工程造價(jià)的方法有

第頁工程造價(jià)的方法有隨著以市場定價(jià)為主的工程量清單計(jì)價(jià)改革制度的推動(dòng)，造價(jià)信息對工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制起著很重要的作用，而工程造價(jià)信息網(wǎng)能夠提供給建筑市場各方準(zhǔn)確、及時(shí)、全面的工程造價(jià)信息。但是工程造價(jià)信息網(wǎng)在我國剛剛起步，以下是我為您整理的工程造價(jià)的方法有的相關(guān)內(nèi)容。

工程造價(jià)的方法有：

清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種。

第一種，清單計(jì)價(jià)法

清單計(jì)價(jià)是指招標(biāo)人公開提供工程量清單，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)或招標(biāo)人編制標(biāo)底及雙方簽訂合同價(jià)款，工程完工結(jié)算等活動(dòng)，是由投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所必須的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

第二種，定額計(jì)價(jià)法

定額計(jì)價(jià)是指依據(jù)招標(biāo)文件，按照各國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的"工程量計(jì)算規(guī)則'，同時(shí)參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)、材料以及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場價(jià)格，直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤、稅金，匯總確定建筑安裝工程造價(jià)。

采納哪種方法，主要依據(jù)實(shí)際狀況來定，如參加投標(biāo)，只能是按招標(biāo)文件給定的方式去確定。

如未通過過招標(biāo)程序或小型工程工程結(jié)算，可以采用定額計(jì)價(jià)法。

兩者的主要區(qū)別在于工程量的含義上，定額計(jì)價(jià)是編制清單的基礎(chǔ)，清單由一項(xiàng)或多項(xiàng)定額子目組合而成，更為復(fù)雜。

工程造價(jià)主要的審核方法：

1、全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求,結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織〔制定〕、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等,全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法經(jīng)常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算;投資不多的項(xiàng)目,如修理工程;工程內(nèi)容比較簡單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等;建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是:全面和細(xì)致,檢察質(zhì)量高,效果好;缺點(diǎn)是:工作量大,時(shí)間較長,存在重復(fù)勞作。在投資規(guī)模較大,審核進(jìn)度要求較緊的狀況下,這種方法是不可取的,但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià),仍經(jīng)常采納這種方法。

2、重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法,其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的,一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程,門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等,往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價(jià),尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對減少,效果較佳。

3、對比審核法

在同一地區(qū),如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣,其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后,依據(jù)這些指標(biāo)對審核對象進(jìn)行分折對比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,針對這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算,找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有:

(1)單方造價(jià)指標(biāo)法:通過對同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對比,可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性;

(2)分部工程比例:基礎(chǔ),磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例;

(3)專業(yè)投資比例:土建,給排水,采暖通風(fēng),電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例;

(4)工料消耗指標(biāo):即對主要材料每平方米的耗用量的分析,如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。

學(xué)習(xí)工程造價(jià)的步驟：

1、工程識圖，吃透圖紙是基礎(chǔ)，所有造價(jià)基本上都必須要計(jì)算工程量，而圖紙就是計(jì)算的基礎(chǔ)，這是第一步;所以多看看圖紙，結(jié)合節(jié)點(diǎn)圖，多好筆記，看看別人的心得。

2、熟悉計(jì)價(jià)規(guī)范及定額，要明白造價(jià)的組成原理、計(jì)算規(guī)則;懂得清單和定額的區(qū)別等。

3、多深入現(xiàn)場，了解工程施工技術(shù)、一般的施工方法、工藝、工序、方案等。

4、掌握造價(jià)相關(guān)軟件操作，推舉將來軟件。

5、多了解市場信息，各種價(jià)格變化及政府造價(jià)相關(guān)文件。

以上事主要幾方面，造價(jià)入手快，但是成為高手，還必須要更多的經(jīng)驗(yàn)積存。

造價(jià)員考試考試科目：

(一)考試科目：

造價(jià)員資格考試分"工程造價(jià)基礎(chǔ)知識'和"工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)(工程)'兩個(gè)科目。其中"工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)(工程)'分假設(shè)干個(gè)專業(yè)。

(二)通用專業(yè)：

(1)土建工程;

(2)安裝工程;

(3)市政工程。

其他專業(yè)和考試科目由各〔管理〕機(jī)構(gòu)、專委會(huì)依據(jù)本地區(qū)、本行業(yè)的必須要設(shè)置，并報(bào)中價(jià)協(xié)備案。

考試大綱分為《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識》和《工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》(工程)兩個(gè)科目。其中《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識》科目執(zhí)行統(tǒng)一的水平要求，中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)組織編寫了《工程造價(jià)基礎(chǔ)知識》考試培訓(xùn)教材，供各地方、各行業(yè)管理機(jī)構(gòu)及應(yīng)考人員使用。

《工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》(工程)考試大綱及培訓(xùn)教材由各地方、各行業(yè)有關(guān)管理機(jī)構(gòu)自行編制，送中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)備案。(說明：為統(tǒng)一全國造價(jià)員通用專業(yè)的考試內(nèi)容與水平，中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)編制了《工程計(jì)量與計(jì)價(jià)實(shí)務(wù)》(工程)考試大綱框