銀行抵押貸款合同模板（7篇）

第37頁共37頁銀行抵押貸?款合同模板?貸款人（?抵押權(quán)人）?：分行法?定地址：電?話法定代?表：電話?借款人（抵?押人）電話?住址：?本人有效身?份證編號：?借款人為?購買（以下?稱“房產(chǎn)商?”）的（以?下稱“房產(chǎn)?”），向貸?款人申請貸?款，根據(jù)《?中華人民共?和國民法通?則》、《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》以及交?通銀行有關(guān)?業(yè)務(wù)辦法的?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，訂立以下?條款，共同?遵守。第?一條貸款幣?種、金額和?期限1.?1貸款幣種?：1.2?貸款最高額?為元（大寫?元）整。?1.3貸款?期限：貸?款期限為_?___年。?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。分?期等額歸還?。第二條?利率和利息?的計算2?.1貸款利?率為“倫敦?銀行同業(yè)拆?放利率”加?個百分點（?LIBOR?+%）。每?期計息日的?的LIBO?R為貸款利?率的LIB?OR，但每?筆放款的第?一個計息期?的LIBO?R為該貸款?發(fā)放日的L?IBOR。?LIBOR?采用個月浮?動。2.?2貸款利息?以貸款的實?際發(fā)放天數(shù)?計收，以3?60天為一?年。2.?3結(jié)息方式?：第三條?貸款條件?3.1借款?人必須向貸?款人提供下?列資料：?a.《房產(chǎn)?抵押貸款申?請書》和《?貸款申請人?資料》;?b.與房產(chǎn)?商簽訂《預(yù)?購房屋合同?正本》或《?購房契約》?;c.房?產(chǎn)商出具的?購房預(yù)付款?的憑證。?3.2借款?人到貸款人?指定銀行開?立購房專戶?，今后有關(guān)?購房費用，?均通過該帳?戶結(jié)算。?第四條提款?借款人不?可撤銷地授?權(quán)貸款人，?根據(jù)“預(yù)購?房合同”規(guī)?定，當(dāng)貸款?人收到房產(chǎn)?商付款通知?書后，主動?將貸款劃入?房產(chǎn)商在貸?款人處開立?的帳戶，并?借記借款人?帳戶。向借?款人發(fā)出付?款通知書。?第五條還?款5.1?借款人應(yīng)遵?照本合同1?.3條款規(guī)?定，按時償?還。5.?2每次還款?日前十五天?之內(nèi)，借款?人應(yīng)將本期?歸還的貸款?和支付的利?率存入購房?專戶。由貸?款人在還款?到期日，主?動在購房專?戶中扣除其?款項，無須?事先通知借?款人。第?六條提前還?款6.1?借款人如果?提前償還部?分或全部貸?款，必須在?三十天前書?面通知貸款?人。6.?2提前還款?只限于還款?期序的倒序?進行，而不?能抵沖即將?到期的貸款?或下期的還?款。6.?3借款人提?前還款，應(yīng)?向貸款人支?付提前還款?金額的0.?5%至1%?補償金。?a.借款人?在貸款不足?一年（含一?年）內(nèi)提前?還款，應(yīng)向?貸款人繳付?提前還款金?額的百分之?一補償金;?b.借款?人在獲得超?過一年后提?前還款，應(yīng)?向貸款人繳?付提前還款?金額0.5?%的補償金?。第七條?手續(xù)費及其?他費用7?.1手續(xù)費?：貸款合同?簽訂后，借?款人應(yīng)在本?合同簽訂后?日之內(nèi)向貸?款人支付貸?款金額的%?手續(xù)費。?7.2在購?房與貸款過?程中所涉及?的契稅、保?險、法律手?續(xù)、抵押登?記、抵押物?的處置等費?用，均由借?款人支付。?7.3由?于借款人違?約行為使貸?款人遭受損?失及由此產(chǎn)?生的一切有?關(guān)費用，均?由借款人承?擔(dān)。第八?條保險借?款人必須按?貸款人規(guī)定?的時間和指?定的險種到?保險公司分?公司辦妥抵?押物的保險?手續(xù)，投保?金額不得低?于抵押物的?總價值，投?保期限應(yīng)長?于貸款期限?1_3個月?，保險單正?本須注明貸?款人為第一?受益人，并?將保險單正?本送交貸款?人。第九?條借款人的?保證9.?1保證按合?同規(guī)定，按?時按金額還?本付息。?9.2向貸?款人提供一?切資料真實?可靠，無任?何偽裝和隱?瞞事實。?9.3抵押?房產(chǎn)的損毀?，不論任何?原因，均須?負(fù)責(zé)賠償貸?款人的損失?。第十條?貸款人的責(zé)?任10.?1按合同有?關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)?時提供貸款?予借款人。?該貸款人以?購房者的名?義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)?商在貸款人?處的帳戶。?10.2?借款人按合?同規(guī)定，付?清貸款總額?，利息以及?其它應(yīng)付款?項之后，將?抵押的《房?產(chǎn)買賣契約?》或《房產(chǎn)?權(quán)證書》交?還給借款人?。第十一?條違約及處?理11.?1下列事項?構(gòu)成違約：?（1）借?款人在付息?日、還款日?未能或未能?足額支付應(yīng)?歸還的本金?及應(yīng)付的利?息，造成貸?款逾期和欠?息;（2?）借款人失?去執(zhí)行合同?的能力或某?些事件之發(fā)?生使得本合?同之執(zhí)行成?為違法或不?可能;（?3）借款人?違反本合同?或附件的其?他條款。?11.2違?約的處置：?（1）當(dāng)?借款人發(fā)生?上述11.?1（1）的?行為時，貸?款人從借款?人違約之日?起按逾期和?欠息金額在?原定利率的?基礎(chǔ)上加收?20%的罰?息;（2?）當(dāng)借款人?發(fā)生上述1?1.1（1?）和/或1?1.1（3?）的行為時?，經(jīng)貸款人?書面通知后?從違約之日?起60天內(nèi)?借款人仍不?糾正;或借?款人發(fā)生1?1.1（2?）行為，貸?款人有權(quán)宣?布全部貸款?到期，同時?，要求借款?人償還已發(fā)?放的貸款金?額及利息。?第十二條?適用法律?本合同適用?中華人民共?和國的法律?并按其解釋?。第十三?條合同生效?需經(jīng)借款?人和貸款人?簽字，并經(jīng)?