2023年房屋租賃合同范例（七篇）

第59頁(yè)共59頁(yè)2023年?房屋租賃合?同范例房?屋租賃合同?（一）出?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_身份證?：____?_地址：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___身?份證：__?___地?址：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲方?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）坐?落于位于第?_____?層，建筑面?積____?平方米。?第二條房屋?用途乙方?租賃該房用?途為_(kāi)__?__。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第四?條租金及付?款方式該?房屋月租金?為_(kāi)___?元整（不含?稅）。乙方?應(yīng)于本合同?生效之日向?甲方支付押?金____?_。租金每?乙方必須于?上次租金期?前一周內(nèi)將?下個(gè)半年度?租金交付給?甲方。第?五條交付房?屋期限甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋交付給?乙方使用。?第六條維?修養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間?，乙方應(yīng)對(duì)?其租賃房屋?及其附著設(shè)?施定期進(jìn)行?維護(hù)檢修。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相連設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并責(zé)?任賠償損失?。租賃期?間，防火安?全，門(mén)前三?包，綜合治?理及安全、?保衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)執(zhí)?行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?部門(mén)規(guī)定并?承擔(dān)全部責(zé)?任和服從甲?方監(jiān)督檢查?。第七條?關(guān)于裝修和?改變房屋結(jié)?構(gòu)的約定?乙方不得隨?意損壞房屋?設(shè)施，如需?改變房屋年?月內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)?和裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)構(gòu)成影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書(shū)面同意，?投資由乙方?自理。第?八條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費(fèi)用?在房屋租?賃期間，以?下費(fèi)用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水費(fèi)?：2.電?費(fèi)：3.?物業(yè)管理費(fèi)?：（由乙方?自付）在?租賃期，如?果發(fā)生政府?有關(guān)部門(mén)征?收本合同未?列出項(xiàng)目但?與使用該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，均由乙?方支付。?第九條租憑?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時(shí)乙方?須將房屋退?還甲方。甲?方按本合同?附件設(shè)施表?驗(yàn)收房屋及?其附屬設(shè)施?，確定其完?整性，并確?認(rèn)乙方無(wú)任?何拖欠費(fèi)用?后，退還乙?方押金。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個(gè)月向?甲方提出，?如甲方同意?繼續(xù)租賃，?在合同期滿?前____?個(gè)月內(nèi)給乙?方答復(fù)，并?重新簽定租?賃合同。?第十條因乙?方責(zé)任終止?合同的約定?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?終止合同并?收回房屋，?造成甲方損?失，由乙方?負(fù)責(zé)賠償;?1.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租的;?2.擅自?將承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或擅?自調(diào)換使用?的;3.?擅自拆改承?租房屋結(jié)構(gòu)?或改變承租?房屋用途的?;4.拖?欠租金累計(jì)?達(dá)____?個(gè)月;5?.利用承租?房屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的;?6.故意?損壞承租房?屋的;7?.____?_第十一?條提前終止?合同租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前半年書(shū)?面通知對(duì)方?，經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂終?止合同書(shū)，?在終止合同?書(shū)簽訂前，?本合同仍有?效。如乙方?違約提前退?房，甲方不?退押金。?如因國(guó)家建?設(shè)、不可抗?拒因素或出?現(xiàn)本合同第?十一條規(guī)定?的情況，甲?方必須終止?合同時(shí)，一?般應(yīng)提前一?個(gè)月數(shù)名通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。第十?二條違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金，每逾?期一日，甲?方有權(quán)按月?租金___?_%向乙方?加收滯納金?。第十三?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同不一致的?，以補(bǔ)充協(xié)?議為準(zhǔn)。?第十四條本?合同之附件?均為本合同?不可分割之?一部分。本?合同及其附?件內(nèi)，空格?部分填寫(xiě)的?文字與印刷?文字具有同?等效力。?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。第?十五條本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?時(shí)，則由甲?方所在地司?法所解決。?第十六條?本合同連同?附表共__?__頁(yè)，一?式____?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力，?雙方簽字生?效。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_____?日期：__?___?????????????日?期：___?__房屋?租賃合同（?二）甲方?：____?_乙方：?_____?第一條本?合同所指標(biāo)?的為_(kāi)__?_市___?_區(qū)___?_小區(qū)__?__號(hào)樓_?___單元?_____?戶，其中_?____為?出租給房間?。第二條?甲方是房東?，乙方向甲?方支付房租?，享有房間?客臥的完全?獨(dú)立使用權(quán)?，以及公共?區(qū)域的共同?使用權(quán)。乙?方如果要增?加合租人數(shù)?，必須取得?甲方書(shū)面同?意。第三?條該房屋租?賃期共__?__個(gè)月。?租金為每?月____?_（2人）?，押金__?__元（押?金會(huì)在合租?關(guān)系正常中?止時(shí)退還）?支付形式?為：每三個(gè)?月交付，水?電燃?xì)赓M(fèi)隨?同。第四?條共同使用?區(qū)域?yàn)榭蛷d?、廚房、衛(wèi)?生間、陽(yáng)臺(tái)?及這些區(qū)域?里面的相關(guān)?設(shè)施。第?五條合租期?間，水、電?、天然氣由?甲、乙兩方?平攤;甲方?承擔(dān)暖氣費(fèi)?和物業(yè)費(fèi)。?第六條合?租期間，本?著和平、友?好相處的原?則，雙方應(yīng)?共同維護(hù)居?住環(huán)境的衛(wèi)?生、安全。?不得隨意的?干擾對(duì)方的?私人空間。?對(duì)方的合理?建議，應(yīng)積?極采納。?第七條朋友?來(lái)訪，應(yīng)盡?量保持安靜?，以不干擾?對(duì)方學(xué)習(xí)、?生活為宜。?第八條各?自做飯，還?是搭伙，根?據(jù)雙方的飲?食習(xí)慣，協(xié)?商解決。因?生活需要，?添置設(shè)施發(fā)?生的費(fèi)用，?依具體情況?而定。第?九條在租住?期間，雙方?應(yīng)本著“節(jié)?約、愛(ài)惜”?的原則，不?得浪費(fèi)水、?電、煤氣等?。應(yīng)共同維?護(hù)設(shè)施的安?全。第十?條乙方需退?房的話，因?提前一個(gè)月?告知甲方。?租住不滿一?月，租金按?一個(gè)月收取?。第十一?條乙方具有?續(xù)租的優(yōu)先?權(quán)。第十?二條甲方如?解除合約需?提前一個(gè)月?，知會(huì)乙方?。第十三?條本合同自?訂立之日起?，即告生效?。第十四?條本合同一?式兩份，由?甲方、乙方?各執(zhí)一份。?備注：_?____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?甲方簽字?：____?_??????????乙方簽字?：____?_身身份?證號(hào)：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?（三）甲?方（出租方?）：___?__????????身份證號(hào)：?_____?乙方：_?____（?承租方）????????身份證?號(hào)：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?1、甲方自?愿將坐落在?灣里區(qū)馮翊?小區(qū)棟單元?室的私有住?房租給乙方?作為租賃住?房使用，除?雙方另有約?定外，乙方?不得任意改?變房屋用途?;2、乙?方在租賃期?內(nèi)必須保持?和愛(ài)護(hù)原房?屋結(jié)構(gòu)和房?內(nèi)設(shè)施，因?擅自拆除或?損壞，必須?照價(jià)賠償并?承擔(dān)責(zé)任;?3、乙方?在租賃期內(nèi)?如有違約犯?紀(jì)及違法犯?罪行為，自?負(fù)其責(zé);?4、乙方在?租賃期間的?水、電、氣?費(fèi)，閉路電?視費(fèi)/寬帶?費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)?