磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體裂縫及正確處理

磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體裂縫及正確處理作者:日期:

磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體裂縫及正確處理-建筑論文磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體裂縫及正確處理王勇（新疆永升建設(shè)集團(tuán)有限公司高建5隊(duì)新疆克拉瑪依834000）【摘要】磚混房屋墻體裂縫，是一種經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題，裂縫的出現(xiàn)會(huì)影響房屋的美觀，造成房屋滲水漏水，本文對(duì)裂縫提出處理措施。關(guān)鍵詞墻體裂縫；裂縫種類；裂縫原因；裂縫對(duì)策磚混結(jié)構(gòu)房屋目前在中小城市仍普遍存在，特別是一些棚戶區(qū)改造新建工程，幾乎全部是磚混結(jié)構(gòu)形式的建筑。而磚混結(jié)構(gòu)房屋墻體裂縫是一種經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題，墻體裂縫的出現(xiàn)，輕微的會(huì)影響房屋的美觀，造成房屋滲水漏水，甚至?xí)绊懡ㄖ锝Y(jié)構(gòu)安全還年來一些涉及磚混結(jié)構(gòu)墻體工程的裂縫質(zhì)量問題比較多，處理這方面問題也牽扯質(zhì)量監(jiān)督管理部門大量精力下面就該問題的產(chǎn)生及預(yù)防和處理進(jìn)行一些探討。1?常出現(xiàn)墻體裂縫的種類（1） 斜向裂縫：在上世紀(jì)90年代以前絕大多數(shù)的建筑物以及目前大量棚戶區(qū)工程，多數(shù)為平屋頂多層磚混建筑結(jié)構(gòu)，這類建筑中的墻體裂縫大部分集中在建筑物頂層縱墻的兩端，一般在一個(gè)至兩個(gè)開間的范圍內(nèi)出現(xiàn)，嚴(yán)重者會(huì)發(fā)展至房屋兩端1/3縱長(zhǎng)范圍內(nèi)，且沿建筑物兩端大、中間小。再有一種斜裂縫在建筑物底層發(fā)展,有的是單側(cè)方向,有的是對(duì)稱形成八字形，裂縫存在下寬上窄向上發(fā)展的特點(diǎn)。（2） 垂直裂縫:垂直裂縫又叫豎向裂縫,主要有墻體轉(zhuǎn)角接茬部位,底層窗臺(tái)下部墻的垂直上下方向的裂縫、過梁端部的垂直裂縫，建筑剖面上有錯(cuò)層的

墻體裂縫等幾種類型。水平裂縫：這種裂縫最常見的是出現(xiàn)在女兒墻的根部,有時(shí)發(fā)生在屋面板與女兒墻交接處，有時(shí)出現(xiàn)在頂層圈梁下100mm左右。屋面不在同一高度或錯(cuò)層時(shí)，常會(huì)出現(xiàn)這種裂縫。女兒墻裂縫:采用磚砌女兒墻時(shí)，不論女兒墻高低長(zhǎng)短，在轉(zhuǎn)角處均會(huì)出現(xiàn)裂縫。若女兒墻較長(zhǎng)時(shí)，還會(huì)在其它地方出現(xiàn)裂縫，女兒墻裂縫的出現(xiàn)會(huì)導(dǎo)致防水層的破壞，影響建筑物的使用?；旌狭芽p：有時(shí)斜向裂縫和水平裂縫會(huì)同時(shí)出現(xiàn)，形成一種混合裂縫；也可能出現(xiàn)兩個(gè)斜向裂縫交叉出現(xiàn)形成”X”形裂縫，不過這種裂縫出現(xiàn)的概率相對(duì)較小。2?混合墻體出現(xiàn)裂縫的原因2.1溫差變形引起的墻體裂縫。這是最常見的一種墻體裂縫。北方廣大地區(qū)地處寒冷,具有晝夜溫差大，不同季節(jié)溫度變化大，冬季室內(nèi)外溫差大的特點(diǎn)。由于一般材料均有熱脹冷縮性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起熱脹冷縮變形。鋼筋混凝土屋面板和墻體材料是兩種性能不同的材料駆筋混凝土的線膨脹系數(shù)約為10x10-6,而砌體墻的線膨脹系數(shù)約為5x10-6。由溫度應(yīng)力引起結(jié)構(gòu)的伸縮值可由下式計(jì)算:AL=AtxaxL,式中：AL-相應(yīng)材料的伸縮值；M-溫差,a-材料線膨脹系數(shù)；L-結(jié)構(gòu)長(zhǎng)度。如克拉瑪依市在各個(gè)季節(jié)中,晝夜溫差變化大,如夏秋季節(jié)最大溫差可以達(dá)到30°C左右,這樣造成屋面混凝土樓板與墻體產(chǎn)生較大的溫差；而在冬季室外最低可達(dá)到零下30多度、室內(nèi)溫度則在零上50C左右。加之在相同溫差

