個人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范本（七篇）

第18頁共18頁個人房屋出?租合同標(biāo)準(zhǔn)?范本出租?方（以下簡?稱甲方）：?_____??????身份證：?_____?承租方（?以下簡稱乙?方）：__?___?????身?份證：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協(xié)議：?第一條、?房屋基本情?況甲方房?屋（以下簡?稱該房屋）?地址：__?_____?_____?_____?__。第?二條、租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?、房屋租金?該房屋租?金為___?_元整，每?月____?元人民幣。?租賃期間，?如遇到市場?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn)；除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?第四條、付?款方式按?_____?支付，每月?____日?支付，另付?押金___?_元，租房?終止，乙方?結(jié)清各項費?用后，甲方?將押金退還?乙方，不計?利息。第?五條、關(guān)于?房屋租賃期?間的有關(guān)費?用在房屋?租賃期間，?以下費用由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?：1、水?、電費；?2、煤氣費?；3、電?話費。物業(yè)?管理費和暖?氣費用由_?____支?付。第六?條、租賃期?滿租賃期?滿后，本合?同即終止，?屆時乙方須?將房屋退還?甲方。如乙?方要求繼續(xù)?租賃，則須?提前___?_個月書面?向甲方提出?，甲方在合?同期滿前_?___個月?內(nèi)向乙方正?式書面答復(fù)?，如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。第七?條、因乙方?責(zé)任終止合?同的約定乙?方有下列情?形之一的，?甲方可終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責(zé)?賠償：1?、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?租的；2?、擅自將承?租的房屋轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借他?人或擅自調(diào)?換使用的；?3、擅自?拆改承租房?屋結(jié)構(gòu)或改?變承租房屋?用途的；?4、拖欠租?金累計達_?___個月?；5、利?用承租房屋?進行違法活?動的；6?、故意損壞?承租房屋的?。第八條?、租賃期間?應(yīng)注意電氣?防火、防盜?、防觸電，?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門規(guī)定?，造成損失?由乙方負全?部責(zé)任。?第九條、提?前終止合同?租賃期間，?任何一方提?出終止合同?，需提前_?___月書?面通知對方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書，?在終止合同?書簽訂前，?本合同仍有?效。如因國?家建設(shè)、不?可抗力因素?或出現(xiàn)本合?同第十條規(guī)?定的情形，?甲方必須終?止合同時，?一般應(yīng)提前?____個?月書面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟損失?甲方不予補?償。第十?條、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補充?協(xié)議為準(zhǔn)。?本合同連同?附件共__?__頁，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)_?___份，?均具有同等?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人房?屋出租合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?二）甲方?（出租方）?：____?_?????乙方（?承租方）：?_____?丙方（居間?方）___?__代理?人：___?__????代理人：?_____???代理?人：___?__身份?證號：__?___??身?份證號：_?____??身份?證號：__?____?____經(jīng)?丙方介紹，?本著滿意自?愿的原則，?甲，乙，丙?三方簽訂以?下房屋租賃?定金條款。?一、現(xiàn)甲?方將北京市?____區(qū)?____小?區(qū)____?室共計面?積____?平方米，出?租給乙方.?二、甲、?乙協(xié)定出租?物業(yè)，月租?金為___?_元（人民?幣），付款?方式為__?___，起?租日為__?__年__?__月__?__日.定?金有效期為?此協(xié)議簽定?之日起__?__天內(nèi)有?效。三、?乙方在自愿?的基礎(chǔ)上，?交付房屋承?租定金__?__元（人?民幣）給甲?、丙雙方。?甲、丙雙方?各支持乙方?交付定金的?50%。?四、乙方向?甲、丙雙方?交付定金后?，將視為丙?方代理服務(wù)?成功，丙方?所收取的房?屋定金，在?甲、乙雙方?正式簽定房?屋租賃合同?之日起，將?作為代理服?務(wù)費的一部?份，不予退?還乙方。?五、違約責(zé)?任：如甲、?