別墅前期物業(yè)管理服務(wù)合同

別墅前期物業(yè)管理服務(wù)合同一、總則本合同是甲方（業(yè)主）與乙方（物業(yè)公司）就別墅物業(yè)管理服務(wù)事宜共同訂立的合同，雙方遵循公平、公正、誠實守信原則，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)和本合同的約定，進行各項權(quán)利義務(wù)的約定與履行。二、服務(wù)內(nèi)容管理服務(wù)乙方負(fù)責(zé)對甲方的別墅進行綜合性管理服務(wù)：日常保潔、維修、養(yǎng)護；保安、巡邏、巡查；綠化、園林、綠化養(yǎng)護；消防、防火、防盜；門衛(wèi)、門禁、停車管理；其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的日常工作。運營服務(wù)乙方經(jīng)營管理甲方別墅內(nèi)的公共設(shè)施，包括但不限于：食堂、超市、娛樂場所、健身房等公共設(shè)施的運營與管理；物業(yè)內(nèi)部活動、慶典、專屬會員活動的組織與策劃等。其他服務(wù)乙方還將根據(jù)甲方的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)，并在服務(wù)質(zhì)量上保證甲方的滿意度。三、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起，至借款合同到期之日止。其中，服務(wù)期限以借款合同到期為準(zhǔn)。四、服務(wù)費用合同期內(nèi)，甲方每月應(yīng)支付乙方服務(wù)費用。服務(wù)費的支付方式：乙方每月出具帳單，甲方每月支付至乙方指定的銀行帳戶。如甲方逾期付款的，則應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金。五、違約責(zé)任甲方違約如甲方違反了合同規(guī)定，包括但不限于逾期付款、未按合同約定支付費用、未按時提供清潔、修復(fù)所需水、電、燃氣等資源，均按約定賠償乙方所遭受的一切損失。乙方違約乙方在服務(wù)期內(nèi)若發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)隨時終止合同，并要求清退已支付的全部服務(wù)費用。六、保密雙方應(yīng)對本合同簽訂后，所知悉的各自的商業(yè)、技術(shù)、管理、法律等方面的秘密信息，予以嚴(yán)格保密。七、解決爭議合同雙方一致同意將本合同及其履行過程中發(fā)生的事宜提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。合同雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，則可訴諸仲裁或訴訟，并自愿接受有管轄權(quán)法院的裁決。八、其他條款本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效，附件屬于本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓：雙方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方（業(yè)主）簽字：_________