防水工程質(zhì)量控制文件很全很實(shí)用

杭州萊茵達(dá)楓潭置業(yè)有限公司防水工程質(zhì)量控制文件PAGE2-32杭州萊茵達(dá)楓潭置業(yè)有限公司防水工程質(zhì)量控制文件內(nèi)部文件內(nèi)部文件請(qǐng)勿外傳防水工程質(zhì)量控制文件（第一版—2010.10）萊茵達(dá)·楓潭置業(yè)有限公司編制：工程技術(shù)部——楊勝明目錄一、總則…………第3頁二、防水工程質(zhì)量管理制度……第4頁1防水工程的質(zhì)量控制目標(biāo)……………第4頁2防水工程設(shè)計(jì)階段質(zhì)量管理…………第4頁3防水工程施工階段質(zhì)量管理…………第4頁4防水工程的驗(yàn)收………第6頁5防水工程的成品保護(hù)…………………第6頁三、防水工程建筑做法…………第10頁1地下室防水做法………第10頁2樓面防水做法…………第12頁3屋面及露臺(tái)防水做法…………………第13頁4墻面防水做法…………第14頁5其他細(xì)節(jié)防水做法……………………第15頁四、分部（分項(xiàng)）防水工程技術(shù)質(zhì)量控制細(xì)則………………第17頁1地下室工程防水質(zhì)量控制細(xì)則………第17頁2砌體工程防水質(zhì)量控制細(xì)則…………第19頁3主體混凝土結(jié)構(gòu)工程防水質(zhì)量控制細(xì)則……………第22頁4裝飾裝修工程防水質(zhì)量控制細(xì)則……第24頁5屋面工程防水質(zhì)量控制細(xì)則…………第27頁6給排水及采暖工程防水質(zhì)量控制細(xì)則………………第31頁五、防水工程淋（蓄）水試驗(yàn)及補(bǔ)救…………第34頁1屋面淋蓄水試驗(yàn)………第34頁2衛(wèi)生間、陽臺(tái)蓄水試驗(yàn)………………第34頁3外墻淋水試驗(yàn)…………第34頁4門窗淋水試驗(yàn)…………第34頁5滲、漏水的補(bǔ)救………第35頁一總則1、目的為了貫徹萊茵達(dá)集團(tuán)公司運(yùn)營中心對(duì)于工程項(xiàng)目的管理要求，有效地管理項(xiàng)目工程的防水分項(xiàng)工程質(zhì)量控制工作，特制定本控制文件。2、適用范圍楓潭項(xiàng)目。二防水工程質(zhì)量管理制度1、防水工程的質(zhì)量控制目標(biāo)：項(xiàng)目工程必須爭創(chuàng)無滲漏工程，確保新建工程的無滲漏。暫定最低目標(biāo)：eq\o\ac(○,1)屋面防水工程無滲漏率必須達(dá)到98%以上；eq\o\ac(○,2)室內(nèi)防水工程無滲漏率必須達(dá)到95%以上；eq\o\ac(○,3)地下室防水工程滲漏率不超過2處/1000㎡。統(tǒng)計(jì)說明：屋面——以頂層戶數(shù)為統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)；室內(nèi)——以所有樓層戶數(shù)為統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)；地下室——二級(jí)以上設(shè)防的地下室，以防水面積為統(tǒng)計(jì)基礎(chǔ)。2、防水工程設(shè)計(jì)階段質(zhì)量管理防水工程設(shè)計(jì)要合理。（1）施工圖設(shè)計(jì)階段eq\o\ac(○,1)施工圖設(shè)計(jì)階段，工程部按照本文件中第三章節(jié)“防水工程建筑做法”和第四章節(jié)“分部（分項(xiàng)）防水工程技術(shù)質(zhì)量控制細(xì)則”中設(shè)計(jì)部分的要求，從質(zhì)量與成本角度出發(fā)，提出合理性建議，達(dá)到既能滿足防水質(zhì)量要求，又能節(jié)約建造成本的目的。eq\o\ac(○,2)針對(duì)性建議討論后，形成內(nèi)部意見，跟設(shè)計(jì)單位溝通、協(xié)調(diào)。（2）施工圖內(nèi)審階段eq\o\ac(○,1)工程部（項(xiàng)目部）應(yīng)認(rèn)真審查防水工程施工圖設(shè)計(jì)，保證符合國家及省市有關(guān)規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于防水材料的選擇，應(yīng)本著“質(zhì)量第一，成本控制”的原則。eq\o\ac(○,2)凡涉及防水工程選材和構(gòu)造的設(shè)計(jì)文件，工程部（項(xiàng)目部）應(yīng)要求監(jiān)理單位、總包單位或防水工程分包單位、材料供應(yīng)商對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，提出合理化建議。