18竣工驗(yàn)收缺陷責(zé)任期管理程序

竣工驗(yàn)收和缺陷責(zé)任期工作的管理程序一、編制依據(jù)：根據(jù)北京市《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-2002、《北京市公聯(lián)公司建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣（交）工驗(yàn)收、備案及交養(yǎng)管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱本辦法）和合同條款的有關(guān)規(guī)定，編制本工作程序。二、目的竣（交）工驗(yàn)收是全面考核項(xiàng)目建設(shè)工作，檢查工程質(zhì)量是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；檢查工程建設(shè)是否完成并滿足合同約定的各項(xiàng)要求。三、驗(yàn)收依據(jù)1、《中華人民共和國(guó)建筑法》；2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；3、《建設(shè)項(xiàng)目（工程）竣工驗(yàn)收辦法》（計(jì)建設(shè)[1990]215號(hào)）；4、北京市路政局《北京市城市道路接養(yǎng)管理暫行辦法》；5、市發(fā)改委批準(zhǔn)的項(xiàng)目立項(xiàng)建議書；6、市發(fā)改委、市規(guī)劃委批準(zhǔn)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)文件；7、經(jīng)有關(guān)部門審定的施工圖設(shè)計(jì)和設(shè)備技術(shù)說(shuō)明書；8、北京市市政工程及相關(guān)行業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及國(guó)家有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定；9、建設(shè)單位與承包商簽訂的合同文件；10、《公聯(lián)公司建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收管理辦法實(shí)施細(xì)則》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》，詳見(jiàn)附件一）；11、以上各項(xiàng)符合程序要求的修改、調(diào)整、洽商文件。四、驗(yàn)收范圍項(xiàng)目竣（交）工驗(yàn)收范圍：公聯(lián)公司投資建設(shè)合同范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目。按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成（或基本建成），符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，均應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。五、驗(yàn)收條件1、工程實(shí)體與批復(fù)的設(shè)計(jì)文件一致，符合規(guī)劃、交管、消防和環(huán)保、衛(wèi)生等部門的相關(guān)規(guī)定以及專業(yè)設(shè)計(jì)要求。2、合同約定的工程內(nèi)容已完成。經(jīng)施工單位自檢，工程已達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、項(xiàng)目監(jiān)理單位已完成工程驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量合格，配套設(shè)施齊備，功能完善并已簽署單位工程驗(yàn)收記錄，工程具備竣（交）工驗(yàn)收條件。4、按照《公聯(lián)公司道路工程路面竣（交）工檢測(cè)項(xiàng)目表》（附件二）要求進(jìn)行的道路工程第三方檢測(cè)工作已完成；橋梁靜載檢測(cè)（必要時(shí)）已完成，并均已提交檢測(cè)報(bào)告。5、施工文件、監(jiān)理文件等竣工資料齊全、真實(shí)有效，達(dá)到驗(yàn)收要求。6、公聯(lián)公司地區(qū)工程指揮部（以下簡(jiǎn)稱指揮部）完成項(xiàng)目工程竣（交）工總結(jié)，總監(jiān)辦完成質(zhì)量評(píng)估報(bào)告和監(jiān)理工作總結(jié)，施工單位完成工程竣（交）工報(bào)告。7、工程建設(shè)項(xiàng)目由于拆遷或其它原因暫未能完成合同內(nèi)規(guī)定的全部工程內(nèi)容但需部分投入使用的，可辦理部分工程交工驗(yàn)收。六、竣（交）工驗(yàn)收程序1、符合竣（交）工驗(yàn)收條件的工程，監(jiān)理及施工單位經(jīng)自檢達(dá)到合同約定的要求后方可向指揮部提出書面申請(qǐng)。2、指揮部經(jīng)核查，確認(rèn)已具備竣（交）工驗(yàn)收條件后，向公聯(lián)公司總工辦提交項(xiàng)目竣（交）工驗(yàn)收申請(qǐng)。（附表1）3、公聯(lián)公司總工辦在接到項(xiàng)目竣（交）工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后10日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣（交）工檢查。4、公聯(lián)公司竣（交）工驗(yàn)收小組組長(zhǎng)由公司總工程師擔(dān)任，小組由公聯(lián)公司總工辦、指揮部、路政安保部、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工及養(yǎng)護(hù)管理等相關(guān)單位人員組成。5、驗(yàn)收項(xiàng)目：公聯(lián)公司負(fù)責(zé)建設(shè)的道路、橋梁、雨水管線、泵站、交通標(biāo)志標(biāo)線、綠化、照明、隔音屏等全部工程內(nèi)容。