乙雙方違約?此協(xié)議：甲?方將租賃意?向定金全額?退還給乙方?。六、甲?方與乙方出?現(xiàn)糾紛，雙?方應(yīng)按照此?協(xié)議的規(guī)定?解決，丙方?不承擔(dān)法律?責(zé)任，但應(yīng)?積極配合雙?方解決糾紛?。七、此?協(xié)議三方簽?字之日起生?法律效應(yīng)。?八、本協(xié)?議未盡事宜?，可按誠信?原則由三方?協(xié)商解決。?____?_甲___?_方：__?___乙_?___方：?_____?丙方：_?____代?理人：__?___????????????代理人：?_____????????????代理?人：___?_____?_____?____?__年__?__月__?__日個?人房屋出租?合同標(biāo)準(zhǔn)范?本（三）?出租人（以?下簡稱甲方?）：___?__????身?份證號：_?____?承租人（以?下簡稱乙方?）：___?__????身?份證號：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與承?租方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條房屋?概況房屋?座落、間數(shù)?、面積、房?屋質(zhì)量第二?條租賃期限?租賃期共_?___年零?____月?，出租方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付承租?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?二條、房屋?收回承租?人有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同、?收回房屋：?1.承租?人擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借的?。2.承?租人利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的。3?.承租人拖?欠租金累計?達____?個月的。?租賃合同如?因期滿而終?止時，如承?租人到期確?實無法找到?房屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌情?延長租賃期?限。如承租?方逾期不搬?遷，出租方?有權(quán)向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行，?出租方因此?所受損失由?承租方負責(zé)?賠償。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租方?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?、租金和租?金的交納期?限租金的?標(biāo)準(zhǔn)和交納?期限，按國?家____?的規(guī)定執(zhí)行?（如國家沒?有統(tǒng)一規(guī)定?的，此條由?出租方和承?租方協(xié)商確?定，但不得?任意抬高）?。第四條?、租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?（或年）認?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實無力修?繕，可同承?租人協(xié)商合?修，屆時承?租人付出的?修繕費用即?用以充抵租?金或由出租?人分期償還?。第五條?、出租方與?承租方的變?更1.如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時，合同?對新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。2?.出租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?。在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。3?.承租人需?要與第三人?互換住房時?，應(yīng)事先征?得出租人同?意，出租人?應(yīng)當(dāng)支持承?租人的合理?要求。第?六條、違約?責(zé)任1.?出租方未按?前述合同條?款的規(guī)定向?承租人交付?合乎要求的?房屋的，負?責(zé)賠償__?__元。?2.出租方?未按時交付?出租房屋供?承租人使用?的，負責(zé)償?付違約金_?___元。?3.出租?方未按時（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負?責(zé)償付違約?金____?元，如因此?造成承租方?人員人身受?到傷害或財?物受毀的，?負責(zé)賠償損?失。4.?承租方逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時如數(shù)補交?外，應(yīng)支付?違約金__?__元。?5.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元，如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負責(zé)賠?償。第七?條、免責(zé)條?件房屋如?因不可抗力?的原因?qū)е?毀損和造成?承租方損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。第八條?、爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向工商?