自愿購房屋合同

自愿購房屋合同1.合同目的本合同旨在規(guī)范買方與賣方之間的自愿購房交易行為，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.合同雙方2.1買方姓名：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方姓名：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]建筑年代：[建筑年代]3.2房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)]3.3房屋價格房屋總價：[房屋總價]首付款金額：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]貸款利率：[貸款利率]4.交易條款4.1首付款支付買方同意在簽署本合同后[首付款支付日期]日內(nèi)支付首付款金額給賣方，首付款金額將由買方自行支付或通過貸款方式支付。4.2房屋貸款辦理買方同意在簽署本合同后[貸款辦理日期]日內(nèi)辦理房屋貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至賣方指定的銀行賬戶。4.3房屋交付賣方同意在收到首付款金額后，按照約定的時間將房屋交付給買方。買方在收到房屋時應(yīng)進(jìn)行驗收，如有瑕疵或損壞，應(yīng)及時通知賣方協(xié)商解決。4.4房屋權(quán)屬過戶房屋權(quán)屬過戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.5合同解除4.5.1如買方在支付首付款后5個工作日內(nèi)未辦理房屋貸款手續(xù)或無法獲得房屋貸款，雙方可以協(xié)商解除合同。4.5.2若買方違反合同約定未及時支付房屋總價或貸款金額，賣方有權(quán)單方解除合同并要求買方賠償違約金。4.6爭議解決本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向人民法院提起訴訟。5.合同生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字、蓋章，具有法律效力。本合同正本一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。買方簽字：__________日期：______________賣方簽字：________