業(yè)主裝修協(xié)議書

業(yè)主裝修協(xié)議甲方：業(yè)主（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)代碼/社會信用代碼）乙方：裝修公司（姓名/公司名稱/組織機構(gòu)代碼/社會信用代碼）因甲方擬對其物業(yè)進行裝修，為確保正常施工及雙方權(quán)益，特起草此協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目說明裝修項目名稱：項目地點：項目概況：裝修工程周期：裝修預(yù)算：工程款支付方式：二、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：提供真實有效的物業(yè)證件及相關(guān)手續(xù)；尊重乙方意見，如有疑慮及時與乙方溝通；配合乙方順利施工；對裝修現(xiàn)場的清理及進出場安全負(fù)責(zé)；如有逾期情況，需承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任與違約金。乙方責(zé)任：按照雙方約定的裝修方案進行施工；按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)責(zé)的造成損害，應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟賠償責(zé)任；合理安排施工隊伍，如因人力不足或故意拖延工期，需承擔(dān)相應(yīng)的違約金；完工后移交物業(yè)，保證工程質(zhì)量與安全。三、裝修基礎(chǔ)工作甲方應(yīng)向乙方提供清晰的交底資料，并明確工作標(biāo)準(zhǔn)和工藝要求；甲方應(yīng)向乙方提供空房間，且保證房間內(nèi)暫不存放貴重物品；甲方應(yīng)向乙方提供穩(wěn)定的電源和照明設(shè)備；如甲方原從事特定行業(yè)，須提前告知乙方并配合有關(guān)部門協(xié)調(diào)。四、施工注意事項嚴(yán)格按照國家規(guī)定施工，遵從相關(guān)部門的安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；施工前，清理現(xiàn)場、防止污染和破壞，確保安全生產(chǎn)；施工期間，注意安全，保持現(xiàn)場清潔、整潔，物有所歸；施工期間，應(yīng)保證工作質(zhì)量和進度，不得隨意調(diào)整施工計劃；施工前須做好周邊業(yè)主和鄰居的溝通工作，避免產(chǎn)生糾紛；施工過程中如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有問題，應(yīng)提前與業(yè)主溝通，并征得業(yè)主同意方可處理。五、工程款支付工程款分為兩次支付，第一次支付甲方已支付40%的定金，第二次由定金后支付額的60%構(gòu)成；第一次支付金額是甲方支付的裝修工程的40%費用，應(yīng)在雙方簽訂協(xié)議的7個工作日內(nèi)全部支付；第二次支付金額應(yīng)當(dāng)與裝修完工后的所有工程一次性結(jié)算。如另有約定，可在雙方商定的期限內(nèi)支付全部款項；如甲方逾期支付，則乙方有權(quán)暫停施工，預(yù)付費用不予退還，并按照合同約定計算滯納金。六、質(zhì)量保證按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量管理，確保施工質(zhì)量符合安全規(guī)定；在保證質(zhì)量的前提下，盡量執(zhí)行合同的時間節(jié)點，確保工期的執(zhí)行。七、協(xié)議期限與變更協(xié)議期限自雙方簽署后生效，自始計算工期；如需協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)再次協(xié)商簽定協(xié)議。協(xié)議變更須遵循有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，不得違反雙方共識。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中，雙方如有爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交甲方落戶地的人民法院解決。九、聲明本協(xié)議為雙方真實意愿的寫作，并經(jīng)過雙方充分協(xié)商的結(jié)果，協(xié)議中所有解釋權(quán)歸雙方共有；本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，簽字、蓋章后生效。以上為協(xié)議內(nèi)容，雙方定當(dāng)