鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________（聯(lián)系方式：_________________）乙方（受讓方）：_________________（聯(lián)系方式：_________________）鑒于甲方系就_________________鋪面的所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且乙方愿意受讓該鋪面所有權(quán)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1本轉(zhuǎn)讓協(xié)議所述鋪面，指的是乙方以現(xiàn)狀購買甲方位于_________________（地址）的店面，項目的詳細地址為_________________。1.2本轉(zhuǎn)讓標的包括了_________________。1.3本協(xié)議所述車位標的是指已經(jīng)與本鋪面產(chǎn)權(quán)掛鉤，或定期租用等身份使用場地，即為甲、乙雙方的財產(chǎn)之一。第二條轉(zhuǎn)讓價款及付款方式2.1本轉(zhuǎn)讓協(xié)議有關(guān)的價款為_________________(大寫：_________________)元人民幣。2.2本轉(zhuǎn)讓協(xié)議價款付款方式為一次性支付。2.3甲方不接受通過分期、借貸等形式轉(zhuǎn)移價款，支付時應(yīng)當由乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金形式進行。第三條交接手續(xù)及過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)當積極協(xié)助辦理國家機關(guān)、銀行金融機構(gòu)、國有企事業(yè)單位等過戶手續(xù)，并準備好標準的過戶文件。3.2雙方經(jīng)過協(xié)商一致，由甲方為乙方提供有關(guān)過戶的介紹和幫助。3.3鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)當在法定期限內(nèi)辦理建筑物屋頂使用權(quán)、土地使用權(quán)、車位使用權(quán)等相關(guān)的過戶手續(xù)。第四條保密義務(wù)4.1本協(xié)議的簽署，乙方可以獲得甲方的商業(yè)機密，包括鋪面運營經(jīng)驗、流程模版、客戶合作資料等信息。4.2為維護甲方的商業(yè)秘密，乙方同意將披露給乙方的信息保密，不得泄露或?qū)ν夤_。4.3甲方同意，在乙方提出合理要求時，為其提供有關(guān)鋪面經(jīng)營和管理的建議、技術(shù)支持和培訓。第五條協(xié)議生效5.1本協(xié)議自雙方簽署后立即生效。5.2本協(xié)議自簽訂之日起七個自然日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方全部價款。第六條違約責任6.1若甲方未按照協(xié)議向乙方提供鋪面所有權(quán)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2若乙方未按照協(xié)議提供價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求對方承擔違約金。第七條特別約定7.1甲乙雙方應(yīng)按照國家法律、政策的規(guī)定，各自承擔相關(guān)的稅費責任。7.2甲方應(yīng)保證鋪面沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，若因鋪面的所有權(quán)引起任何糾紛，全部責任應(yīng)由甲方承擔。7.3雙方同意，簽署本協(xié)議的地點為_________________（地址）。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的效力、解釋、履行及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方因本協(xié)議履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向公證機構(gòu)或仲裁委員會申請做出相關(guān)裁決。第九條協(xié)議變更9.1本協(xié)議只能由甲、乙雙方簽字后修改。9.2合同變更應(yīng)經(jīng)過雙方討論并在全體成員共同簽署的書面文件上表明，并在合同簽署地公開予以宣布。否則該變更無效。第十條協(xié)議終止10.1本協(xié)議在以下情況下終止：1）達成協(xié)議的目的；2）協(xié)議期限屆滿或雙方約定的事件發(fā)生。10.2在協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進行交接及結(jié)算，關(guān)于價款的余額將在最后一筆交易時清算。附則：本協(xié)議一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，協(xié)議自雙方簽約之日起生效。本協(xié)議生效期間，如出現(xiàn)任何未約定的情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議終止或解除時，雙方應(yīng)按協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。本協(xié)議未含有乙方的過戶權(quán)益變更所需提交的相關(guān)文件及其他有關(guān)程序流程，即對于相關(guān)流程的履行及后續(xù)責任等由乙方自行處理。甲方：_________________乙方：_________________聯(lián)系方式：_______