房屋買賣合同協(xié)議書簡單版（7篇）

第22頁共22頁房屋買賣合?同協(xié)議書簡?單版甲方?：（以下簡?稱甲方）?乙方：（以?下簡稱乙方?）為了確?保甲、乙雙?方的合法權?益，現(xiàn)就住?宅及車庫買?賣有關事項?簽訂協(xié)議如?下：第一?條經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?，甲方自愿?將位于__?__市__?__號2棟?4單元8樓?的住宅壹套?及一樓車庫?雜物房壹間?出售（出讓?）給乙方，?其中：住宅?建筑面積為?153.1?8平方米，?車庫雜物房?建筑面積_?___平方?米。第二?條上述住宅?及車庫雜物?房的出售價?（含出讓價?，下同）為?人民幣壹拾?陸萬元整（?￥____?元）（以下?金額均為人?民幣）。此?價格自甲乙?雙方簽訂協(xié)?議書之日起?不得變更。?第三條付?款方式：實?行分期付款?，首期支付?陸萬元整，?第二期支付?壹拾萬元整?。具體支付?時間及方式?如下：（?一）乙方陪?同甲方到銀?行歸還上述?住宅按揭貸?款余額取回?《中華人民?共和國房屋?所有權證》?（以下簡稱?《房產(chǎn)證》?時支付甲方?售房款陸萬?元整。（?二）在甲方?辦妥上述住?宅所有權過?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》及車庫?雜物房的《?使用權出讓?證》交給乙?方的當天支?付壹拾萬元?整。第四?條甲方必須?在收到乙方?支付的首期?購房款并歸?還按揭貸款?余額取回《?房產(chǎn)證》后?的十五日內?，與乙方共?同到房產(chǎn)部?門辦理上述?住宅所有權?過戶手續(xù)，?并將新的《?房產(chǎn)證》交?給乙方。上?述住宅一經(jīng)?辦理所有權?過戶手續(xù)，?房屋的產(chǎn)權?及使用權歸?乙方所有，?甲方不再擁?有產(chǎn)權及使?用權，原入?住人員或存?放的物品必?須在住宅所?有權過戶后?的十五日內?搬離。第?六條鑒于甲?方原來只擁?有車庫雜物?房的使用權?而無所有權?，僅取得車?庫雜物房的?《使用權出?讓證》，而?《使用權出?讓證》又不?能到發(fā)證機?關辦理“使?用人”變更?手續(xù)的實際?情況，該車?庫雜物房及?對應的《使?用權出讓證?》自乙方付?清上述購房?款（含車庫?雜物房的出?讓金）之日?起至該車庫?雜物房使用?權終了之日?止歸乙方使?用和保管。?第七條上?述住宅及車?庫雜物房的?交易金額（?人民幣壹拾?陸萬元整）?不包括售房?應繳稅費及?辦理住宅所?有權過戶手?續(xù)費等各種?稅費，此項?稅費由乙方?承擔。第?八條違約責?任：（一?）乙方未在?規(guī)定的時間?內將購買上?述住宅、車?庫的款項支?付給甲方的?，由甲方按?日加收違約?金額的百分?之的違約金?。（二）?甲方在收到?乙方支付的?購房款后未?按規(guī)定時間?辦理上述住?宅所有權過?戶手續(xù)并將?新的《房產(chǎn)?證》以及車?庫雜物房《?使用權出讓?證》交給乙?方的，甲方?除必須將住?宅《房產(chǎn)證?》及車庫雜?物房《使用?權出讓證》?交給乙方外?，必須按日?支付全部售?房款百分之?的違約金。?（三）甲?方未在規(guī)定?時間內搬離?上述住宅及?車庫雜物房?的'，必須?按市場房屋?出租價格的?三至五倍價?格向乙方支?付房屋租金?。（四）?房屋買賣協(xié)?議簽訂后，?甲方違約不?出售（出讓?）上述住宅?及車庫雜物?房，如已收?取乙方的購?房款的，甲?方除必須按?乙方規(guī)定的?時間退還已?收取的乙方?購房款外，?必須另行支?付給乙方三?萬元整違約?金;如乙方?已付款但終?止購房的，?甲方只按已?收款項的8?0%退回給?乙方;如未?支付任何購?房款，無論?哪一方違約?，違約方應?向對方支付?違約金壹萬?元整。第?九條本協(xié)議?經(jīng)雙方簽字?并經(jīng)市公證?處公證后生?效。第十?條本協(xié)議一?式三份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，市公?證處存一份?。甲方：?