3、防水工程施工階段質(zhì)量管理防水工程施工前，工程部（項(xiàng)目部）應(yīng)督查監(jiān)理單位組織對(duì)總包、防水分包單位進(jìn)行防水工程的技術(shù)交底；分項(xiàng)防水工程開始施工前監(jiān)理單位應(yīng)督查總包單位對(duì)現(xiàn)場專業(yè)班組進(jìn)行防水工程的技術(shù)交底。明確各方責(zé)任，明確施工、驗(yàn)收的質(zhì)量和技術(shù)要求及時(shí)間要求。（1）對(duì)于監(jiān)理單位的管理要求eq\o\ac(○,1)工程部（項(xiàng)目部）應(yīng)要求監(jiān)理單位制定《防水工程監(jiān)理細(xì)則》并審查其合理性，在實(shí)際工作中督查監(jiān)理單位嚴(yán)格執(zhí)行《防水工程監(jiān)理細(xì)則》。eq\o\ac(○,2)工程部（項(xiàng)目部）的專業(yè)工程師應(yīng)督查監(jiān)理單位對(duì)于施工單位《防水工程專項(xiàng)施工方案》、分包單位的資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)等條件以及防水工程原材料的質(zhì)量審查。eq\o\ac(○,3)工程部（項(xiàng)目部）對(duì)于監(jiān)理單位在防水工程的質(zhì)量管理過程進(jìn)行督查，在關(guān)鍵部位施工時(shí)做到100%旁站。對(duì)于其工作成效納入對(duì)監(jiān)理單位的考核中。（2）對(duì)于施工單位的管理要求eq\o\ac(○,1)對(duì)于專項(xiàng)施工方案的審查工程部（項(xiàng)目部）應(yīng)要求施工單位制定專項(xiàng)施工方案，完善技術(shù)保證措施及質(zhì)量保證措施。施工方案報(bào)經(jīng)監(jiān)理、甲方審批后方可實(shí)施。經(jīng)審批后的施工方案應(yīng)在監(jiān)理單位的監(jiān)督下嚴(yán)格執(zhí)行。eq\o\ac(○,2)防水分包單位施工資質(zhì)的審查工程部（項(xiàng)目部）應(yīng)要求監(jiān)理單位嚴(yán)格審查分包單位的資質(zhì)和施工經(jīng)驗(yàn)等條件，總包單位應(yīng)委托有資質(zhì)的專業(yè)防水工程分包單位進(jìn)行防水工程施工。eq\o\ac(○,3)防水原材料質(zhì)量的審查A、工程部（項(xiàng)目部）應(yīng)要求監(jiān)理單位嚴(yán)格控制防水工程進(jìn)場原材料（911、JS、防水粉、杜拉纖維、高分子卷材等）的質(zhì)量。B、防水材料進(jìn)場，監(jiān)理單位應(yīng)立即進(jìn)行初驗(yàn)工作，對(duì)于不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范要求的原材料必須拒絕進(jìn)場，已進(jìn)場的不合格原材料必須在監(jiān)理單位的見證下退場。對(duì)于初驗(yàn)合格的原材料，監(jiān)理單位必須立即進(jìn)行見證取樣，并封樣送檢。C、防水材料未出復(fù)試報(bào)告，施工單位不得投入使用；復(fù)試不合格的防水材料不得在本工程使用，且必須在監(jiān)理單位的見證下退場。D、對(duì)原材料的摻入比例按要求嚴(yán)格控制，工程部（項(xiàng)目部）應(yīng)督查監(jiān)理單位不定期隨機(jī)抽檢工作。eq\o\ac(○,4)交叉施工責(zé)任的劃分A、屋面、露臺(tái)、衛(wèi)生間、地下室等所有防水工程層均由總包單位購置甲方指定品牌和性能的材料，并負(fù)責(zé)施工。在防水施工前由總包做基層的淋（灌）水試驗(yàn)，監(jiān)理、甲方聯(lián)合驗(yàn)收不漏后，才能做防水材料的施工?？偘?fù)責(zé)防水工程的所有責(zé)任。B、鋁合金門窗四周及大型玻璃窗、玻璃房、玻璃雨棚等由甲方分包的防水工程由鋁合金專業(yè)分包負(fù)責(zé)施工，水泥砂漿的塞縫由總包負(fù)責(zé)。鋁合金分包單位施工前，應(yīng)在監(jiān)理單位的組織下，與總包單位一起對(duì)門窗框部分進(jìn)行工序交接檢驗(yàn)，不符合施工質(zhì)量要求的，監(jiān)理單位督促總包單位盡快整改再移交給分包單位。