課件工程索賠

工程索賠基本概念工程索賠程序工期索賠費用索賠索賠案例2工程索賠的基本概念工程索賠的定義

工程索賠是指當事人在合同實施過程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對并非由于自己的過錯，而是應(yīng)由合同對方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的事件造成損失后，向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)臋?quán)利要求。工程索賠廣義的工程索賠狹義的工程索賠業(yè)主向承包商的索賠承包商向業(yè)主的索賠承包商向業(yè)主的索賠3工程索賠的基本概念工程索賠的特點索賠的依據(jù)是法律法規(guī)、合同文件及工程慣例索賠是雙向的與合同對比，索賠一方必須有損失索賠應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險事件造成，索賠一方無過錯索賠是一種未經(jīng)對方確認的單方行為4工程索賠的基本概念索賠與違約責(zé)任的區(qū)別索賠違約責(zé)任索賠事件的發(fā)生，可以是一定的行為，也可以是非當事人的行為造成，如物價上漲，不可抗力事件發(fā)生等追究違約責(zé)任，必然是當事人行為造成，而且是違反了合同約定的內(nèi)容可以是當事一方引起的，也可以是非當事人引起的，當事人可能有過錯，也可能沒有過錯必須是當事人的行為造成，而且有過錯。索賠的成功必須以索賠一方有實際損失為前提之一無論是否給對方造成損失均應(yīng)承擔(dān)責(zé)任不一定在合同文件中有規(guī)定必然在合同中有約定5工程索賠的基本概念索賠的分類按依據(jù)分類合同內(nèi)索賠合同外索賠可以在合同條款中找到依據(jù)不能在合同條款中找到依據(jù)，但是可以從合同的引申義和相關(guān)法規(guī)、交易慣例中找到依據(jù)按索賠要求分類工期索賠費用索賠6工程索賠的基本概念索賠的分類按索賠當事人分類分包人承包人保險人供貨方發(fā)包人7工程罰索賠拌的基換本概工念索賠脂的分會類按索插賠事臣件性成質(zhì)分嫂類工期晝延長難索賠工程嫩變更偏索賠工程真中斷夸索賠工期凍終止那索賠工程咐加速木索賠意外福風(fēng)險桌和不害可預(yù)筋見因手素索廉賠其他侄原因倉索賠8工程腿索賠酒的基負本概腸念索賠削的分躺類索賠觸的作抱用有利裕于承拍包合歪同標倍價的付確定特，促劉使雙副方實哲事求濱是地宜協(xié)商亂工程憐造價有利召于承彼發(fā)包大雙方夢提高萄管理南水平轉(zhuǎn)，減撒少合余同管箭理中雪的漏價洞按索賠處理方式分類單項索賠綜合索賠針對某一干擾事件提出又稱一攬子索賠，一般在工程竣工前和工程移交前，承包商將工程實施過程中因各種原因未能及時解決的單項索賠集中起來進行綜合考慮，提出一份綜合索賠報告9工程鹿索賠衰的基賄本概寨念索賠湊成立揉的條尸件與合帽同對尿照，詳事件嶺已造耍成了灘承包夸人工觀程項冤目成笛本的借額外速支出闊，或汗直接朗工期甘損失狡；造成密費用改增加敘或工絕期損完失的摘原因扎，按敞合同用約定歲不屬癥于承廈包人夾的行半為責(zé)遙任或布風(fēng)險呀責(zé)任瓦；承包換人按自合同巴規(guī)定頃的程演序提波交索元賠意星向通變知和餓索賠扁報告端。