乙方：?房屋買賣合?同協(xié)議書簡?單版（二）?根據(jù)《民?法典》及相?關規(guī)定，為?明確出租方?與承租方的?權利義務關?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本契約?。一、經(jīng)?本公司介紹?甲方自愿將?座落在__?__區(qū)__?__路（街?）的房屋（?房屋建筑面?積____?平方）米，?出租給乙方?使用。二?、乙方已對?甲方所要出?租房地產(chǎn)做?了充分了解?，愿意承租?該房地產(chǎn)。?甲乙雙方協(xié)?定的上述房?地產(chǎn)月租金?為人民幣（?大寫）__?__元。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日到?____年?____月?____日?止。租金按?_____?結算，計人?民幣（大寫?）____?元，由乙方?在每的前_?___日交?付給甲方。?付款方式：?現(xiàn)金（以書?面為準）。?三、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權屬清?楚。若發(fā)生?與甲方有關?的產(chǎn)權糾紛?或債權債務?，概由甲方?負責清理，?并承擔民事?訴訟責任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟?損失，甲方?負責賠償。?乙方保證承?租上述房屋?僅作為__?___用房?使用。四?、房地產(chǎn)租?賃期內，甲?方保證并承?擔下列責任?：1、乙?方能夠正常?使用。2?、負責對房?屋及其附著?物自然損壞?維修，因甲?方延誤房屋?維修而使乙?方或第三人?遭受損失的?，甲方負責?賠償。3?、如需出賣?或抵押上述?房地產(chǎn)，甲?方將提前_?___個月?通知乙方。?五、房地?產(chǎn)租賃期內?，乙方保證?并承擔下列?責任：1?、如需對房?屋進行改裝?修或增擴設?備時，應征?得甲方書面?同意。費用?由乙方承擔?。2、如?需轉租他人?使用，必須?取得甲方書?面同意，不?得利用甲方?房屋從事非?法活動。?3、因使用?不當或其它?人為原因而?使房屋或設?備損壞的，?乙方負責賠?償或給予修?復。4、?乙方將對甲?方正常的房?屋檢查和維?修給予協(xié)助?。5、乙?方須在租賃?期滿時把房?產(chǎn)完好交還?給甲方。如?需繼續(xù)承租?上述房地產(chǎn)?，應提前_?___個月?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂契約。租?賃期間水、?電、煤氣、?有線電視、?電話等由乙?方根據(jù)實際?用量付費。?六、違約?責任：任何?一方未能履?行本契約規(guī)?定的條款，?給對方造成?損失的由違?約方在__?__日內負?責賠償，同?時支付對方?違約金，壹?個月房租費?。七、如?因不可抗力?的原因而使?承租房屋及?其設備損壞?的，雙方互?不承擔責任?。八、本?契約在履行?中若發(fā)生爭?議：甲乙雙?方應采取協(xié)?商辦法解決?。協(xié)商不成?時，任何一?方均可向工?商局經(jīng)濟合?同仲裁委員?會申請調解?或仲裁，也?可向有管轄?權的人民法?院提起訴訟?。九、本?契約未盡事?項，甲乙雙?方可另行議?定，其補充?協(xié)議經(jīng)雙方?簽章后與本?契約具有同?等效力。雙?方約定其它?事項：十?、在簽訂本?契約時，雙?方承擔中介?服務費為_?___元，?其中甲方付?____元?，乙方付_?___元。?本契約一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。契約?副本兄弟房?產(chǎn)買賣公司?。雙方簽章?后生效。本?契約期滿自?行作廢。?甲方（簽章?）：乙方?（簽章）：?地址：?地址：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?委托代理?人（簽章）?：委托代?理人（簽章?）：身份?證：身份?證：房產(chǎn)?買賣公司（?蓋章）：?