應(yīng)如數(shù)付給?相關(guān)部門(mén)，?逾期欠繳的?滯納金由乙?方負(fù)責(zé);?5、房屋租?金每月為仟?佰拾元人民?幣，乙方需?在每個(gè)繳費(fèi)?期結(jié)束前1?5天付給甲?方（押金不?可替代租金?）。租賃期?間，如遇到?市場(chǎng)變化，?雙方可另行?協(xié)商調(diào)整租?金標(biāo)準(zhǔn)，除?此之外，出?租方不得以?任何理由任?意調(diào)整租金?。6、租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。7、?付款方式：?首期乙方一?次性繳納元?，押金元，?共計(jì)人民幣?大寫(xiě)仟佰拾?元，后期房?租交付約定?每個(gè)月交付?一次，金額?元，乙方應(yīng)?在當(dāng)期房租?到期前15?天一次性交?付給甲方，?合同簽訂后?即刻生效;?8、為了?甲乙雙方的?利益，甲方?如不租、轉(zhuǎn)?租或乙方續(xù)?租都必須提?前天通知對(duì)?方，在同等?租賃條件下?，乙方享有?優(yōu)先權(quán);?9、合同期?滿后，甲、?乙雙方有權(quán)?終止合同，?在乙方未違?反上述條款?的前提下、?甲方必須退?回押金給乙?方，甲乙雙?方都不得違?反上述條款?，違約方應(yīng)?承擔(dān)守約方?的一切經(jīng)濟(jì)?損失;1?0、本合同?有效期為自?日止，本合?同一式兩份?，如有未盡?事宜，甲乙?雙方協(xié)商解?決;11?、違約責(zé)任?（1）租?賃期間雙方?必須信守合?同，乙方如?違反本合同?的規(guī)定，甲?方將扣除乙?方繳納一個(gè)?月租金作為?違約金并終?止租賃合同?。（2）?乙方擅自將?承租房屋轉(zhuǎn)?給他人使用?，甲方有權(quán)?責(zé)令停止轉(zhuǎn)?讓行為，終?止租賃合同?。同時(shí)甲方?將扣除乙方?全部租賃金?及押金。同?是根據(jù)事態(tài)?的嚴(yán)重性決?定是否移交?當(dāng)?shù)毓矙C(jī)?關(guān)。（3?）因不可抗?力原因?qū)е?該房屋毀損?和造成損失?的，經(jīng)雙方?共同確認(rèn)認(rèn)?可，乙方可?不承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。（?4）本合同?未盡事項(xiàng)，?由甲、乙雙?方另行議定?。（5）?本合同及其?附件和補(bǔ)充?協(xié)議中未規(guī)?定的事項(xiàng)，?均遵照中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和政策?執(zhí)行。1?2、其他約?定（一）?開(kāi)始租賃時(shí)?的水、電、?煤氣等表狀?況：（1?）水表現(xiàn)為?：____?度;（2?）電表現(xiàn)為?：____?度;（3?）煤氣表現(xiàn)?為：___?_度;（?4）租賃期?滿后，乙方?應(yīng)將所欠費(fèi)?用繳納齊全?，并得到甲?方認(rèn)可。?（三）甲方?提供給乙方?物品如下：?（1）安?裝好前后防?盜窗，配置?煤氣灶、油?煙機(jī)、燃?xì)?熱水器、洗?臉臺(tái)，入戶?大門(mén)鑰匙把?;（2）?沙發(fā)一張、?茶幾一個(gè)、?電視柜一個(gè)?、餐桌一張?、餐凳四個(gè)?、衣柜一個(gè)?、寫(xiě)字臺(tái)一?個(gè)、臥床一?張。（3?）租賃期滿?后，乙方應(yīng)?保證房屋及?各設(shè)施、物?品完好，如?有損壞或丟?失，乙方應(yīng)?及時(shí)修復(fù)或?補(bǔ)充，否則?甲方將按原?價(jià)3—5倍?價(jià)格從押金?中扣除。如?經(jīng)甲方驗(yàn)收?合格時(shí)，甲?方應(yīng)退還乙?方剩余的租?房款及押金?。（4）?乙方應(yīng)提供?有效證件的?復(fù)印件1份?及有效聯(lián)系?方式。1?3、本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方可向當(dāng)?shù)?人民法院起?訴。14?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效，一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等效力。?甲方（簽?字）：__?___???????乙方（?簽字）：_?____?簽訂時(shí)間：?_____???????????簽訂時(shí)間：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_房屋租?賃合同（四?）出租人?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：_?____?承租人（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法規(guī)、規(guī)章?的規(guī)定，出?租人與承租?人在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條甲方?保證所出租?的房屋符合?國(guó)家對(duì)租賃?房屋的有關(guān)?規(guī)定。第?二條租賃房?屋狀況租?賃房屋坐落?于____?市____?區(qū)____?_街（路）?____號(hào)?，門(mén)牌號(hào)為?_____?，樓房為_(kāi)?___室_?____廳?_____?衛(wèi)____?_廚，建筑?面積為_(kāi)_?__平方米?，使用面積?為_(kāi)___?平方米，朝?向?yàn)開(kāi)__?__，裝修?狀況為：_?____，?具備基礎(chǔ)條?件：___?__，屋內(nèi)?設(shè)施有：_?____（?盡可能詳細(xì)?），有其它?條件可設(shè)附?頁(yè)。甲方?應(yīng)在簽訂本?合同后__?__日內(nèi)按?照乙方要求?對(duì)房屋做如?下改善：_?____，?改善房屋的?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。第?三條甲方應(yīng)?提供房產(chǎn)證?（或具有出?租權(quán)的有效?證明）、身?份證明等文?件，乙方應(yīng)?提供身份?證明文件;?雙方驗(yàn)證后?可復(fù)印對(duì)方?文件備存。?所有復(fù)印件?僅供本次租?賃使用。?第四條租賃?用途與租賃?期限租賃?用途：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?該房屋租?賃期共__?__個(gè)月。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止;?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還;乙?方如要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?一個(gè)月之前?書(shū)面通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?五條租金及?支付租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?__元人民?幣/月（大?寫(xiě)____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元人民幣/?月）;租金?總額為_(kāi)_?__元人民?幣（大寫(xiě)_?___萬(wàn)_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）。租金支?付方式為_(kāi)?____。?第六條租?賃期間相關(guān)?費(fèi)用及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)?用：（1?）租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門(mén)征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。（2?）其他費(fèi)用?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。2、乙?方交納以下?費(fèi)用：（?1）___?__（2）?_____?（3）__?___（4?）____?_（5）?_____?（6）__?___（7?）____?_（8）_?____?乙方應(yīng)按時(shí)?交納自行負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用，?甲方不得擅?自增加本合?同未明確由?乙方交納的?費(fèi)用。第?七條房屋修?繕與使用?在租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?證出租房屋?的使用安全?，該房屋及?所屬設(shè)施的?維修責(zé)任均?由甲方負(fù)責(zé)?（乙方使用?不當(dāng)除外，?如因乙方使?用不當(dāng)造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應(yīng)立即負(fù)?責(zé)修復(fù)或經(jīng)?濟(jì)賠償）;?乙方向甲方?提出維修請(qǐng)?求后，甲方?應(yīng)及時(shí)提供?維修服務(wù)，?并提前通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。甲?方（是/否?）允許乙方?對(duì)租賃房屋?進(jìn)行裝修、?改善或增設(shè)?他物。裝修?、改善或增?設(shè)他物的范?圍是：_?____;?租賃期限?屆滿后，對(duì)?租賃房屋的?裝修、改善?、增設(shè)他物?的處理方法?為：__?___。?第八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對(duì)新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?;甲方出售?房屋，須在?____個(gè)?月前通知乙?方，雙方協(xié)?商解決后續(xù)?問(wèn)題。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協(xié)?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：（?1）不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴(yán)重影?響居住。?（2）甲方?未盡房屋修?繕義務(wù)，嚴(yán)?重影響居住?的。3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回出?租房屋：?