方”）

地址：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

2.（以下簡稱“乙方”）

地址：___________________________

電話：___________________________

傳真：___________________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

甲方同意將位于___________________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方，乙方承諾將租賃物用于經(jīng)營___________________________業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三條租金及付款方式

1、租金：乙方需按照每月________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金按月支付，乙方須在每月第一個工作日之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。

2、押金：乙方在簽訂本合同時，需要向甲方支付________元人民幣的押金。

第四條商業(yè)用途及規(guī)定

1、乙方保證在租賃期間，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動。

2、乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，但需事先征得甲方的書面同意。

3、乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定和要求，合理使用和保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4、乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條裝修和維護(hù)

1、乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，但需確保裝修工程的安全和合法性。

2、乙方應(yīng)按照租賃物的規(guī)定和要求，合理使用和保養(yǎng)租賃物及其內(nèi)部設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和檢修。

3、如租賃物發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修或更換。如因乙方原因造成租賃物損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1、如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還租賃物。

2、如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并在改正期內(nèi)繼續(xù)履行本合同。如乙方拒不改正或改正期滿仍未改正違約行為的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

如有因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_