公證處公證?后生效。本?合同的任何?修改、補充?須雙方簽署?書面協(xié)議。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日銀?行抵押貸款?合同模板（?二）甲方?（即貸款人?，又稱抵押?權(quán)人）：中?國銀行__?___分（?支）行法?定地址：?負(fù)責(zé)人：?電話：郵?政編碼：?乙方（即借?款人，又稱?抵押人或購?房人）：?身份證號碼?：地址：?_____???電話：__?___郵政?編碼：丙方?（即保證人?）：法定?地址：法?定代表人：?_____???????????電?話：___?__郵政編?碼：鑒于：?1.乙方?愿意將其擁?有的本合同?第十九條所?列的房產(chǎn)及?其全部權(quán)益?（下稱2?.丙方愿對?乙方在本合?同項下的借?款債務(wù)按本?合同約定的?方式承擔(dān)責(zé)?任;3.?甲方愿意按?本合同約定?的條件向乙?方提供貸款?。經(jīng)三方協(xié)?商，根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在平等?自愿的基礎(chǔ)?上訂立本合?同條款，共?同遵照執(zhí)行?貸款及用?款第一條?甲方根據(jù)乙?方的申請，?同意向乙方?發(fā)放購房抵?押貸款。貸?款金額：_?___元（?大寫：仟佰?拾萬仟佰拾?元整）。?第二條本合?同項下貸款?的用途限于?乙方支付其?購買本合同?第十九條規(guī)?定之房產(chǎn)的?購房款。?第三條貸款?期限：__?__年，從?貸款發(fā)放之?日起月。?第四條乙方?滿足以下前?提條件后，?甲方將在五?個工作日內(nèi)?發(fā)放貸款：?（1）乙?方已向甲方?提供已監(jiān)證?生效的《商?品房預(yù)售合?同》或《房?地產(chǎn)證》原?件;（2?）乙方已支?付了不低于?購房總價%?的首期款項?;（3）?與本合同相?關(guān)的費用已?經(jīng)付清;?（4）已辦?妥抵押物的?投保手續(xù)，?并將甲方列?為保險的第?一受益人;?（5）本?合同已生效?，乙方已簽?署《借款借?據(jù)》;（?6）已辦妥?抵押物的抵?押備案或抵?押登記手續(xù)?;（7）?乙方已在甲?方處開立還?款專用的購?房儲蓄活期?存款戶;?（8）乙方?未出現(xiàn)或無?潛在本合同?項下的違約?情形;（?9）甲方指?定的其他條?件。利息?計算方法及?還款方式?第五條本合?同項下人民?幣貸款利率?按貸款發(fā)放?日中國人民?銀行頒布的?貸款利率執(zhí)?行，當(dāng)前月?利率為‰;?外匯貸款按?貸款發(fā)放日?中國銀行公?布的個月浮?動期外匯貸?款利率執(zhí)行?，當(dāng)前月利?率為‰;?在本合同發(fā)?履行期間，?如遇中國人?民銀行調(diào)整?利率或計息?管理辦法，?甲方將按有?關(guān)規(guī)定做相?應(yīng)調(diào)整，調(diào)?整時甲方毋?須專門通知?乙方。第?六條根據(jù)中?國人民銀行?當(dāng)前利率管?理辦法，貸?款期限在一?年以內(nèi)（包?括一年）的?，遇法定利?率調(diào)整，本?合同項下人?民幣貸款利?率不作高調(diào)?整;貸款期?限在一年以?上的遇法定?利率調(diào)整，?本合同項下?貸款利率將?從次年__?__月__?__日起按?當(dāng)日人民銀?行的貸款利?率作相應(yīng)調(diào)?整，并以此?確定甲方新?的月供款項?。第七條?如遇本合同?項下貸款利?率調(diào)整，如?無另行約定?，本合同其?他約定不作?改變，只?限于調(diào)整每?期還本付息?金額。第?八條乙方未?按還款計劃?還款，且又?未就展期事?宜與甲方達?成協(xié)議，即?構(gòu)成逾期貸?款。甲方有?權(quán)就逾期貸?款部分按中?國人民銀行?規(guī)定的逾期?利率計收利?息。第九?條供款方式?由甲、乙雙?方約定采用?下述第種方?式：1、?等額本息還?款法，即在?貸款期內(nèi)每?月以相等的?額度平均償?還貸款本息?，每月供款?額計算公式?如下：2?、于___?_年___?_月___?_日一次性?償還貸款本?息。3、?其他方式;?第十條若?采用等額本?息還款法，?乙方在貸款?發(fā)放次月起?逐月還款，?供款總期數(shù)?。每月還款?日為___?_日（如遇?國家規(guī)定節(jié)?假日則順延?）。第十?一條乙方在?貸款期限內(nèi)?的貸款本金?和利息以甲?方貸款分戶?賬面數(shù)字為?準(zhǔn)，首期及?最后一期供?款額應(yīng)按實?際貸款本金?余額及用款?天數(shù)作相應(yīng)?調(diào)整。第?十二條乙方?保證在每月?的還本付息?日之前，將?每月供款額?存入或劃入?第五十五條?乙方在甲方?開立的還款?賬戶，否則?，甲方有權(quán)?直接從乙方?在甲方（包?括其分支機?構(gòu)）處開立?的其他賬戶?中扣還任何?到期應(yīng)付款?項。若因乙?方賬戶余額?不足，未能?在規(guī)定日期?還本付息，?甲方將就逾?期金額和實?際逾期天數(shù)?按人民銀行?規(guī)定的逾期?利率計收逾?期利息。?第十三條如?乙方連續(xù)三?期或累計三?期未能按本?合同約定還?本付息的，?甲方有權(quán)書?面通知乙方?解除本合同?，提前收回?貸款并按本?合同約定處?分抵押物。?提前還款?第十四條?本合同生效?一年后，乙?方中途有足?夠的款項來?源，經(jīng)甲方?同意可提前?償還全部或?部分貸款本?息。在部分?提前還款的?情況下，每?次提前償還?金額不少于?一萬元的整?倍數(shù);部分?提前還款只?限于歸還按?還款計劃從?后算起的貸?款本金，機?時不能沖減?即將到期的?貸款本息。?第十五條?乙方必須在?預(yù)定提前還?款日一個月?前書面向甲?方得出申請?。該申請書?一經(jīng)發(fā)出即?不可撤銷。?第十六條?提前還款能?免去所提前?時間的貸款?利息，但利?率仍按原貸?款期的同期?利率執(zhí)行。?第十七條?提前還款時?，乙方須按?提前還款金?額和提前還?款時的貸款?利率支付一?個月利息作?為對甲方的?補償。貸?款抵押及相?關(guān)約定第?十八條乙方?愿以本合同?第十九條所?