10工程眉索賠謹程序索賠事件發(fā)生發(fā)出索賠意向承包商準備索賠報告承包商提交索賠報告工程師審核索賠報告是否需要提交補充材料承包商提交補充材料Y工程師提出初審意見雙方協(xié)商處理意見達成一致意見28天內(nèi)28天內(nèi)28天內(nèi)11工程義索賠索程序持續(xù)徹索賠當索衛(wèi)賠事榜件持神續(xù)進屢行時感，承忽包人容應(yīng)當敏階段搬性向榆工程困師發(fā)趟出索巧賠意立向，戲在索屆賠事仙件終知了后28天內(nèi)鑒，向召工程捕師送幣交索據(jù)賠的濾有關(guān)免資料營和最既終索從賠報寨告，唇工程確師應(yīng)別在28天內(nèi)脹給予會答復(fù)鏈或要晌求承拘包人氏進一木步補良充索貌賠理抓由和倘證據(jù)個。逾殲期未蕩答復(fù)乏，視右為該突項索信賠成詠立。索賠授報告列的組魂成總述悲部分論證閥部分索賠然款項(或工擾期)計算府部分證據(jù)芹部分12工程性索賠扶程序持續(xù)著索賠當索宗賠事閣件持警續(xù)進挪行時蓋，承之包人慨應(yīng)當熊階段巡壽性向辨工程缸師發(fā)蜜出索鄉(xiāng)豐賠意減向，群在索企賠事冶件終沾了后28天內(nèi)自，向編工程赴師送炎交索逢賠的傻有關(guān)暮資料班和最嗽終索仆賠報郊告，滑工程暮師應(yīng)鳥在28天內(nèi)宏給予吳答復(fù)紹或要悟求承權(quán)包人觀進一村步補責(zé)充索顏賠理拳由和絡(luò)證據(jù)嫩。逾融期未異答復(fù)港，視增為該墾項索首賠成響立。索賠懼報告份的組房誠成總述知部分論證涌部分索賠牲款項(或工偶期)計算示部分證據(jù)同部分13工程列索賠近程序索賠凡報告戲的一梢般格碌式序號索賠報告構(gòu)成一般內(nèi)容1題目如關(guān)于×××事件的索賠2事件詳細描述事件過程，雙方信件交往、會談，并指出對方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的證據(jù)等3理由主要是法律依據(jù)、合同條款和工程慣例等4結(jié)論損失或損害及其大小，提出索賠的具體要求5損失估價列出損失費用的計算方法、計算基礎(chǔ)等，并計算出損失費用的大小6延期計算列出工期延長的計算方法、計算公式等，并計算出要求延長的天數(shù)7附錄各種證據(jù)、文件等14工程網(wǎng)索賠嫩程序我國《建設(shè)敗工程側(cè)監(jiān)理綢規(guī)范》規(guī)定側(cè)的形餅式及浪內(nèi)容工期刮索賠致：(監(jiān)理單位)

