正規(guī)個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

正規(guī)個人房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書合同雙方本合同由以下雙方訂立：甲方：房屋所有人姓名/單位名稱乙方：租賃人姓名/單位名稱租賃房屋甲方作為房屋所有人，同意將其擁有的房屋出租給乙方，并且房屋的地址為_______________(填寫房屋詳細地址)。租賃期限本合同租賃期限為_______年/月/日，起始時間從_______年_______月_______日開始，到_______年_______月_______日結(jié)束。租賃價格和期限本合同租金總額為________元。其中付款方式模式為_______________(如：月付、季付、半年付等)。首期租金為________元，于開始租賃日期前_____________(填寫付款日)繳納。之后，每個_______月/季度，乙方應(yīng)按照協(xié)商好的租金支付周期，繳納相應(yīng)的租金，在每次租金繳納前約定時間通知甲方及其代理人。如果在約定的時間內(nèi)未收到乙方租金，甲方及其代理人有權(quán)利聘請第三方催繳欠租金。繳納租金時請在備注中注明合同編號。押金乙方須在開始租賃日期前繳納押金_______________元，作為保證遵守合同及按時支付租金，避免房屋違約和損壞事故的保障。押金在合同到期或提前終止的時候如無違約和損壞行為得到無息退還。房屋使用權(quán)甲方將房屋擁有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，但因租賃房屋產(chǎn)生的相關(guān)法律責(zé)任仍由甲方承擔(dān)：房屋是專供居住使用的場所，非商業(yè)用途，房屋內(nèi)不得從事違法活動。不得轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谄渌羌s定用途。承租方需對租賃房屋進行負責(zé)維護和清潔，并原結(jié)構(gòu)不得任意改變。不得將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)移或拆卸。租期到期后，必須按規(guī)定時間清空房屋內(nèi)物品，再交還房屋。房屋損壞和維修在租賃期限內(nèi)，因自然災(zāi)害或不可抗拒的原因?qū)е路课莼蚍课輧?nèi)部設(shè)施損壞的，由房屋所有人負責(zé)修繕；如果是因為乙方非法操作造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和費用。如果乙方無故拖延維修期限，會面臨違約的責(zé)任。合同解除本合同到期后如需續(xù)約，雙方須在租期結(jié)束前1個月提前續(xù)簽合同，并簽署新的租賃合同。如果因不可控原因?qū)е码p方無法履行合同，則把合同期當(dāng)作已達成的解除，無需向?qū)Ψ街Ц哆`約金。爭議解決雙方一旦發(fā)生合同履行的爭議將首先通過友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商，乙方和甲方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁。附：簽字在簽署前，雙方閱讀了本合同的全部內(nèi)容，確保理解并無異議，謹(jǐn)此