集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議

集體土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（以下簡稱出讓方）乙方：（以下簡稱受讓方）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，出讓方選擇轉(zhuǎn)讓本村/社（以下簡稱“本村/社”）集體土地使用權(quán)，為明確各方權(quán)利與義務，雙方依據(jù)平等自愿、公正誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容及方式：出讓方將本村/社位于（范圍描述）土地權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給受讓方，土地使用類型為（農(nóng)作物種植/林木種植/牧草種植/養(yǎng)殖/其他）。土地使用年限為（時間），恰同年限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或出租。土地100%權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格為（金額，人民幣），受讓方支付給出讓方。雙方約定在此轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的同時，出讓方將其所剩余的集體土地使用權(quán)，優(yōu)先權(quán)移交給受讓方。二、權(quán)利與義務：出讓方的權(quán)利與義務：（1）出讓方須將土地的權(quán)屬清晰明了，且確保所轉(zhuǎn)出土地的使用權(quán)未侵犯第三方合法權(quán)益。（2）出讓方應配合受讓方辦理土地權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)，將土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后即交付受讓方。（3）土地使用權(quán)的書面登記由出讓方負責辦理。（4）出讓方應向受讓方提供與本次轉(zhuǎn)讓有關(guān)的附件（如權(quán)利證明等）。受讓方的權(quán)利與義務：（1）受讓方承諾承擔原土地集體經(jīng)濟組織享有的權(quán)利和義務，保護土地及其環(huán)境健康，保障土地基本農(nóng)田和生態(tài)用地的保護。（2）受讓方在使用轉(zhuǎn)讓土地時，應遵守法律法規(guī)及環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，避免對周邊村莊和環(huán)境造成污染。（3）受讓方應依法納稅，積極履行社會責任，促進本村/社的經(jīng)濟發(fā)展和社會和諧。三、協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代一切先前的口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議簽訂地點為_____。四、協(xié)議爭議解決：雙方一致認為，協(xié)議執(zhí)行過程中如有發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商方式解決。若無法協(xié)商達成一致，雙方可向______（仲裁機構(gòu)）申請仲裁，或向_____（本地法院所在地）法院提起訴訟，由法院裁定。中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法律法規(guī)，出讓方選擇轉(zhuǎn)讓本村/社集體土地使用權(quán)，為明確各方權(quán)利與義務，雙方依據(jù)平等自愿、公正誠信的原則，達成如下協(xié)議。五、協(xié)議的變更和補充：1.協(xié)議生效后，若需變更或補充，雙方應經(jīng)相互協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。六、協(xié)議解除：雙方自愿簽訂解除協(xié)議，經(jīng)過書面協(xié)商簽署后，本協(xié)議解除。解除后雙方各自承擔其責任。等正當理由，需要解除協(xié)議時，任何一方均應提前____天通知另一方，并協(xié)商解決。七、合同唯一性：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方公開或披露本協(xié)議的具體條款。八、協(xié)議效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至土地使用年限屆滿或本協(xié)議解除之日止。出讓方（