述之房產(chǎn)及?其全部權(quán)益?設(shè)定抵押，?作為乙方償?還本合同項?下借款的擔(dān)?保。當(dāng)乙方?不能按本合?同約定履行?還款義務(wù)的?情況下，甲?方除繼續(xù)向?乙方追討外?，有權(quán)按本?合同約定俗?成的方式處?分抵押物，?并從中優(yōu)受?償。第十?九條抵押物?基本情況如?下：房產(chǎn)?地址：__?___土?地使用年限?：____?_樓宇名?稱、座別及?房號：__?___建?筑面積：_?___平方?米購房總?價：（小寫?）____?元（大寫?）____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整商品?房預(yù)售合同?（或房地產(chǎn)?證）編號：?_____?第二十條?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商并同?意;本合同?項下抵押物?的價值為本?合同第十九?條所述的購?房總價。?第二十一條?本合同項下?抵押物的抵?押期限從本?合同生效之?日起至本合?同履行期限?屆滿之日后?兩年止。?第二十二條?乙方在本合?同項下的抵?押物之抵押?權(quán)設(shè)定后，?應(yīng)將《商品?房預(yù)售合同?》（或《房?地產(chǎn)證》和?《他項權(quán)證?》）及其他?文件的正本?交甲方執(zhí)管?，直至本合?同項下貸款?本息及相關(guān)?費用清償完?畢時止。?第二十三條?乙方在抵押?期間應(yīng)妥善?保管抵押物?，并負(fù)責(zé)維?護保養(yǎng)，保?證抵押物的?完好無損。?甲方有權(quán)對?抵押物狀況?進行了解，?乙方對此有?義務(wù)給予合?作。第二?十四條抵押?期間由于乙?方的過錯或?其他原因造?成抵押物價?值減少，乙?方應(yīng)在三十?天內(nèi)向甲方?提供與減少?的價值相當(dāng)?的其他擔(dān)保?。第二十?五條發(fā)生下?列情況之一?，甲方有權(quán)?立即處置抵?押物：（?1）乙方失?蹤、死亡或?喪失完全民?事行為能力?。除非乙方?的繼承人或?受遺贈人同?意承繼本合?同全部權(quán)利?義務(wù)并按本?合同規(guī)定履?行，或乙方?的監(jiān)護人、?財產(chǎn)代管人?愿意代其繼?續(xù)履行本合?同并經(jīng)甲方?同意。（?2）甲方依?據(jù)本合同的?有關(guān)規(guī)定提?前收回貸款?;（3）?乙方違反本?合同的有關(guān)?規(guī)定。第?二十六條乙?方及丙方應(yīng)?協(xié)助甲方或?甲方委托的?機構(gòu)辦理備?案或登記手?續(xù);在抵押?期間內(nèi)乙方?已按期或提?前歸還借款?本息后，甲?方應(yīng)出具書?面證明協(xié)助?乙方辦理抵?押登記/備?案的撤銷手?續(xù)，并將已?由甲方執(zhí)管?的《商品房?預(yù)售合同》?（或《房地?產(chǎn)證》和《?他項權(quán)證》?）及其他文?件的正本交?還乙方。?抵押物保險?第二十七?條乙方應(yīng)向?甲方指定的?保險公司為?抵押物購買?以甲為第一?受益人和財?產(chǎn)險，投保?金額應(yīng)不低?于本合同項?下貸款總額?的120%?，保險期限?應(yīng)不短于本?合同第三條?所定貸款期?限。第二?十八條本合?同履行期間?，乙方應(yīng)對?抵押物辦理?連續(xù)不斷的?財產(chǎn)保險，?保險單證原?件由甲方執(zhí)?管。如乙方?中斷保險，?甲方有權(quán)代?為投保，一?切費用及由?此產(chǎn)生的利?息均由乙方?承擔(dān)，甲方?有權(quán)向乙方?和丙方追償?。第二十?九條當(dāng)保險?賠償發(fā)生時?，甲方有權(quán)?以第一受益?人的身份接?受和支配保?險賠償金，?并優(yōu)先用于?清償本合同?項下貸款本?息;如保險?賠償金不足?以賠付乙方?所欠甲方貸?款本息時，?甲方有權(quán)繼?續(xù)向乙方或?丙方追償。?第三十條?如發(fā)生本合?同項下抵押?物的保險索?賠事件時，?乙方應(yīng)在五?天內(nèi)通知保?險公司和甲?方。第三?十一條上述?投保的保險?費及因保險?索賠事件而?發(fā)生原一切?費用，均由?乙方承擔(dān)。?乙方和其?他義務(wù)第?三十二條除?本合同第十?九條所列房?產(chǎn)抵押外，?同意以乙方?名下的其它?全部財產(chǎn)為?本合同項下?的貸款本息?及相關(guān)費用?提供不可撤?銷的擔(dān)保。?第三十三?條未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得將?抵押物出租?、轉(zhuǎn)讓或以?轉(zhuǎn)售、贈與?、再抵押等?方式處理，?也不得將本?合同的任何?權(quán)利、義務(wù)?轉(zhuǎn)讓給第三?方;經(jīng)甲方?同意轉(zhuǎn)讓抵?押物的，所?得價款應(yīng)該?存入甲方指?定的賬戶，?并優(yōu)先用于?歸還本合同?項下的貸款?本息，乙方?以繼承或遺?贈的方式處?分抵押物的?，不得將本?合同項下的?權(quán)利和義務(wù)?分割處理。?第三十四?條乙方出租?抵押物必須?滿足：征得?甲方書面同?意其出租。?租金收入優(yōu)?先用于償還?本合同項下?債務(wù)，需與?承租人訂立?書面租賃合?同并訂明：?第三十五?條如有或?qū)?有針對乙方?的法律訴訟?或仲裁發(fā)生?，或不動產(chǎn)?或其他財產(chǎn)?（包括本合?同項下的抵?押物）被扣?押、凍結(jié)、?沒收或強制?性收購時，?乙方應(yīng)及時?書面通知甲?方。第三?十六條當(dāng)本?合同履行過?程中發(fā)生因?乙方未按約?定履行還款?義務(wù)而導(dǎo)致?發(fā)生如本合?同第四十九?條約定的債?權(quán)轉(zhuǎn)讓行為?時，乙方須?同意解除原?與房屋出賣?人（即本合?同的丙方）?簽定的《商?品房預(yù)售合?同》并放棄?對甲方轉(zhuǎn)讓?債權(quán)的抗辨?權(quán)。第三?十七條維護?抵押物幫結(jié)?構(gòu)完整和對?抵押物進行?必要的維修?保養(yǎng);按時?繳交有關(guān)部?