按揭房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

第第頁按揭房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議導(dǎo)讀：在寫丈夫的房產(chǎn)遺囑時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：丈夫遺囑中應(yīng)明確指定妻子為受益人，并詳細(xì)說明妻子何時(shí)可以獲得房產(chǎn)遺囑指定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。

在寫丈夫的房產(chǎn)遺囑時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、丈夫遺囑中應(yīng)明確指定妻子為受益人，并詳細(xì)說明妻子何時(shí)可以獲得房產(chǎn)遺囑指定的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。

2、遺囑中需要標(biāo)明房產(chǎn)的所有權(quán)和具置，以便將來便于識(shí)別。

3、如果丈夫認(rèn)為有必要，他可以在遺囑別提及是否允許妻子在房產(chǎn)上做一些改變或改建，也可以將一些限制性條款加入遺囑中，以防止妻子將房產(chǎn)用作不當(dāng)用途。

4、遺囑中還應(yīng)包括丈夫的精神指示，如果丈夫有任何特殊的期望，應(yīng)在遺囑中詳細(xì)表述，這將有助于確保遺囑的真實(shí)有效性。

上述是丈夫房產(chǎn)遺囑妻子怎么寫有效的建議，希望能夠幫助到你。

協(xié)議房產(chǎn)按揭贈(zèng)與應(yīng)具備這些方面：

婚內(nèi)按揭房產(chǎn)協(xié)議應(yīng)該包含以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人的信息：包括雙方當(dāng)事人的姓名、身份證號(hào)碼、住所地址等。

二、按揭房產(chǎn)信息：包括按揭房產(chǎn)的地址、面積、價(jià)格等。

三、借款金額和期限：包括借款金額、利率、期限等。

四、還款方式：包括還款方式、還款日期、月供金額等。

五、違約責(zé)任：包括違約責(zé)任、違約金等。

六、其他：包括雙方當(dāng)事人簽署此協(xié)議的時(shí)間、有效期、變更協(xié)議條款等。

協(xié)議房產(chǎn)按揭贈(zèng)與應(yīng)包括的條款：

按揭的房子贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

一、雙方當(dāng)事人的基本信息，包括名稱、地址、等。

二、按揭房子的基本信息，包括房屋坐落位置、面積、按揭金額、按揭期限等。

三、贈(zèng)與方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、等。

四、受贈(zèng)方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、等。

五、贈(zèng)與方放棄房屋按揭權(quán)益的承諾，明確表示放棄房屋在受贈(zèng)方持有過程中由于拖欠按揭本息而產(chǎn)生的任何債務(wù)及法律責(zé)任，并保證不重復(fù)收回或要求收回。

六、受贈(zèng)方對(duì)贈(zèng)予房屋的接受及按揭本息的承擔(dān)承諾，明確表示自愿接受贈(zèng)與，自受贈(zèng)之日起負(fù)責(zé)按揭本息支付。

七、協(xié)議生效條件，即房屋按揭權(quán)益轉(zhuǎn)移的具體手續(xù)辦理情況，并在辦理完畢后的指定日期生效。

八、協(xié)議的變更、解除及爭(zhēng)議的解決，明確協(xié)議變更、解除及爭(zhēng)議的解決方式，如仲裁、訴訟等。

九、其他相關(guān)條款，如雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。

以上就是按揭的房子贈(zèng)與協(xié)議的有效寫法。

按揭房贈(zèng)與協(xié)議范本示例

甲方(贈(zèng)與人)：___________________，____族，_____年____月____日生，身份證號(hào)碼：___________________________，住址：_______________________________，：__________________________;

乙方(受贈(zèng)人)：__________________，____族，_____年____月____日生，身份證號(hào)碼：__________________________，住址：_______________________________。

現(xiàn)甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華大唐國民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，自愿達(dá)成贈(zèng)與協(xié)議如下：__________

一、贈(zèng)與內(nèi)容

1、甲方名下現(xiàn)有一套房產(chǎn)，房屋位于，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，產(chǎn)權(quán)面積：__________?，F(xiàn)甲方自愿將該房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。

2、約定后續(xù)按揭還款款項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)償還。因?yàn)開____按揭貸款的需要，并登記了甲方的XX卡賬戶為后續(xù)的按揭還款賬戶。甲方的_____卡還款賬戶為：______________卡戶名：__________;_____卡開戶行：__________;_____卡卡號(hào)：__________。

二、乙方自愿接受甲方的贈(zèng)與。

三、本贈(zèng)與協(xié)議約定的贈(zèng)與系甲方對(duì)乙方的單方贈(zèng)與，與他人無關(guān)，不涉及他利。

四、待可以辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，甲方需及時(shí)將房屋過戶到乙方名下，未過戶不影響本協(xié)議效力。

五、乙方作為上述房產(chǎn)的實(shí)際所有人，對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用，收益等權(quán)利，甲方不得干涉乙方行使權(quán)利。

六、在未經(jīng)乙方的同意下，甲方不得以自己方式處分該房產(chǎn)，包括但不限于出賣、抵押，租賃等，凡涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的處置都需要乙方同意，乙方出面處理，甲方不得擅自處理，擅自處理的，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，需按照按照實(shí)際損失三倍賠償于乙方。

七、雙方均認(rèn)可，簽訂本協(xié)議內(nèi)容是自己的真實(shí)意思表示，并已向律師咨詢了解過中國法律有關(guān)規(guī)定，也明確簽訂本協(xié)議的法律后果;雙方也認(rèn)可，在簽訂本協(xié)議時(shí)身體健康，神智清楚，具備完全民事行為能力。

八、協(xié)議在履行過程中，如有一方認(rèn)為需要修改，需向另外一方提出修改建議和理由，雙方協(xié)商同意后方可修改，并形成本協(xié)議的附件。如未達(dá)成新的修改意見，則原協(xié)議繼續(xù)有效。

九、簽訂本協(xié)議后，若有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效，不影響其他部分的效力。

十、若因房產(chǎn)出現(xiàn)糾紛，雙方可向該房產(chǎn)所在地法院起訴解決糾。

十一、本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力，本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。

甲方(簽字捺印)：__________

簽署日期：_______________年_____月_____日

乙方(簽字捺印)：__________

簽署日期：_______________年_____月_____日

擴(kuò)展說明：房產(chǎn)贈(zèng)與只有贈(zèng)與協(xié)議，沒公證，沒過戶。有效嗎？

房屋贈(zèng)與只有書面合同沒有公正也是有效的，但是不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的贈(zèng)與人是可以取消贈(zèng)予的。根據(jù)《中華大唐國合同法》第一百八十五條贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。第一百八十六條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第一百九十條贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按