對(duì)于門窗本身和塞縫引起的滲漏責(zé)任由分包負(fù)責(zé)，簽訂鋁合金分包合同時(shí)應(yīng)明確。（3）工程部（項(xiàng)目部）的現(xiàn)場管理工程部（項(xiàng)目部）各專業(yè)主管是防水工程質(zhì)量管理的第一責(zé)任人。滲水、漏水一向是客戶投訴最多的質(zhì)量通病之一，對(duì)于防水工程一旦處置不當(dāng)，會(huì)造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。工程部（項(xiàng)目部）對(duì)于防水工程施工質(zhì)量的重視應(yīng)提高到最高程度。工程部（項(xiàng)目部）在現(xiàn)場的管理工作中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家對(duì)于防水工程的相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定以及本控制文件的質(zhì)量技術(shù)管理規(guī)定。工程部在日常管理工作中，應(yīng)到施工現(xiàn)場多巡視。在巡視工作中，對(duì)防水工程應(yīng)從嚴(yán)檢查，對(duì)巡查出的問題及時(shí)督促整改，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重并屢教不改的通病采取措施追查責(zé)任，從重處理。4、防水工程的驗(yàn)收（1）防水層的基層在交付防水施工之前，工程部（項(xiàng)目部）應(yīng)組織監(jiān)理、總包及防水施工單位依據(jù)相關(guān)規(guī)范驗(yàn)收，強(qiáng)化過程控制，符合驗(yàn)收條件的，防水施工承包商應(yīng)書面確認(rèn)，驗(yàn)收達(dá)不到要求的，不得進(jìn)入下道工序施工。防水工程施工和驗(yàn)收必須按照現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及下發(fā)的附件要求執(zhí)行。（2）防水層施工完畢，工程部（項(xiàng)目部）應(yīng)組織監(jiān)理、總包方驗(yàn)收合格后，移交給土建單位進(jìn)行下道工序。（3）防水施工單位在施工方案中應(yīng)提出相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方審核同意后，土建單位必須按照該技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)完成防水層保護(hù)層的施工。（4）對(duì)結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層、淋水試驗(yàn)、保護(hù)層必須做到100%的檢查驗(yàn)收。5、防水工程的成品保護(hù)（1）工程部（項(xiàng)目部）應(yīng)落實(shí)防水施工單位履行防水層的成品保護(hù)義務(wù)，對(duì)成品保護(hù)負(fù)責(zé)，防水層的保護(hù)層完成后，成品保護(hù)義務(wù)結(jié)束；在成品保護(hù)期間，防水施工單位負(fù)責(zé)防水層看護(hù)和意外損傷的修復(fù)。（2）防水層及其保護(hù)層施工完畢后，由于土建施工或者管道安裝等的原因造成的損傷和破壞，責(zé)任方必須及時(shí)告知防水施工單位進(jìn)行修繕，不得隱瞞和掩蓋。由于土建施工單位或者管道安裝單位未履行防水層損傷后的告知義務(wù)，發(fā)生的滲漏修復(fù)費(fèi)用由責(zé)任單位雙倍承擔(dān)。三防水材料要求一、聚氨酯防水材料1、聚氨酯涂料采用非焦油類的（品牌型號(hào)）。2、聚氨酯性能見下表：序號(hào)項(xiàng)目Ⅱ1

固體含量，%

≥922拉伸強(qiáng)度，MPa

≥2.453斷裂伸長率，%

≥4504撕裂強(qiáng)度，N/mm

≥145低溫彎折性，

