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文檔簡介

村房屋租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）于YYYY年MM月DD日簽訂，具體內(nèi)容如下：一、出租方的基本信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：二、承租方的基本信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：三、租賃物的基本情況地址：房屋面積：押金金額：租金：四、租賃期限本合同租賃期為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，共計XX個月。五、租賃條款1.房屋維修1.1出租方應當保證房屋的基本結(jié)構(gòu)和設施設備完好，確保承租方的安全和便利使用。如因房屋質(zhì)量問題導致承租方人身財產(chǎn)損失，應當由出租方承擔相應的責任。1.2在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)因房屋設計、施工質(zhì)量問題引起的大面積水淹、漏雨、滲水、漏水及其他非人為因素的房屋損壞，出租方應當承擔維修費用。1.3在租賃期內(nèi)，如因承租方過度使用或管理不善而導致設施設備損壞，維修費用由承租方自行承擔，但承租方不得擅自拆動、改變房屋設施設備。2.租金支付2.1承租方應當按照合同約定支付租金，并按時支付。2.2如承租方未按時支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方在合理期限內(nèi)補足租金，承租方應當承擔相應的滯納金。3.物品的保管和使用3.1承租方在使用房屋的過程中應當按照出租方的指引正確使用，并對房屋設施設備進行保管和使用。3.2承租方不得私自拆動、改變房屋設施設備。如有變動，應當事先經(jīng)出租方同意。對于無權(quán)私自拆動、改變或造成的大小損壞，承租方應當承擔相應的賠償責任。4.違約責任4.1如承租方在租賃期內(nèi)爽約或提前解約的，應當按照合同約定支付違約金。4.2如出租方在租賃期內(nèi)未履行維修義務，擾亂承租方的正常生活，侵犯承租方合法權(quán)益，承租方有權(quán)提出合理的賠償要求。5.合同解除5.1在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以被解除：（1）因不可抗力因素，房屋或部分設施設備被毀損或者無法使用；（2）出租方不履行租賃合同約定的義務，且對于承租方生活或工作造成極大的困擾和不利影響。6.其他條款6.1由于未盡事宜，出租方和承租方應當協(xié)商解決。6.2本租賃合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份。本合同自YYYY年MM月DD日起生效。六、簽署本條款經(jīng)出租

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