6、竣（交）工驗(yàn)收內(nèi)容（詳見(jiàn)《細(xì)則》）6.1實(shí)測(cè)實(shí)量橋梁、結(jié)構(gòu)物及道路；6.2檢查工程項(xiàng)目整體外觀；6.3檢查竣（交）工資料。7、工程驗(yàn)收中，監(jiān)理、施工單位應(yīng)提供以下配合文件：7.1道路、橋梁工程概況；雨水工程概況、管線平面示意圖（須標(biāo)明管徑、長(zhǎng)度、流向、井號(hào)、與道路關(guān)系）；附屬工程及設(shè)施情況；未完成工程情況等，采用A3紙打印。7.2備檢工程區(qū)域的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)及相關(guān)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)。7.3驗(yàn)收檢查現(xiàn)場(chǎng)的安全、交通維護(hù)工作及其它配合工作。8、驗(yàn)收小組負(fù)責(zé)與市屬專業(yè)設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)單位聯(lián)系，對(duì)雨水及各項(xiàng)附屬設(shè)施工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。9、驗(yàn)收小組在竣（交）工驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)存在未達(dá)到合同約定要求的問(wèn)題，匯總并書面通知指揮部、監(jiān)理及施工單位。指揮部組織監(jiān)理及施工單位進(jìn)行整改。整改完畢經(jīng)指揮部、監(jiān)理工程師、施工單位三方再次自檢合格后，由指揮部向公司驗(yàn)收小組提出復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)（附表2），驗(yàn)收小組組織復(fù)驗(yàn)。10、對(duì)復(fù)驗(yàn)中仍存在的問(wèn)題，施工單位應(yīng)繼續(xù)整改，直至達(dá)到雙方合同約定的要求方可完成驗(yàn)收程序。11、驗(yàn)收小組根據(jù)工程質(zhì)量檢查情況按合同標(biāo)段量化評(píng)分（評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《細(xì)則》），工程項(xiàng)目的得分情況將作為公聯(lián)公司今后建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)時(shí)對(duì)監(jiān)理單位及承包商業(yè)績(jī)的重要評(píng)價(jià)依據(jù)。12、工程實(shí)體、竣工資料全部驗(yàn)收合格后，由驗(yàn)收小組組長(zhǎng)在工程竣（交）工驗(yàn)收鑒定書簽署意見(jiàn)，加蓋公司公章。公聯(lián)公司工程項(xiàng)目竣(交)工驗(yàn)收申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)施工單位道路等級(jí)所在區(qū)縣主路長(zhǎng)度及面積輔路長(zhǎng)度及面積橋梁數(shù)量天橋數(shù)量雨水管線長(zhǎng)度及管徑需說(shuō)明的問(wèn)題監(jiān)理驗(yàn)收情況申請(qǐng)竣工驗(yàn)收時(shí)間申請(qǐng)單位(指揮部)申請(qǐng)日期附表2公聯(lián)公司工程項(xiàng)目竣（交）工驗(yàn)收復(fù)驗(yàn)申請(qǐng)表項(xiàng)目名稱竣（交）工驗(yàn)收時(shí)間施工單位整改情況說(shuō)明監(jiān)理單位檢查情況說(shuō)明申請(qǐng)竣工驗(yàn)收復(fù)驗(yàn)時(shí)間申請(qǐng)單位(指揮部)申請(qǐng)日期公聯(lián)公司工程項(xiàng)目項(xiàng)項(xiàng)目序號(hào)監(jiān)理單位承擔(dān)20%；施工單位承擔(dān)80%。公聯(lián)公司工程項(xiàng)目竣（交）工檢查復(fù)驗(yàn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)序號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)目序號(hào)號(hào)號(hào)號(hào)目項(xiàng)監(jiān)理單位承擔(dān)20%；施工單位承擔(dān)80%。二、其它工程竣工驗(yàn)收程序一、編制依據(jù)：根據(jù)北京市《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》DBJ01-41-2002、國(guó)家、行業(yè)和北京市地方現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和合同條款的有關(guān)規(guī)定，編制本工作程序。二、目的竣（交）工驗(yàn)收是全面考核項(xiàng)目建設(shè)工作，檢查工程質(zhì)量是否符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求；檢查工程建設(shè)是否完成并滿足合同約定的各項(xiàng)要求。三、使用范圍本工作程序適用于公聯(lián)公司投資建設(shè)的合同外的其它專業(yè)工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，一切永久性工程的竣工和缺陷責(zé)任期工作。四、工作程序1、竣工申請(qǐng)1.1竣工申請(qǐng)的申報(bào)承包人在完成合同規(guī)定的工程內(nèi)容且工程質(zhì)量符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，全部工序工程和部位工程經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收并簽認(rèn)后，可以向監(jiān)理工程師提出竣工申請(qǐng)。