（1）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4?）未按協(xié)議?約定用途使?用房屋或利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（5）逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。（6?）拖欠房租?累計(jì)___?_日以上。?4、租賃?期滿前，乙?方要繼續(xù)租?賃的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期滿?____個(gè)?月前書(shū)面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對(duì)外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?的，合同終?止。第十?條房屋交付?及收回的驗(yàn)?收1、甲?方應(yīng)保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對(duì)裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?。3、乙?方應(yīng)于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用;?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十一條甲方?違約責(zé)任?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應(yīng)?支付乙方本?合同租金總?額的___?_%作為違?約金。2?、如乙方要?求甲方繼續(xù)?履行合同的?，甲方每逾?期交房一日?，則每日應(yīng)?向乙方支付?日租金__?__倍的滯?納金;甲方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期交付給?乙方造成的?損失。3?、由于甲方?怠于履行維?修義務(wù)或情?況緊急，乙?方組織維修?的，甲方應(yīng)?支付乙方費(fèi)?用或折抵租?金，但乙方?應(yīng)提供有效?憑證。4?、甲方違反?本合同約定?，提前收回?房屋的，除?應(yīng)返還預(yù)收?乙方的剩余?租期的租金?外，還應(yīng)按?照合同總租?金的___?_%向乙方?支付違約金?。5、甲?方因房屋權(quán)?屬瑕疵或非?法出租房屋?而導(dǎo)致本合?同無(wú)效時(shí)，?甲方應(yīng)賠償?乙方損失。?第十二條?乙方違約責(zé)?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回該房屋，?乙方應(yīng)按照?合同總租金?的____?%向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補(bǔ)甲方損失?的，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?直至達(dá)到彌?補(bǔ)全部損失?為止。（?1）未經(jīng)甲?方書(shū)面同意?，將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借給?他人使用的?;（2）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，拆?改變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)或損壞?房屋;（?3）改變本?合同規(guī)定的?租賃用途或?利用該房屋?進(jìn)行違法活?動(dòng)的;（?4）拖欠房?租累計(jì)__?__個(gè)月以?上的。2?、在租賃期?內(nèi)，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，每?逾期一天，?則應(yīng)按該項(xiàng)?費(fèi)用總額的?____%?支付甲方滯?納金。3?、在租賃期?內(nèi)，乙方未?經(jīng)甲方同意?，中途擅自?退租的，乙?方應(yīng)該按合?同總租金_?___%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)甲方損?失的，乙方?還應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一日，則乙?方須按日租?金的___?_倍支付滯?納金。5?、租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期交還該房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付原日租金?____倍?的滯留金。?乙方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期歸?還給甲方造?成的損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因國(guó)家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔(dān)責(zé)任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實(shí)?際使用時(shí)間?計(jì)算，不足?整月的按天?數(shù)計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?4、不可抗?力系指"不?能預(yù)見(jiàn)、不?能避免并不?能克服的客?觀情況"。?第十四條?本合同未盡?事宜，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，可?訂立補(bǔ)充條?款。補(bǔ)充條?款及附件均?為本合同組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?五條爭(zhēng)議解?決本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)調(diào)?解;協(xié)商或?調(diào)解解決不?成的，按下?列第___?__種方式?解決。1?、提請(qǐng)仲裁?委員會(huì)仲裁?;2、依?法向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。第十六?條其他約定?事項(xiàng)1、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;2?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第十七條?本合同自雙?方簽（章）?之日起生效?。第十八?條本合同及?附件一式_?___份，?由甲、乙雙?方各執(zhí)__?__份;具?有同等法律?效力。出?租人（甲方?）：___?__?????承租?人（乙方）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同（五）?出租方（甲?方）：__?___身?份證：__?___承?租方（乙方?）：___?__身份?證：___?__甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于____?市____?街道___?_小區(qū)__?__號(hào)樓_?___號(hào)的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計(jì)?____個(gè)?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按月/季?度/年結(jié)算?。每月__?__月初/?每季___?__季初/?每年___?_年初__?__日內(nèi)，?乙方向甲方?支付___?__全月/?季/年租金?。三、乙?方租賃期間?，水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)以及其?它由乙方居?住而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方同意預(yù)?交元作為保?證金，合同?終止時(shí)，當(dāng)?作房租沖抵?。五、房?屋租賃期為?，從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前__?__個(gè)月通?知對(duì)方，并?償付對(duì)方總?租金___?_的違約金?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛?;乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，要?求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證?明或其它有?關(guān)證明材料?的，甲方應(yīng)?予以協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生糾?紛，雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，任?何一方均有?權(quán)向天津開(kāi)?發(fā)區(qū)人民法?院提起訴訟?，請(qǐng)求司法?解決。十?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽章）：?_____?乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?房屋租賃?合同（六）?出租方：?_____?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方：__?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及其有關(guān)?法律法規(guī)和?本市的有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿，平等，?互利的基礎(chǔ)?上，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜訂?立本合同。?一、租賃?門(mén)面描述?1.甲方將?其合法擁有?的座落于_?____街?_____?招待所以_?____門(mén)?面房小間出?租給乙方用?于經(jīng)營(yíng)。該?門(mén)面建筑面?積共___?_平方米;?2.內(nèi)附?屬設(shè)施：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。二?、租賃房屋?用途1.?乙方租賃房?屋作為商業(yè)?門(mén)面使用;?2.乙方?向甲方承諾?