前期物業(yè)服務(wù)合同

最新前期物業(yè)服務(wù)合同概述本文檔旨在介紹最新的前期物業(yè)服務(wù)合同，以及其相關(guān)條款和注意事項(xiàng)。合同簡介前期物業(yè)服務(wù)合同是指物業(yè)服務(wù)公司和業(yè)主或物業(yè)委員會(huì)在物業(yè)服務(wù)開始前簽訂的合同，合同范圍包括物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)對象、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。前期物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)管理的重要法律依據(jù)之一。合同范本以下是前期物業(yè)服務(wù)合同的范本，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整：物業(yè)服務(wù)公司（以下簡稱甲方）地址：電話：法定代表人：業(yè)主或物業(yè)委員會(huì)（以下簡稱乙方）地址：電話：法定代表人：服務(wù)內(nèi)容甲乙雙方約定，甲方將提供以下物業(yè)服務(wù)：物業(yè)維修管理：對業(yè)主共有部位、公共設(shè)施等進(jìn)行維修保養(yǎng)管理和設(shè)施更新維護(hù)；環(huán)境衛(wèi)生管理：保障小區(qū)內(nèi)道路、公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和垃圾清運(yùn)；安全防范管理：保障小區(qū)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)安全，定期檢查、維修小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，預(yù)防事故發(fā)生；辦公室管理：提供物業(yè)管理辦公室空間，為業(yè)主或物業(yè)委員會(huì)提供各類服務(wù)；業(yè)主服務(wù)：為業(yè)主提供各類信息資訊，處理投訴、建議及其他與物業(yè)管理有關(guān)的事宜。服務(wù)對象乙方賬戶名下所屬的物業(yè)項(xiàng)目為甲方提供物業(yè)服務(wù)的對象。服務(wù)期限本合同自YYYY年MM月DD日開始，至YYYY年MM月DD日止，服務(wù)期限為XX年。甲方擁有續(xù)簽權(quán)利，乙方需在服務(wù)期限到期前提出是否需要續(xù)簽的意見。服務(wù)費(fèi)用甲方的服務(wù)費(fèi)用由乙方按照約定支付。服務(wù)費(fèi)包括維修、管理、保養(yǎng)、設(shè)備更新、電力、照明、查驗(yàn)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體金額為XXX元/年，由乙方按照年月付款。乙方有權(quán)通過定期檢查合同履行情況，查看物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支出情況。如發(fā)現(xiàn)甲方未按合同約定履行物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提出合理的追索、索賠要求。服務(wù)質(zhì)量甲方須對其提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證服務(wù)內(nèi)容的實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，小區(qū)環(huán)境的安全衛(wèi)生和設(shè)備設(shè)施的正常使用。甲方應(yīng)建立申訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主提交的投訴、建議和信息。如甲方未按約定履行物業(yè)服務(wù)，或因非正常原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)質(zhì)量下降，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。注意事項(xiàng)在簽訂前期物業(yè)服務(wù)合同時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：確認(rèn)合同內(nèi)容：業(yè)主或物業(yè)委員會(huì)需認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，明確服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。透明度：需要在合同中明確物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并按月度統(tǒng)一計(jì)算，業(yè)主或物業(yè)委員會(huì)有權(quán)查看物業(yè)服務(wù)的相關(guān)收支明細(xì)。服務(wù)品質(zhì)保障：合同中應(yīng)該有關(guān)于物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和返修保障等方面的約定。維權(quán)：乙方有權(quán)利對甲方實(shí)施的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)利提示甲方及時(shí)糾正問題。發(fā)生分歧及存在爭議時(shí)，需第一時(shí)間協(xié)調(diào)解決。結(jié)論前期物