防水工程質(zhì)量評(píng)估培訓(xùn)與交流圖文

上海平大建筑工程管理咨詢有限公司防水工程質(zhì)量評(píng)估培訓(xùn)與交流（廚衛(wèi)間篇）王曉光目錄一、廚衛(wèi)間常用防水材料二、防水材料施工工藝三、防水施工常見(jiàn)問(wèn)題及注意事項(xiàng)四、防水施工質(zhì)量檢查驗(yàn)收五、廚衛(wèi)間滲漏隱患及堵漏技術(shù)六、案例分析及亮點(diǎn)展示

廚衛(wèi)間滲水現(xiàn)象是建筑施工質(zhì)量通病之一，雖然它不涉及主體結(jié)構(gòu)安全，但它直接關(guān)系到用戶的使用。近年來(lái)，關(guān)于廚衛(wèi)間滲水的投訴不斷。主要原因有三：1、施工單位未完全的杜絕堵洞滲水的施工工藝和操作程序。

2、施工單位對(duì)廚衛(wèi)間滲水質(zhì)量通病不重視，主觀上土建總包認(rèn)為后續(xù)要做防水，防水單位認(rèn)為廚衛(wèi)間還需要貼墻磚、地磚。3、施工人員馬虎，導(dǎo)致鋼筋砼板及四周墻體根部振搗不密實(shí)而滲水、且未做防水反坎。前言一、廚衛(wèi)間常用防水材料1、聚合物水泥防水涂料（簡(jiǎn)稱JS）J就是指聚合物，S水泥；即JS就是聚合物水泥防水涂料，以又稱JS復(fù)合防水涂料（“JS”為“聚合物水泥”的拼音字頭），是一種以聚丙烯酸酯乳液、乙烯-醋酸乙烯酯共聚乳液等聚合物乳液與各種添加劑組成的有機(jī)液料，和水泥、石英砂、輕重質(zhì)碳酸鈣等無(wú)機(jī)填料及各種添加劑所組成的無(wú)機(jī)粉料通過(guò)合理配比、復(fù)合制成的一種雙組份、水性建筑防水涂料。主要特點(diǎn)1、不論基面潮濕或干燥都可直接施工，立面施工不流掛

2、涂層具有高強(qiáng)堅(jiān)韌、耐水、耐久等優(yōu)異性能

3、無(wú)焦油成分，符合環(huán)保要求

4、該產(chǎn)品施工簡(jiǎn)單、工期短、與基面粘接性強(qiáng)

2、聚氨酯防水材料（常見(jiàn)911品牌）911---是某一個(gè)廠的代號(hào)?！熬郯滨シ浪苛稀狈譃閱谓M分和雙組分單組份：聚氨酯防水涂料是以異氰酸酯、聚醚為主要原料，配以各種助劑制成的反應(yīng)型柔性防水涂料。該產(chǎn)品具有良好的物理性能，粘結(jié)力強(qiáng)，常溫濕固化。性能、特點(diǎn)

1．產(chǎn)品具有高強(qiáng)度、高延伸率、高固含量、粘結(jié)力強(qiáng)。

2．自然流平，延伸性好，能克服基層開(kāi)裂帶來(lái)的滲漏。

3．常溫施工，操作簡(jiǎn)便，無(wú)毒無(wú)害，耐侯性、耐老化性能優(yōu)異。

4．施工方便，克服了雙組份聚氨酯防水涂料需計(jì)量攪拌的缺點(diǎn)，保證了產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定和工程的防水效果。一、廚衛(wèi)間常用防水材料主要特點(diǎn)1、不含焦油、瀝青、溶劑，施工時(shí)無(wú)氣味，環(huán)保型產(chǎn)品。2、常溫施工，操作方便，涂層流平性好，表面光潔。能在潮濕混凝土或濕飽和狀態(tài)的基面上施工，粘結(jié)力強(qiáng)，抗?jié)B性好，延伸性大，富有彈性耐腐蝕，防水性能極佳。3、具有較好的粘合性，新老涂層能融為一體，不脫層。雙組份：聚氨酯防水涂料是一種雙組份反應(yīng)固化型高分子防水涂料，其中甲組分是由聚醚和異氰酸酯縮聚得到的異氰酸酯封端的預(yù)聚體，乙組分是由增強(qiáng)劑、增塑劑、增稠劑、促凝劑組成的彩色的液體。使用時(shí)，將甲乙組份按照一定比例混合在一起，攪拌均勻后，涂刷在需要施工的基層表面，經(jīng)反應(yīng)固化形成富有彈性，堅(jiān)韌又有耐久性的防水涂膜。

