標(biāo)準(zhǔn)商鋪出租合同

標(biāo)準(zhǔn)商鋪出租合同1.背景介紹商鋪出租合同是一種常見的商業(yè)合同，在商業(yè)租賃行業(yè)中廣泛使用。商鋪是商業(yè)活動的主要場所，通過簽訂商鋪出租合同，商家可以在商鋪內(nèi)經(jīng)營業(yè)務(wù)，實現(xiàn)商業(yè)價值。因此，商鋪出租合同的簽訂對商家和房東都有著非常重要的意義。2.雙方信息甲方：出租人地址：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方：承租人地址：_______________聯(lián)系方式：_______________3.租賃物品出租人同意將商鋪出租給承租人，商鋪位于_______________（詳細(xì)地址），商鋪的面積為_______________平方米，其它特殊說明_______________。4.租金承租人同意支付每月的租金_______________元，租金包括了房租、水費、電費等費用。若因承租人原因?qū)е沦M用增加，則承租人應(yīng)承擔(dān)增加的費用。若因房屋質(zhì)量等原因，房屋維修費用超過租金，則出租人承擔(dān)費用。5.租期本合同的租期為_______________起至_______________止，共租賃_______________個月/年，合同到期后，雙方可續(xù)簽合同或結(jié)束合同。6.保證金承租人需要向出租人支付押金_______________元，保證金將在合同期屆滿后退還給承租人。但如出現(xiàn)下列情形之一，出租人有權(quán)扣留保證金：1.承租人違反合同規(guī)定，導(dǎo)致物品損失或者財產(chǎn)損害的；2.承租人超期不返租賃物品的；3.租賃物品中有嚴(yán)重?fù)p壞或遺失的。7.使用規(guī)定承租人承諾在租賃期間使用商鋪的合法性和合理性，不得違法或違規(guī)使用商鋪，不得進行危害社會安定、威脅公共衛(wèi)生和社會安全、危害他人身體健康及財產(chǎn)安全等行為。如因承租人違反規(guī)定，導(dǎo)致任何糾紛或刑事責(zé)任，商鋪出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。8.合同解除如在租賃期間，出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1.承租人逾期未支付租金；2.承租人違反租賃物品使用規(guī)定，造成賠償責(zé)任的；3.承租人無故遷離，租賃物品無人管理的；9.爭議解決本合同的履行途中，如出現(xiàn)爭議，對出租人、承租人都無利的，雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可選擇向有司法管轄權(quán)的當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。10.其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在本合同的有效期內(nèi)，任何一方均無權(quán)擅自變更或解除合同，如有變更或解除合同的情況，雙方必須書面協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。出租人（蓋章）：_____