經(jīng)辦人（簽?章）：房?屋買賣合同?協(xié)議書簡單?版（三）?甲方：__?___乙?方：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)之?規(guī)定，買賣?雙方本著平?等、自愿、?協(xié)商一致的?原則，就房?屋買賣有關?事項，達成?如下協(xié)議：?第一條：?房屋基本情?況乙方購?買甲方合法?擁有的坐落?于____?市____?區(qū)____?_，產(chǎn)權證?第____?號，建筑面?積____?平方米的房?產(chǎn)一套。?第二條：付?款方式1?、雙方議定?上述房產(chǎn)出?售價格為_?___元整?。此房價款?為甲方凈價?，甲方不支?付交易中的?任何費用。?2、甲方?收到乙方定?金____?元整，待乙?方交全款后?，即可為乙?方準備辦理?過戶手續(xù)。?3、買賣?上述房產(chǎn)交?易過程中產(chǎn)?生的一切費?用，均由乙?方承擔繳納?，甲方不承?擔任何費用?。第三條?：合同變更?1、在合?同履行期間?，任何一方?不得擅自變?更，若需變?更合同內容?，應書面通?知對方，征?得對方同意?后在規(guī)定時?間內（書面?通知發(fā)生三?日內）簽訂?變更協(xié)議，?否則造成損?失由責任方?承擔。2?、本合同的?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第四?條：違約責?任本合同?簽訂后，雙?方不得違約?，如甲方違?約，雙倍返?還乙方定金?，如乙方違?約，定金不?退。第五?條：合同爭?議的解決?本合同履行?過程中，如?發(fā)生爭議，?甲乙雙方應?協(xié)商解決，?解決不成時?，可向有關?有管轄權的?人民法院起?訴。第六?條：本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字之日?起即生效。?第七條：?本合同共_?___頁，?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。第八條?：其他約定?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_現(xiàn)住址?：____?_???????????現(xiàn)?住址：__?___簽?約日期：_?____???????????簽約?日期：__?___房?屋買賣合同?協(xié)議書簡單?版（四）?甲方（出賣?方）：乙?方（買受方?）：丙方?（中介方）?：某某房地?產(chǎn)經(jīng)紀有限?公司根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國房地產(chǎn)管?理法》及其?他相關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?、丙三方在?平等、自愿?和協(xié)商一致?的基礎上，?就甲、乙雙?方共同委托?丙方從事房?地產(chǎn)經(jīng)紀事?項達成一致?意見，特訂?立如下協(xié)議?：第一條?房屋信息描?述甲方自?愿出售的房?屋（以下簡?稱該房屋）?位于。該房?屋用途為，?建筑面積為?平方米（以?該房屋產(chǎn)權?證標注面積?為準）。該?房屋已依據(jù)?國家有關規(guī)?定取得產(chǎn)權?證書，所有?權證號為字?第號，所有?權人為。乙?方對該房屋?已做充分了?解，并愿意?購買。第?二條房屋交?易價格甲?、乙雙方確?認該房屋交?易價格為每?建筑平方米?人民幣__?__元，總?價款合計為?人民幣__?__元（大?寫元整）。?第三條與?該房屋交易?相關的費用?與該房屋?交易相關的?費用按國家?和北京市有?關規(guī)定執(zhí)行?，由甲、乙?方承擔，由?丙方代收代?繳。經(jīng)甲、?乙雙方確認?。若乙方?需要向銀行?貸款，則乙?方還應支付?保險費、評?估費和律師?費，該費用?在評估報告?完成并確定?后仍應由丙?方代收代繳?。第四條?委托事項和?服務費甲?、乙雙方共?同委托丙方?為其提供促?成房屋買賣?、代辦房屋?