廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書雙方自愿遵守國家法律法規(guī)，尊重合同自由原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》和有關(guān)法律、法規(guī)及政府有關(guān)規(guī)定，就壹棟廠房物業(yè)的轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的受讓人_（下稱受讓人）_將由轉(zhuǎn)讓人_（下稱轉(zhuǎn)讓人）_所有和合法擁有的壹棟廠房，位于______地段_______，總面積為______平方米__,，附屬設(shè)施包括______，備件？，其中土地使用權(quán)的期限至______，建筑物產(chǎn)權(quán)期限至______；第二條交付時(shí)間本協(xié)議生效后______日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)將該廠房物業(yè)及相關(guān)資料移交權(quán)力給予受讓人。第三條費(fèi)用該廠房的受讓價(jià)格為人民幣_________萬元，受讓人應(yīng)在本合同生效之日起的______日內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓人；有關(guān)稅費(fèi)(如：增值稅，土地增值稅、印花稅等)，不在受讓價(jià)款之內(nèi)，由雙方按照有關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。受讓人在受讓資產(chǎn)的過戶過程中，所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由其自行負(fù)擔(dān)。第四條資產(chǎn)保障與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)讓人保證已經(jīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，取得該廠房的合法所有權(quán)或權(quán)屬證明；轉(zhuǎn)讓人保證該廠房不存在對第3方權(quán)利的侵犯情況。受讓人擁有該廠房的所有產(chǎn)權(quán)和不可侵犯的使用權(quán)，但需在土地使用年限屆滿前完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條保密義務(wù)雙方應(yīng)對其所獲得的對方商業(yè)機(jī)密信息嚴(yán)格保密，不得擅自向第3方披露，否則將會承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何一切責(zé)任。第六條解決爭議雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)當(dāng)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求和陸易必達(dá)，應(yīng)以快遞方式或電子郵件方式進(jìn)行聯(lián)絡(luò)，或由雙方口頭珍持交流確定。第八條協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式叁份，叁方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。雙方在履行本協(xié)議時(shí)遇有問題均應(yīng)首先協(xié)商，若不能達(dá)成一致，應(yīng)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。此協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商。本協(xié)議中的各項(xiàng)約定應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得與國家法律、法規(guī)相抵觸，一切爭議均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)解決。受讓人：___________________簽字或蓋章：__________日期：__________轉(zhuǎn)讓人：_