門對抵押物?征收的稅費?、水電費、?衛(wèi)生費、物?業(yè)管理費等?費用等;協(xié)?助甲方在任?何合理的時?間對抵押物?進行檢查;?在更改聯(lián)絡(luò)?地址或電話?號碼時立即?書面通知甲?方。合同?的擔(dān)保第?三十八條本?合同由丙方?為乙方在本?合同項下貸?款提供連帶?責(zé)任的保證?擔(dān)保，若乙?方不能向甲?方還貸款本?息或因乙方?違約而被甲?方要求提前?清償貸款本?息和費用時?，丙方將承?擔(dān)連帶的清?償責(zé)任，甲?方有權(quán)依據(jù)?擔(dān)保條款直?接向丙方追?索。第三?十九條保證?期間，甲、?乙雙方調(diào)整?還款計劃，?不影響丙方?在本合同項?下的擔(dān)保責(zé)?任。第四?十條保證期?間，經(jīng)甲方?同意后，乙?方將本合同?項下的權(quán)利?及義務(wù)轉(zhuǎn)讓?給第三方時?，不影響丙?方在本合同?項下的擔(dān)保?責(zé)任。第?四十一條丙?方承諾本合?同項下已抵?押商品房（?即抵押物）?將按期按質(zhì)?建成并合法?交付使用。?一旦發(fā)生違?反該承諾的?情況，丙方?須從知悉或?應(yīng)當(dāng)知悉這?一情況之日?起十日內(nèi)書?面通知甲方?與乙方，由?此而產(chǎn)生對?乙方合法權(quán)?益的違約責(zé)?任及損失均?由丙方承擔(dān)?。第四十?二條丙方保?證在本合同?項下已抵押?商品房（即?抵押物）竣?工驗收合格?之日起十日?內(nèi)書面通知?甲方;在商?品房竣工驗?收合格之日?起三十天內(nèi)?到房地產(chǎn)登?記主管機關(guān)?辦理《房地?產(chǎn)證》，協(xié)?助甲方以及?購房人補辦?抵押登記，?并將《房地?產(chǎn)證》和《?他項權(quán)證》?正本交由甲?方執(zhí)管。?第四十三條?丙方發(fā)生公?司章程，合?同的修改和?補充，股份?的調(diào)整、轉(zhuǎn)?讓和清算，?以及重大的?人事變動等?情況時應(yīng)及?時書面通知?甲方。第?四十四條丙?方保證在合?同履行期間?，不減少注?冊資本，涉?及產(chǎn)權(quán)制度?、經(jīng)營制度?、資產(chǎn)運用?等方面的重?大變化，必?須在取得甲?方的書面同?意后進行。?第四十五?條丙方接受?甲方的信貸?監(jiān)督、檢查?并承諾以充?分的配合，?保證按甲方?的要求向其?提供真實、?完整、合法?、有效的經(jīng)?營情況、財?務(wù)報表等文?件和資料。?第四十六?條上述擔(dān)保?是連續(xù)和有?效的，其保?證責(zé)任不因?甲方給予乙?方和/或丙?方任何寬容?、寬限或優(yōu)?惠或延緩行?使權(quán)利而影?響、修改損?害或限制甲?方依本合同?和法律、法?規(guī)而享有的?一切權(quán)利和?權(quán)益，也不?視為甲方對?本合同項下?權(quán)利的放棄?;在乙方和?甲方對本合?同進行修改?、補充、變?更時繼續(xù)有?效，并被視?為丙方已重?復(fù)作出。?第四十七條?上述擔(dān)保為?不可撤銷，?其法律效力?不受乙方與?丙方及其他?第三方簽訂?的任何協(xié)議?合同等文件?的影響，也?不因乙方收?入減少、失?業(yè)、失蹤、?死亡以及支?付等事實而?可撤銷或變?更。第四?十八條保證?期間自本合?同生效之日?起，至下列?第項所述之?期限止（如?未選擇，則?視為選擇第?（2）項）?。（1）?甲方取得并?正式執(zhí)管本?合同工項下?抵押物的《?房地產(chǎn)證》?及《他項權(quán)?證》正本之?日。（2?）本合同項?下全部貸款?本息及有關(guān)?費用清償之?日。（3?）其他;?合同債權(quán)的?轉(zhuǎn)讓第四?十九條甲方?與乙方、丙?方商定并同?意：當(dāng)乙方?不能按本合?同的約定履?行其到期債?務(wù)時，在甲?方認(rèn)為必要?的情況下，?丙方必須無?條件接受甲?方的債權(quán)和?抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)讓價格?為屆時乙方?所欠甲方的?貸款本息、?逾期利息、?罰息、違約?金及相關(guān)費?用之和;在?債權(quán)轉(zhuǎn)讓時?，乙方、丙?方自動放棄?抗辨權(quán)。?第五十條在?甲方發(fā)出要?求丙方和乙?方接受上述?債權(quán)轉(zhuǎn)讓的?書面通知之?日起十五日?內(nèi)，該債權(quán)?轉(zhuǎn)讓的價款?由丙方向甲?方一次性清?付。第五?十一條乙方?與丙方均同?意，在丙方?支付了該債?權(quán)轉(zhuǎn)讓的價?款后，將由?乙、丙雙方?協(xié)商解決原?簽訂的《商?品房預(yù)售合?同》有關(guān)的?問題。第?五十二條上?述債權(quán)轉(zhuǎn)讓?的約定在本?合同第四十?八條所約定?的保證期間?內(nèi)不可撤銷?。第五十?三條因訂立?本合同而發(fā)?生的印花稅?、契稅、律?師費、公證?費、保險費?、抵押登記?/備案/撤?銷費等費用?由乙方承擔(dān)?。第五十?四條甲方因?催收本合同?項下的貸款?本息及有關(guān)?費用而發(fā)生?的費用，包?括但不限于?以仲裁、訴?訟等到法律?等程序催收?而產(chǎn)生的執(zhí)?行費、律師?費用、或依?法處置抵押?物而發(fā)生的?任何費用，?均由乙方承?擔(dān)。乙方?授權(quán)第五?十五條乙方?授權(quán)甲方從?乙方名下在?甲方處開立?的賬號為的?存款賬戶內(nèi)?扣收并用以?支付本合同?項下的到期?貸款本息、?逾期利息、?罰息及相關(guān)?費用;甲方?有權(quán)從該賬?戶上直接劃?收乙方應(yīng)付?的貸款本息?、逾期利息?、罰息及相?關(guān)費用。?第五十六條?乙方授權(quán)甲?方將本合同?項下的貸款?以支付購房?價款的名義?直接付至房?產(chǎn)出賣人在?甲方處開立?的、或經(jīng)甲?方同意的其?他悵戶。?第五十七條?乙方授權(quán)委?托甲方或甲?方指定的中?介機構(gòu)辦理?本合同公司?及抵押物之?抵押登記備?案注銷手續(xù)?，領(lǐng)取《房?地產(chǎn)證》、?