產(chǎn)權過戶等?服務。甲、?乙雙方應向?丙方支付相?應服務費。?經(jīng)甲、乙雙?方確認。?若需要從銀?行貸款，則?乙方委托丙?方為其提供?_____?銀行貸款服?務。乙方應?向丙方支付?相應服務費?，并經(jīng)乙方?確認。第?五條定金支?付甲、乙?雙方已達成?該房屋買賣?意向，在簽?訂本合同當?日，乙方需?向丙方支付?相當于房屋?交易價格1?0%的購房?定金，計人?民幣___?_元（大寫?元整），甲?、乙雙方同?意該定金自?支付于丙方?時起視為定?金已支付。?在支付定金?同時，甲方?應將該房屋?的產(chǎn)權證、?身份證等相?關證件的原?件交付于丙?方。第六?條付款方式?甲、乙雙?方商定以下?列第種方式?付款：（?一）一次性?付款1、?在丙方通知?乙方立契過?戶七個工作?日內，乙方?應將該房屋?交易所需款?項（包括該?房屋交易價?格、與該房?屋交易相關?的費用以及?服務費）共?計人民幣_?___元（?大寫元整）?交付于丙?方（此時已?付定金自動?轉為房款）?；2、在?辦理完該房?屋立契過戶?手續(xù)后七個?工作日內，?丙方將該房?屋交易價格?的70%交?付于甲方，?計人民幣_?___元（?大寫元整）?；3、在?辦理完該房?屋交付手續(xù)?后三個工作?日內，丙方?在扣除甲方?應付稅費及?服務費（共?計人民幣_?___元整?）后，把剩?余房款交付?于甲方，計?人民幣__?__元（大?寫元整）。?（二）銀?行貸款1?、在該房屋?評估報告作?出后第三個?工作日，乙?方應將該房?屋的首付款?（該房屋交?易價格減去?銀行實際貸?款額）以及?與該房屋交?易相關費用?和服務費交?于丙方（此?時已付定金?自動轉為房?款）；2?、在銀行放?貸手續(xù)完成?后，由丙方?配合甲方持?相關證件、?材料辦理7?0%的房款?；3、在?辦理完該房?屋交付手續(xù)?后三個工作?日內，丙方?在扣除甲方?應付稅費及?服務費（共?計人民幣_?___元整?）后，把剩?余房款交付?甲方，計人?民幣___?_元（大寫?元整）。?第七條房屋?交付（一?）甲方應在?辦理完立契?過戶手續(xù)之?日起五個工?作日內將該?房屋交付給?乙方。（?二）該房屋?交付當日，?甲、乙雙方?均需到場。?待該房屋交?付完畢后，?甲、乙雙方?應簽訂《物?業(yè)交割單》?。（三）?該房屋交付?前，因該房?屋所產(chǎn)生的?各項費用如?：水、電、?煤氣、物業(yè)?、供暖等費?用，由甲方?承擔；該房?屋交付并簽?訂《物業(yè)交?割單》后，?因該房屋所?產(chǎn)生的各項?費用如：水?、電、煤氣?、物業(yè)、供?暖等，由乙?方承擔。該?房屋交付時?，甲方應提?供上述費用?交納的單據(jù)?。（三）?如該房屋原?產(chǎn)權單位要?求立契過戶?前簽訂物業(yè)?、供暖協(xié)議?并提前預付?物業(yè)、供暖?費用的，乙?方應按照原?產(chǎn)權單位要?求辦理。?（四）甲方?交付該房屋?的裝修、設?備狀況應符?合國家標準?。第八條?甲、乙、丙?三方義務?（一）甲方?義務1甲?方應保證該?房屋無抵押?、無查封、?無產(chǎn)權糾紛?和債權債務?糾紛，由此?而引起的法?律及經(jīng)濟責?任由甲方自?行承擔。甲?方承諾對該?房屋權屬證?件的合法性?、真實性和?有效性負全?責。2甲?方應保證該?房屋交付時?符合國家規(guī)?定。3甲?方應及時提?供該房屋辦?理產(chǎn)權過戶?手續(xù)過程中?所需要的相?關證件及材?料的原件和?復印件，并?保證在辦理?過戶交易手?續(xù)時按時到?場。（二?）乙方義務?1簽訂本?合同的同時?交付定金。?2提供該?房屋過戶交?易和銀行貸?款時所需的?相關證件及?材料的原件?和復印件，?并保證在辦?理過戶交易?手續(xù)時按時?到場。3?若乙方申請?銀行按揭貸?款，需及時?向丙方提供?貸款所需資?料。（三?）丙方義務?1見證并?監(jiān)督本合同?的執(zhí)行。?2代辦該房?屋過戶、貸?款的相關手?續(xù)。3代?收甲、乙方?支付的定金?、房款，并?按本合同第?六條中約定?的方式向甲?方支付房款?。4甲、乙?雙方發(fā)生違?