村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同簽訂人出讓人委托方：[出讓人姓名]，[出讓人身份證號(hào)]，住址為[出讓人住址]。受讓人受托方：[受讓人姓名]，[受讓人身份證號(hào)]，住址為[受讓人住址]。合同內(nèi)容項(xiàng)目概述根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，出讓人對(duì)其位于[村莊名稱]村[村組名稱]組第[XX]號(hào)地塊的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，該土地面積約為[土地面積]平方米，用途為[土地用途]。受讓人同意以[轉(zhuǎn)讓總價(jià)]元的價(jià)格購買該土地使用權(quán)。合同條款受讓人同意自本合同簽訂之日起，在土地使用權(quán)有效期內(nèi)將該土地用于約定的用途，不得擅自改變用途。受讓人需自本合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)向出讓人支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的[首付款百分比]作為首付款。受讓人同意按照約定的分期付款方式向出讓人支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的剩余部分。受讓人同意自本合同簽訂日起承擔(dān)該土地使用權(quán)所需要的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用（包括但不限于印花稅、契稅、土地增值稅等）。受讓人同意，在土地使用權(quán)有效期內(nèi)按規(guī)定及時(shí)繳納土地使用權(quán)出讓金（包括但不限于年度土地使用費(fèi)、土地增值稅等），并向出讓人提交納稅證明。受讓人同意按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，在土地使用權(quán)到期前及時(shí)申請(qǐng)續(xù)期或其他手續(xù)。如受讓人未能按照本合同約定及時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)的任何部分款項(xiàng)，出讓人有權(quán)解除本合同并收回該土地使用權(quán)，受讓人已支付的款項(xiàng)由出讓人無息無條件歸還。受讓人同意自己擁有對(duì)該土地使用權(quán)的所有權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓或抵押該土地使用權(quán)，否則出讓人有權(quán)解除本合同并收回該土地使用權(quán)，受讓人已支付的款項(xiàng)不予退還。受讓人同意在土地使用權(quán)結(jié)束后將該土地交還給出讓人，并保證在使用過程中未對(duì)該土地造成任何損害，否則出讓人有權(quán)要求受讓人賠償相應(yīng)的損失。雙方同意，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。委托方（出讓人）：簽字：______________日期：_______________