當(dāng)因客觀條件限制，無(wú)法完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容但已完成合同規(guī)定的主要工程內(nèi)容且基本上滿足使用功能時(shí)，經(jīng)監(jiān)理工程師同意也可以提出竣工申請(qǐng)。竣工工程名稱應(yīng)按已批準(zhǔn)的單位工程劃分中的單位工程名稱填寫，并標(biāo)明樁號(hào)?？⒐ど暾?qǐng)須附工程竣工報(bào)告。2、工程竣工報(bào)告工程竣工報(bào)告包括下述內(nèi)容：合同工程簡(jiǎn)要說(shuō)明、工程竣工數(shù)量表、工程質(zhì)量評(píng)價(jià)、工程缺陷一覽表、未完工程一覽表、缺陷責(zé)任期計(jì)劃書。2.1合同工程簡(jiǎn)要說(shuō)明合同工程的規(guī)模；主要工程數(shù)量：如橋梁長(zhǎng)度和面積、主線道路長(zhǎng)度、路面面積、排水邊溝長(zhǎng)度、涵洞數(shù)量等；工程開工、完工日期；竣工工程數(shù)量需要說(shuō)明的問(wèn)題；竣工工程質(zhì)量需要說(shuō)明的問(wèn)題；工程事故處理的經(jīng)過(guò)和結(jié)果（如有）；工程有無(wú)功能缺陷和質(zhì)量缺陷，對(duì)功能缺陷和質(zhì)量缺陷的解決方案；有無(wú)未完工程和未完工程處理方案。2.2工程竣工數(shù)量表填報(bào)時(shí)按批準(zhǔn)的單位工程、部位工程、工序工程劃分的工程項(xiàng)目和監(jiān)理確認(rèn)的數(shù)量填報(bào)。2.3工程質(zhì)量評(píng)價(jià)按合同規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的單位工程項(xiàng)目提交單位工程質(zhì)量自檢評(píng)定表。2.4未完工程一覽表。2.5工程缺陷一覽表。2.6缺陷責(zé)任期保修計(jì)劃書說(shuō)明缺陷責(zé)任期的責(zé)任人和組織機(jī)構(gòu)，缺陷責(zé)任期巡視檢查計(jì)劃，缺陷責(zé)任期發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題后的報(bào)告及修復(fù)辦法等。3、竣工預(yù)驗(yàn)收3.1要求承包單位在工程項(xiàng)目自檢合格并達(dá)到竣工驗(yàn)收條件時(shí)，填寫《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》，并附相應(yīng)竣工資料（包括分包單位的竣工資料）報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部，申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收。3.2總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理人員對(duì)質(zhì)量控制資料進(jìn)行核查,并督促承包單位完善。3.3總監(jiān)理工程師組織項(xiàng)目監(jiān)理工程師和承包單位共同對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。3.4經(jīng)驗(yàn)收需要對(duì)局部進(jìn)行整改的，應(yīng)在整改符合要求后再驗(yàn)收，直至符合合同要求，總監(jiān)理工程師簽署《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》。3.5預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)工程提出質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，整理監(jiān)理資料，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字。工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容包括：工程概況、承包單位基本情況、主要采取的施工方法、工程地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量狀況、施工中發(fā)生過(guò)的質(zhì)量事故和主要質(zhì)量問(wèn)題及其原因分析和處理結(jié)果，對(duì)工程質(zhì)量的綜合評(píng)估意見(jiàn).竣工驗(yàn)收4.1竣工驗(yàn)收由業(yè)主負(fù)責(zé)組織，并成立竣工驗(yàn)收小組，監(jiān)理及有關(guān)單位參加。4.2竣工驗(yàn)收參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理部應(yīng)要求承包單位進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求后，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3竣工驗(yàn)收完成后，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位代表共同簽署《竣工移交證書》，并由監(jiān)理單位、建設(shè)單位蓋章后，送承包單位一份。5、缺陷責(zé)任期工作的管理程序5.1缺陷責(zé)任期的終止申請(qǐng)5.1.1承包人提出申請(qǐng)?jiān)谌毕葚?zé)任期滿足前適當(dāng)時(shí)間，承包人根據(jù)監(jiān)理對(duì)其工作的檢查，認(rèn)為已具備簽發(fā)缺陷責(zé)任證書的必要條件時(shí)，提出簽發(fā)缺陷責(zé)任證書的申請(qǐng)報(bào)告，主要內(nèi)容如下：5.1.1.2對(duì)竣工報(bào)告所記載的剩余工作的完成和缺陷工程的修復(fù)情況進(jìn)行詳細(xì)說(shuō)明；5.1.1.3在缺陷責(zé)任期內(nèi)，工程在運(yùn)行狀態(tài)下所發(fā)生的各類問(wèn)題，以及對(duì)這些問(wèn)題處理情況的說(shuō)明；5.1.1.4提出合同方面尚未解決的問(wèn)題。