深圳二手房租賃合同

深圳二手房租賃合同1.合同雙方本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）訂立。甲方：姓名/名稱：聯(lián)系電話：身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：通訊地址：乙方：姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：通訊地址：2.租賃物本合同租賃的房屋由甲方所有，地址為：房屋名稱/門牌號碼：房屋面積：房屋配置：甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃物的合法性及使用的安全性，并保證其所有權(quán)歸自己所有。3.租賃期限本合同租賃期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。乙方應(yīng)在合同租賃期滿前三十日提出是否繼續(xù)續(xù)租的意愿，否則視為自動放棄租賃物。4.租金租金為每月人民幣（以下簡稱“元”）￥xxxx元。乙方應(yīng)在每月的XX日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期每日支付違約金為租金的x%，不足一元部分按一元計算。5.押金和保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日交納押金人民幣￥xxxx元。租賃關(guān)系終止時，經(jīng)雙方確認(rèn)租賃物無損壞且租金已經(jīng)支付，甲方應(yīng)當(dāng)在X日內(nèi)退還押金。如因乙方在租賃期內(nèi)未按照約定支付租金或者違反約定而導(dǎo)致退還押金的時間延遲，則甲方有權(quán)在收到租金或違約金之日起X日內(nèi)退還押金。6.維修及保養(yǎng)如果租賃物由于非乙方原因發(fā)生損壞或停用，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修或更換。如因乙方過失或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞或者下崗，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或者更換的費用。7.違約責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金和押金，未按期支付則應(yīng)承擔(dān)違約金。乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)借或者轉(zhuǎn)租租賃物。若乙方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物，或者用途與約定不符，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金，追究乙方違約責(zé)任。如果甲方未按照約定將租賃物交付乙方使用，則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除因下列原因之一，本合同可以解除：經(jīng)乙方同意；甲方解除合同；乙方支付賠償金數(shù)額等同于租金余額之和。9.其他約定甲方和乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。對本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.合同爭議解決因本合同引起的一切爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商解除，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章，傳真件、掃描件及復(fù)印件均可作為原件使用。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同簽訂日期：YYYY年MM月DD日甲方（簽名/蓋章）：