≤-356不透水性（0.3MPa，30min）不透水7潮濕基面粘結(jié)強(qiáng)度，MPa≥0.50二、SBS改性瀝青防水材料1、SBS改性瀝青巻材采用（品牌型號(hào)）一般適用于外露的屋面、露臺(tái)等的防水。主要性能指標(biāo)試驗(yàn)項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo)產(chǎn)品類型優(yōu)等品抗拉強(qiáng)度≥2.45MPa固含量≥65%斷裂伸長率1500%300%定伸抗拉強(qiáng)度≤0.2MPa不透水性(0.3MPa×30min)無滲漏低溫柔性(-30℃)4mm厚繞Φ20mm耐熱度(80±2℃,5h)不流淌,不氣泡三、聚合物水泥防水涂料聚合物水泥防水涂料采用（品牌型號(hào)）。四、滲透結(jié)晶型防水材料滲透結(jié)晶型防水材料采用（品牌型號(hào)）。五、嵌縫材料嵌縫材料采用（品牌型號(hào)）。六、土工布土工布采用（品牌型號(hào)），符合GB/T17639-1998，選用優(yōu)質(zhì)聚酯及滌淪等短纖維，經(jīng)紡織的梳理、鋪網(wǎng)、針刺、定型等工藝制造。規(guī)格≥300g/m2,厚度≥2.4mm，斷裂強(qiáng)度≥9.5KN/m，抗撕裂強(qiáng)度≥0.24KN，頂破強(qiáng)度≥1.5KN，刺破強(qiáng)度≥350N。四防水工程建筑做法一、地下室防水做法（二級(jí)防水）1、地下室底板e(cuò)q\o\ac(○,1)設(shè)置集水井eq\o\ac(○,2)沿地下室外墻四周設(shè)置排水溝坡向集水井2、地下室外墻外防水（由內(nèi)到外）eq\o\ac(○,1)結(jié)構(gòu)砼（C30/S6）（砼表面清理干凈、平整；裸露鋼絲等雜物需清除）eq\o\ac(○,2)1.5厚聚合物防水涂料（JS）(不做找平層)eq\o\ac(○,3)30厚聚苯乙烯保護(hù)板e(cuò)q\o\ac(○,4)回填土3、地下室地面eq\o\ac(○,1)混凝土面層初凝時(shí)分兩次撒耐磨劑，機(jī)械磨平eq\o\ac(○,2)最薄處30厚C25細(xì)石砼隨搗隨抹（內(nèi)配￠4@150雙層雙向鋼筋網(wǎng)片），1%泛水坡向排水溝eq\o\ac(○,3)鋼筋砼現(xiàn)澆板（機(jī)械打毛、清理干凈，面層施工前灑水濕潤）4、地下室水泵房、消防水池地面eq\o\ac(○,1)5厚防滑地磚鋪實(shí)拍平，干水泥擦縫eq\o\ac(○,2)撒素水泥面（灑適量清水）eq\o\ac(○,3)20厚1:3水泥砂漿結(jié)合層（0.5%向地漏找坡）eq\o\ac(○,4)鋼筋砼現(xiàn)澆板5、地下室內(nèi)墻面eq\o\ac(○,1)防霉涂料eq\o\ac(○,2)專用底漆一道eq\o\ac(○,3)滿批防水膩?zhàn)佣纄q\o\ac(○,4)8厚1：2水泥砂漿拉毛eq\o\ac(○,5)12厚1：3水泥砂漿打底糙eq\o\ac(○,6)自防水鋼筋混凝土墻（界面劑噴涂，磚墻施工前澆水濕潤）6、地下室水泵房、消防水池內(nèi)墻面eq\o\ac(○,1)墻面磚面層eq\o\ac(○,2)8后1:3水泥砂漿粘接層eq\o\ac(○,3)12厚1:1:6水泥石灰砂漿底eq\o\ac(○,4)磚墻或砼墻（砼墻需做界面劑一道）7、地下室頂棚eq\o\ac(○,1)噴涂白色防霉涂料二遍（也可取消）eq\o\ac(○,2)刷素水泥漿一道，內(nèi)摻粘結(jié)劑eq\o\ac(○,3)現(xiàn)澆鋼筋砼板（基層做整平、防銹等處理）8、地下室室外頂板做法一（適用于廣場）eq\o\ac(○,1)裝飾面層（由建筑確定）eq\o\ac(○,2)70厚C20細(xì)石混凝土，配?4＠150X150鋼筋網(wǎng)片，間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬10mm，縫內(nèi)嵌密封材料。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡）eq\o\ac(○,3)土工布一層eq\o\ac(○,4)1.5厚SBS防水卷材（品牌型號(hào)），防水上返高度比成活面高250（如現(xiàn)場情況不允許，則加一層20厚1：2.5防水砂漿找平層）eq\o\ac(○,5)鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，按排水方向找坡2％做法二（適用于道路部分）eq\o\ac(○,1)裝飾面層（由建筑確定）eq\o\ac(○,2)70厚C20細(xì)石混凝土，配?4＠150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬10mm，縫內(nèi)嵌密封材料。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡）eq\o\ac(○,3)一層土工布eq\o\ac(○,4)1.5厚SBS防水卷材（品牌型號(hào)），防水上返高度比成活面高250eq\o\ac(○,5)（如現(xiàn)場情況不允許，則加一層20厚1：2.5防水砂漿找平層）eq\o\ac(○,6)鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，按排水方向找坡2％做法三（適用于覆土部分）eq\o\ac(○,1)裝飾面層（由建筑確定）eq\o\ac(○,2)70厚C20細(xì)石混凝土，配?4＠150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬10mm，縫內(nèi)嵌密封材料。