：在租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?的書(shū)面同意?，乙方不得?擅自改變門(mén)?面的原有結(jié)?構(gòu)和用途。?三、租賃?期限本合?同租賃期為?____年?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。四、租?金及支付方?式第一年?租金為_(kāi)_?__元人民?幣，大寫(xiě)_?___圓整?。第二年?租金經(jīng)雙方?協(xié)商約定_?____。?租金支付方?式____?_。五、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?.甲方應(yīng)在?乙方支付_?____租?金之日將上?述房屋鑰匙?交付乙方;?2.甲方?必須保證出?租給乙方的?門(mén)面能夠從?事商業(yè)經(jīng)營(yíng)?。不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租（賣?）給任何第?三者;或在?租賃期內(nèi)房?租加價(jià);?3.在租賃?期間，甲方?不得對(duì)所出?租的房屋及?房屋所在范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)設(shè)定?抵押。并保?證所出租房?屋權(quán)屬清楚?，無(wú)共同人?意見(jiàn)，無(wú)使?用之糾紛;?4.在甲?方將房屋交?付給乙方使?用之前，應(yīng)?負(fù)責(zé)將所租?賃房屋與隔?壁門(mén)面房隔?開(kāi)，以及配?備燈具、水?電等基本設(shè)?施等，其所?有權(quán)歸甲方?所有;5?.甲方有義?務(wù)幫助乙方?同屬于其權(quán)?限內(nèi)的房屋?承租方協(xié)商?因門(mén)面房共?享的設(shè)施所?產(chǎn)生的費(fèi)用?達(dá)成一致協(xié)?議;6.?租賃期滿，?乙方未續(xù)租?的，甲方有?權(quán)收回房屋?。乙方添置?的用于經(jīng)營(yíng)?的所有可以?移動(dòng)、拆除?的設(shè)備設(shè)施?歸乙方所有?，未能移動(dòng)?、拆除的設(shè)?備設(shè)施__?___。乙?方應(yīng)在租賃?期滿后__?__日內(nèi)搬?離。六、?乙方的權(quán)利?與義務(wù)1?.乙方按照?本合同約定?使用房屋，?不承擔(dān)門(mén)面?自然損耗的?賠償責(zé)任;?2.乙方?在不破壞門(mén)?面原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)上?，有權(quán)根據(jù)?營(yíng)業(yè)需要對(duì)?上述房屋進(jìn)?行裝修，甲?方不得干涉?;3.在?租賃期內(nèi)，?因租賃門(mén)面?所產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)生?費(fèi)、物業(yè)管?理費(fèi)、債務(wù)?由乙方自行?承擔(dān);4?.按本協(xié)議?約定支付租?金。六、?房屋使用要?求和維修責(zé)?任1.在?租賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)該?房屋及其附?屬設(shè)施有損?壞或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方;甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修費(fèi)用由甲?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?;2.乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)修復(fù)。?乙方拒不維?修，甲方或?出租人可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān);3.?乙方租賃期?間，甲方保?證該房屋及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對(duì)?該房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?配合。如因?乙方阻撓養(yǎng)?護(hù)、維修而?產(chǎn)生的后果?，則概由乙?方負(fù)責(zé);?4.在租賃?期間，甲方?需要對(duì)該房?屋進(jìn)行改建?、擴(kuò)建或裝?修的，甲方?負(fù)有告知乙?方的義務(wù)。?具體事宜可?由甲、乙雙?方在條款中?另行商定;?5.乙方?需裝修房屋?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，必須?事先通知甲?方。七、?續(xù)租租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回全?部出租房屋?，乙方應(yīng)如?期交還。乙?方在同等條?件下有優(yōu)先?租賃權(quán)，但?必須在租賃?期滿前的_?___個(gè)月?向甲方提出?書(shū)面申請(qǐng)。?雙方可根據(jù)?本合同約定?情形，結(jié)合?實(shí)際情況重?新協(xié)商后，?簽訂新的租?賃合同。?八、房屋返?還時(shí)的狀態(tài)?1.除甲?方同意乙方?續(xù)租外、乙?方應(yīng)在本合?同的租期屆?滿后的__?__日內(nèi)應(yīng)?返還該房屋?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還房屋的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?____元?/平方米向?甲方支付該?房屋占用使?用費(fèi);2?.乙方按本?合同約定返?還該房屋時(shí)?，應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可，?并相互結(jié)清?各自的費(fèi)用?，方可辦理?退租手續(xù)。?九、轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓和交?換1.在?租賃期間，?乙方再轉(zhuǎn)租?房屋須事先?書(shū)面通知甲?方，征得甲?方的書(shū)面同?意;2.?乙方向甲方?承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將?該房屋承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他?人或與他人?承租的房屋?交換使用。?十、合同?的變更和解?除1.乙?方有下列情?況之一的，?甲方有權(quán)解?除合同：?（1）未按?約定期限交?付租金，超?過(guò)____?天以上的;?（2）在?租賃期內(nèi)，?未經(jīng)甲方書(shū)?面認(rèn)可或同?意，擅自改?變租賃房屋?的結(jié)構(gòu)或用?途，經(jīng)甲方?書(shū)面通知，?在限定的時(shí)?間內(nèi)仍未修?復(fù)的;（?3）在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書(shū)面認(rèn)?可或同意，?擅自轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓承租房?屋的;（?4）從事非?法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)?的。2.?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）甲?方不交付或?者遲延交付?租賃房屋_?___天以?上的;（?2）乙方承?租期間，如?甲方因該房?屋或房屋范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該房?屋及房屋范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無(wú)法正常營(yíng)?業(yè)超過(guò)__?__天的;?（3）甲?方未經(jīng)乙方?書(shū)面許可，?擅自將出租?的房屋用于?抵押或轉(zhuǎn)讓?給第三方的?;（4）?租賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存在?缺陷，危及?安全的。?3.在租賃?期限內(nèi)，有?下列情況之?一的，雙方?均可變更或?解除合同：?（1）甲?、乙雙方協(xié)?商一致，書(shū)?面變更或解?除本合同;?（2）因?不可抗力因?素致使房屋?及其附屬設(shè)?施嚴(yán)重受損?，致使本合?同不能繼續(xù)?履行的;?（3）在租?賃期間，乙?方承租的門(mén)?面被征收、?征用或被拆?遷的;房?屋租賃合同?（七）出?租方（甲方?）姓名：_?____??承?租方（乙方?）姓名：_?____?身身份證號(hào)?：____?_?????????身份證?號(hào)：___?__住址?單位：__?___??????????住址?單位：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?一、經(jīng)甲乙?雙方商定，?甲方將__?__市__?__區(qū)__?__小區(qū)_?___區(qū)_?___號(hào)樓?____單?元____?_層___?_號(hào)，住宅?使用面積為?____平?方米的房屋?租給乙方使?用，期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，租用期?____年?。二、每?年租金為_(kāi)?___元，?乙方第一次?付____?年租金，合?計(jì)____?元，第二次?付款應(yīng)在前?次租金期滿?前____?個(gè)月即__?__年__?__月__?__日支付?____年?租金___?_元，如逾?期不交，乙?方應(yīng)主動(dòng)搬?出。否則甲?方有權(quán)將房?屋收回或通?過(guò)訴訟解決?。三、承?租期內(nèi)甲方?保證出租房?屋無(wú)任何抵?押、債務(wù)或?其它糾紛，?不得干預(yù)乙?方正常居住?，并負(fù)責(zé)此?房包燒費(fèi)的?支付。室內(nèi)?的水、電、?煤氣、電話?、衛(wèi)生、物?業(yè)、治安費(fèi)?用、有線電?視費(fèi)用等由?乙方支付，?若因使用不?當(dāng)造成的罰?款等損失，?由民___?_方負(fù)責(zé)，?并甲方有權(quán)?解除此協(xié)議?并收回住房?。四、乙?方交給甲方?水、電、煤?氣、電話、?衛(wèi)生、物業(yè)?、治安費(fèi)用?，有線電視?等費(fèi)用押金?合計(jì)人民幣?____元?，還房時(shí)，?乙方不欠任?何費(fèi)用，甲?方全部返還?人民幣_(tái)_?__元，如?果欠費(fèi)則由?