安置房出售協(xié)議

安置房出售協(xié)議甲方：（出售方）地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買方）地址：電話：身份證號(hào)碼：鑒于:1.甲方是從政府部門領(lǐng)取的安置房房產(chǎn)權(quán)證，具有完全的合法性和所有權(quán)。2.甲方現(xiàn)有一套安置房，欲將其出售給乙方。3.雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致意見，即甲方將安置房出售給乙方，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本協(xié)議，以明確雙方權(quán)益和義務(wù)。第一條安置房基本情況安置房具體位置：房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：居住戶數(shù)：戶型：房產(chǎn)性質(zhì)：產(chǎn)權(quán)房第二條房屋交付甲方應(yīng)督促相關(guān)部門及時(shí)將房屋產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記至乙方名下，并在交清購(gòu)買款項(xiàng)后向乙方交付產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)的房屋證件。甲方在交付時(shí)，應(yīng)保證該房屋為其所有，不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押等約束性問題，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條房屋價(jià)格和付款方式本次交易的售價(jià)為________元。該售價(jià)已經(jīng)雙方商定，為合法、合理、公平的價(jià)格。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后_____日內(nèi)，向甲方支付到位的購(gòu)買款項(xiàng)，銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式均可。第四條房屋權(quán)利與義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定，乙方取得該房屋所有權(quán)后，須遵循相關(guān)的住房政策，按照規(guī)定居住并使用。甲方將不再對(duì)該安置房享有所有權(quán)，對(duì)于該房屋的交付、維護(hù)和使用等責(zé)任，將全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在房產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移登記后，將房屋、水、電、煤氣、物業(yè)、稅費(fèi)等全部資源交接給乙方，其余相應(yīng)的手續(xù)均由甲方負(fù)責(zé)處理。甲方保證所出售的該房屋不屬于下列情況：（1）其它組織或個(gè)人享有其所有權(quán)或使用權(quán)；（2）被司法機(jī)關(guān)或政府機(jī)應(yīng)征用、征收、拆除或查封；（3）存在質(zhì)押、抵押等約束性問題；（4）關(guān)于該房屋存在其他的爭(zhēng)議或糾紛。如果2個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)第1款所述的情況，甲方將以同等的房產(chǎn)供給另行安置，如乙方不同意，則提前返還所付房款，并承擔(dān)雙倍賠償。第五條違約本協(xié)議生效后，任一方未履行該協(xié)議規(guī)定的任何義務(wù)或違約，均視為違反本協(xié)議，約定該違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因甲方原因致使無(wú)法向乙方交付產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因致使無(wú)法支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)甲方有權(quán)清除乙方的占用行為并立即收回產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件。第六條協(xié)議效力本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲、乙雙方在履行各自的義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及各地住房政策規(guī)定。本協(xié)議項(xiàng)下的所有爭(zhēng)議和糾紛，雙方愿意友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，由雙方所在地人民法院處理。本協(xié)議