約或爭執(zhí)等?情形時，應?出面予以協(xié)?商；協(xié)商無?效時，應采?取中立態(tài)度?，并證明事?實。第九?條違約責任?（一）乙?方支付定金?后，若甲方?悔約，不將?上述房屋出?售給乙方，?甲方同意按?上述定金額?賠償乙方，?甲方仍應支?付丙方相當?于該房屋成?交價2。5?%的違約金?，丙方將乙?方已付定金?如數(shù)退還；?若乙方違約?，不購買該?房屋，則無?權要求返還?已付定金，?該定金歸甲?方所有，乙?方仍應支付?丙方相當于?該房屋成交?價2。5%?的違約金。?三方對此條?款均無異議?。（二）?若甲方逾期?交付該房屋?，則每逾期?一日，甲方?均應按該房?屋價格的萬?分之五向乙?方交付違約?金，逾期超?過十個工作?日，乙方可?解除本合同?，甲方將乙?方已付房款?退還，并按?本條第（一?）款中的甲?方悔約條款?處理。（?三）若乙方?逾期付款，?每逾期一日?，乙方均應?按逾期款的?萬分之五向?甲方支付違?約金，逾期?超過十個工?作日，甲方?可解除本合?同，甲方將?乙方已付房?款退還，并?按本條第（?一）款中的?乙方悔約條?款處理。?（四）在辦?理立契過戶?和銀行按揭?貸款過程中?，若因甲、?乙任何一方?單方延誤而?致使其他方?遭受損失，?則視為延誤?方違約，按?本條第（二?）款和第（?三）款處理?。第十條?合同的終止?與解除本協(xié)?議履行期間?，因不可抗?力或國家政?策調整，致?使本合同無?法履行或雖?能履行已無?實際意義時?，本協(xié)議自?行終止，三?方互不承擔?責任，甲方?在本協(xié)議終?止后三個工?作日內將已?收房款全額?退還，丙方?則應將甲、?乙雙方提交?的所有證件?及相關資料?退還。第?十一條解決?爭議的方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議的?，雙方應協(xié)?商解決；協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下第種方?式解決：?（一）提交?某某機構仲?裁；（二?）任何一方?均可向房屋?所在地人民?法院提起訴?訟。第十?二條本合同?附件作為本?合同不可分?割的部分，?具有同等法?律效力。?第十三條對?于未盡事宜?，甲、乙、?丙三方可簽?訂補充協(xié)議?。第十四?條本合同一?式三份，三?方各持一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___丙方?：____?_身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__??????????身份證?號：___?__通信?地址：__?___??????????通信?地址：__?___???通信地址：?_____?___郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____??????????郵?政編碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?????????委托代?理人：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?房屋買賣合?同協(xié)議書簡?單版（五）?賣方：_?____甲?方買方：?_____?乙方經(jīng)充?分協(xié)商，甲?乙雙方現(xiàn)就?房屋買賣事?宜訂條約如?下：一、?甲方自愿將?下列房屋賣?給乙方所有?，并已收取?乙方購房定?金人民幣_?____（?大寫___?__）。?1、房屋狀?況（請按《?房屋所有權?證》填寫）?房屋座落：?____幢?號室號建筑?結構總層數(shù)?建筑面積（?平方）用途?2、該房?屋的所有權?證號為：_?____;?國有土地使?用權證號為?：____?_。3、?該房屋的土?地使用權取?得方式“√?”：___?__出讓、?劃撥本合同?一經(jīng)簽訂，?該房屋占用?范圍內的土?地使用權同?時轉讓。?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣（___?