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡）eq\o\ac(○,3)一層土工布eq\o\ac(○,4)1.5厚SBS防水卷材（品牌型號(hào)），防水上返高度比成活面高250eq\o\ac(○,5)（如現(xiàn)場情況不允許，則加一層20厚1：2.5防水砂漿找平層）eq\o\ac(○,6)鋼筋混凝土二、樓面防水做法1、衛(wèi)生間樓面做法一（衛(wèi)生間樓板比主體結(jié)構(gòu)板降低50）（毛坯交房，則1、2層不做）eq\o\ac(○,1)5mm厚地磚面層eq\o\ac(○,2)5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，鋪地磚時(shí)采用eq\o\ac(○,3)15厚1：2.5防水砂漿保護(hù)層拉毛（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>1％）eq\o\ac(○,4)1.5厚聚合物類水泥防水涂料（品牌型號(hào)）（四周墻面上返比成活面250，管道周邊300寬范圍做附加2.0厚JS防水層）eq\o\ac(○,5)最薄處30厚C20細(xì)石砼0.5%找坡eq\o\ac(○,6)素水泥結(jié)合層一道eq\o\ac(○,7)鋼筋混凝土樓板（原漿收光，從門口處向地漏1％找坡，靠近地漏250處≥10％，地漏口比周圍地面低20以上）做法二（下沉式：比主體結(jié)構(gòu)板降低350，毛坯交房，1、2、3、4、5、6項(xiàng)不做）eq\o\ac(○,1)5mm厚地磚面層eq\o\ac(○,2)5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，eq\o\ac(○,3)20厚1：3水泥砂漿保護(hù)層（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此找坡，使總坡度>1％）eq\o\ac(○,4)1.5厚聚合物類水泥防水涂料（品牌型號(hào)），四周墻面上返成活面1800eq\o\ac(○,5)20厚1：3水泥砂漿找平層（坡度>1％）（預(yù)埋直排地漏）eq\o\ac(○,6)200～250厚陶粒填充eq\o\ac(○,7)20厚1：2.5防水砂漿保護(hù)層eq\o\ac(○,8)2.0厚JS聚合物水泥防水涂料（四周墻面上返結(jié)構(gòu)面700，管道周邊300寬范圍做附加2.0厚JS防水層）eq\o\ac(○,9)鋼筋混凝土樓板，原漿收光，預(yù)埋側(cè)排地漏，從四周向側(cè)排地漏找2％的坡度，靠近地漏250處≥10％，地漏口比周圍低20以上2、陽臺(tái)板面（含陽臺(tái)式露臺(tái)，陽臺(tái)板比主體結(jié)構(gòu)板低50）（毛坯交房，1、2項(xiàng)不做）eq\o\ac(○,1)5mm厚地磚面層eq\o\ac(○,2)5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層，鋪地磚時(shí)采用eq\o\ac(○,3)1厚JS防水涂料面層（四周翻邊滿涂）eq\o\ac(○,4)15厚1:2.5水泥砂漿面層壓實(shí)拉毛eq\o\ac(○,5)管根處等節(jié)點(diǎn)處300范圍內(nèi)做附加防水處理，陽臺(tái)周邊反坎適當(dāng)位置須設(shè)ф50溢水口（溢水口底標(biāo)高比室內(nèi)標(biāo)高低20，比陽臺(tái)面標(biāo)高高10）eq\o\ac(○,6)鋼筋混凝土樓板（原漿收光，從門口處向地漏2％找坡，地漏處250范圍內(nèi)找坡坡度為10％,地漏口比周圍地面低20）三、屋面及露臺(tái)防水做法以下所有平屋面構(gòu)造做法中，如屋面（露臺(tái)）中部有反梁，則主體施工時(shí)應(yīng)預(yù)埋?50＠1500的穿梁套管，管內(nèi)底與屋面結(jié)構(gòu)板平齊。除種植屋面外，其它屋面防水上翻高度應(yīng)比成活面高250。