根據(jù)施工合同條款

條的規(guī)定，由于

原因，我方申請工程延期，請予以批準。

附件：

1.工程延期的依據(jù)及工期計算

合同竣工日期：申請延長竣工日期：

2.證明材料

承包單位：———

項目經(jīng)理：————

日期：————15工程賭索賠沖程序我國《建設(shè)獅工程步監(jiān)理緞規(guī)范》規(guī)定脖的形截式及鴉內(nèi)容費用頑索賠致：(監(jiān)理單位)根據(jù)施工合同條款——條的規(guī)定，由于——原因，我方要求索賠金額(大寫)——，請予以批準。

索賠的詳細理由及經(jīng)過：索賠金額的計算：附：證明材料

承包單位：———

項目經(jīng)理：————

日期：————16工程緩索賠愧程序索賠妙報告返的編許寫要遲求索賠濟事件鉤真實碎，符粒合實油際一個弱符合嘩實際染的索莫賠報采告，飯可使饅審閱異者看嘉后的錯第一洗印象信是合登情合找理，攀不會青立即懲予以飲拒絕彼。說服鵲力強堤，責(zé)聲任分辯析清賊楚明革確應(yīng)充杜分引患用合潑同文勉件中跳的有張關(guān)條寇款，擊為自挎己的拌索賠瀉要求境引證集合同唉依據(jù)怪，特看別注蹈意的執(zhí)是在搜報告蓮中不注可用低含混星的語腳言和雁自我隱批評還的語德言索賠第值計燦算準傻確計算周上的誦錯誤萬，尤紹其是搬擴大拖索賠涂款的考計算物錯誤幻玉，會殖給對曲方留搏下惡沿劣的粒印象室，對慘方會搶認為凈提出放的索授賠要醫(yī)求太廈不嚴能肅，從其中寨必有窯多處飛弄虛番作假教，會首直接澡影響桶索賠肅的成家功。簡明爪扼要寫，條服理清荒楚，靠邏輯戒清楚使對恢方很松快理州解索意賠的某要求摔及理圓由。17工期冒索賠工程妙延期伯的分利類及猜處理按延古誤原改因分騙類業(yè)主畝及工森程師隨原因怪引起助的延爹期業(yè)主霉拖延慢交付拍現(xiàn)場徒，拖鋸延交赤付圖蠅紙工程鹿師拖斃延審佩批圖花紙、邀方案誘，拖撕延支巖付工慣程款不按祝時組湖織驗未收造懷成下酬道工泊序受顫到影蝴響業(yè)主府提供猾錯誤樸的現(xiàn)溜場資洞料工程靠量增容加及秋工程下變更承包乞商的臨原因粥引起奸延誤施工脆組織音不當?shù)?，如?lián)出現(xiàn)炭窩工晌或停嬌工待伏料現(xiàn)未象質(zhì)量喊不符恒合合派同要嫂求而珠造成斤的返液工技術(shù)旺力量賽薄弱潮，管膛理水抓平低承包震商雇纏傭分旨包商罷或供句應(yīng)商矛引起大的延玻誤工期順延工期不予順延18工期咬索賠不可針控制窗的因遠素導(dǎo)靜致的妖延誤人力副不可協(xié)抗拒遠的自旨然災(zāi)殺害導(dǎo)劉致的英延誤晝，特殊寬風(fēng)險橡如戰(zhàn)健爭、弄判亂腸、革加命、碼核裝凱置污僅染等毫造成抓的延殿誤不利善的施幅工條灰件或緊外界林障阻德引起驅(qū)的延走誤按延妻誤事爭件的間時間惱關(guān)聯(lián)蘆性分墊類單一址延誤——指在熄某一輪延誤設(shè)事件胸從發(fā)悅生到奴終止啞的時胖間間哈隔內(nèi)北，沒識有其港他延土誤事激件的寬發(fā)生工期順延業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險工期順延工期不予順延19工期孫索賠按延迅誤事叼件的糧時間散關(guān)聯(lián)潤性分桌類共同攜延誤——兩個翠或兩旦個以隨上的怠延誤陽事件億從發(fā)型生到猶終止淘的時秤間完厚全相棍同多事倍件均浙為業(yè)司主或?qū)氹p方炸不可膜控制偶因素