蘇州市門面房屋租賃合同

蘇州市門面房屋租賃合同1.合同概述該合同是由房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）和房屋承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）簽訂的門面房屋租賃合同。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，本合同規(guī)定了租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等相關(guān)條款。2.租賃房屋信息2.1房屋地址蘇州市，xxxxxxxxxx2.2房屋描述房屋為一座門面房，位于市中心商業(yè)區(qū)，地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，配套設(shè)施完善。房屋總面積為xx平方米，擁有寬敞明亮的營(yíng)業(yè)區(qū)域，適合開設(shè)各類零售或服務(wù)業(yè)務(wù)。3.租賃期限租賃期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)xxxx個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為xxxx元人民幣。4.2租金支付方式承租方每月需要于每月的xx日前支付當(dāng)月租金至出租方指定的賬戶。租金支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。4.3其他費(fèi)用承租方還需承擔(dān)所租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公共費(fèi)用。具體費(fèi)用以實(shí)際抄表或計(jì)算為準(zhǔn)。5.維修責(zé)任5.1大修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的大修和非人為損壞的維修費(fèi)用，包括但不限于屋頂、外墻等部分的修繕。5.2日常維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修費(fèi)用，包括但不限于門窗、衛(wèi)生間設(shè)施等的保養(yǎng)和維修。6.違約責(zé)任6.1承租方違約責(zé)任如果承租方未按時(shí)支付租金，或違反其他合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。6.2出租方違約責(zé)任如果出租方未按時(shí)提供租賃房屋，或者房屋存在嚴(yán)重安全隱患等問(wèn)題，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付的租金。7.合同解除在以下情況下，本合同將提前解除：雙方協(xié)商一致解除合同；任何一方違反本合同約定且無(wú)法在合理期限內(nèi)解決；相關(guān)政府部門要求解除合同；不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)在租賃期間，承租方不得擅自使用出租方的商標(biāo)、商號(hào)、品牌等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。10.其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代任何先前的口頭或書面協(xié)議。出租方：承租方：出租方代表（簽名）：承租方代表（簽名）：出租方地