正式抵押借款合同

正式抵押借款合同甲方（出借方）甲方入住地址：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款方）乙方入住地址：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________借款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為______________________，利率為_______%，借款期限為_________個(gè)月。1.2甲方同意將貸款總金額借給乙方，乙方同意按照以下方式償還貸款本金和利息：每月償還本金和利息，每月償還金額為人民幣_(tái)_____________________元，償還期限為_________個(gè)月。償還方式：在還款期內(nèi)，乙方將償還本金和利息轉(zhuǎn)入甲方設(shè)立的指定賬戶中，甲方收到還款后，視為乙方已經(jīng)按期歸還本金和利息。如果乙方未能按期償還本金和利息，則每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期利息人民幣_(tái)_____________________元，逾期時(shí)間不足一天的按一天計(jì)算。抵押擔(dān)保2.1乙方同意將其所有的位于______________________的不動(dòng)產(chǎn)出借給甲方作為擔(dān)保，該不動(dòng)產(chǎn)已一次性繳清房屋出售款，沒有任何債權(quán)糾紛、質(zhì)押、查封、抵押等任何評(píng)價(jià)；如有，乙方同意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。2.2此不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值為______________________元。借款期限屆滿后，乙方未能按期償還本息時(shí)，甲方有權(quán)處分該不動(dòng)產(chǎn)并將所得款項(xiàng)優(yōu)先撥付本合同項(xiàng)下的全部應(yīng)付本金、利息和逾期利息。合同違約責(zé)任3.1雙方需執(zhí)行本合同所規(guī)定的全部義務(wù)，如有一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2甲方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本金及利息，如乙方逾期未足額支付貸款本金及利息，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任，包括但不限于將乙方列入征信黑名單、采取仲裁或訴訟等法律手段予以追償。3.3在本合同有效期間內(nèi)，發(fā)生法律制定、修改或有效司法解釋等原因，導(dǎo)致本合同的完全或部分無效的，應(yīng)以雙方當(dāng)事人重新協(xié)商的方式解決。合同生效及其他4.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并在合同簽訂后7天內(nèi)生效。4.2本合同的解釋及執(zhí)行均受中華人民共和國法律的約束，雙方一致同意在合同履行過程中發(fā)生的爭議將首先通過友好協(xié)商的方式進(jìn)行處理，如不能協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。4.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議。4.4本合同中的各項(xiàng)附加約定和附錄與本合同同等有效。甲方簽名：______________________日期：______________