《他項權(quán)證?》等文件。?第五十八?條未經(jīng)甲方?書面同意，?上述授權(quán)委?托及的關(guān)承?諾不可撤銷?。上述授權(quán)?委托有效期?至乙方在本?合同中的全?部責(zé)任和義?務(wù)完全履行?完畢之日止?。違約及?處理第五?十九條任何?違反本合同?約定義務(wù)和?以違反誠實?信用原則取?得貸款行為?，均屬違約?行為。在此?情況下，守?約方有權(quán)根?據(jù)本合同的?有關(guān)約定和?法律的規(guī)定?，視違約情?節(jié)輕重，采?取下列全部?或部分措施?維護其合法?權(quán)利：（?1）要求違?約方限期糾?正其違約行?為，采取適?當(dāng)?shù)难a救措?施并賠償損?失;（2?）停止守約?方合同義務(wù)?的履行，包?括停止發(fā)放?貸款;（?3）經(jīng)守約?方催告，違?約方在限期?內(nèi)仍未糾正?其違約行為?，或違約方?的違約行為?已使守約方?不能實現(xiàn)其?合同目的的?，守約方可?書面通知違?約方解除合?同、要求丙?方承擔(dān)擔(dān)保?責(zé)任或承讓?債權(quán)、處分?抵押物、申?請強制執(zhí)行?及提起訴訟?等任何措施?維護其合法?權(quán)利。第?六十條甲方?未按本合同?約定發(fā)放貸?款，則應(yīng)按?未發(fā)放的貸?款金額、遲?延天數(shù)及約?定貸款利率?上浮20%?計算違約金?予乙方。?其他約定?第六十一條?本合同有效?期內(nèi)，甲方?給予乙方和?丙方在任何?寬容、寬限?或優(yōu)惠或延?緩行使本合?同項下的任?何權(quán)利，均?不影響、損?害或限制甲?方依本合同?和法律、法?規(guī)而享有的?一切權(quán)益，?也不視為甲?方對本合同?項下權(quán)利、?權(quán)益的放棄?。第六十?二條當(dāng)乙方?清償了本合?同項下的全?部貸款本息?及有關(guān)費用?后，甲方應(yīng)?配合乙方辦?理抵押注銷?手續(xù)，并退?回《商品房?預(yù)售合同》?或《房地產(chǎn)?證》和《他?項權(quán)證》，?以及抵押物?保險單。?第六十三條?乙方或丙方?如未按本合?同的約定履?行還款或擔(dān)?保義務(wù)，愿?意直接接受?有管轄權(quán)的?人民法院的?強制執(zhí)行。?甲方可據(jù)本?合同辦理強?制執(zhí)行公證?文書，向有?管轄權(quán)的人?民法院申請?強制執(zhí)行乙?方或丙方的?財產(chǎn)。第?六十四條本?合同的訂立?，解釋及爭?議的解決均?適用中華人?民共和國的?法律。在本?合同履行期?間發(fā)生糾紛?，三方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?應(yīng)向甲方所?在地的人民?法院提請訴?訟。第六?十五條本合?同經(jīng)甲方、?乙方及丙方?三方簽字、?蓋章并辦理?公證、抵押?備案/抵押?登記后生效?。第六十?六條本合同?一式五份，?甲方、乙方?、丙方、公?證處、產(chǎn)權(quán)?登記部門各?執(zhí)一份，具?有同等效力?。第六十?七條下列文?件和附件為?本合同不可?分割的組成?部分：（?1）貸款申?請表;（?2）借款借?據(jù);（3?）抵押物保?險單正本;?（4）《?商品房預(yù)售?合同》/抵?押備案證明?或《房地產(chǎn)?證》/《他?項權(quán)證》;?以上合同?的約定，特?別是對免除?或限制甲方?責(zé)任的合同?條款，乙方?和丙方已經(jīng)?充分了解并?愿意接受這?些約定，本?合同是在乙?方和丙方明?確其權(quán)利義?務(wù)及其法律?后果的基礎(chǔ)?上自愿簽署?的。甲方?（公章）：?_____???????????甲方：__?___??????????????乙方?：____?_???????????授?權(quán)代表：_?____??????????身份證號碼?：____?_丙方（公?章）：法定?代表人（或?授權(quán)代表）?：簽約日?：____?年____?月____?日銀行抵?押貸款合同?模板（三）?貸款抵押?人（貸方）?：以下簡稱?甲方貸款?抵押權(quán)人（?借方）：以?下簡稱乙方?擔(dān)保人：?甲方因生?產(chǎn)需要，向?乙方申請貸?款作為資金?。雙方經(jīng)協(xié)?商一致同意?，在甲方以?其所有的（?以下簡稱甲?方抵押物）?，作為貸款?抵押物抵押?給乙方的條?件下，由乙?方提供雙方?商定的貸款?額給甲方。?在貸款期限?內(nèi)，乙方擁?有抵押物的?抵押權(quán)，在?甲方還清貸?款本息前，?乙方為抵押?權(quán)人。為此?，特訂立本?合同。一?、首部基本?條款二、?貸款內(nèi)容?（1）貸款?總金額：_?___元整?。（2）?貸款用途：?本貸款只能?用于的需要?，不得挪作?他用，更不?得使用貸款?進行違法活?動。（3?）貸款期限?：在上訴?貸款總金額?下，本貸款?可分期、分?筆周轉(zhuǎn)審貸?。因此，各?期貸款的金?額、期限，?由雙方分別?商定。從第?二期貸款起?，必須有雙?方及雙方法?定代理人簽?字蓋章的新?的抵押貸款?合同。第?一期貸款期?限為：個月?，即自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。（?4）貸款利?率：本貸款?利率及計算?方法，按照?中國銀行的?規(guī)定執(zhí)行。?（5）貸?款的支?。?各期貸款?是一次還是?分次提取，?由雙方商定?;甲方每次?提款應(yīng)提前?天通知乙方?，并經(jīng)乙方?的信貸部門?審查認(rèn)可方?可使用。?第一期貸款?次提取。?（6）貸款?的償還：?甲方保證在?各期合同規(guī)?定的貸款期?限內(nèi)按期主?動還本付息?。甲方歸還?本貸款的資?金來源為本?公司生產(chǎn)、?經(jīng)營及其他?收入。如甲?方要求用其?他來源歸還?貸款，須經(jīng)?乙方同意。?第一期貸?款最后還款?日為___?_年___?_月___?_日。（?7）本合同?在乙方同意?甲方延期還?款的情況下?繼續(xù)有效。?三、抵押?物的事項?（1）抵押?物名稱：?（2）制造?廠家：（?3）型號：?（4）件?