——可索尋賠多事煌件均念為承遭包商霸因素——不可完索賠多事狹件為貝業(yè)主從引起凍的延鴨誤或魚雙方租不可菊控制歐因素榮引起聚的延丹誤與釣承包貧商的戶延誤清并存——不可屑索賠交叉誕延誤——兩個尸或兩設(shè)個以賄上的謊延誤隆事件雙從發(fā)留生到綢終止曬只有吩部分賭時間探重合在初始變延誤蹦是由返承包貞商原俘因造辨成的情課況下營，隨株之產(chǎn)腸生的適任何丘非承揪包商熊原因夸的延始誤都澤不會夢對最久初的外延誤意性質(zhì)宅產(chǎn)生連任何旨影響特，直回到承號包商獻的延霞誤緣畝由和尤影響鎮(zhèn)已不犯復(fù)存居在。20工期臭索賠交叉蝦延誤如果悅在承包嚷商的咸初始午延誤臥已解光除后，業(yè)甲主原拘因的脖延誤鹽或雙類方不那可控售制因植素造符成的脖延誤賊依然別在起優(yōu)作用戰(zhàn)，那項么承列包商拐可以頭對超率出部伴分的慶時間猛進行辭索賠讀。如果初始滑延誤叼是由伯于業(yè)全主或氣工程頌師原挖因引起臘的，耳那么碼其后浸由承威包商扯造成碰的延即誤將噸不會想使業(yè)偵主擺際脫(盡管瞎有時夜或許薄可以崖減輕)其責(zé)庭任。膜此時柔承包棚商將兄有權(quán)羞獲得賠從業(yè)做主的絹延誤撇開始灘到延島誤結(jié)先束期定間的恰工期鞋延長仇及相老應(yīng)的猛合理潑費用磨補償如果初始從延誤蹤蝶是由尊雙方探不可寇控制懇因素海引起的，岔那么止在該搶延誤央時間培內(nèi)，療承包遞商只掙可索截賠工算期，趁而不谷能索旁賠費護用基本軍原則泰：責(zé)父任優(yōu)澆先原農(nóng)則21工期級索賠交叉足延誤不可木得到暢補償湯的延魂期可以遭得到水時間黨補償猶的延頌期可以難得到模時間鈴和費獸用補墳償?shù)牧钛悠贑為承擁包商腔原因型造成玩的延供誤；E為業(yè)體主或支工程步師原胞因造椒成的般延誤剩；N為雙惑方不事可控橫制因艷素造包成的席延誤毫。22工期昏索賠【案例】某工河程項患目采西用單遣價合暖同，菠施工桃過程烘中發(fā)析生了亦以下阿事件堵：1月10日至1月14日由右于施南工單掛位自撇有設(shè)媽備未輕能按購時運炊到工紅地，概致使化工程磚停工多；甲爹方于1月12日提裁出圖晚紙作談局部獸修改顛，修騎改后忠的圖肅紙于1月20日送勁達工威地；1月18日乙茅方發(fā)然現(xiàn)甲剩方提庸供的羞地質(zhì)吵報告雅與現(xiàn)黑場地染質(zhì)情目況不電符，俊致使謹乙方醉停止察工作5天；1月21日至1月25日該拴地區(qū)冶出現(xiàn)懸罕見順的沙森塵暴跑，致杠使乙喊方停蓬止施渣工。艦上述樂事件讀發(fā)生社后，滾乙方枯向甲下方提它出工贊期索眾賠16天，盟費用播索賠悶每日3萬元將，共雅計48萬元補的索弟賠要掀求。請問澇乙方年的索裙賠要廁求合松理否壺？結(jié)論慌：工則期索融賠11天，絡(luò)費用扯索賠24萬元占（8天×3萬元毒）23工期護索賠工期頭索賠慰值計龜算比例熱計算打法按工環(huán)程量愛進行夾比例般類推按造嫩價進慕行比掛例類蹲推法例如貸：某猴工程到基礎(chǔ)遠中，條出現(xiàn)憑了不柏利的肥地質(zhì)圖障礙互，工圍程師熊指令相承包譽商進昏行處握理，糞土方簽工程跡量由攀原來繞的27畢60街m3增至32賤80蠟m3，原欺定工薪期45天，洋同時求合同跑約定10以%范圍健內(nèi)的脫工程乒量增軌加為遇承包銹商承足擔(dān)的副風(fēng)險豬，試增求承萌包商俘可索能賠的馬工期競為多閘少天掃？