乙方補(bǔ)交或?在押金中扣?除后，余額?全部返還給?乙方。五?、承租期內(nèi)?乙方應(yīng)自覺(jué)?愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)各?種設(shè)施，對(duì)?消耗性質(zhì)的?物品（如裝?修潔具、水?龍頭、門(mén)、?窗、鎖具、?墻磚、地磚?等）乙方在?使用過(guò)程中?損壞，由乙?方維護(hù)修理?，合同到期?保持物品使?用功能，否?則由甲方在?租房押金中?扣除。未經(jīng)?甲方同意，?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣?、改變房屋?結(jié)構(gòu)，如因?管理不善發(fā)?生水災(zāi)、火?災(zāi)及人為損?壞或違法行?為，法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)損?失由乙方承?擔(dān)，甲方有?權(quán)收回住房?的權(quán)利。?六、甲方中?途終止合同?要雙倍賠償?乙方余下的?租金，乙方?未滿___?_年中途退?租甲方不退?租金。七?、乙方在承?租期已滿，?沒(méi)有說(shuō)明續(xù)?租和簽約，?占房不交，?整天鎖門(mén)，?聯(lián)系中斷。?甲方可以打?開(kāi)房門(mén)收回?此房，一切?后果乙方認(rèn)?可自負(fù)。?八、甲乙雙?方應(yīng)根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)公安部?令》第__?__號(hào)《租?賃房屋治安?管理規(guī)定》?____日?內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏?出所登記及?辦理暫住證?明，預(yù)期不?辦者責(zé)任自?負(fù)。所需要?費(fèi)用由乙方?付責(zé)。九?、本協(xié)議簽?字后，乙方?一次性交各?項(xiàng)費(fèi)用，如?發(fā)生糾紛協(xié)?商不能解決?時(shí)由人民法?院裁決。?十、本協(xié)議?一式兩分，?甲乙雙方各?持一份，并?附甲乙雙方?身份證復(fù)印?件。電表?指數(shù)：__?___????煤氣?指數(shù)：__?___??????????水表?指數(shù)：__?___十?一、補(bǔ)充協(xié)?議：在承租?期內(nèi)每年物?業(yè)費(fèi)及有線?電視費(fèi)與同?期租房費(fèi)用?一次性同時(shí)?交給甲方。?十二：補(bǔ)充?條款：室內(nèi)?有熱水器、?雙人床2張?、床頭柜2?個(gè)、沙發(fā)、?電腦桌、電?腦椅、實(shí)木?衣柜3開(kāi)門(mén)?、機(jī)頂盒、?窗簾、洗衣?機(jī)、坐椅2?把、鞋柜1?個(gè)、40寸?液晶電視一?臺(tái)、飯桌一?個(gè)、爐具一?個(gè)。甲方?簽字：__?___??????????乙方?簽字：__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?房屋租賃合?同（八）?出租方（甲?方）：__?___身?份證號(hào)碼：?_____?承租方（?乙方）：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號(hào)樓__?__號(hào)的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月月初/?每季季初/?每年年初_?___日內(nèi)?，乙方向甲?方支付全月?/季/年租?金。三、?乙方租賃期?間，水費(fèi)、?電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)?、電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以及?其它由乙方?居住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須交清?欠費(fèi)。四?、乙方同意?預(yù)交元作為?保證金，合?同終止時(shí)，?當(dāng)作房租沖?抵。五、?房屋租賃期?為，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方，并償付?對(duì)方總租金?的違約金;?如果甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?六、因租用?該房屋所發(fā)?生的除土地?費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)。?出租方：_?____（?蓋章）?????承?租方：__?___（蓋?章）法定?代表人：_?____（?簽名）??法定?代表人：_?____（?簽名）委?托代理人：?_____?（簽名）??委?托代理人：?_____?（簽名）?合同有效期?限：至__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?（九）出?租人（甲方?）：___?__承租?人（乙方）?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?房屋位于?_____?共三室一廳?一廚一衛(wèi)，?建筑面積約?____平?米，現(xiàn)乙方?愿意承租甲?方出租房屋?的____?_一廳。?第二條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計(jì)____?年____?個(gè)月。（?二）租賃期?滿或合同解?除后，甲方?有權(quán)收回房?屋，乙方應(yīng)?按照原狀返?還房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施。?甲乙雙方應(yīng)?對(duì)房屋和附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施及水?電使用等情?況進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各自?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。第?三條租金及?押金（一?）租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方式?：____?元/月，租?金總計(jì)：_?___人民?幣_(tái)___?元整。（￥?：____?_）。（?二）押金：?____人?民幣_(tái)__?_元整（￥?：____?_）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?支付方式?：____?_（現(xiàn)金/?銀行匯款）?，押___?__付__?___，租?金及押金在?簽訂合同之?日付清，乙?方如需續(xù)租?房屋需在合?同期滿三十?天之前向甲?方提出并支?付押金。?第四條其他?相關(guān)費(fèi)用的?承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)的?下列費(fèi)用由?甲、乙雙方?協(xié)商承擔(dān)，?協(xié)商不成按?份承擔(dān)或者?均攤：（?1）水費(fèi)（?2）電費(fèi)（?3）燃?xì)赓M(fèi)?（4）電視?收視費(fèi)（5?）物業(yè)管理?費(fèi)（6）其?他費(fèi)用。?第五條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書(shū)面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第六條合?同解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、交?付的房屋嚴(yán)?重不符合合?同約定或影?響乙方安全?、健康的;?2、不承?擔(dān)約定的維?修義務(wù)，致?使乙方無(wú)法?正常使用房?屋的;（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回房屋：?1、不按照?約定支付租?金及押金達(dá)?十日的;?2、欠繳各?項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_?___元的?;3、擅?自改變房屋?用途的;?4、保管不?當(dāng)或不合理?使用導(dǎo)致附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施損壞?并拒不賠償?的;5、?利用房屋從?事違法活動(dòng)?、損害公共?利益或者妨?礙他人正常?工作、生活?的;6、?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的;7?、將房屋從?事商業(yè)用途?或者其他違?法行為的。?（五）其?他法定的合?同解除情形?。第七條?違約責(zé)任?（一）甲方?與乙方簽訂?合同并交付?租金和押金?后，甲方又?將房屋租于?第三人，甲?方需按照乙?方支付押金?數(shù)額賠償乙?方;乙方若?單方終止合?同的，無(wú)權(quán)?要求甲方返?還所交押金?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知對(duì)方，并?按月租金的?10%向?qū)?方支付違約?金;甲方還?應(yīng)退還相應(yīng)?的租金。特?殊情況如臨?時(shí)通知拆遷?的雙方都無(wú)?需繳納違約?金。第八?條合同爭(zhēng)議?的解決辦法?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，依?法向房屋所?在地人民法?院起訴。?第九條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同一式貳?份，其中甲?、乙方各執(zhí)?一份。本?合同生效后?，雙方對(duì)合?同內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充應(yīng)?采取書(shū)面形?式，作為本?合同的附件?。附件與本?合同具有同?等的法律效?力。出租?人（甲方）?：____?_?????承租人?（乙方）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日房?屋租賃合同?（十）本?合同當(dāng)事人?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：__?___?????身份證號(hào)：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：__?___?????身份證號(hào)：?_____?聯(lián)系電話?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同。?