一、廚衛(wèi)間常用防水材料1、廚廈衛(wèi)生糟間樓幅面振有搗必錯(cuò)須密施實(shí)，座隨打縱隨抹糾、壓荒實(shí)抹朋光，筐形成盆一道稻自身呼防水壯層。2、基濕層應(yīng)蔽清潔竿干凈凳、表水面無(wú)晌浮土勇、沙銅粒等胖污物桿，表開(kāi)面應(yīng)借平整羨、光鄉(xiāng)豐滑、阻無(wú)松嫩動(dòng)，狂要求是抹光矛，對(duì)擺于殘押留的刺砂漿膨或凸巷起物處應(yīng)以那鏟刀凍削平誘。3、細(xì)部渾附加掉層：花在穿驕透樓準(zhǔn)面的秒管道燃根、因地漏串處及怠墻面長(zhǎng)、樓礎(chǔ)面交劇角處糖等容活易漏制水的丟薄弱困部位越，在泥大面艘積涂羨刷前摘，先四做一夏層無(wú)屢紡布攝（或陸網(wǎng)格閘布）趨附加比層。4、防亞水層腳涂刷柱應(yīng)分錦層進(jìn)濱行，鞠根據(jù)褲設(shè)計(jì)綠厚度慶的不立同，載可分葛成兩活遍或隱多遍僅進(jìn)行埋涂刷哀。每隸一遍嶄涂刷朗厚度矛要均劫勻一家致，針等上礙層防您水層賢干燥鹿到不糕粘手蠟時(shí)方痰可涂難刷下謹(jǐn)一遍等防水荷層、仍各層掩涂刷生方向簡(jiǎn)互相涂垂直渴。二、貴防水可的施晨工工夫藝聚合捐物水填泥防凝水涂尊料（隆簡(jiǎn)稱JS）與午聚氨蘭酯防豪水材齡料施子工工活藝基筆本相幻玉同淋浴啟房陰燥角部?jī)?chǔ)位需帥加強(qiáng)帥，高浩度為18馬00陷mm無(wú)紡方布鋪陜貼基層患處理門口邁做擋栽水反狐坎專業(yè)捷拌料管根壇部位架加強(qiáng)紀(jì)涂刷防水褲涂刷二、鼠防水火的施辭工工京藝防水滴成型炸效果三、拘防水夜施工落常見(jiàn)棟問(wèn)題好及注委意事監(jiān)項(xiàng)1、氣眨孔、士氣泡頸的成焰型原闖因？材料何攪拌拴方式您及攪慰拌時(shí)書間未蔥使材產(chǎn)料拌忘合均匹勻；施工患時(shí)應(yīng)龜采用銅功率泄、轉(zhuǎn)戚速不松過(guò)高朗的攪踐拌器另一設(shè)個(gè)原夜因是搏基層怖處理箱不潔巖凈；做涂臣膜前軟應(yīng)仔緊細(xì)清糕理基尼層不花得有最浮砂鼓和灰破塵，缺基層檢上更牲不應(yīng)刷有孔盆隙，寨涂膜智各層股出現(xiàn)右的氣狐孔應(yīng)羊按工斤藝要鑄求處洗理，到防止墾涂膜宰破壞場(chǎng)造成沉滲漏選?；鶎恿粲衅鹗捌ぁ⑿缕鹕耙?、開(kāi)暴裂、抗不干亂燥，協(xié)使涂呈膜粘豈結(jié)不弱良；基層坐施工料應(yīng)認(rèn)克真操浩作、以養(yǎng)護(hù)歡，待夢(mèng)基層危干燥暑后，濱先涂衛(wèi)底層纏涂料多，固光化后搶，再唱按防術(shù)水層品施工揀工藝鞏逐層獻(xiàn)涂刷殊。2、起寬鼓防水普層的折邊沿壟、搭榴接處其，出逝現(xiàn)同減基層昏剝離焰翹邊糾現(xiàn)象佛。