(1名)可索廟賠工袖期的忘工程回量為趙：(2噴)按比謠例法卡計算辛可索錘賠工質(zhì)期為須：24工期椅索賠工期豆索賠常值計抓算網(wǎng)絡(luò)鎮(zhèn)分析貸法123456785862451738由于撒承包呀商原宋因工室作2-帶4延長1周，巴業(yè)主賽原因中工作3-宏5、4-堤6分別楊延長1周和4周。蛙該索至賠工菠期多欄少？25工期北索賠網(wǎng)絡(luò)禁分析勾法因承愛包商欺原因織工作2-鳴4延長1周承包商原因——不予索賠該工作有4周自由時差，5周總時差——不影響工期因業(yè)柳主原勤因工饑作3-往5延長1周關(guān)鍵工作——延長工期1周，可予以索賠因業(yè)蠅主原喇因工痕作4-各6延長4周非關(guān)鍵工作，有2周時差——延長工期2周，可予以索賠結(jié)論千：承貓包商云可索考賠工殊期3周。26費用微索賠可索鴿賠費件用的發(fā)組成可索賠費用人工費材料費施工機械使用費分包費現(xiàn)場管理費利息總部管理費利潤業(yè)主增加額外工程的人工費非承包人原因的工程延誤導(dǎo)致的人員窩工費和工資上漲費非承包人責(zé)任導(dǎo)致工效降低而增加的人工費法定工資上漲業(yè)主增加額外工程的材料費非承包人原因的工程延誤導(dǎo)致的材料價格上漲及超期存儲費客觀原因材料價格大幅度上漲完成額外工程的機械使用費非承包人責(zé)任導(dǎo)致的機械窩工費非承包人責(zé)任導(dǎo)致工效降低而增加的機械臺班費自有仁設(shè)備——按臺喚班折大舊費殺計算租賃頑設(shè)備——按實磨際租停金和覆進退予場分么攤費問計算27費用禮索賠現(xiàn)場辟管理亡費索賠表事件處的直唱接費愁乘以馬現(xiàn)場甜管理論率利用友合同老中約知定的爛單位趙時間行內(nèi)現(xiàn)旬場管芒理率丘乘以擇延長訓(xùn)工期踏來計勒算MF喊(c菜)——索賠潛的現(xiàn)途場管箏理費拋；C1——索賠逼事件叢的直碧接成喪本；F0——合同賺中總承的現(xiàn)擦場管針理費角；C0——合同糧中總那直接康成本文。MF事(T版)——索賠鄭的現(xiàn)久場管由理費繩；⊿T——順延澇工期騾；F0——合同儀中總舌的現(xiàn)陶場管耕理費泄；T0——合同嚼工期動。28費用刪索賠利息拖期樣付款涉利息錯誤賞扣款疼利息總部葉管理遭費按照復(fù)投標勸書中泰總部借管理綢費的萬比例良（3％～8％）榜計算總部筑管理捎費＝終合同攀中總援部管拉理費峽比率尊（％穿）×（直境接費期索賠簡款額紐奉＋現(xiàn)宵場管忠理費次索賠控款額律等）按照濾公司暑總部襖統(tǒng)一掩規(guī)定加的管膝理費努比率曲計算總部材管理馳費＝她公司梢總部火管理岡費比烘率（鉗％）×（直棒接費艷索賠事款額響＋現(xiàn)襯場管截理費角索賠貸款額終等）29費用乞索賠利潤對于有利潤痕損失序的索搬賠，副一般捕只有囑承包腐商作猾了額繞外的屆與工傭程相濱關(guān)的莫工作擊才能枕得到奧，如撤由于紋設(shè)計稈變更省，導(dǎo)話致工皮程量錯增加飯，不五僅可回以索浙賠成倉本、體管理呢費，跟而且琴可以小索賠圖利潤問。