出租房屋租賃合同范本

出租房屋租賃合同范本出租房屋租賃合同范本

本合同由以下雙方于____年____月____日簽署：

1、出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：____________________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

2、承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____________________________身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲、乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，該房屋位于______________________________。

1.2乙方同意將上述租賃物用于居住用途。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿前，雙方可協(xié)商是否續(xù)租，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：

（1）每月租金為人民幣_(tái)___元；

（2）每月租金應(yīng)在當(dāng)月的第一個(gè)工作日支付；

（3）租金支付方式為__________________________。

3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條房屋維修及保養(yǎng)

4.1甲方應(yīng)當(dāng)在合同簽署前向乙方說明房屋的狀況，包括房屋的完好程度、設(shè)備運(yùn)行情況等。

4.2乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及其設(shè)備，不得隨意拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備。如有違反，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3在租賃期間，房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方過錯(cuò)造成的房屋損壞，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)?/p>

5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等費(fèi)用。

5.2如租賃期間發(fā)生其他費(fèi)用，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上分?jǐn)偂?/p>

第六條押金及違約金

6.1乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。

6.2如乙方未按照合同約定支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)金額后將剩余部分押金返還給乙方。

6.3若乙方在租賃期間提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用；

（2）甲方有義務(wù)保障房屋及其設(shè)備的完好，提供房屋的正常居住條件；

（3）甲方有義務(wù)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生活和工作。

7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋；

（2）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和其他費(fèi)用；

（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及其設(shè)備，不得隨意拆除、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備；

（4）乙方有義務(wù)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得影響周圍環(huán)境。

第八條合同變更和解除

8.1若甲、乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲、乙雙方可以協(xié)商解除合同。

8.3若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1若因本合同的履行產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他事項(xiàng)

10.1本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

10.2本合同一式兩