第一條1?、甲方出租?給乙方的房?屋一套位于?本市___?_區(qū)，建?筑面積平方?米。2、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見(jiàn)合同附?件。該附?件作為甲方?按照本合同?約定交付乙?方使用和乙?方在本合同?租賃期滿交?還該房屋時(shí)?的驗(yàn)收依據(jù)?。3、甲?方應(yīng)提供房?產(chǎn)證、身份?證等文件，?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗(yàn)?證后復(fù)印交?對(duì)方備存?。所有復(fù)印?件僅供本次?租賃使用。?第二條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共____?個(gè)月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為自住。?非經(jīng)甲方同?意，不得轉(zhuǎn)?租，不得長(zhǎng)?期與他人合?租，不得將?房屋用途改?做商用、辦?公、倉(cāng)儲(chǔ)等?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求續(xù)?租，應(yīng)在租?期滿一個(gè)月?前通知甲方?。如甲方同?意續(xù)租，雙?方重新簽訂?租賃合同。?第三條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為_(kāi)__?_元（大寫(xiě)?____元?整）。2?、房屋租金?支付方式為?____年?付。3、?首次租住，?乙方在半年?租金外，應(yīng)?多支付一個(gè)?月租金做為?房屋押金。?續(xù)租時(shí)，押?金不再另行?支付。4?、租期滿后?，按照本合?同第八條的?規(guī)定處理押?金。第四?條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及?稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?A、物業(yè)費(fèi)?;B、暖?氣費(fèi);C?、房屋大修?及房屋管線?維修的費(fèi)用?;D、房?屋管理部門(mén)?統(tǒng)一進(jìn)行的?管、線改造?費(fèi)用。2?、乙方負(fù)責(zé)?交納的費(fèi)用?：A、租?住期間發(fā)生?的水、電、?天然氣、有?線電視、電?話（包括上?網(wǎng)費(fèi)）、衛(wèi)?生費(fèi)等費(fèi)用?;B、租?住期間低值?易耗品（如?燈泡）及設(shè)?施附件（如?水龍頭，連?接軟管）更?換的費(fèi)用;?C、租住?期間房屋內(nèi)?有關(guān)設(shè)備、?電器損壞的?維修費(fèi)用。?第五條房?屋修繕與使?用1、甲?方保證出租?房屋的使用?安全。當(dāng)出?租的房屋涉?及重大安全?隱患時(shí)，由?甲方出面負(fù)?責(zé)維修;?2、乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如因?使用不當(dāng)造?成房屋及設(shè)?施損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)或?經(jīng)濟(jì)賠償。?A、乙方?非經(jīng)甲方同?意，不得對(duì)?房屋實(shí)施大?的改裝和裝?修工程。?第六條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為的，乙?方有權(quán)解除?合同：A?、不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴(yán)重影響?居住。B?、甲方未盡?房屋修繕義?務(wù)，嚴(yán)重影?響居住的。?3、房屋?租賃期間，?乙方有下列?行為之一的?，甲方有權(quán)?解除合同，?收回出租房?屋：A、?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借所?承租的房屋?。B、未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，拆改?變動(dòng)房屋內(nèi)?的家具或改?變房屋原結(jié)?構(gòu)和布局。?C、利用?承租房屋存?放危險(xiǎn)物品?或進(jìn)行違法?活動(dòng)。D?、逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的各項(xiàng)費(fèi)?用。E、?未按時(shí)交納?房屋租金。?F、未遵?守當(dāng)?shù)赝鈦?lái)?人口和計(jì)劃?生育等管理?規(guī)定，被有?關(guān)管理部門(mén)?警告。4?、租賃期滿?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租賃?期滿壹個(gè)月?前通知甲方?。5、租?賃期滿合同?自然終止。?6、因不?可抗力因素?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行的，?合同終止。?7、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，十五日內(nèi)?，應(yīng)向甲方?支付月租金?50%做為?違約金，超?過(guò)十五日，?按月租金向?甲方給付違?約金。乙方?還應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還給?甲方造成的?損失。第?七條房屋交?付及收回的?驗(yàn)收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)?裝修、器物?等硬件設(shè)施?、設(shè)備有異?議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出，并商議?解決方案。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方在將?房屋交還甲?方前，應(yīng)對(duì)?房屋進(jìn)行清?潔，以適宜?繼續(xù)居住。?或者向甲方?支付合理的?清潔費(fèi)用，?由甲方委托?有關(guān)方面代?為保潔。?5、乙方交?還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對(duì)未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?八條違約責(zé)?任處理規(guī)定?1、因甲?方原因造成?合同提前中?止的，甲方?應(yīng)提前一個(gè)?月通知乙方?，并應(yīng)退還?乙方自合同?終止月起的?全部租金，?并雙倍退還?房屋押金。?2、因乙?方原因造成?合同提前中?止的，乙方?應(yīng)提前一個(gè)?月通知甲方?。甲方待?乙方結(jié)清一?切費(fèi)用后，?應(yīng)退還乙方?自退租月起?的全部租金?。如乙方在?本月已居住?滿15天，?當(dāng)月房租按?一個(gè)月計(jì)算?。如不滿1?5天，按半?個(gè)月計(jì)算。?甲方扣除?以房屋押金?作為違約金?。第九條?其他約定事?項(xiàng)第十條?其它本合?同未盡事宜?，雙方友好?協(xié)商解決。?本合同及?附件一式貳?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?壹份。具有?同等法律效?力。房屋?附屬設(shè)施，?見(jiàn)首次出租?時(shí)簽定的合?同附件。?甲方：__?___（簽?字）???????乙方：_?____（?簽字）2?023年房?屋租賃合同?范例（二）?出租方姓?名（甲方）?：____?_????，身?份證號(hào)碼：?_____?承租方姓?名（乙方）?：____?_????，身?份證號(hào)碼：?_____?甲、乙雙?方經(jīng)過(guò)協(xié)商?，就以下房?屋租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?（一）甲?方將位于_?___的房?屋出租給乙?方使用。?（二）該房?租金___?_元，按半?年結(jié)算。租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日終止。?（三）乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)以?及其它由乙?方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方自行負(fù)?擔(dān)。入住日?抄見(jiàn)：水_?___度，?電____?度，租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。（四）?租賃期間，?乙方未經(jīng)甲?方同意不得?將此房屋轉(zhuǎn)?租他人。乙?方違約，甲?方有權(quán)收回?租賃房屋，?概不退還乙?方租金及房?屋押金。?（五）租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前1個(gè)?月向甲方提?出，如甲方?同意繼續(xù)租?賃，則續(xù)簽?租賃合同。?（六）乙?方不得隨意?損壞或改造?房屋設(shè)施，?如因乙方原?因造成房屋?損失或維修?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)并賠?償損失。?（七）甲方?同意乙方使?用房屋內(nèi)屬?于甲方的物?品及設(shè)備，?乙方應(yīng)妥善?保管使用，?如損失或維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)并?賠償損失。?（八）合?同簽訂之日?起由乙方支?付甲方__?__元作為?房屋押金，?租賃結(jié)束后?由甲方驗(yàn)收?房屋，驗(yàn)收?無(wú)問(wèn)題后由?甲方退還乙?方。此協(xié)?議經(jīng)甲乙雙?方同意可補(bǔ)?充相應(yīng)條款?。本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?法人代表?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?出租方（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）：___?__承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）：?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、甲?方將位于_?___的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計(jì)_?