校園公交站亭建設(shè)租賃協(xié)議書

校園公交站亭建設(shè)租賃協(xié)議本協(xié)議由以下雙方共同簽署：甲方：校園管理方（姓名/單位名稱：_________________________）乙方：公交站亭建設(shè)商（姓名/單位名稱：_________________________）鑒于：1.甲方擁有校園內(nèi)公交站點的權(quán)利和管理權(quán)；2.乙方具有公交站亭建設(shè)、經(jīng)營和管理的能力，并希望在甲方管理范圍內(nèi)校園公交站點內(nèi)租賃公交站亭；經(jīng)雙方充分協(xié)商，就校園公交站亭建設(shè)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的1.1本協(xié)議所稱公交站亭是指乙方在甲方管理范圍內(nèi)校園公交站點內(nèi)建設(shè)、經(jīng)營、管理的公交車站亭，包括公交車站亭本身以及附屬設(shè)施和設(shè)備。1.2所租賃的公交站亭應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并符合甲方規(guī)定的地點、型號、規(guī)格、顏色等要求。第二條租賃期限2.1本協(xié)議所規(guī)定的租賃期限自公交站亭建成后開始計算，租賃期限為____年（具體年限雙方另行商定）。租賃期滿前，乙方應(yīng)在租賃期滿前____個月通知甲方是否繼續(xù)續(xù)簽租賃合同，否則視為自動終止本合同。2.2租賃期內(nèi)如因國家政策調(diào)整、甲方需要等原因，需停止或遷移所租賃的公交站亭，甲方應(yīng)提前____個月通知乙方，并按租賃期限和所租賃公交站亭的實際使用時間進行計算租金。第三條租金及付款3.1乙方按租賃期限向甲方支付相應(yīng)的租金，具體租金如下：（具體租金雙方另行商定）3.2乙方應(yīng)在每年前_____個月向甲方支付租金，以整年為單位支付租金，不足一年的按比例計算。乙方逾期支付的，甲方有權(quán)采取合法措施，要求乙方盡快支付應(yīng)付租金，并自逾期之日起按日按百分之四向甲方支付逾期賠償金。3.3租金支付時應(yīng)開具稅務(wù)發(fā)票，并在租期屆滿時繳納稅費。第四條維護責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因公交站亭正常使用損壞，或因未經(jīng)乙方或甲方同意，第三方人員故意破壞所致?lián)p壞，其責(zé)任由甲方或第三方負責(zé)修復(fù)和維護；如乙方過失造成公交站亭損壞，其責(zé)任由乙方負責(zé)修復(fù)和維護。4.2如因不可抗力等異常原因，公交站亭無法維修，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商，決定是否追究乙方維護不到位的責(zé)任。第五條保密5.1任何一方不得將另一方在本協(xié)議中提供的機密信息向任何第三方披露，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2如有透露或泄露的情況發(fā)生，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未能按約定向甲方支付租金，或未能按約定使用租賃公交站亭，甲方有權(quán)要求乙方事先停止使用所租公交站亭，并要求乙方賠償甲方因此而造成的一切損失。6.2租賃期內(nèi)，若乙方未能保持公交站亭的清潔、衛(wèi)生及安全，則視為違約，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并要求乙方賠償因此所造成的損失。第七條合同變更7.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可隨時對各條款進行修訂，并簽署書面協(xié)議。7.2在協(xié)議變更后，未經(jīng)修改的其他條款將繼續(xù)保持有效。第八條法律適用8.1本協(xié)議的效力、解釋、履行和糾紛解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2本協(xié)議如涉及到糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向其所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿后終止，除非因合法解除協(xié)議的情況下終止。9.2本協(xié)議正本二份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方再商議簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。乙方簽字：_________________________日期：____