出租房屋格式通用協(xié)議

出租房屋格式通用協(xié)議甲方(出租方)：________________________乙方(承租方)：________________________鑒于甲方擁有對(duì)以下描述的房屋的出租權(quán)益，乙方有意承租該房屋，并且雙方對(duì)于本協(xié)議所含有的條款都達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)備份如下：第一條房屋情況1.1房屋名稱(chēng)及地址：________________________1.2房屋類(lèi)型：________________________1.3出租面積：________________________1.4使用功能及用途：________________________1.5出租期限：合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及付款方式2.1租金總額為_(kāi)______元，租期內(nèi)向甲方支付。2.2本協(xié)議有效期內(nèi)因各類(lèi)原因額外產(chǎn)生的物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)按照以下付款方式支付租金：（1）一次性支付的，租賃期開(kāi)始日乙方需向甲方付清全部租金；（2）分期支付的，按_____元/月的租金方式分期支付，于每月的______日前向甲方支付租金。第三條租金上調(diào)3.1在本協(xié)議期限內(nèi)，如政府部門(mén)出臺(tái)房租調(diào)控政策或居住使用費(fèi)用增加等情況，導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)將租金上調(diào)。3.2甲方在調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前____天通知乙方。乙方須在甲方通知之日起一個(gè)月內(nèi)支付上漲后的租金。第四條違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式、金額及地點(diǎn)支付租金，如未按照約定支付租金_____天以上的，每日按照逾期租金的_____％計(jì)算逾期滯納金。4.2如乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議，收回房屋，恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的一切損失，同時(shí)乙方發(fā)生的全部費(fèi)用及損失全部由其自行承擔(dān)。第五條協(xié)議終止5.1合同期滿后，甲方按照乙方的要求進(jìn)行退房，并清點(diǎn)房間內(nèi)的物品。5.2本協(xié)議期滿，沒(méi)有另行簽約的情況下，租賃關(guān)系終止。第六條其他約定6.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充和/或變更必須由雙方協(xié)商一致，并通過(guò)書(shū)面形式予以確認(rèn)后方可生效。6.2本協(xié)議的簽訂和解釋以及與其有關(guān)的所有事宜均適用中華人民共和國(guó)法律。6.3若本協(xié)議的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，這不會(huì)影響本協(xié)議項(xiàng)下其他條款的有效性和可執(zhí)行性。6.4本協(xié)議采用電子簽名形式簽署，且具有法律效力。甲方(簽字)：__________________日期：__________________乙方(簽字)：_