實用版購房協(xié)議

實用版購房協(xié)議本協(xié)議由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）雙方在平等、自愿、公開、誠信、協(xié)商一致的原則下簽訂，用于明確雙方就乙方出售房屋給甲方所產(chǎn)生的權(quán)利、義務和責任。雙方應嚴格遵守本協(xié)議規(guī)定。一、房屋基本信息1.房屋所處地點：___（下稱“房屋”）。2.房屋類型：___。3.房屋建筑面積：___平方米。二、房屋價格及支付方式1.房屋單價為___元/平方米，總價格為___元。甲方應在本協(xié)議簽訂之日起___個工作日內(nèi)向乙方支付定金___元，占總價的___%。甲方應在___個工作日內(nèi)向乙方支付剩余房款。2.房款支付方式：___（甲乙雙方協(xié)商一致）。3.如甲方未在約定期限內(nèi)付款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并收回已支付的定金。甲方違約，應承擔相應的違約責任。三、房屋交付及驗收1.房屋交付時間為___（具體時間）。2.甲方應派員到乙方指定的時間前來領(lǐng)取房屋，同時應按約定的價格支付全部房款。房屋交付時，乙方應將房屋準確、完整、符合合同約定地移交給甲方。3.甲方領(lǐng)取房屋時，應仔細檢查房屋結(jié)構(gòu)、設施和裝修狀況等，核對清單以確定房屋交付情況。如發(fā)現(xiàn)有不符合合同約定的問題，應立即向乙方提出，在雙方協(xié)商一致后予以解決。四、質(zhì)量保證1.土地證、建筑工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等資料應齊全，發(fā)生糾紛甲方擁有法律維權(quán)的權(quán)利。2.售后服務質(zhì)量保證。乙方為買賣雙方約定，乙方在交付房屋后，在保修期內(nèi)，對于質(zhì)量問題，實行“保修承諾”制度。保修期自房屋交付之日起，為___個月（甲乙雙方協(xié)商一致），之后乙方不承擔責任。五、違約責任1.如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付違約金（合同總價___%）；2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方雙倍賠償甲方已經(jīng)支付的定金，在此基礎上賠償甲方因本次買賣活動所引起的直接經(jīng)濟損失。六、協(xié)議效力1.本協(xié)議一式___份，甲乙雙方各持___份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。到期前，甲乙雙方若無異議，需續(xù)簽協(xié)議，方可繼續(xù)執(zhí)行。七、法律適用1.本協(xié)議的訂立、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.因本協(xié)議引起的糾紛，甲、乙雙方應先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、附則1.本協(xié)議每份內(nèi)容相同，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未約定的事項，甲、乙雙方可根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定協(xié)商決定。3.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：__