民間房產(chǎn)抵押協(xié)議書

民間房產(chǎn)抵押協(xié)議甲方：（借款人），身份證號碼：___________________，住所地：__________________。乙方：（出借人），身份證號碼：___________________，住所地：__________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠信、平等、自愿的原則，達成如下協(xié)議：一、借款金額及抵押物1.1甲方向乙方借款金額為人民幣_______元（大寫：_________________元），該借款用于_________________（借款用途）。1.2甲方將房產(chǎn)_____________（地址、產(chǎn)證編號等）進行抵押，作為借款的擔保。二、利率及還款方式2.1本協(xié)議借款的利率為_______%/年。甲方應當按照本協(xié)議的清償方式，按時足額支付本金和利息。2.2甲方應當按本協(xié)議規(guī)定的還款期限，每_____（月/季/年）償還應還本金和利息。2.3本協(xié)議的還款方式為_________（等額本息/等額本金/按期付息到期還本等）。2.4借款還款期限為_______（多少個月/年）。三、借款用途甲方已就借款用途作出投資與財務規(guī)劃決策，本協(xié)議項下的借款擬用于______________________（借款用途詳細描述）。四、債權轉(zhuǎn)讓4.1乙方保留將其在本協(xié)議項下享有的全部或部分債權轉(zhuǎn)讓給其他投資者的權利，但乙方在債權轉(zhuǎn)讓前應當至少提前________個月書面通知甲方，甲方對此表示默認。4.2債權轉(zhuǎn)讓不會影響甲方的還款義務，甲方應當按照本協(xié)議的約定向債權受讓人進行還款，否則應承擔違約責任，如產(chǎn)生的所有法律后果由甲方自行承擔。五、風險提示5.1本協(xié)議項下的抵押物產(chǎn)生任何問題，乙方有權清除其注冊抵押權，甲方保證承擔其應承擔的一切損失。5.2如因甲方原因無法如期歸還借款本息，乙方保留向法院申請強制執(zhí)行的權利。5.3本協(xié)議借款轉(zhuǎn)質(zhì)、挪用借款用途、庫藏物、虛構借款等違法行為，由甲方承擔全部法律責任。六、保密條款6.1甲、乙雙方在本協(xié)議項下的一切商業(yè)信息、經(jīng)營秘密等全部保密信息應當?shù)玫浇^對保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2因違反本保密條款引起的一切法律責任和損失，由違約方承擔。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行以及因本協(xié)議引起的任何爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應當依照中華人民共和國法律程序解決。八、協(xié)議修改本協(xié)議如需修改，應當由甲、乙雙方協(xié)議書面確認后生效。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字、蓋章生效，有效期至借款還清之日。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字：__________________簽字：___