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文檔簡介
出租房屋租賃合同范本出租房屋租賃合同范本
本合同由以下雙方于____年____月____日簽署:
1、出租方(以下簡稱“甲方”):姓名/名稱:____________________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________
2、承租方(以下簡稱“乙方”):姓名/名稱:____________________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________________聯(lián)系地址:_____________________________聯(lián)系電話:_____________________________
鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜,經(jīng)平等自愿協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條租賃物及用途
1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方,該房屋位于______________________________。
1.2乙方同意將上述租賃物用于居住用途。
第二條租賃期限
2.1本合同的租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿前,雙方可協(xié)商是否續(xù)租,如需續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。
第三條租金及支付方式
3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金:
(1)每月租金為人民幣_(tái)___元;
(2)每月租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日支付;
(3)租金支付方式為__________________________。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金,否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條房屋維修及保養(yǎng)
4.1甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽署前向乙方說明房屋的狀況,包括房屋的完好程度、設(shè)備運(yùn)行情況等。
4.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備,不得隨意拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備。如有違反,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
4.3在租賃期間,房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方過錯(cuò)造成的房屋損壞,由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)?/p>
5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等費(fèi)用。
5.2如租賃期間發(fā)生其他費(fèi)用,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上分?jǐn)偂?/p>
第六條押金及違約金
6.1乙方在簽署本合同時(shí),應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。
6.2如乙方未按照合同約定支付租金或違反本合同的約定,甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)金額后將剩余部分押金返還給乙方。
6.3若乙方在租賃期間提前解除合同,甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
第七條權(quán)利與義務(wù)
7.1甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用;
(2)甲方有義務(wù)保障房屋及其設(shè)備的完好,提供房屋的正常居住條件;
(3)甲方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益,不得干涉乙方的正常生活和工作。
7.2乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋;
(2)乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用;
(3)乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及其設(shè)備,不得隨意拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備;
(4)乙方有義務(wù)保持房屋的整潔衛(wèi)生,不得影響周圍環(huán)境。
第八條合同變更和解除
8.1若甲、乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行,甲、乙雙方可以協(xié)商解除合同。
8.3若乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1若因本合同的履行產(chǎn)生爭議,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第十條其他事項(xiàng)
10.1本合同未盡事宜,可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商一致的,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
10.2本合同一式兩
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