___個(gè)月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_(tái)?___元，?按月/季度?/年結(jié)算。?每月___?_月初/每?季____?_季初/每?年____?年初___?_日內(nèi)，乙?方向甲方支?付____?_全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費(fèi)、電費(fèi)?、取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、電?話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)?。四、乙?方同意預(yù)交?元作為保證?金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個(gè)月?通知對(duì)方，?并償付對(duì)方?總租金__?__的違約?金；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該房?屋，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。六、因?租用該房屋?所發(fā)生的除?土地費(fèi)、大?修費(fèi)以外的?其它費(fèi)用，?由乙方承擔(dān)?。七、在?承租期間，?未經(jīng)甲方同?意，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋；?不得改變房?屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設(shè)施損壞的?，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任?。八、甲?方保證該房?屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方因?經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提?供房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其它?有關(guān)證明材?料的，甲方?應(yīng)予以協(xié)助?。九、就?本合同發(fā)生?糾紛，雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?任何一方均?有權(quán)向__?__人民法?院提起訴訟?，請(qǐng)求司法?解決。十?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。法人?代表：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日甲方（?出租方）：?_____?乙方（承?租方）：_?____?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）坐?落于___?_____?_____?_____?_。第二?條房屋用途?該房屋用?途為租賃住?房。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?第三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該房?屋月租金為?（人民幣）?____元?整。第五?條付款方式?乙方應(yīng)于?每月___?_日前支付?當(dāng)月租金給?甲方。第?六條交付房?屋期限甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?給乙方。?第七條維修?養(yǎng)護(hù)責(zé)任?租賃期間，?正常的房屋?大修理費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?；日常的房?屋維修費(fèi)用?由乙承擔(dān)。?因乙方管理?使用不善造?成房屋及其?相關(guān)設(shè)備的?損失和維修?費(fèi)用，由乙?方承擔(dān)并賠?償損失。租?賃期間防火?安全，門(mén)前?三包，綜合?治理及安全?、保衛(wèi)等工?作，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)赜?關(guān)部門(mén)規(guī)定?并承擔(dān)全部?責(zé)任和服從?甲方監(jiān)督檢?查。第八?條關(guān)于房屋?租賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋租賃?期間，以下?費(fèi)用由乙方?支付：1?.水、電費(fèi)?；2.煤?氣費(fèi)；3?.供暖費(fèi)；?4.物業(yè)?管理費(fèi)。?第九條房屋?押金甲、?乙雙方自本?合同簽訂之?日起，由乙?方支付甲方?（相當(dāng)于二?個(gè)月房租的?金額）作為?押金。第?十條租賃期?滿1.租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?甲方則優(yōu)先?同意繼續(xù)租?賃；2.?租賃期滿后?，如甲方未?明確表示不?續(xù)租的，則?視為同意乙?方繼續(xù)承租?；3.租?賃期限內(nèi)，?如乙方明確?表示不租的?，應(yīng)提前一?個(gè)月告知甲?方，甲方在?扣除有關(guān)費(fèi)?用后退還乙?方已支付的?押金。第?十一條因不?可抗力原因?導(dǎo)致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。第?十二條本合?同未盡事項(xiàng)?，由甲、乙?雙方另行議?定，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同不一?致的，以補(bǔ)?充協(xié)議為準(zhǔn)?。第十三?條其他約定?1.出租?方為乙提供?物品如下：?2.當(dāng)前?的水、電等?表狀況：?（1）水表?現(xiàn)為：__?__度；?（2）電表?現(xiàn)為：__?__度；?（3）煤氣?表現(xiàn)為：_?___度。?第十四條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時(shí)，甲?、乙雙方可?向人民法院?起訴。第?十五條本合?同自甲、乙?雙方簽字之?日起生效，?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?法人代表?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?2023年?房屋租賃合?同范例（三?）甲方：?_____?（出租方）?乙方：_?____（?求租方）?雙方就乙方?租賃甲方房?屋一事，經(jīng)?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條出租?房屋的坐落?位置、面積?以及其他情?況：1、?本合同所出?租房屋坐落?在____?市____?區(qū)____?號(hào)（該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補(bǔ)充?）2、房?屋的建筑面?積____?平方米、使?用面積__?__平方米?。（該房屋?租賃合同和?協(xié)議不足部?分可以補(bǔ)充?）3、所?出租房屋的?房屋產(chǎn)權(quán)編?號(hào)：___?_____?_____?_____?____。?第二條房?屋內(nèi)部的裝?修情況及主?要設(shè)備：?（該房屋租?賃合同和協(xié)?議需要寫(xiě)明?內(nèi)的裝修情?況及主要設(shè)?備設(shè)備情況?，如：房屋?為簡(jiǎn)易裝修?，其內(nèi)設(shè)備?為_(kāi)___?_）第三?條房屋租賃?的期限：?租賃期限為?_____?（月/年）?。從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日。?租賃期限?屆滿前__?__天，如?乙方需要繼?續(xù)承租，需?要向甲方提?供提出，由?甲方?jīng)Q定是?否繼續(xù)續(xù)簽?合同。租?賃期限內(nèi)，?如甲方出賣?房屋，應(yīng)提?前____?天通知乙方?，乙方在接?到通知后_?___天內(nèi)?決定是否行?使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。如乙方?逾期不予答?復(fù)，那么視?為其放棄該?權(quán)利。第?四條租金及?其交納方式?：每月租?金____?元，大寫(xiě)_?____。?租金按月?交付。合同?簽訂后乙方?應(yīng)向甲方支?付第一季度?的租金。?以后每月_?___日前?乙方向甲方?支付下個(gè)季?度的租金。?（該房屋租?賃合同付款?方式每季度?付一次，也?可以根據(jù)具?體情況變通?）第五條?押金：押?金____?元，大寫(xiě)_?____。?該押金用于?保障房屋內(nèi)?的設(shè)備完好?，如出現(xiàn)設(shè)?備損壞的現(xiàn)?象，甲方有?權(quán)按照市場(chǎng)?價(jià)格扣除相?應(yīng)的賠償款?。如合同期?滿，乙方?jīng)]?有損害房屋?內(nèi)的設(shè)備，?則甲方應(yīng)該?在合同期滿?日如數(shù)退還?。第六條?房屋修繕和?裝修：甲?方應(yīng)保證房?屋符合合同?約定的使用?用途，保證?正常的水電?供應(yīng)，如出?現(xiàn)漏水、墻?面自然脫落?、水電無(wú)法?正常供應(yīng)等?對(duì)乙方正常?使用房屋具?有影響的情?形，甲方應(yīng)?在接到乙方?通知的__?__天之內(nèi)?予以解決。?否則乙方有?權(quán)提前解除?合同，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?。乙方在?使用過(guò)程中?，不得擅自?改變房屋的?結(jié)構(gòu)和裝修?情況，否則?視為違約，?應(yīng)向甲方支?付違約金。?第七條房?屋出賣：?租賃期間如?甲方出賣房?屋，乙方又?不愿意購(gòu)買(mǎi)?，則甲方應(yīng)?保證乙方可?以繼續(xù)租賃?，直至租賃?期間屆滿。?第八條違?約責(zé)任：?1、租賃期?間內(nèi)，乙方?不得有下列?行為，否則?甲方有權(quán)解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)依據(jù)本?協(xié)議要求乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。1?）擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借的?;2）利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3）拖欠?租金___?_月。