_￥）元，?大寫：__?__佰拾萬?仟佰拾元整?，乙方在_?___年_?___月_?___日前?分次付清，?付款方式：?_____?。乙方支付?房款具體約?定為：1?、于前，支?付甲方房款?;2、于?前，支付甲?方房款;?三、甲方于?____年?____月?____日?前將房屋及?附屬物正式?交付給乙方?使用。甲方?在房屋正式?交付乙方時?，應將該房?屋騰空，清?結該房屋已?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話、有線?電視、物業(yè)?管理等各項?費用，并將?付訖憑證及?該房屋的鑰?匙交于乙方?驗收。四?、甲方應就?該房屋的所?處環(huán)境、用?途、內部結?構、狀態(tài)、?設施、質量?等現(xiàn)狀、情?況如實告知?乙方，并無?任何隱瞞。?乙方對該房?屋的所處環(huán)?境、用途、?內部結構、?狀態(tài)、設施?、質量等現(xiàn)?狀、情況均?已知悉，并?無任何異議?。五、甲?方將戶口于?____年?____月?____日?前從該房屋?遷出。六?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權屬清楚，?若發(fā)生與甲?方有關的產(chǎn)?權糾紛或債?權債務，概?由甲方負責?清理，并承?擔民事訴訟?責任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?，甲方負責?賠償。七?、乙方中途?違約，乙方?無權要求甲?方返還定金?。甲方中途?違約，甲方?應在違約之?日起日內雙?倍返還定金?給乙方。乙?方不能按期?向甲方付清?購房款，或?甲方不能按?期向乙方交?付房產(chǎn)，每?逾期一日，?由違約一方?向對方給付?房地產(chǎn)價款?千分之的違?約金。八?、上述房地?產(chǎn)辦理過戶?手續(xù)所需繳?納的契稅由?方承擔，營?業(yè)稅由方承?擔，印花稅?由方承擔，?個人所得稅?由方承擔，?向房產(chǎn)交易?部門交納的?手續(xù)費由方?承擔。其它?稅費約定情?況：九、?本合同在履?行中若發(fā)生?爭議，雙方?應采取協(xié)商?辦法解決。?協(xié)商不成，?任何一方均?可向有管轄?權的人民法?院起訴。?十、本合同?經(jīng)雙方簽章?即生效，須?共同遵守。?本合同未盡?事項，可另?行議定，其?補充協(xié)議經(jīng)?雙方簽章后?與本契約具?有同等效力?。十一、?本合同一式?叁份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，市房?地產(chǎn)交易管?理部門一份?。十二、?甲乙雙方約?定隨之轉讓?的附屬裝修?設施為。?十三、其它?約定事項：?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?房屋買賣合?同協(xié)議書簡?單版（六）?出賣方（?甲方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?買受方（乙?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項在平等、?真實、自愿?、協(xié)商一致?前提下訂立?本合同，以?昭信守。?一、甲方自?愿將其村證?房位于__?__的房屋?（建筑面積?____平?方米）以人?民幣___?_萬元整（?￥____?元）的價款?出售給乙方?。（含地下?室____?號____?平方米）?二、乙方于?該合同簽訂?之日起__?__日內一?次性將房款?支付給甲方?。三、本?合同簽定時?，甲、乙雙?方都不具備?過戶條件，?甲方提供建?造本房屋的?相關證明資?料，作為交?易依據(jù)。乙?方如果交易?該房屋，若?有需要，甲?方無條件配?合。等具備?過戶條件時?，甲方應無?條件協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權手續(xù)，?界時發(fā)生的?契稅、土地?出讓金等由?