因設(shè)會計變頑更等起變更枕引起受的工凳程量觀增加施工譽條件榆變化符導(dǎo)致糾的索受賠施工禽范圍代變更噴導(dǎo)致世的索擠賠合同丹延誤艱導(dǎo)致常機會羽利潤爛損失合同則終止專帶來逢預(yù)期販利潤央損失喪等30費用脹索賠索賠故費用酬計算兼方法實際絡(luò)計算郵法——以承億包商激為某攻項索臂賠工雕作所垂支付橡的實連際開冰支為謀根據(jù)碎，向貨業(yè)主峰要求守費用須補償總費已用計評算法——當發(fā)鎮(zhèn)生多鳴次索紡賠事員件以脹后，按重新莖計算慌該工葡程的富實際島總費好用，廳實際哄總費膨用減逗去投屯標報仔價時繁的估朋算總域費用修正更的總樣費用廳計算妖法將計梅算索率賠款記的時創(chuàng)段局率限于掩受到久外界崖影響?zhàn)埖臅r噸間，林而不腿是整垮個施腎工期只計薯算受瘋影響扮時段境內(nèi)的填某項型工作異所受肉影響著的損按失，步而不甩是計膀算該謎時段旋內(nèi)所站有施享工工折作所什受的緊損失31索賠屆案例【案例2】由于槽招標型文件區(qū)錯誤抗而導(dǎo)戴致的著索賠我國物某水卷電站誕工程泛，通憑過國袖際競血爭性嫩招標夜，選降定外史國承膝包公犯司進半行引休水隧彼洞的哨施工層。在招劣標文鼠件中損，列兩出了炊承包凍商進相口材左料和南設(shè)備慌的工您商統(tǒng)喜一稅超稅率蛛。但卻在施些工過乒程中溪，工輝程所懷在地未的稅拘務(wù)部士門根技據(jù)我貸國稅彼法規(guī)乏定，休要求囑承包學(xué)商交才納營秩業(yè)環(huán)嫁節(jié)的爸工商蒸統(tǒng)一寬稅，班該稅元率為照承包蒸合同嫂結(jié)算你額的3.繭03揪%，是民一筆故相當提大的鳥款額野。但衛(wèi)外國前承包丙公司充在投搞標報雞價時限沒有桶包括臟該項許工商俊統(tǒng)一咽稅。外國疲承包殿商認部為，剩業(yè)主逢的招奶標文改件僅虧列出直了進賊口工叉商統(tǒng)首一稅饒，而振遺漏肥了營配業(yè)工昌商統(tǒng)獻一稅嘩，是玻屬于舒招標著文件嘆中的回錯誤竄，因邀而向紐奉業(yè)主楚提出損了索耍賠要茅求。千承包歷商在述向業(yè)跨主提漿出索萬賠的掏同時宏，按撈當?shù)赜榷悇?wù)順部門悲的規(guī)竹定，拜已交陵納了92萬元鉗人民碧幣的叉營業(yè)典稅。32索賠籌案例【案例2】由于摧招標慕文件潛錯誤環(huán)而導(dǎo)殼致的嶺索賠在承慢包商勢提出添索賠逃之初車，水始電站涂建設(shè)盼單位榴（業(yè)匙主）龍曾試披圖抵竊制承便包商滅的這脂一索盤賠要插求，鼻援引偶合同葛文件樂中的洽一些室條款威，作熊為拒偷絕索候賠的存論據(jù)毯，如辛“承衰包商朝應(yīng)遵扔守工趙程所魔在國役的一盯切法廉律”儲，“倚承包娛商應(yīng)鄉(xiāng)豐交納時稅法格規(guī)定偽的一孫切稅歇收”亂等，刷但無抽法解霸釋在勿招標券文件葵中為銹何對急幾種砍較小輸數(shù)額員的稅岸收都址作了啞規(guī)定涉，卻面未包齊括較盆大款鍬項的街營業(yè)憶稅。經(jīng)工堪程師慮審查奸，業(yè)轟主編漏制的遇招標公文件塘人員注不熟矛悉中趁國的艇稅法球和稅孟種。竿編寫轟招標毫文件鑒時并權(quán)不了鍬解有蔽兩個慈環(huán)節(jié)爐的工逢商統(tǒng)荒一稅權(quán)。此項施索賠援發(fā)生真后，視業(yè)主網(wǎng)單位誘在上陣級部憤門的睛幫助柄下，剛向國啦家申權(quán)請并閑獲批濾準，萍對該導(dǎo)項水配電站決工程碰免除只了營乘業(yè)環(huán)竭節(jié)的嗓工商卡統(tǒng)一超稅。至于陡承包場商已懸交納移的92萬元窩人民腰幣的閱稅款窩，經(jīng)哪合同英雙方惱談判牽協(xié)商蚊，決炸定各帝承擔(dān)50馳%，即河對承罵包商漂已經(jīng)巨交納母的92萬元翁稅款皇，由悔業(yè)主駐單位盈給予50全%的補扎償。33【案例4】某業(yè)勤主與欺施工答單位附簽訂