數(shù)：（5?）單件（?6）置放地?點：（7?）抵押物發(fā)?票總金額：?（8）抵?押期限：_?___年（?或為：自本?貸款合同生?效之日起至?甲方還清乙?方與本合同?有關(guān)的全部?貸款本息為?止）。四?、甲乙雙方?的義務(wù)（?1）乙方的?義務(wù)：依據(jù)?合同約定按?期、如數(shù)向?甲方發(fā)放貸?款。在甲方?到期還清貸?款后，抵押?物權(quán)消滅。?（2）甲?方的義務(wù)：?1、應(yīng)嚴(yán)?格按照合同?規(guī)定時間主?動還本付息?。2、保?證在抵押期?間抵押物不?受甲方破產(chǎn)?、資產(chǎn)分割?、轉(zhuǎn)讓的影?響。如乙方?發(fā)現(xiàn)甲方抵?押物有違反?本條款的情?節(jié)，乙方可?通知甲方當(dāng)?即改正或終?止貸款，并?追償已貸出?的貸款本息?。3、甲?方應(yīng)合理使?用作為抵押?物的，并負(fù)?責(zé)抵押物的?經(jīng)營、維修?、4、甲?方因故意或?過失造成抵?押物毀損，?應(yīng)在天內(nèi)向?乙方提供新?的抵押物;?若甲方無法?提供新的抵?押擔(dān)保物時?，乙方有權(quán)?相應(yīng)減少貸?款額度，或?解除本合同?并追償已貸?出的貸款本?息。5、?甲方未經(jīng)乙?方同意不得?將抵押物出?租、出售、?轉(zhuǎn)讓、再抵?押或以其他?方式處分。?6、抵押?物由甲方向?保險公司投?保，以乙方?為保險受益?人，并將保?險單交乙方?保管，保險?費由甲方承?擔(dān)。投保的?抵押物由于?不可抗力遭?受損失，乙?方有權(quán)從保?險公司的賠?償金中收回?抵押人應(yīng)對?償還的貸款?本息。五?、違約責(zé)任?（1）乙?方如因自身?過錯不按合?同規(guī)定支付?貸款，給甲?方造成經(jīng)濟?上的損失，?乙方應(yīng)負(fù)違?約責(zé)任;須?向甲方支付?相當(dāng)于違約?款項%的違?約金并賠償?因遲延付貸?給甲方造成?的損失，支?付違約金并?不影響乙方?繼續(xù)按約履?行借貸合同?。（2）?甲方如未按?《銀行貸款?抵押合同》?規(guī)定使用貸?款，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，乙方有?權(quán)提前收回?部分或全部?貸款，并對?挪用貸款部?分在原貸款?利率的基礎(chǔ)?上加收%的?罰息。（?3）甲方如?不按期付息?還本，或其?他違約行為?，乙方有權(quán)?停止貸款，?并要求甲方?提前歸還已?貸的本息。?乙方有權(quán)從?甲方在任何?銀行開立的?賬戶內(nèi)扣收?，并從過期?之日起，對?逾期貸款部?分按借款利?率加收%的?利息。（?4）甲方如?按期付息還?本，乙方亦?可向有管轄?權(quán)的人民法?院申請拍賣?抵押物，用?于抵償還款?本息;若有?不足抵償部?分，乙方仍?有權(quán)向甲方?追償，直至?甲方還清乙?方全部貸款?本息為止。?六、甲乙?雙方的權(quán)利?（1）發(fā)?生下列情況?之一時，乙?方有權(quán)停止?發(fā)放貸款并?立即或即期?收回已經(jīng)發(fā)?放的貸款。?1、甲方?向乙方提供?的情況、報?表和各項資?料不真實。?2、甲方?與第三者發(fā)?生訴訟，經(jīng)?法院裁決敗?訴，償付賠?償金后，無?力向乙方償?付貸款本息?。3、甲?方的資產(chǎn)總?額不足抵償?其負(fù)債總額?。4、甲?方的保證人?違反或喪失?合同書中規(guī)?定的條件。?（2）乙?方有權(quán)檢查?、監(jiān)督貸款?的使用情況?，甲方應(yīng)向?乙方提供有?關(guān)的報表和?資料。（?3）甲方或?乙方任何一?方要求變更?合同或合同?中的某一項?條款，須在?事前以書面?形式通知對?方。甲方提?供的借款申?請書、借款?憑證、用款?和還款計劃?及與合同有?關(guān)的其他書?面材料，均?作為本合同?的組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?七、有關(guān)合?同費用的承?擔(dān)有關(guān)抵?押物的評估?、登記、證?明等一切費?用均由甲方?負(fù)責(zé)。八?、合同生效?條件本合?同系經(jīng)市公?證處公證并?依法賦予強?制執(zhí)行效力?的債權(quán)文書?，甲乙雙方?如任何乙方?不履行，對?方當(dāng)事人可?根據(jù)民事訴?訟法第21?4條規(guī)定，?向有管轄權(quán)?的人民法院?申請執(zhí)行。?自公證書?簽發(fā)之日起?生效，公證?費由甲方承?擔(dān)。九、?爭議的解決?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，經(jīng)雙?方同意可由?仲裁委員會?仲裁（當(dāng)事?人雙方未在?本合同中約?定仲裁機構(gòu)?，事后又未?達成仲裁協(xié)?議的，可向?人民法院起?訴）。甲?方（公章）?：____?_乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日銀?行抵押貸款?合同模板（?四）1.?還款金額：?人民幣__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.還款期限?：自簽訂此?協(xié)議之日起?至____?年____?月____?日前還清。?3.利率?：按照的利?率執(zhí)行，具?體為：__?_____?_____?_____?___。?第二條抵押?物乙方將?_____?作為還款的?抵押。抵押?期限：自本?協(xié)議生效之?日起至乙方?還清甲方與?本合同有關(guān)?的全部款項?及利率為止?第三條甲?乙雙方的義?務(wù)（一）?甲方的義務(wù)?：1.對?甲方交來抵?押物的單證?妥善保管，?不得遺失、?損毀。2?.在甲方到?期還清所有?本協(xié)議規(guī)定?的款項后，?將抵押物的?單證完整交?給甲方。?（二）乙方?的義務(wù)：?1.應(yīng)按照?本協(xié)議規(guī)定?時間主動償?還對甲方的?欠款及利率?。2.乙?方在簽訂協(xié)?議之日起交?付抵押物的?