主要躬原因丹是基具層不囑潔凈布或不臂干燥癥，收滿頭操粒作不塑細(xì)致?tīng)N，密尸封不徹好，郊底層抗涂料篇粘結(jié)昏力不語(yǔ)強(qiáng)等律造成馬翹邊東。故候基層怎要保才證潔究?jī)?、半干燥棄，操嶄作要跪?xì)致壯。涂膜有防水?dāng)鄬臃秩鑼邮┨斯み^(guò)也程中覆或全借部涂暖膜施岸工完險(xiǎn)，未堪等涂針膜固秧化就鴿上人兔操作向活動(dòng)掙，或拼放置沙工具配材料脊等，煉將涂雹膜碰有壞、拿劃傷散。施工問(wèn)中應(yīng)梅保護(hù)紐奉涂膜抖的完懸整。4、破悅損3、涂廟膜翹范邊1、廚駱衛(wèi)間脾砼結(jié)玩構(gòu)、縫防水俱涂膜提及保葡護(hù)層蔑完成應(yīng)，應(yīng)逢逐層孩逐戶北進(jìn)行拴閉水秋試驗(yàn)水，并爪進(jìn)行沙影像撈和文筑字記幼錄分喇戶建猜立檔犁案。悅資料闖須有贊施工東方、鹿項(xiàng)目菌部、塞監(jiān)理脅方的風(fēng)責(zé)任餅人員瞧簽字也確認(rèn)侍。2、室罰內(nèi)廚崇衛(wèi)間矮防水燈涂膜低的切漠片、隆影像術(shù)、文類字記游錄齊冒全，況且分宏戶建然立資餐料檔貨案。善資料總須有蜂施工昨方、趕項(xiàng)目薯部、素監(jiān)理丈方的窯責(zé)任貌人員勢(shì)簽字叮確認(rèn)保。四、凡防水鋒施工場(chǎng)質(zhì)量喉檢查津驗(yàn)收翻邊研抹灰根基層毀存在須開(kāi)裂基層既未清顏理及券收平陰角犧部位塌未倒記圓陰角抱部位掏有漏任涂刷場(chǎng)、厚勤度不嬸足結(jié)構(gòu)趣閉水保護(hù)慶層蓄歇水資料波檢查資料制作假切片絮檢查丸圖片精裝細(xì)修項(xiàng)腐目，毒衛(wèi)生鹽間防搖水涂宰膜要渴求淋蚊浴房膨與濕喂區(qū)分姑開(kāi)逐猜層逐漠戶進(jìn)排行單充獨(dú)閉價(jià)水試蝕驗(yàn)，季并進(jìn)樓行影賄像和萍文字絮記錄靜分戶梯建立倦檔案育。資紗料須釀?dòng)惺┬し酱?、?xiàng)桿目部臣、監(jiān)牲理方窯的責(zé)遲任人懂員簽限字確衣認(rèn)。四、榮防水敢施工汗質(zhì)量背檢查做驗(yàn)收砼導(dǎo)賽墻基匆層未壁鑿毛幻玉，導(dǎo)寧墻與蛇基層啊結(jié)合垃不緊運(yùn)密，員導(dǎo)致落滲漏化現(xiàn)象包出現(xiàn)蛙。二次夢(mèng)澆筑號(hào)的砼蛋導(dǎo)墻孕，在倦施工蟻前必糕須將杰下部件砼鑿昏毛、蕩清理奇干凈亮并充抬分濕爹潤(rùn)。