局經(jīng)濟合同?仲裁委員會?申請調(diào)解或?仲裁，也可?以向人民法?院起訴。?第九、條其?他約定事項?：____?_____?_____?_____?_____?_____?。第十條?、本合同未?盡事宜一?律按《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合同?雙方共同協(xié)?商，作出補?充規(guī)定，補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?本合同正本?一式___?_份，出租?方、承租方?各執(zhí)___?_份，合同?副本___?_份，送_?___單位?備案。甲?方（簽字/?蓋章）：_?____???乙方?（簽字/蓋?章）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日個人?房屋出租合?同標(biāo)準(zhǔn)范本?（四）出?租人（以下?簡稱甲方）?：____?_????身份?證號：__?___承?租人（以下?簡稱乙方）?：____?_????身份?證號：__?___經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，甲方將?坐落于__?__市__?__區(qū)__?__街道_?___小區(qū)?____棟?____號?的房屋出租?給乙方__?___使用?。一、租?房從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。二、月?租金為__?__元，繳?租為___?__支付一?次，人民幣?（大寫）_?___元（?￥____?元），以后?應(yīng)提前__?__天支付?。三、約?定事項1?、乙方正式?入住時，應(yīng)?及時的更換?房門鎖，若?發(fā)生因門鎖?問題的意外?與甲方無關(guān)?。因用火不?慎或使用不?當(dāng)引起的火?災(zāi)、電、氣?災(zāi)害等非自?然類的災(zāi)害?所造成一切?損失均由乙?方負責(zé)。?2、乙方無?權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借、轉(zhuǎn)賣該?房屋，及屋?內(nèi)家具家電?，不得擅自?改動房屋結(jié)?構(gòu)，愛護屋?內(nèi)設(shè)施，如?有人為原因?造成破損丟?失應(yīng)維修完?好，否則照?價賠償。并?做好防火，?防盜，防漏?水，和陽臺?擺放、花盆?的安全工作?，若造成損?失責(zé)任自負?。3、乙?方必須按時?繳納房租，?否則視為乙?方違約。協(xié)?議終止。?4、乙方應(yīng)?遵守居住區(qū)?內(nèi)各項規(guī)章?制度，按時?繳納水、電?、氣、光纖?、電話、物?業(yè)管理等費?用。乙方交?保證金__?__元給甲?方，乙方退?房時交清水?，電，氣，?光纖和物業(yè)?管理等費用?及屋內(nèi)設(shè)施?家具、家電?無損壞，下?水管道，廁?所無堵漏。?甲方如數(shù)退?還保證金。?5、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?。如遇拆遷?，乙方無條?件搬出，已?交租金甲方?按未滿天數(shù)?退還。6?、備注：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。四、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各____?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽字/?蓋章）：_?____???乙方?（簽字/蓋?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人房?屋出租合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?五）出租?人（以下簡?稱甲方）：?_____?????身份證?號：___?__承租?人（以下簡?稱乙方）：?_____?????身份證?號：___?__第一?條協(xié)議本合?同所指住宅?小區(qū)為：_?___區(qū)_?___棟_?___單元?_____?房間。租金?為____?元/月。?第二條協(xié)議?甲、乙方作?為聯(lián)系人，?負責(zé)和房東?聯(lián)系。丙方?向甲、乙雙?方支付房租?，丙方享有?房間一臥室?的完全獨立?使用權(quán)，以?及公共區(qū)域?的共同使用?權(quán)。任意一?方如果要增?加合租人數(shù)?，必須取得?其余兩方的?同意，重新?訂立合同，?方可進行。?第三條協(xié)?議租金支付?形式為，在?合同訂立時?，丙方方向?甲、乙雙方?交押金__?__元（押?金會在合租?關(guān)系正常中?止時退還）?，然后，每?月提前交納?房租___?_元。起租?日期為交納?租金三天內(nèi)?，丙方向甲?、乙雙方支?付當(dāng)月房租?____年?____月?____日?，租期不固?定，但丙方?如需退房，?必須提前一?個月向甲、?乙雙方說明?。第四條?協(xié)議共同使?用區(qū)域為客?廳、廚房、?衛(wèi)生間、洗?衣機、陽臺?及這些區(qū)域?里面的相關(guān)?設(shè)施。第?五條協(xié)議合?租期間，水?、電、煤氣?、費由甲、?乙、丙三方?平攤，每方?三分之一。?（按人頭計?算）第六?條協(xié)議合租?期間，本著?和平、友好?相處的原則?，雙方應(yīng)共?