5.2成立缺陷責(zé)任期工作評(píng)估小組業(yè)主收到承包人的缺陷責(zé)任期申請(qǐng)報(bào)告后，認(rèn)為其已具備簽發(fā)缺陷責(zé)任證書必要條件后，成立業(yè)主代表主持的評(píng)估小組，并邀請(qǐng)監(jiān)理工程師及有關(guān)部門代表參加。承包人列席，并為評(píng)估小組工作及日程安排提供服務(wù)。業(yè)主收到評(píng)估小組的評(píng)估報(bào)告，在確認(rèn)工程項(xiàng)目按合同規(guī)定已達(dá)到缺陷責(zé)任期驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，簽發(fā)缺陷責(zé)任期證書，簽發(fā)日期以工程通過(guò)最終檢驗(yàn)日期為準(zhǔn)。單位工程驗(yàn)收基本程序承包單位自檢合格填報(bào)承包單位自檢合格填報(bào)《單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表》監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交監(jiān)理單位向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料監(jiān)理工程師核查質(zhì)量控制資料監(jiān)理單位進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收在單位工程驗(yàn)收記錄上簽字總監(jiān)理工程師簽發(fā)總監(jiān)理工程師簽發(fā)《竣工移交證書》監(jiān)理辦簽發(fā)《監(jiān)理通知》承包單位進(jìn)行整改有缺陷

竣工申請(qǐng)編號(hào)：致指揮部、總監(jiān)辦：現(xiàn)合同已經(jīng)按照合同規(guī)定完成下列工程的施工任務(wù)，并自檢合格，竣工資料業(yè)已整理完成，申請(qǐng)竣工。竣工工程名稱：附：工程竣工報(bào)告承包人：（蓋章）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：日期：年月日監(jiān)理辦審查意見(jiàn)：總監(jiān)理工程師：日期：年月日業(yè)主意見(jiàn)：業(yè)主代表：日期：年月日本表一式三份：建設(shè)單位、監(jiān)理辦、承包人各一份。單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)表（A8）編號(hào)工程名稱日期我方已按合同要求完成了工程，經(jīng)自檢合格，請(qǐng)予以檢查和驗(yàn)收。附件：承包單位名稱：項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：審批意見(jiàn)：經(jīng)預(yù)驗(yàn)收，該工程：1.符合不符合我國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的要求；2.符合不符合我國(guó)現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；3.符合不符合設(shè)計(jì)文件要求；4.符合不符合施工合同要求。綜上所述，該工程預(yù)驗(yàn)收結(jié)論：合格不合格；可否組織正式驗(yàn)收：可否監(jiān)理單位名稱：總監(jiān)理工程師（簽字）：日期：注：本表由承包單位填報(bào)，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位各存一份。編號(hào)：工程合同工程竣工報(bào)告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：承包人：（蓋章）（法人代表）年月日工程合同工程竣工數(shù)量表編號(hào)：序號(hào)工程項(xiàng)目名稱單位數(shù)量備注負(fù)責(zé)人：日期：年月日單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄表編號(hào)：?jiǎn)挝还こ堂Q施工單位序號(hào)外觀及量測(cè)復(fù)核質(zhì)量情況1234序號(hào)分部(子分部)工程名稱合格率%質(zhì)量情況12345678平均合格率（%）檢查意見(jiàn)檢查結(jié)果項(xiàng)目經(jīng)理：工程技術(shù)負(fù)責(zé)人施工員質(zhì)檢員日期年月日工程合同未完工程一覽表編號(hào)：序號(hào)單位工程名稱工程項(xiàng)目名稱工程數(shù)量說(shuō)明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日工程合同工程缺陷一覽表編號(hào)：序號(hào)單位工程名稱工程項(xiàng)目名稱工程數(shù)量說(shuō)明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：年月日竣工移交證書（B8）編號(hào)工程名稱致（建設(shè)單位）：茲證明承包單位施工的工程，已按施工合同的要求完成，并驗(yàn)收合格，即日起該工程移交建設(shè)單位管理，并進(jìn)入保修期。附件：?jiǎn)挝还こ舔?yàn)收記錄總監(jiān)理工程師（簽字）監(jiān)理單位（章）日期：年月日日期：年月日建設(shè)單位代表（簽字）建設(shè)單位（章）日期：年月日日期：年月日注：本表由監(jiān)理單位填寫，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位各存一份。工程缺陷責(zé)任期終止證書工程名稱：合同號(hào)：施工單位：監(jiān)理單位：