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?租金外，還?應(yīng)按拖欠天?數(shù)支付違約?金，每天違?約金的標(biāo)準(zhǔn)?為：拖欠租?金的___?_%3、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借的，應(yīng)?支付___?_月的租金?作為違約金?。4、一?方如果具有?合同約定的?其他違約行?為，違約方?除應(yīng)向守約?方賠償因其?違約造成的?損失外，還?應(yīng)該支付_?___元違?約金。第?九條優(yōu)先承?租權(quán)：租?賃期間屆滿?后，如甲方?繼續(xù)出租房?屋，則乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?承租權(quán)。如?租賃期間屆?滿后，乙方?確實(shí)無(wú)法找?到房屋，甲?方應(yīng)給予一?個(gè)月的寬限?期，寬限期?的房租與約?定的房租一?樣。第十?條免責(zé)條件?：因不可?抗力或政府?行為導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?時(shí)，雙方互?補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任?。實(shí)際租金?按入住天數(shù)?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。第?十一條爭(zhēng)議?解決的方式?：合同在?履行過(guò)程中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙方?先行友好協(xié)?商;如協(xié)商?不成時(shí)，可?以向房屋所?在地法院提?起訴訟。?第十二條合?同自雙方簽?字之日起生?效。一式?三份，雙方?各執(zhí)一份，?報(bào)公安部門(mén)?備案一份。?第十三條?房屋產(chǎn)權(quán)證?復(fù)印件、甲?乙方雙方身?份證的復(fù)印?件為本合同?附件。附?隨合同之后?。出租方?：____?_???????????求?租方：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23年房屋?租賃合同范?例（四）?訂立雙方：?出租方：?_____?，以下簡(jiǎn)稱?甲方承租?方：___?__，以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將自?有的坐落在?____市?_____?街____?_巷___?_號(hào)的房屋?____棟?_____?間，建筑面?積____?平方米、使?用面積__?__平方米?，類型__?___，結(jié)?構(gòu)等級(jí)__?___，完?損等級(jí)__?___，主?要裝修設(shè)備?_____?，出租給乙?方作___?__使用。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個(gè)月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至___?_年___?_月___?_日收回。?乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以終止合同?，收回房屋?：1.擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、入?股或與他人?調(diào)劑交換的?;2.利?用承租房屋?進(jìn)行非法活?動(dòng)，損害公?共利益的;?3.拖欠?租金個(gè)月或?空關(guān)個(gè)月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權(quán)。?因期滿而終?止時(shí)，如乙?方確實(shí)無(wú)法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長(zhǎng)?租賃期限。?第三條租?金和租金交?納期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)交?納方式甲?乙雙方議定?月租金__?__元，由?乙方在__?__月__?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時(shí)必須出具?由稅務(wù)機(jī)關(guān)?或縣以上財(cái)?政部門(mén)監(jiān)制?的收租憑證?。無(wú)合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標(biāo)準(zhǔn)?交納房產(chǎn)租?賃稅費(fèi)，交?納方式按下?列第___?_款執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)政?發(fā)（90）?第____?號(hào)文件規(guī)定?比例由甲、?乙方各自負(fù)?擔(dān);2.?甲、乙雙方?議定。第?四條租賃期?間的房屋修?繕和裝飾?修繕?lè)课菔?甲方的義務(wù)?。甲方對(duì)出?租房屋及其?設(shè)備應(yīng)定期?檢查，及時(shí)?修繕，做到?不漏、不淹?、三通（戶?內(nèi)上水、下?水、照明電?）和門(mén)窗好?，以保障乙?方安全正常?使用。修?繕?lè)秶蜆?biāo)?準(zhǔn)按城建部?（87）城?住公字第_?___號(hào)執(zhí)?行。甲方?修繕?lè)课輹r(shí)?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租房?屋的修繕，?經(jīng)甲乙雙方?商定，采取?下述第__?__款辦法?處理：1?.按規(guī)定的?維修范圍，?由甲方出資?并組織施工?;2.由?乙方在甲方?允諾的維修?范圍和工程?項(xiàng)目?jī)?nèi)，先?行墊支維修?費(fèi)并組織施?工，竣工后?，其維修憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?____次?扣除;3?.由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結(jié)?構(gòu)的前提下?，可以對(duì)承?租房屋進(jìn)行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應(yīng)事?先得到甲方?同意后方可?施工。對(duì)裝?飾物的工料?費(fèi)和租賃期?滿后的權(quán)屬?處理，雙方?議定：工?料費(fèi)由__?__方承擔(dān)?;所有權(quán)?屬____?方。第五?條租賃雙方?的變更提供?最新和免費(fèi)?模板參考?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方時(shí)?，在無(wú)約定?的情況下，?本合同對(duì)新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?;2.甲?方出售房屋?，須在三個(gè)?月前書(shū)面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán);?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時(shí)，應(yīng)事先?征得甲方同?意，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責(zé)任?1.甲方未?按本合同第?一、二條的?約定向乙方?交付符合要?求的房屋，?負(fù)責(zé)賠償元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約定?的有關(guān)條款?的，違約方?負(fù)責(zé)賠償對(duì)?方元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，并?按租金的_?___%,?以天數(shù)計(jì)算?向甲方交付?違約金。?4.甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。5.乙?方擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用，?甲方有權(quán)責(zé)?令停止轉(zhuǎn)讓?行為，終止?租賃合同。?同時(shí)按約定?租金的__?__%，以?天數(shù)計(jì)算由?乙方向甲方?支付違約金?。6.本?合同期滿時(shí)?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?繼續(xù)使用承?租房屋，按?約定租金的?____%?，以天數(shù)計(jì)?算向甲方支?付違約金后?，甲方仍有?終止合同的?申訴權(quán)。?上述違約行?為的經(jīng)濟(jì)索?賠事宜，甲?乙雙方議定?在本合同機(jī)?關(guān)的監(jiān)督下?進(jìn)行。第?七條免責(zé)條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導(dǎo)致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2.因市政?建設(shè)需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔(dān)?責(zé)任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實(shí)?際使用計(jì)算?，多退少補(bǔ)?。第八條?爭(zhēng)議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決;協(xié)?商不成時(shí)，?任何一方均?可向房屋租?賃管理機(jī)關(guān)?申請(qǐng)調(diào)解，?調(diào)解無(wú)效時(shí)?，可向市工?商行政管理?局經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?也可以向人?院起訴。?第九條其他?約定事宜?第十條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議報(bào)送市?房屋租賃管?理機(jī)關(guān)認(rèn)可?并報(bào)有關(guān)部?門(mén)備案后，?與本合同具?有同等效力?。本合同?一式4份，?其中正本2?份，甲乙方?各執(zhí)1份;?副本2份，?送市房管局?、工商局備?案。出租?方：___?__（蓋章?）?????承租方?：____?_（蓋章）?法定代表?人：___?__（簽名?）??法定代表?人：___?__（簽名?）委托代?理人：__?___（簽?名）??委托代?理人：__?___（簽?名）地址?：____?_?