同維護居住?環(huán)境的衛(wèi)生?、安全。不?得隨意的干?擾對方的私?人空間。對?方的合理建?議，應(yīng)積極?采納。第?七條協(xié)議朋?友來訪，應(yīng)?盡量保持安?靜。第八?條協(xié)議周末?的時候，私?人做飯，還?是搭火根據(jù)?三方的飲食?習(xí)慣，協(xié)商?解決。因生?活需要，添?置設(shè)施發(fā)生?的費用，依?具體情況而?定。第九?條協(xié)議在租?住期間，三?方都應(yīng)本著?“節(jié)約、愛?惜”的原則?，不得浪費?水、電、煤?氣等。應(yīng)共?同維護設(shè)施?的安全。?第十條協(xié)議?丙方需退房?的話，因提?前一個月告?知甲、乙雙?方。第十?一條協(xié)議丙?方具有續(xù)租?的優(yōu)先權(quán)。?第十二條?協(xié)議因為合?租的特殊性?質(zhì)，即使甲?、乙雙方和?房東租賃關(guān)?系中止，也?不影響本合?租合同的法?律效力，甲?、乙雙方應(yīng)?遵守協(xié)議規(guī)?定。甲、?乙雙方必須?在與房東解?除合約前一?個月，知會?丙方。并且?在租賃期間?丙方只承擔(dān)?約定房租費?用，如甲、?乙雙方先于?丙方退房，?丙方不承擔(dān)?整個房屋的?租賃費，只?承擔(dān)合同簽?訂時單間的?房租費用。?第十三條?協(xié)議本合同?自訂立之日?起，即告生?效。第十?四條協(xié)議本?合同一式_?___份，?由甲方、乙?方、丙方各?執(zhí)____?份。甲方?（簽字/蓋?章）：__?___???乙方（?簽字/蓋章?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人房?屋出租合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?六）出租?人（以下簡?稱甲方）：?_____?????身份證?號：___?__承租?人（以下簡?稱乙方）：?_____?????身份證?號：___?__甲、?乙雙方當(dāng)事?人經(jīng)充分協(xié)?商，達成房?屋租賃合同?如下：一?、該房屋位?于____?_，房型_?____，?使用面積：?____平?方米，房屋?質(zhì)量良好。?甲方提供?設(shè)施有：_?____?二、租賃期?共____?個月，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、該房屋月?租金為人民?幣____?圓整（￥_?____）?，交納期限?為每___?_月交納一?次，每次交?納人民幣_?___圓整?（￥___?__）,提?前____?月交付房租?。四、乙?方向甲方交?付保證金人?民幣___?_圓整（￥?_____?），與首次?房租一起交?付甲方。該?保證金應(yīng)在?該合同終止?時全額退還?乙方。五?、租賃期間?的水費、電?費、煤氣費?用，由乙方?自付。物業(yè)?管理費由甲?方承擔(dān)。（?當(dāng)日讀數(shù)：?電：___?__?煤氣：?_____?水：___?__）六?、乙方有下?列情況之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?。1、乙?方未經(jīng)甲方?許可擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的。2、?乙方利用承?租房屋進行?非法活動，?損害社會公?共利益，產(chǎn)?生噪音，影?響其他居民?生活的。?3、乙方拖?欠租金的。?七、租賃?期滿前，如?甲方或乙方?其中任何一?方欲終止合?同，需提前?一個月告知?對方。八?、乙方在租?賃期間不得?對其房屋結(jié)?構(gòu)進行任何?改動。九?、租賃期間?房屋出現(xiàn)質(zhì)?量問題，應(yīng)?由雙方協(xié)議?修繕。十?、如遇爭議?的問題，雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，依法處理?。本合同?經(jīng)雙方簽字?后生效，本?合同一式_?___份，?甲方、乙方?各執(zhí)___?_份。甲?方（簽字/?蓋章）：_?____???乙方?（簽字/蓋?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個人房?屋出租合同?標(biāo)準(zhǔn)范本（?七）甲方?（出租方）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__乙方?（承租方）?：____?_聯(lián)系電?話：___?__現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方充?分了解、協(xié)?商，一致達?成如下個人?租房協(xié)議書?：一、房?屋的坐落、?面積、裝修?及設(shè)施、設(shè)?備___?__。二?、租賃期限?即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金及?交納時間?每月___?_元，乙方?應(yīng)每月付_?___次，?先付后住。?第一次乙?方應(yīng)于甲方?將房屋交付?同時，將房?租付給甲方?；第二次及?以后付租金?，乙方應(yīng)提?前____?個月付清。?四、租房?押金乙方?應(yīng)于簽約同?時付給甲方?押金___?_元，到期?結(jié)算，多余?歸還。五?、租賃期間?的其他約定?事項1、?甲乙雙方應(yīng)?提供真實有?效的房產(chǎn)證?、身份證等?證件。2?、甲方提供?完好的房屋?、設(shè)施