按揭房產(chǎn)贈與協(xié)議

第第頁按揭房產(chǎn)贈與協(xié)議導(dǎo)讀：在寫丈夫的房產(chǎn)遺囑時，應(yīng)注意以下幾點：丈夫遺囑中應(yīng)明確指定妻子為受益人，并詳細說明妻子何時可以獲得房產(chǎn)遺囑指定的財產(chǎn)或權(quán)利。

在寫丈夫的房產(chǎn)遺囑時，應(yīng)注意以下幾點：

1、丈夫遺囑中應(yīng)明確指定妻子為受益人，并詳細說明妻子何時可以獲得房產(chǎn)遺囑指定的財產(chǎn)或權(quán)利。

2、遺囑中需要標明房產(chǎn)的所有權(quán)和具置，以便將來便于識別。

3、如果丈夫認為有必要，他可以在遺囑別提及是否允許妻子在房產(chǎn)上做一些改變或改建，也可以將一些限制性條款加入遺囑中，以防止妻子將房產(chǎn)用作不當用途。

4、遺囑中還應(yīng)包括丈夫的精神指示，如果丈夫有任何特殊的期望，應(yīng)在遺囑中詳細表述，這將有助于確保遺囑的真實有效性。

上述是丈夫房產(chǎn)遺囑妻子怎么寫有效的建議，希望能夠幫助到你。

協(xié)議房產(chǎn)按揭贈與應(yīng)具備這些方面：

婚內(nèi)按揭房產(chǎn)協(xié)議應(yīng)該包含以下幾個方面的內(nèi)容：

一、雙方當事人的信息：包括雙方當事人的姓名、身份證號碼、住所地址等。

二、按揭房產(chǎn)信息：包括按揭房產(chǎn)的地址、面積、價格等。

三、借款金額和期限：包括借款金額、利率、期限等。

四、還款方式：包括還款方式、還款日期、月供金額等。

五、違約責任：包括違約責任、違約金等。

六、其他：包括雙方當事人簽署此協(xié)議的時間、有效期、變更協(xié)議條款等。

協(xié)議房產(chǎn)按揭贈與應(yīng)包括的條款：

按揭的房子贈與協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

一、雙方當事人的基本信息，包括名稱、地址、等。

二、按揭房子的基本信息，包括房屋坐落位置、面積、按揭金額、按揭期限等。

三、贈與方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、等。

四、受贈方的基本信息，包括姓名、身份證號碼、等。

五、贈與方放棄房屋按揭權(quán)益的承諾，明確表示放棄房屋在受贈方持有過程中由于拖欠按揭本息而產(chǎn)生的任何債務(wù)及法律責任，并保證不重復(fù)收回或要求收回。

六、受贈方對贈予房屋的接受及按揭本息的承擔承諾，明確表示自愿接受贈與，自受贈之日起負責按揭本息支付。

七、協(xié)議生效條件，即房屋按揭權(quán)益轉(zhuǎn)移的具體手續(xù)辦理情況，并在辦理完畢后的指定日期生效。

八、協(xié)議的變更、解除及爭議的解決，明確協(xié)議變更、解除及爭議的解決方式，如仲裁、訴訟等。

九、其他相關(guān)條款，如雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任等。

以上就是按揭的房子贈與協(xié)議的有效寫法。

按揭房贈與協(xié)議范本示例

甲方(贈與人)：___________________，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：___________________________，住址：_______________________________，：__________________________;

乙方(受贈人)：__________________，____族，_____年____月____日生，身份證號碼：__________________________，住址：_______________________________。

現(xiàn)甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華大唐國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達成贈與協(xié)議如下：__________

一、贈與內(nèi)容

1、甲方名下現(xiàn)有一套房產(chǎn)，房屋位于，不動產(chǎn)權(quán)證號：__________，產(chǎn)權(quán)面積：__________?，F(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)贈與乙方。

2、約定后續(xù)按揭還款款項仍由甲方負責償還。因為_____按揭貸款的需要，并登記了甲方的XX卡賬戶為后續(xù)的按揭還款賬戶。甲方的_____卡還款賬戶為：______________卡戶名：__________;_____卡開戶行：__________;_____卡卡號：__________。

二、乙方自愿接受甲方的贈與。

三、本贈與協(xié)議約定的贈與系甲方對乙方的單方贈與，與他人無關(guān)，不涉及他利。

四、待可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時，甲方需及時將房屋過戶到乙方名下，未過戶不影響本協(xié)議效力。

五、乙方作為上述房產(chǎn)的實際所有人，對該房產(chǎn)享有占有、使用，收益等權(quán)利，甲方不得干涉乙方行使權(quán)利。

六、在未經(jīng)乙方的同意下，甲方不得以自己方式處分該房產(chǎn)，包括但不限于出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的處置都需要乙方同意，乙方出面處理，甲方不得擅自處理，擅自處理的，造成乙方經(jīng)濟損失，需按照按照實際損失三倍賠償于乙方。

七、雙方均認可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認可，在簽訂本協(xié)議時身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

八、協(xié)議在履行過程中，如有一方認為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。

九、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。若本協(xié)議部分條款被認定為無效，不影響其他部分的效力。

十、若因房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，雙方可向該房產(chǎn)所在地法院起訴解決糾。

十一、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

甲方(簽字捺印)：__________

簽署日期：_______________年_____月_____日

乙方(簽字捺印)：__________

簽署日期：_______________年_____月_____日

擴展說明：房產(chǎn)贈與只有贈與協(xié)議，沒公證，沒過戶。有效嗎？

房屋贈與只有書面合同沒有公正也是有效的，但是不履行贈與合同約定的義務(wù)的贈與人是可以取消贈予的。根據(jù)《中華大唐國合同法》第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十六條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。第一百九十條贈與可以附義務(wù)。贈與附義務(wù)的，受贈人應(yīng)當按