下，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的伸長(zhǎng)值要比磚砌體墻大一倍左右。所以在混合結(jié)構(gòu)中，當(dāng)溫度變化大時(shí)，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與鄰接的磚墻變形不一致，存在著較大的溫度變形差，這種變形差的分布特點(diǎn)是中部小、兩端大。故材料不同、結(jié)構(gòu)變形量不一致，必然生產(chǎn)溫度應(yīng)力，這種溫度應(yīng)力作用于使房屋結(jié)構(gòu)薄弱處開裂破壞。2.2地基沉降不均勻引起的墻體裂縫。（1） —是由于工程地質(zhì)勘查不詳細(xì)或?qū)Ψ课莸牡鼗至釉诂F(xiàn)場(chǎng)勘察過程中,沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)雜填土、軟弱土層、淤泥夾層、沉井、煤礦的采空區(qū)等等,二是在施工過程中遇到基礎(chǔ)沒有坐落在設(shè)計(jì)要求的持力層,或者持力層不均勻等因^素。（2） 因此在房屋建成后都會(huì)出現(xiàn)程度不同的地基沉降。如果地基沉降不均勻，造成在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí),就會(huì)產(chǎn)生裂縫,且這些裂縫會(huì)隨著地基的不均勻沉降的增大而增大，—般成斜向裂縫。這種裂縫一般出現(xiàn)在建筑物下部，由下往上發(fā)展，呈”八”字、倒”八”字、單側(cè)斜向及豎縫裂縫等特征（例如我市某排架廠房工程由于地基不均勻沉降，造成該廠房外圍護(hù)磚墻中間部位產(chǎn)生八字，臨近山墻部位產(chǎn)生斜裂縫）。當(dāng)長(zhǎng)條形的建筑物中部沉降過大,則在房屋兩端由下往上形成正”八”字型裂縫，且首先在窗對(duì)角突破反之，當(dāng)兩端沉降過大則形成的兩端由下往上的倒”八”字型裂縫，也首先在窗對(duì)角突破,還可在底層中部窗臺(tái)處突破形成由上至下豎縫；當(dāng)某一端下沉過大時(shí)，則在某端形成沉降端高的斜裂縫;當(dāng)縱橫墻交點(diǎn)處沉降過大,則在窗臺(tái)下角形成上寬下窄的豎縫,有時(shí)還有沿窗臺(tái)下角的水平縫；當(dāng)外縱墻凹凸設(shè)計(jì)時(shí)，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導(dǎo)致在此處產(chǎn)生水平推力而

組成力偶，從而導(dǎo)致此交接處的豎縫裂縫。2.3屋面女兒墻漏水凍脹引起的墻體裂縫。當(dāng)氣溫降到0°C以下時(shí)，屋面排水不利、滲漏、女兒墻壓頂開裂出現(xiàn)滲漏等因素，致使砌體含有的水分因受凍膨脹而引起墻體裂縫因房屋結(jié)構(gòu)引起的裂縫。2.4因房屋結(jié)構(gòu)的原因引起的裂縫主要見之于這些情形：（1）結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)存在不足或錯(cuò)誤。由于計(jì)算結(jié)構(gòu)荷載時(shí)有遺漏、構(gòu)造不合理/造成結(jié)構(gòu)本身不合理從而引起墻體裂縫。（2）砌體施工質(zhì)量低劣。墻體砌筑時(shí)灰縫不飽滿、砌體接茬不良、留茬位置不正確、干磚上墻造成砌體砂漿強(qiáng)度不足、組砌混亂等都會(huì)降低砌體承載能力，使墻體出現(xiàn)裂縫。（3）墻體整體性被削弱。在實(shí)際生活中經(jīng)常因?yàn)樵诜课萁ǔ珊?埋設(shè)各種管線穿過墻體，破壞墻體整體性，減少了墻體截面面積，削弱了墻體承載力，從而引起墻體出現(xiàn)裂縫。（4）改變房屋用途、加大使用荷載或增加動(dòng)荷載，也會(huì)使墻體受到破壞，引起墻體裂縫。2.5粉煤灰燒結(jié)磚，包括其它材料的燒結(jié)制品,其干縮變形很小,且變形完成比較快。一般不要考慮砌體本身的干縮變形引起的附加應(yīng)力。但對(duì)這類砌體在潮濕情況下會(huì)產(chǎn)生較大的濕脹，而且這種濕脹是不可逆的變形。據(jù)有關(guān)資料顯示干縮變形的特征是早期發(fā)展比較快,如砌塊出窯后放置28d能完成50%左右的干縮變形，以后逐步變慢,幾年后材料才能停止干縮。但是干縮后的材料受濕后仍會(huì)發(fā)生膨脹，脫水后材料會(huì)再次發(fā)生干縮變形，但其干縮率有所減小,約為第—次的80%左右。這類干縮變形引起的裂縫在建筑上分布廣、數(shù)量多、裂縫的程度也比較嚴(yán)重。如在建筑底部一至二層窗臺(tái)邊出現(xiàn)的斜裂縫或豎向裂縫；在屋頂圈梁下出現(xiàn)的水平縫；在大片墻面上出現(xiàn)的底部重、上部較輕的豎向裂縫。另外不同材料和構(gòu)件的差異變形也會(huì)導(dǎo)致墻體開裂。

