商鋪?zhàn)赓U合同終止協(xié)議

PAGE《杭州xxx商鋪?zhàn)赓U合同》終止協(xié)議編號(hào)：甲方：xxxxx房地產(chǎn)（杭州）有限公司乙方：鑒于：甲方與乙方于年月日簽訂了號(hào)商鋪的《杭州xxx商鋪?zhàn)赓U合同》[合同編號(hào)：]（以下簡(jiǎn)稱“租賃合同”），由乙方租賃甲方的杭州xxx購(gòu)物中心第層第號(hào)商鋪，租賃期限為自商鋪交付之日起年。據(jù)于此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)一致同意簽訂本協(xié)議，以資共守。租賃關(guān)系終止甲乙雙方于年月日終止租賃關(guān)系，即年月日起“租賃合同”終止。商鋪交還時(shí)間及方式交還時(shí)間：乙方應(yīng)在年月日前向甲方交還該商鋪。交還狀態(tài)：清空道具，地面墻面空調(diào)等硬裝保留。清空店面，恢復(fù)到店鋪交付時(shí)的空殼狀態(tài)。費(fèi)用租金固定費(fèi)用：乙方須根據(jù)租賃合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)支付租金、管理費(fèi)、推廣費(fèi)、POS機(jī)租金直至年月日。水電費(fèi)：水電費(fèi)收取的截止時(shí)間為乙方交還商鋪之日，乙方應(yīng)在交還該商鋪之日（即年月日）結(jié)清水電費(fèi)，結(jié)清后甲方退還水電費(fèi)押金元（30元/㎡*123㎡）。POS機(jī)押金：乙方退場(chǎng)時(shí)，向甲方交還POS系統(tǒng)，經(jīng)甲方檢查完好（包括正常磨損），甲方將押金元整退還給乙方（不計(jì)利息）。租賃保證金：甲方在乙方把該商鋪交還給甲方，且雙方就租賃該商鋪而產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清理完畢后10個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方租賃保證金。履約保函：原合同終止后，乙方把該商鋪交還給甲方，且雙方就租賃該商鋪而產(chǎn)生的一切權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清理完畢后的30個(gè)工作日，履約保函自行作廢（不計(jì)利息）。裝修押金：乙方交還商鋪，經(jīng)甲方確認(rèn)符合交還標(biāo)準(zhǔn)且乙方向甲方繳納齊其他款項(xiàng)后，甲方向乙方退還裝修押金。裝修押金：乙方清空店鋪內(nèi)貨品和道具，交還商鋪。店鋪內(nèi)地面墻面空調(diào)等硬裝保留，交由甲方處理。裝修押金元甲方不予退回，用于拆除和垃圾清運(yùn)。乙方在撤場(chǎng)前應(yīng)向甲方繳納商品質(zhì)量保證金（從乙方年月貨款中扣除）。商品質(zhì)量保證金為人民幣萬(wàn)元，如三個(gè)月內(nèi)沒有任何第三方因乙方原因向甲方提出權(quán)利主張，甲方將向乙方退還該質(zhì)量保證金（不計(jì)利息）。為防止銀行調(diào)單，該店鋪財(cái)務(wù)對(duì)接人：聯(lián)系電話：銀聯(lián)卡及購(gòu)物卡結(jié)算終止時(shí)間：年月日。本協(xié)議生效本協(xié)議中已經(jīng)約定的事項(xiàng)，按本協(xié)議的約定執(zhí)行；本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照雙方簽訂的《杭州xxx商鋪?zhàn)赓U合同》（合同編號(hào)為：)條款執(zhí)行。本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交杭州仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。本協(xié)議自雙方加蓋各自的公章之日起生效。本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)兩份、乙方執(zhí)兩份，各份具