蔬菜大棚承包合同蔬菜大棚承包合同

蔬菜大棚承包合同甲方：【名稱】：(以下簡稱“甲方”)【地址】：甲方的地址【法定代表人】：甲方的法定代表人或負責人乙方：【名稱】：(以下簡稱“乙方”)【地址】：乙方的地址【法定代表人】：乙方的法定代表人或負責人一、合同目的為規(guī)范雙方的經(jīng)營行為，保護雙方的合法權益，制定本合同。二、承包土地甲方同意將其擁有的位于________（填寫詳細地址）________的________（面積）________平方米的耕地，出租給乙方建設蔬菜大棚。蔬菜大棚的建設與管理應符合國家法律法規(guī)及相關規(guī)定。三、承包期限承包期為________（自起始時間起）________年。自承包開始之日起三個月內，應由乙方提供土地利用計劃書，經(jīng)過甲方同意后，乙方方可開始修建蔬菜大棚。否則，逾期視為乙方自動放棄承包，甲方有權解除合同并追回土地。承包期滿，乙方有權優(yōu)先續(xù)租甲方土地，但應與其他競租者進行公開競標。如乙方最終以更高的價格中標，則甲方同意繼續(xù)與乙方續(xù)簽土地承包合同。四、承包費用乙方應在簽訂合同前，一次性支付全年租金及保證金。具體數(shù)字：（1）全年租金為：【數(shù)字或比例】元/畝（按照當?shù)刈赓U市場的價格確定）。（2）保證金：為全年租金的________（比例）________，即________（數(shù)量）________元。在耕種結束后，乙方應另支付相應的清潔費用，具體收費標準由甲方負責確定并告知乙方。五、雙方義務和權利1.甲方的義務和權利：按照合同約定，如期交付耕地并開展審批手續(xù)。按照相關法律法規(guī)和合同約定，對乙方進行日常監(jiān)管并對其違法行為予以管理。在承包期限內，不得擅自收回或更換出租的土地。2.乙方的義務和權利：按照時間節(jié)點承諾交納各項承包費用及所需繳納的稅費。嚴格遵守國家法律法規(guī)、土地政策及農業(yè)技術標準；遵循良好的耕地利用慣例；在耕地有害生物、病害等問題時，及時引入科學方法進行處理，保證承包的耕地生產能力和永續(xù)利用。對運營期間所產生的垃圾進行清理，并按照甲方規(guī)定進行處理。六、違約責任1.若乙方違反本合同規(guī)定，無正當理由中途擅自解除合同或放棄承包的，甲方有權要求乙方在10日內返還已取得的承包費用。2.如乙方在耕種期間侵犯他人知識產權、或借用他人的設備、工具等制品，由乙方自負法律責任。七、合同的解除與終止若乙方在承包期內嚴重違反了國家法律法規(guī)及本合同規(guī)定而且不予改正，甲方有權隨時終止其承包權，收回承包的土地。若在租期滿之前，任意一方提出解除合同的書面申請，另一方應予以答復。但甲方有權在收回土地前要求乙方將蔬菜大棚內的設備、工具等移除，并經(jīng)甲方驗收后退還保證金。八、爭議的解決因雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應本著平等自愿、友好協(xié)商的原則進行解決。如協(xié)商不成，則提交甲方