標(biāo)準(zhǔn)廣州市房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)廣州市房屋租賃合同一、出租方出租方姓名（單位名稱）:________________________出租方住所地:_________________________________出租方聯(lián)系電話:_______________________________二、承租方承租方姓名（單位名稱）:________________________承租方住所地:_________________________________承租方聯(lián)系電話:_______________________________三、房屋基本情況房屋地址:_________________________________房屋用途:住宅/非住宅房屋面積:__________________平方米四、租賃期限和租金租賃期限:由出租方和承租方商定，租賃期限不得超過(guò)二年。租金:每月租金為人民幣_(tái)_________元整。租賃期內(nèi)租金總額為_(kāi)_____________元整，租金支付方式為_(kāi)__________。滯納金:在約定的時(shí)間內(nèi)未按期支付租金的，應(yīng)向出租方支付每日千分之五的滯納金。五、保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方提供人民幣_(tái)_________元作為保證金。承租方在合同期履行完畢后，保證金應(yīng)由出租方向承租方退還。六、居住管理承租方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及出租方作為業(yè)主所需的業(yè)主公約進(jìn)行居住管理。如出現(xiàn)危害公共安全、損害房屋設(shè)施和其他業(yè)主的行為，承租方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。不得滋擾周圍鄰居和樓內(nèi)租戶，不得從事非法活動(dòng)，不得飼養(yǎng)寵物。不得隨意改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及使用用途，不得進(jìn)行任何可能損害房屋及公共管道設(shè)施的裝修。承租方需對(duì)所處房屋負(fù)責(zé)，并遵守公共衛(wèi)生、防火、防盜等相關(guān)制度。七、違約責(zé)任出租方和承租方應(yīng)按照本合同約定的履行自己的義務(wù)。任何一方不能履行本合同的，應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。若出租方未能按照約定將房屋交付承租方使用，將承擔(dān)違約責(zé)任，承擔(dān)住宿費(fèi)用和其他因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。若承租方未能按照約定支付租金，將承擔(dān)違約責(zé)任，并繳納逾期滯納金。八、爭(zhēng)議解決由于本合同引起的或與此有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng)，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或者按照行業(yè)習(xí)慣處理。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，有效期截至__________。本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份。出租方（蓋章）:________________________承租方（蓋章）