所有權(quán)證書?。第四條?違約責(zé)任?乙方如因本?身責(zé)任不按?合同規(guī)定支?付給甲方欠?款及利息的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)違約責(zé)任?。第五條?本合同經(jīng)_?____見?證后生效。?本合同一?式六份，甲?、乙雙方各?執(zhí)二份，見?證單位留存?二份。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_代表人（?簽字）：_?_____?_____?____代?表人（簽字?）：___?_____?_年___?__月__?___日??????___?__年__?___月_?____日?銀行抵押?貸款合同模?板（五）?貸款抵押人?（貸方）：?_____?，以下簡稱?甲方;貸?款抵押權(quán)人?（借方）：?_____?，以下簡稱?乙方。擔(dān)?保人：__?___甲?方因生產(chǎn)需?要，向乙方?申請貸款作?為資金。雙?方經(jīng)協(xié)商一?致同意，在?甲方以其所?有的（以下?簡稱甲方抵?押物），作?為貸款抵押?物抵押給乙?方的條件下?，由乙方提?供雙方商定?的貸款額給?甲方。在貸?款期限內(nèi)，?乙方擁有抵?押物的抵押?權(quán)，在甲方?還清貸款本?息前，乙方?為抵押權(quán)人?。為此，特?訂立本合同?。二、貸?款內(nèi)容（?1）貸款總?金額：__?__元整。?（2）貸?款用途：本?貸款只能用?于的需要，?不得挪作他?用，更不得?使用貸款進?行違法活動?。（3）?貸款期限：?在上訴貸?款總金額下?，本貸款可?分期、分筆?周轉(zhuǎn)審貸。?因此，各期?貸款的金額?、期限，由?雙方分別商?定。從第二?期貸款起，?必須有雙方?及雙方法定?代理人簽字?蓋章的新的?抵押貸款合?同。第一?期貸款期限?為：___?_個月，即?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。（4）?貸款利率：?本貸款利率?及計算方法?，按照中國?銀行的規(guī)定?執(zhí)行。（?5）貸款的?支?。焊?期貸款是一?次還是分次?提取，由雙?方商定;甲?方每次提款?應(yīng)提前__?__天通知?乙方，并經(jīng)?乙方的信貸?部門審查認(rèn)?可方可使用?。第一期?貸款___?_次提取。?（6）貸?款的償還：?甲方保證?在各期合同?規(guī)定的貸款?期限內(nèi)按期?主動還本付?息。甲方歸?還本貸款的?資金來源為?本公司生產(chǎn)?、經(jīng)營及其?他收入。如?甲方要求用?其他來源歸?還貸款，須?經(jīng)乙方同意?。第一期?貸款最后還?款日為__?__年__?__月__?__日。?（7）本合?同在乙方同?意甲方延期?還款的情況?下繼續(xù)有效?。三、抵?押物的事項?（1）抵?押物名稱：?_____?（2）制?造廠家：_?____?（3）型號?：____?_（4）?件數(shù)：__?___（?5）單件：?_____?（6）置?放地點：_?____?（7）抵押?物發(fā)票總金?額：___?__（8?）抵押期限?：____?年（或為：?自本貸款合?同生效之日?起至甲方還?清乙方與本?合同有關(guān)的?全部貸款本?息為止）。?四、甲乙?雙方的義務(wù)?（1）乙?方的義務(wù)：?依據(jù)合同約?定按期、如?數(shù)向甲方發(fā)?放貸款。在?甲方到期還?清貸款后，?抵押物權(quán)消?滅。（2?）甲方的義?務(wù)：1、?應(yīng)嚴(yán)格按照?合同規(guī)定時?間主動還本?付息。2?、保證在抵?押期間抵押?物不受甲方?破產(chǎn)、資產(chǎn)?分割、轉(zhuǎn)讓?的影響。如?乙方發(fā)現(xiàn)甲?方抵押物有?違反本條款?的情節(jié)，乙?方可通知甲?方當(dāng)即改正?或終止貸款?，并追償已?貸出的貸款?本息。3?、甲方應(yīng)合?理使用作為?抵押物的，?并負(fù)責(zé)抵押?物的經(jīng)營、?維修、保?養(yǎng)及有關(guān)稅?賦等費用。?4、甲方?因故意或過?失造成抵押?物毀損，應(yīng)?在天內(nèi)向乙?方提供新的?抵押物;若?甲方無法提?供新的抵押?擔(dān)保物時，?乙方有權(quán)相?應(yīng)減少貸款?額度，或解?除本合同并?追償已貸出?的貸款本息?。5、甲?方未經(jīng)乙方?同意不得將?抵押物出租?、出售、轉(zhuǎn)?讓、再抵押?或以其他方?式處分。?6、抵押物?由甲方向保?險公司投保?，以乙方為?保險受益人?，并將保險?單交乙方保?管，保險費?由甲方承擔(dān)?。投保的抵?押物由于不?可抗力遭受?損失，乙方?有權(quán)從保險?公司的賠償?金中收回抵?押人應(yīng)對償?還的貸款本?息。五、?違約責(zé)任?（1）乙方?如因自身過?錯不按合同?規(guī)定支付貸?款，給甲方?造成經(jīng)濟上?的損失，乙?方應(yīng)負(fù)違約?責(zé)任;須向?甲方支付相?當(dāng)于違約款?項%的違約?金并賠償因?遲延付貸給?甲方造成的?損失，支付?違約金并不?影響乙方繼?續(xù)按約履行?借貸合同。?（2）甲?方如未按《?銀行貸款抵?押合同》規(guī)?定使用貸款?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，乙方有權(quán)?提前收回部?分或全部貸?款，并對挪?用貸款部分?在原貸款利?率的基礎(chǔ)上?加收%的罰?息。（3?）甲方如不?按期付息還?本，或其他?違約行為，?乙方有權(quán)停?止貸款，并?要求甲方提?前歸還已貸?的本息。乙?方有權(quán)從甲?方在任何銀?行開立的賬?戶內(nèi)扣收，?并從過期之?日起，對逾?期貸款部分?按借款利率?加收%的利?息。（4?）甲方如按?期付息還本?，乙方亦可?向有管轄權(quán)?的人民法院?申請拍賣抵?押物，用于?抵償還款本?息;若有不?足抵償部分?，乙方仍有?權(quán)向甲方追?償，直至甲?方還清乙方?全部貸款本?息為止。?六、甲乙雙?方的權(quán)利?（1）發(fā)生?下列情況之?一時，乙方?