私人建房包工包料合同書

私人建房包工包料合同書本合同書是由甲方（建房業(yè)主）和乙方（建房承包商）簽訂的，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，共同遵守以下各項(xiàng)內(nèi)容：一、工程內(nèi)容1.1本工程包括建筑面積為xxx平方米的住宅一棟，地點(diǎn)為xxx。1.2工程包括但不限于以下內(nèi)容：-地基處理；-主體結(jié)構(gòu)施工；-外墻裝飾；-屋面工程；-水、電、氣、暖、熱工程；-室內(nèi)粉刷；-其他工程。1.3本工程所需材料均應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。二、工程周期2.1本工程的開工時(shí)間為yyyy年mm月dd日，竣工時(shí)間為yyyy年mm月dd日，總施工周期為n個(gè)月。2.2如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政治事件等）影響工程的施工，則工程的竣工時(shí)間應(yīng)予順延，雙方應(yīng)在書面通知后協(xié)商解決。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格方可交付使用。3.3在保證施工質(zhì)量的前提下，乙方有權(quán)利采用適當(dāng)?shù)姆椒ê筒牧线M(jìn)行施工，但應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門和甲方協(xié)商并取得同意。四、價(jià)格與付款方式4.1本工程的總造價(jià)為xxx元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后x天內(nèi)向甲方收取x天的首期工程款xx元人民幣。4.3工程的余款須于本工程竣工并驗(yàn)收合格后，乙方向甲方出具正式發(fā)票后x天內(nèi)支付xxx元人民幣。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按照合同書約定按期完工，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此造成的延期賠償金。5.2如乙方在施工期間存在施工質(zhì)量問題，則應(yīng)根據(jù)相關(guān)合同條款和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，無法整改或整改后仍不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、保密條款6.1對于甲方提供給乙方和乙方在施工期間所了解到的甲方個(gè)人信息和業(yè)務(wù)信息，雙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)甲方授權(quán)，乙方不得向任何第三方披露上述信息。七、爭議解決7.1本合同簽訂地為甲方所在地，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交簽訂地人民法院進(jìn)行仲裁或訴訟。7.2本合同頁中如有空白或其他未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、合同生效8.1本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按約定執(zhí)行。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為本次