廠房轉(zhuǎn)讓合同

廠房轉(zhuǎn)讓合同一、賣方信息名稱：（乙方）__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________二、買方信息名稱：（甲方）__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________三、目的和背景甲方同意購買由乙方所持有的以下不動(dòng)產(chǎn)：名稱：__________

地址：__________

建筑面積：__________

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________甲乙雙方為此簽訂本協(xié)議。四、轉(zhuǎn)讓條款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元整。甲方應(yīng)在__________之前一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2乙方的陳述和保證乙方陳述并保證：乙方是該不動(dòng)產(chǎn)的合法持有人，并有權(quán)將該不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給甲方；該不動(dòng)產(chǎn)沒有抵押、查封或者其他任何限制其轉(zhuǎn)讓的任何權(quán)利或權(quán)益；乙方將保證該不動(dòng)產(chǎn)的土地使用權(quán)、房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)齊全且合法有效。4.3乙方的義務(wù)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之前償還因該不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的所有債務(wù)，包括但不限于貸款、稅費(fèi)和其他費(fèi)用。4.4甲方的陳述和保證甲方陳述并保證：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)已了解該不動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際情況并知曉其價(jià)值；甲方已自行承擔(dān)股權(quán)收益和風(fēng)險(xiǎn)。4.5甲方的義務(wù)甲方應(yīng)在收到該不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書前支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。五、不可抗力在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致本合同不能履行或履行困難的，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，商定補(bǔ)救措施。如協(xié)商不成，甲乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任如甲方未能按約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。如乙方未能按約定交付該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)證書以及所有法律文件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方賠償因此產(chǎn)生的一切損失。七、知悉條款甲乙雙方確認(rèn)，已經(jīng)完全了解本協(xié)議的條款，并且自愿接受本協(xié)議的約束。八、爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如甲乙雙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院處理。九、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方