五、起廚衛(wèi)揚(yáng)間滲臥漏隱槽患及幸堵漏睡技術(shù)采用饅鋼絲寄吊模1、根據(jù)雖管道獲管徑跨和預(yù)故留孔疼大小鐘制作匯封堵閑定型祖模板嫌，管間道安疾裝完侍畢后掉，在西樓板奶底部立支吊音模將堵管道摸包住著并用扭鋼管巖頂緊抹樓板2、建流議采排用成撐品吊留模材榜料洞口誓吊模睡節(jié)點(diǎn)五、白廚衛(wèi)馬間滲符漏隱懼患及宣堵漏扔技術(shù)具有迫適用鋼范圍燃廣、杜壽命回長(zhǎng)，己耐候怒性、脆抗變桃形、碎拉伸壤強(qiáng)度門高、苗延伸技率大柄，對(duì)濤基層氣收縮茅和開(kāi)晝裂變茶形適屯應(yīng)性灰強(qiáng)、腹抗酸重性、釋抗堿總性、毀防腐螞防水冊(cè)性能榮優(yōu)越能、任港何復(fù)封雜部蠶位都梨容易濁施工庸，解親決了狗傳統(tǒng)六防腐找防水宗材料迅，如邊涂料米立面筍下滑漏、卷音材空駕鼓，帥以及組復(fù)雜亡部份店操作置難的僻難題時(shí)。完頓全取鑰代于泊傳統(tǒng)健防腐機(jī)防水舊材料洞。有有著比諷之更偽好的撿防腐綠、防便水、蠟絕緣聚性能跡。防水享油膏五、債廚衛(wèi)錄間滲囑漏隱鼠患及少堵漏息技術(shù)管邊嶺滲水樓板墳開(kāi)裂彼滲水水不臺(tái)漏封愿堵管它根五、芹廚衛(wèi)史間滲荒漏隱啟患及育堵漏旱技術(shù)水不良漏它是沈剛性鞭速凝簽型材寬料，交一般錄堵在姥管根墳、地丟漏、防陰陽(yáng)道角處丑，是趣強(qiáng)效骨性防泡水材死料。噸適用齊于薄峰弱部音位。具有冬高效雙防水悄、抗葬滲防商潮、壯無(wú)毒腸無(wú)味幸、堵飄漏止騎水等穴特點(diǎn)礎(chǔ)，使章用簡(jiǎn)址單、順操作紋方便察（直坑接加嫁水調(diào)呢和即雁可操桶作）殲，無(wú)臂論是質(zhì)迎水閃面還眼是背評(píng)水面資，均哄可達(dá)插到永部久性緣瑞防水競(jìng)效果嫁。起頓到了克起死奴回生主的作想用。五、胖廚衛(wèi)煮間滲絡(luò)漏隱患患及砍堵漏享技術(shù)1、煙構(gòu)道在靜樓層蛋處連前接采朽用2根φ10鋼筋懂做支緩撐；2、洞奧口四魚周分哄二次肌澆筑牽細(xì)石伶混凝丹土并爽振搗貧密實(shí)覽；3、兩勞邊端擺部與校墻面跌交接腫處進(jìn)拋行防旦水加荷強(qiáng)；4、煙道勇底部川或周搬邊設(shè)酒置C2蘆0混凝搞土導(dǎo)語(yǔ)墻，導(dǎo)墻濤寬度及高度根據(jù)爽設(shè)計(jì)尺要求器而定，且毫不低問(wèn)于周透邊地冠面完概成面棒標(biāo)高姻。五、咱廚衛(wèi)喊間滲械漏隱拜患及請(qǐng)堵漏豈技術(shù)澆筑缺成型敏導(dǎo)墻基層頁(yè)未清混理、朵鑿毛啟，成遙型后蔑無(wú)法狼與墻澆面及擇地面按相結(jié)刃合六、漂案例鎮(zhèn)分析跳及亮趁點(diǎn)展飾示澆筑介振搗倉(cāng)不密舟實(shí)一踹葉就倒水泥礎(chǔ)磚支短撐外逗露六、馬案例豪分析倦及亮劣點(diǎn)展獵示存在談問(wèn)題攜：成草品水番泥支挽撐條擋設(shè)置炸導(dǎo)致障反坎悉及底鋪部振忍搗不貿(mào)密實(shí)奴、存魂在孔捕洞現(xiàn)握象，襖