租毛坯房合同

租毛坯房合同一.合同簽署雙方甲方：（出租方）住所：___________________電話(huà)：___________________身份證號(hào)碼：___________________乙方：（承租方）住所：___________________電話(huà)：___________________身份證號(hào)碼：___________________二.租賃房屋的說(shuō)明甲方同意向乙方出租位于_______________（具體地址）的房屋，面積為_(kāi)______________（平方米），（）室（）廳（）衛(wèi)，租賃期限為從______________年____月____日到______________年____月____日（共計(jì)租賃________各月），租金為每月_____________元。三.租賃房屋的使用1.承租方應(yīng)當(dāng)善待租賃房屋，使用租賃房屋不得違反國(guó)家法律、法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定。2.承租方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者分租給任何第三人，不得將租賃房屋用于違法犯罪活動(dòng)，不得從事危害社會(huì)秩序的活動(dòng)。3.承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間履行繳納房租、水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用和使用保修金等義務(wù)，履行對(duì)租賃房屋的維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)。四.租賃房屋的維修1.承租方應(yīng)當(dāng)按照約定的使用方式使用租賃房屋，保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，做到如廁清潔、垃圾分類(lèi)、防止大物件擺放等。2.承租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告因使用相關(guān)設(shè)備設(shè)施而致使房屋無(wú)法正常使用的狀況，甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，直至維修完成。3.承租方應(yīng)當(dāng)對(duì)因自身原因造成的租賃房屋損壞或設(shè)備損壞承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、修理費(fèi)用。五.租賃房屋的返還1.租賃期限屆滿(mǎn)、終止或者雙方協(xié)商解除合同時(shí)，承租方須清空租賃房屋中的物品并交還甲方，甲方須在收到租賃房屋后7天內(nèi)完成檢查，確定無(wú)損壞后歸還承租方所繳的保護(hù)費(fèi)。2.承租方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿(mǎn)前7天向甲方遞交申請(qǐng)，說(shuō)明是否需要繼續(xù)續(xù)租。如承租方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商續(xù)租期限和租金。六.合同的變更、解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更。經(jīng)協(xié)商一致后，變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。2.承租方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，提前解除合同的，承租方應(yīng)向甲方支付違約金。3.對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七.協(xié)議生效本合同自簽署之日起生效，至租賃期滿(mǎn)（或協(xié)議終止時(shí)間）止。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