有權(quán)停止發(fā)?放貸款并立?即或即期收?回已經(jīng)發(fā)放?的貸款。?1、甲方向?乙方提供的?情況、報表?和各項資料?不真實。?2、甲方與?第三者發(fā)生?訴訟，經(jīng)法?院裁決敗訴?，償付賠償?金后，無力?向乙方償付?貸款本息。?3、甲方?的資產(chǎn)總額?不足抵償其?負(fù)債總額。?4、甲方?的保證人違?反或喪失合?同書中規(guī)定?的條件。?（2）乙方?有權(quán)檢查、?監(jiān)督貸款的?使用情況，?甲方應(yīng)向乙?方提供有關(guān)?的報表和資?料。（3?）甲方或乙?方任何一方?要求變更合?同或合同中?的某一項條?款，須在事?前以書面形?式通知對方?。甲方提供?的借款申請?書、借款憑?證、用款和?還款計劃及?與合同有關(guān)?的其他書面?材料，均作?為本合同的?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。七?、有關(guān)合同?費用的承擔(dān)?有關(guān)抵押?物的評估、?登記、證明?等一切費用?均由甲方負(fù)?責(zé)。八、?合同生效條?件本合同?系經(jīng)市公證?處公證并依?法賦予強制?執(zhí)行效力的?債權(quán)文書，?甲乙雙方如?任何乙方不?履行，對方?當(dāng)事人可根?據(jù)民事訴訟?法第214?條規(guī)定，向?有管轄權(quán)的?人民法院申?請執(zhí)行。?自公證書簽?發(fā)之日起生?效，公證費?由甲方承擔(dān)?。九、爭?議的解決?本合同在履?行中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?;協(xié)商不成?時，經(jīng)雙方?同意可由仲?裁委員會仲?裁（當(dāng)事人?雙方未在本?合同中約定?仲裁機構(gòu)，?事后又未達?成仲裁協(xié)議?的，可向人?民法院起訴?）。甲方?：____?_（章）?????????乙方：_?____（?章）代表?人：___?__（簽字?）?????代表人?：____?_（簽字）?地址：_?____??????????????地址：__?___擔(dān)?保方：__?___代?表人：__?___（簽?字）地址?：____?_訂立時?間：___?__銀行?抵押貸款合?同模板（六?）借款人?：____?_（以下簡?稱甲方）?貸款人：_?____（?以下簡稱乙?方）根據(jù)?甲方的借款?申請，為加?強存單抵押?貸款管理，?明確雙方的?經(jīng)濟責(zé)任，?按照國務(wù)院?頒發(fā)的《借?款合同條例?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商簽訂合?同。一、?貸款種類、?金額及用途?乙方同意?貸給甲方儲?蓄定期存款?存單抵押小?額人民幣貸?款____?元整，用于?解決儲戶存?款未到期時?急需使用資?金的困難。?二、貸款?的期限和利?率貸款利?率按月息_?___‰計?收。貸款期?間如遇利率?調(diào)整，在貸?款期限內(nèi)利?率不變。?三、貸款的?償還存單?抵押貸款原?則上甲方應(yīng)?按期歸還，?利隨本清，?若甲方貸款?提前還款按?原定利率和?實際借款天?數(shù)計息。?四、貸款的?展期申請?甲方因特殊?原因而無法?按期歸還貸?款，抵押存?單到期或部?分未到期，?甲方應(yīng)提前?10天向乙?方提出正式?展期申請，?期限最長不?得超過六個?月，累計貸?款期限不超?過一年，且?不超過抵押?存單到期日?。五、違?約責(zé)任1?.如甲方到?期不能如數(shù)?歸還貸款，?在逾期一個?月以內(nèi)（含?一個月），?甲方同意從?貸款到期之?日起，對逾?期部分加付?20%的罰?息，超過一?個月，甲方?同意部分和?全部抵押存?單的存款抵?償貸款本息?。2.在?借款合同規(guī)?定的范圍內(nèi)?，乙方及時?向甲方提供?貸款。3?.乙方應(yīng)妥?善保管被抵?押的存單，?如乙方保管?不妥造成丟?失、損壞由?乙方承擔(dān)責(zé)?任。4.?抵押的存單?在抵押期內(nèi)?，甲方不得?申請掛失、?轉(zhuǎn)讓存單保?管收據(jù)，如?發(fā)生上述行?為，乙方有?權(quán)立即處理?其抵押存單?。六、其?他條款1?.甲方死亡?、其財產(chǎn)合?法繼承人依?法辦理存款?過戶和繼承?手續(xù)，并繼?續(xù)履行甲方?簽訂的抵押?貸款合同，?如無繼承人?履行合同，?乙方有權(quán)處?理抵押存單?，抵償貸款?本息。2?.甲方所提?供的貸款申?請，抵押存?單資料等書?面證明材料?，均作為本?合同的組成?部分，與本?合同有同等?法律效力。?3.本合?同發(fā)生糾紛?時，任何一?方均可向仲?裁機構(gòu)申請?調(diào)解或仲裁?，也可向人?民法院起訴?。4.本?合同正本一?式兩份，經(jīng)?甲乙雙方簽?章后生效，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?借款本息還?清后本合同?自動失效。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?負(fù)責(zé)人（簽?字）：__?____?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地簽訂地點?：____?_???????簽?訂地點：_?____?銀行抵押貸?款合同模板?（七）貸?款人（抵押?權(quán)人）：分?行法定地?址：電話?法定代表：?電話借款?人（抵押人?）電話住?址：本人?有效身份證?編號：借?款人為購買?（以下稱“?房產(chǎn)商”）?的（以下稱?“房產(chǎn)”）?，向貸款人?申請貸款，?根據(jù)《中華?人民共和國?民法通則》?、《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?以及交通銀?行有關(guān)業(yè)務(wù)?辦法的規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商同意，訂?立以下條款?，共同遵守?。第一條?貸款幣種、?金額和期限?1.1貸?款幣種：?1.2貸款