營(yíng)業(yè)房出租合同

營(yíng)業(yè)房出租合同甲方（出租方）信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________電話：___________郵編：___________乙方（承租方）信息名稱：___________法定代表人：___________地址：___________電話：___________郵編：___________出租房屋信息房屋地址：___________房屋類型：___________房屋用途：___________租用面積：___________平方米租金：___________元/平方米/月（人民幣，以下簡(jiǎn)稱“元”）租賃條款租賃期限本合同租賃期限為___________年，自___________年月日起至___________年月日止。租金及支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期的前一個(gè)月內(nèi)向甲方支付租金，并提前支付當(dāng)期租金。付款周期為___________個(gè)月。租金支付方式：___________。租金支付賬戶：___________。如果租期屆滿，則乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限的最后一個(gè)月內(nèi)將全部租金一次性支付給甲方。押金乙方應(yīng)在租賃期開始前將押金支付給甲方，押金金額為___________元。租賃期屆滿并完成房屋交付后，甲方無(wú)欠款項(xiàng)給乙方時(shí)，押金應(yīng)返還給乙方。如在租賃期屆滿后，乙方仍有未付款的租金或其他費(fèi)用，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余部分返還給乙方。房屋交付甲方應(yīng)在租賃期開始前將出租房屋清洗、檢修、維修等必要工作完成并交付給乙方。乙方應(yīng)在甲方交付房屋之日起______天內(nèi)驗(yàn)收房屋，對(duì)房屋的清潔程度、衛(wèi)生設(shè)施、電器設(shè)備、照明設(shè)備、家具設(shè)施、門窗、墻面等進(jìn)行檢查，如存在問題應(yīng)提出書面意見。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽字確認(rèn)。使用與管理乙方應(yīng)善待所租房屋及其設(shè)施、設(shè)備，不得私自拆改、損壞。乙方應(yīng)按照法律、法規(guī)和甲方的管理要求使用房屋。如乙方有違約情況，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方搬出房屋，同時(shí)甲方有權(quán)收回押金。維修保養(yǎng)房屋及其設(shè)施、設(shè)備如發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明書正確使用和保養(yǎng)設(shè)施、設(shè)備，減少因錯(cuò)誤使用或保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞。合同變更與解除本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更。本合同在租賃期限屆滿后，如甲、乙雙方達(dá)成意向，可以另行簽訂續(xù)租合同。如乙方需要終止本合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。其他事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自保管職員交付乙方時(shí)開始執(zhí)行。本合同解釋權(quán)歸雙方共有，如因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方簽字：（蓋章）簽字：______________