通用版房屋買賣協(xié)議書

通用版房屋買賣協(xié)議本協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方和乙方在平等、自愿和互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成，特此約定。第一條交易房屋基本情況1、房屋地址：（填寫）2、房屋面積：（填寫）3、房屋產(chǎn)權(quán)人：（填寫）4、房屋權(quán)屬證明：（填寫）第二條買賣價(jià)款及其支付方式1、本次買賣的房屋總價(jià)款為人民幣（填寫金額）元。2、甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署時(shí)向乙方一次性支付房地產(chǎn)交易稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。3、甲方應(yīng)在（填寫時(shí)間）之前向乙方支付（填寫金額）元作為首付款。4、甲方應(yīng)于（填寫時(shí)間）之前向乙方支付房款余額（填寫金額）元。第三條買賣房屋的權(quán)利與義務(wù)1、乙方保證其出售的房屋所有權(quán)完整，無任何糾紛和爭議。2、甲方在對(duì)房屋的所有權(quán)、用途和限制等方面有充分的了解，并無異議。3、甲方承諾在所購買的房屋交付之日起，依法履行相關(guān)房地產(chǎn)登記和公證手續(xù)。4、乙方承諾在本協(xié)議簽訂之日起，無條件接受甲方的公證、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和調(diào)查。第四條買賣房屋的交付和接收1、房屋交付的時(shí)間為雙方協(xié)定的（填寫時(shí)間）。2、甲方應(yīng)于交付房屋之日起迅速進(jìn)行過戶和相關(guān)登記手續(xù)。3、乙方應(yīng)在交付房屋之日前將房屋內(nèi)的一切物品清空，交付甲方。第五條買賣房屋的保證和賠償1、乙方保證其出售的房屋為合法的所有權(quán)，不存在任何糾紛和爭議。2、如因乙方原因?qū)е录追綗o法如期申請(qǐng)房屋過戶、產(chǎn)權(quán)登記等涉及產(chǎn)權(quán)的事項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予甲方一定的賠償。第六條買賣房屋的中止和解除1、若本協(xié)議未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署或交房日期未按約定期限交付，任意一方均有權(quán)單方面中止本協(xié)議或解除合同，已經(jīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還；2、因甲方在交房前未如實(shí)告知房屋的相關(guān)情況，或乙方在簽署本協(xié)議后房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生了問題，致使產(chǎn)生違法糾紛的，任意一方均可解除本協(xié)議。第七條違約及其損害賠償1、一方違反本協(xié)議規(guī)定而給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、雙方應(yīng)積極參與調(diào)解，如無法達(dá)成和解，則按雙方協(xié)商或司法機(jī)關(guān)的裁定處理。第八條本協(xié)議的附屬交易1、房屋交易的附屬交易包括但不限于交付方式、物業(yè)服務(wù)等方面，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。2、甲乙雙方如要求附加其他附屬交易內(nèi)容，應(yīng)另行簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第九條本協(xié)議的生效與解釋1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議各條款內(nèi)容由甲乙雙方共同協(xié)商并簽署確認(rèn)，任何一方未盡事項(xiàng)或事項(xiàng)未能確切表述，應(yīng)根據(jù)有關(guān)法