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按揭購(gòu)房合同書按揭貸款購(gòu)房合同1.買方與賣方信息1.1買方信息姓名：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]居住地址：[買方居住地址]1.2賣方信息姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]居住地址：[賣方居住地址]2.房屋信息2.1房屋描述房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人：[房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)人]2.2房屋價(jià)格及按揭貸款金額房屋總價(jià)：[房屋總價(jià)]首付金額：[首付金額]按揭貸款金額：[按揭貸款金額]3.按揭貸款信息3.1貸款期限及利率貸款期限：[貸款期限，例如30年]貸款利率：[貸款利率]3.2還款方式還款方式：[還款方式，例如等額本息還款]3.3還款計(jì)劃首期還款日期：[首期還款日期]每月還款日：[每月還款日]還款總期數(shù)：[還款總期數(shù)]每月還款金額：[每月還款金額]還款金額構(gòu)成：[還款金額構(gòu)成，包括本金和利息]4.合同條款4.1房屋產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)買方在按揭貸款還清之前，房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于賣方。在按揭貸款還清后，購(gòu)房合同生效，房屋產(chǎn)權(quán)正式劃轉(zhuǎn)給買方。4.2房屋維修責(zé)任在貸款期間，房屋的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。如出現(xiàn)非人為原因的損壞，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。如出現(xiàn)人為原因的損壞，維修費(fèi)用由原因方承擔(dān)。4.3違約責(zé)任若買方在貸款期限內(nèi)未按時(shí)償還貸款，買方需要承擔(dān)逾期利息和違約金。若買方在貸款期限內(nèi)未能按時(shí)支付每月還款金額，則賣方有權(quán)解除合同并追回已支付的部分款項(xiàng)。4.4其他條款本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同簽署后，雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)。本合同的解釋和法律效力受中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)約束。以上為按揭購(gòu)房合同書的內(nèi)容概要，具體的合同內(nèi)容需由買方

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