農(nóng)村個人房屋轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村個人房屋轉(zhuǎn)讓合同1.合同背景本合同是由甲方（轉(zhuǎn)讓人）與乙方（受讓人）就甲方位于農(nóng)村地區(qū)的個人房屋進行轉(zhuǎn)讓而訂立的合同。2.合同條款2.1轉(zhuǎn)讓房屋描述甲方擁有位于農(nóng)村地區(qū)的房屋，房屋地址為：_____________，房屋面積約為_______平方米。該房屋為獨立產(chǎn)權(quán)房屋，具備合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.2轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其擁有該房屋的合法權(quán)益，并保證房屋不受任何擔(dān)保、抵押或糾紛的約束。甲方保證該房屋沒有發(fā)生過重大糾紛、嚴重損壞等，保持房屋的正常使用狀況。乙方對房屋進行驗收，并確認房屋符合其預(yù)期用途后，方可進行房屋的正式轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3轉(zhuǎn)讓價格和支付方式轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______（大寫：_______________________）。轉(zhuǎn)讓款項支付方式為：_____________________________乙方應(yīng)在簽署本合同后_____個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)和責(zé)任轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方一致同意前往有關(guān)部門進行房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶等。轉(zhuǎn)讓責(zé)任：轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的各項費用由乙方承擔(dān)。2.5違約責(zé)任甲方違約情況：如甲方未按時將房屋交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總價款的10%。如甲方故意隱瞞房屋瑕疵或存在任何虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約情況：如乙方未按時支付合同款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價款的5%。如乙方違反其他合同條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.合同生效與解除3.1合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。3.2合同解除合同解除應(yīng)滿足以下情況之一：1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。3.3合同爭議解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同附件本合同還附加以下文件作為合同附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.雙方身份證明復(fù)印件以上為農(nóng)村個人房屋轉(zhuǎn)讓合同的具體條款，雙方應(yīng)在理解并同意各項條款后進行簽字確認，以作為雙方履行合同的依據(jù)。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：______