租房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書

租房轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方（出租方）:_______________乙方（承租方）:_______________鑒于甲方系房屋合法所有權(quán)人，合法取得該房屋所有權(quán)并有權(quán)出租。乙方愿以租賃方式使用該房屋，并轉(zhuǎn)租給他人使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租事宜乙方與甲方簽訂租房合同后，經(jīng)乙方同意并在本合同生效期內(nèi)，在不影響本合同規(guī)定內(nèi)容的前提下，可以將租賃對(duì)象轉(zhuǎn)租第三人。甲方不得拒絕租賃對(duì)象的合理轉(zhuǎn)租請(qǐng)求，但乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前提前告知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方所轉(zhuǎn)租人與甲方的租賃合同期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等應(yīng)與乙方與甲方的租賃合同一致，并另簽訂書面附屬協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。二、轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方所要求的程序向甲方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，填寫轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表，提供獲得租賃對(duì)象同意轉(zhuǎn)租的一系列證明材料。甲方確認(rèn)租賃對(duì)象符合要求后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理并告知乙方，同時(shí)與租賃對(duì)象簽訂書面協(xié)議，保障雙方合法權(quán)益。甲方與租賃對(duì)象簽訂的書面協(xié)議不得違反本合同的相關(guān)規(guī)定。三、轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)因乙方轉(zhuǎn)租發(fā)生糾紛，甲方有權(quán)暫停支付已租期限內(nèi)的房租給乙方，應(yīng)租賃對(duì)象支付租金時(shí)一次性支付到期日期前的所有租金，并原則上應(yīng)當(dāng)重新簽訂另一租賃合同，制定附屬協(xié)議，另行確定租金標(biāo)準(zhǔn)及其他事宜。如果因乙方在轉(zhuǎn)租時(shí)逃避租金等費(fèi)用保證金等其他事項(xiàng)，或租金收不回等原因?qū)е录追绞艿綋p失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自變更租賃合同的內(nèi)容。在租賃期間，因乙方個(gè)人過錯(cuò)、故意行為或不當(dāng)使用等原因，造成房屋損壞或產(chǎn)生費(fèi)用（如燃?xì)赓M(fèi)、水費(fèi)等），乙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。五、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并自動(dòng)延期到乙方所持有的租賃對(duì)象的租賃期限屆滿日終止。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行、變更及解除如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，則應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方（出租方）簽字：______________乙方（承