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文檔簡介

北京市土地租賃合同書前言在中國的房地產(chǎn)市場中，土地是最重要的資源之一。而土地租賃合同是土地租賃中不可缺少的一部分。這份北京市土地租賃合同書旨在為當(dāng)事人提供一份標(biāo)準(zhǔn)的合同模板，以便雙方在土地租賃時減少爭議和誤解。請在使用時認(rèn)真閱讀本合同書，確保雙方的權(quán)益得到維護(hù)。合同雙方甲方：（出租方）身份證號碼：__________乙方：（承租方）身份證號碼：__________合同條款第一條租賃土地甲方同意出租自己擁有的土地，土地位置詳見附件。第二條租賃期限本合同自________年___月___日起生效，至________年___月___日止，共計____年____個月。第三條租金1.租金總額為人民幣_____________________元，大寫_____________________元。2.租金分期支付，每年支付人民幣_____________________元。3.租期屆滿，乙方無條件放棄續(xù)租權(quán)。第四條租賃方式本土地租賃采取年度付款方式，每年不晚于租期開始前的一個月以現(xiàn)金方式支付。第五條土地使用權(quán)1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和有關(guān)政策要求使用土地。2.乙方承諾不會將土地轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條合同期限屆滿本合同期限屆滿，如乙方仍需繼續(xù)租賃，甲方同意與乙方另行協(xié)商簽訂新的合同。第七條合同的解除和違約1.如本合同期限屆滿且被乙方放棄續(xù)租權(quán)，則自然終止。2.如乙方未按期支付租金，則甲方有權(quán)解除合同并收回土地使用權(quán)。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意提交北京仲裁委員會仲裁，并接受其仲裁裁決。附件土地位置圖：簽署甲方簽字：______________________乙方簽字：_________________

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