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陳文昌律師合同北京市房屋出租委托代理合同甲方（出租人）姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX地址：XXX聯(lián)系方式：XXX乙方（陳文昌律師）事務(wù)所名稱(chēng)：XXX律師事務(wù)所地址：XXX聯(lián)系方式：XXX甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方委托乙方代理其北京市XXX區(qū)XXX小區(qū)，房屋編號(hào)為XXX的房屋進(jìn)行出租事宜。具體代理內(nèi)容如下：在多家房產(chǎn)網(wǎng)站上發(fā)布房源信息，主動(dòng)尋找租戶(hù)；安排多個(gè)時(shí)間段，接待看房者；將看房者的信息和資料進(jìn)行審核；與意向租戶(hù)進(jìn)行協(xié)商，簽訂租賃合同；代為收取房租及押金；協(xié)調(diào)解決在租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條代理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租戶(hù)簽訂租賃合同并繳納租金、押金之日止。如因甲方原因?qū)е伦鈶?hù)未能簽訂租賃合同，本合同仍然有效。第三條報(bào)酬及支付方式甲方應(yīng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)XXX元，結(jié)算方式如下：在簽訂合同時(shí)支付XXX元；在租戶(hù)簽訂租賃合同之時(shí)支付余下的XXX元。若無(wú)租戶(hù)簽訂租賃合同，乙方不收取任何費(fèi)用。第四條合同變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)單方解除本合同：甲方提前確定了租戶(hù)；乙方未能按照本合同的要求代理出租。第五條保密條款雙方應(yīng)當(dāng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。雙方應(yīng)當(dāng)采取合適的安全措施，防止泄露。第六條糾紛解決雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地法院提起訴訟。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可再度協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。任何一方不得轉(zhuǎn)讓、讓與本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)。第八條合同生效和備案本合同生效后，雙方應(yīng)當(dāng)各自保留一份原件。本合同備案在陳文昌律師事務(wù)所。甲方（簽字、蓋章）：_____________

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