3?墻體裂縫的對(duì)策針對(duì)墻體裂縫產(chǎn)生的不同原因，宜分別情況采取不同的應(yīng)對(duì)措施。主要應(yīng)對(duì)溫差裂縫的措施：設(shè)置溫度伸縮縫：這是防止墻體豎向裂縫的主要措施，因?yàn)楦魃炜s單元中的溫度應(yīng)力和收縮應(yīng)力要小得多。按照設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定，建筑物總長(zhǎng)大于50m時(shí)，應(yīng)設(shè)伸縮縫。伸縮縫應(yīng)設(shè)置于因溫度變化和材料干縮可能引起應(yīng)力集中且墻體開裂可能性大的區(qū)域。對(duì)于現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面而言，應(yīng)在每個(gè)單元墻位置留置施工縫20~30mm中間夾發(fā)泡苯板。屋面現(xiàn)澆混凝土樓板可分段澆灌，先澆灌兩邊，留好施工帶，過一段時(shí)間后再澆灌中間，這樣可避免混凝土收縮及兩種材料的溫度系數(shù)不同而引起的裂縫。同時(shí)還應(yīng)采取現(xiàn)澆混凝土樓板在單元墻上設(shè)置伸縮縫，來減少溫度應(yīng)力產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)變形。屋面上設(shè)置隔熱層或保溫層,并且在做屋面保溫層時(shí)最好避開高溫季節(jié)。一般屋面板受陽光輻射吸收熱量較多,增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小、保溫性能優(yōu)良的材料作保溫層，能有效控制屋面板的升溫。通常采用內(nèi)隔熱和外隔熱兩種方式相結(jié)合,可減少溫差10°C以上,屋面板溫度降低后,它與墻體的溫差可大大減小,能有效防止頂層墻體產(chǎn)生裂縫。目前普遍做法是在磚混結(jié)構(gòu)建筑頂層設(shè)計(jì)時(shí)采取兩側(cè)山墻開間，伸縮縫位置開間洞口增設(shè)鋼筋混凝土的抗裂柱。并改進(jìn)挑檐設(shè)計(jì)，在鋼筋混凝土挑檐表面設(shè)置保溫、隔熱層，現(xiàn)澆挑檐每隔12m左右設(shè)一道伸縮縫。不均勻沉降的控制手段。加強(qiáng)工程i也質(zhì)勘查工作,嚴(yán)格控制施工工序、工藝，做好施工過程控制,嚴(yán)把驗(yàn)收關(guān)。加強(qiáng)工程地質(zhì)勘查必須做到勘探布井規(guī)范、勘探數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確詳實(shí)。驗(yàn)槽認(rèn)真不走過場(chǎng)。施工要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工、確保挖方到位,持力層準(zhǔn)確無

誤。如遇地基處理要嚴(yán)格按方案執(zhí)行,不得盲目施工、草率處理。這樣將大大減少不均勻沉降造成墻體裂縫的產(chǎn)生。屋面滲漏造成女兒墻裂縫主要控制手段就是嚴(yán)格控制屋面防水施工質(zhì)量，以及嚴(yán)格控制屋面泛水節(jié)點(diǎn)、女兒墻壓頂節(jié)點(diǎn)等細(xì)部的施工質(zhì)量。針對(duì)房屋結(jié)構(gòu)存在的裂縫主要是控制墻體施工質(zhì)量，首先嚴(yán)格控制粘灰率必須達(dá)到80%以上，其次控制砌體立縫的砂漿飽滿度，這也是經(jīng)常忽略的問題。第三要嚴(yán)格控制洞口過梁安裝的座漿，第四要嚴(yán)格控制每個(gè)工作臺(tái)班砌體砌筑高度嚴(yán)禁超高砌筑。4?綜上淺述可知建筑磚混結(jié)構(gòu)墻體裂縫，是在實(shí)際工作中經(jīng)常發(fā)生的工程質(zhì)量問題，但不論裂縫大小都不要忽視它。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，首先要認(rèn)真調(diào)查,分析裂縫產(chǎn)生的原因,制定相應(yīng)的處理措施，對(duì)于溫度裂縫、干縮裂縫等一般不影響房屋使用安全的，一般可采取注膠封閉方法解決；對(duì)