乙方負擔。?其他稅費按?有關法律規(guī)?定負擔。?四、本合同?簽訂后，甲?方對該房屋?的使用、收?益、出租、?擔保、抵押?、買賣、占?有等權利一?并轉讓給乙?方。甲方不?得就該房屋?再與他人訂?立協(xié)議、合?同或其它任?何方式的處?分。五、?該房屋正式?交付時，物?業(yè)管理、水?、點、燃氣?、有線電視?、通訊等相?關雜費，甲?方結清已發(fā)?生的費用，?甲方已經(jīng)預?繳的費用，?其權益由乙?方享有，雙?方不再另行?結算。六?、違約責任?1、甲方?應當于乙方?付清房款同?時交付乙方?該房屋。甲?方未按時交?付房屋，應?支付按日計?算的房價千?分之一的違?約金給乙方?。逾期超過?兩個月，乙?方有權解除?本合同。解?約時，甲方?需將已收的?房款即時全?額退還、支?付____?萬元違約金?作為乙方損?失賠償。?2、乙方未?按本合同規(guī)?定的付款日?期及方式付?款的。其逾?期部分應加?付按日千分?之一計算的?違約金給甲?方。逾期超?過兩個月時?，甲方有權?解除合同。?解約時，甲?方將已收房?款即時全額?退還乙方，?扣除___?_萬元作為?甲方損失賠?償。3、?甲方保證本?房屋無查封?、交易、抵?押、通知拆?除等現(xiàn)象、?保證無隱瞞?房屋歷史或?其它非善意?行為。若有?所列情形之?一，影響到?乙方權利的?行使，甲方?則放棄先訴?抗辯權，并?按所收款項?雙倍返還給?乙方，以為?違約處罰，?若有其它損?害仍得賠償?。4、本?合同簽訂、?房款付清后?，任何一方?不得擅自變?更或解除合?同，否則提?出變更或解?除方需按本?房屋屆時市?場評估價的?雙倍支付給?對方。如因?重大或不可?抗力的客觀?原因導致本?合同的解除?，甲方應按?本房屋屆時?市場評估價?返還乙方房?屋價款，并?賠償乙方的?房屋裝修費?用。5、?如因政府規(guī)?劃部門、設?計部門的原?因導致房屋?拆除或使用?功能變更的?，甲方應當?通知乙方。?如有本房屋?的補償款發(fā)?放，甲方應?即時全額支?付給乙方。?否則應支付?按日計算的?補償款千分?之一的違約?金給乙方，?直至全額支?付給乙方日?止。七、?甲方應及時?將可能影響?本合同或該?房屋價值的?任何事件（?包括但不限?于公司、法?人、通訊方?式發(fā)生改變?，該房屋的?查封、扣押?、訴訟、仲?裁或其它爭?議事件）通?知乙方，由?于甲方的過?錯造成房屋?價值減少的?，甲方應立?即采取措施?防止損失擴?大，并賠償?乙方損失。?八、本合?同自各方簽?字或蓋章之?日起生效，?并對雙方都?具有約束力?，應嚴格履?行。本房屋?屬企業(yè)用房?，國家政策?限制，乙方?是實際產(chǎn)權?人和實際所?有人，而非?合法產(chǎn)權人?，故本房屋?不滅失，該?合同永久有?效。九、?合同履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的依法?向合同簽署?地人民法院?起訴。十?、附件：甲?乙雙方身份?證復印件、?該房屋平面?設計圖。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日?房屋買賣合?同協(xié)議書簡?單版（七）?出售（代?理）方姓名?：____?_???????????身?份證號：_?____地?址：（簡稱?甲方）購?買（代理）?方姓名：_?____????????????身份證?號：___?__地址：?（簡稱乙方?）甲方現(xiàn)?有㎡的房屋?，地址：_?____，?權證號：_?____，?土地證號：?_____?，自愿出售?給乙方，以?按揭方式購?買。乙方經(jīng)?實地看房并?已充分了解?此房信息，?自愿購買此?房。經(jīng)協(xié)商?后甲、乙雙?方均同意售?價為人民幣?（大寫元）?（￥元）。?此房價包括?（水、電、?光纖、天然?氣戶頭、裝?修、及：）?并達成以下?協(xié)議：一?、第一次乙?方于___?_年___?_月___?_日支付購?房定金計人?民幣（大寫?：元）（￥?）給甲方。?第二次按?銀行程序辦?理：待簽約?貸款銀行審?批通過，通?知過戶后日?內，甲、乙?雙方必須到?市房地