1、上人保溫平屋面（從上至下）eq\o\ac(○,1)10mm厚鋪地磚面層eq\o\ac(○,2)40厚C20細(xì)石混凝土，配?4＠150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨脂（品牌型號(hào)）。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>2％）eq\o\ac(○,3)30厚擠塑聚苯乙烯板e(cuò)q\o\ac(○,4)沿屋面周邊（即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè)）設(shè)置一圈貫通的排水盲溝（詳盲溝做法）eq\o\ac(○,5)卷材防水（合成高分子防水卷材其厚度不應(yīng)小于1.5mm，采用高聚物改性瀝青防水卷材其厚度不應(yīng)小于3mm。）eq\o\ac(○,6)20厚1:2.5水泥砂漿找平層eq\o\ac(○,7)鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2％（向側(cè)排地漏找坡并壓平，水落口底應(yīng)低于結(jié)構(gòu)面10cm，離側(cè)排地漏500范圍內(nèi)，找坡坡度≥6％，余同）2、上人非保溫平屋面（用于下方為開放空間的天井樓面等）（從上到下）eq\o\ac(○,1)10mm厚鋪地磚面層eq\o\ac(○,2)40厚C20細(xì)石混凝土，配?4＠150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>2％）eq\o\ac(○,3)無紡布一層隔離eq\o\ac(○,4)卷材防水（品牌型號(hào)）（按規(guī)范應(yīng)為合成高分子防水卷材其厚度不應(yīng)小于1.5mm，采用高聚物改性瀝青防水卷材其厚度不應(yīng)小于3mm。）eq\o\ac(○,5)鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2％（向側(cè)排地漏找坡并壓平）3、種植屋面做法（從上到下）eq\o\ac(○,1)250～600厚種植土（土厚隨樹種而定，由建筑確認(rèn)）eq\o\ac(○,2)土工布（品牌型號(hào)）濾水層，（聚丙烯或聚酯材料）（品牌型號(hào)），100～150g/m23100厚級(jí)配碎石排（蓄）水層eq\o\ac(○,3)0.4mm厚HPDE隔根層（品牌型號(hào)），上翻超過種植土面標(biāo)高150mmeq\o\ac(○,4)40厚C20細(xì)石混凝土，配?4＠150X150鋼筋網(wǎng)片，設(shè)間距≤3000的分格縫（鋼筋在縫內(nèi)斷開），縫寬10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠。（若結(jié)構(gòu)找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>2％）eq\o\ac(○,5)無紡布一層隔離eq\o\ac(○,6)卷材防水（品牌型號(hào)），上翻超過種植土面標(biāo)高150mm，并不小于結(jié)構(gòu)面以上500mm（按規(guī)范應(yīng)為合成高分子防水卷材其厚度不應(yīng)小于1.5mm，采用高聚物改性瀝青防水卷材其厚度不應(yīng)小于3mm。）eq\o\ac(○,7)鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)板，原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡2％（向側(cè)排地漏找坡并壓平）四、墻面防水做法1、花崗巖干掛幕墻面做法eq\o\ac(○,1)20~30厚光面花崗巖（花崗巖專用防水密封膠嵌縫；花崗巖規(guī)格、顏色另定）eq\o\ac(○,2)龍骨（規(guī)格、間距另定）eq\o\ac(○,3)5mm厚抗裂砂漿eq\o\ac(○,4)耐堿纖維網(wǎng)eq\o\ac(○,5)25mm厚聚苯顆粒保溫砂漿eq\o\ac(○,6)1mm厚界面砂漿（施工前，墻面需提前兩天澆水濕潤）eq\o\ac(○,7)墻體（磚墻與砼梁柱交接處掛250寬鐵絲網(wǎng)）2、衛(wèi)生間內(nèi)墻面做法（毛坯交房，則1、2不做）eq\o\ac(○,1)5厚面磚，白水泥（或彩色水泥）擦縫eq\o\ac(○,2)5厚1：2干硬性水泥砂漿結(jié)合層eq\o\ac(○,3)8厚1：2防水水泥砂漿（內(nèi)摻水泥用量3.8%的防水粉）eq\o\ac(○,4)12厚1：2.5纖維防水水泥砂漿（內(nèi)摻水泥用量3.8%的防水粉）eq\o\ac(○,5)鋼筋砼梁柱與磚墻交接處掛250mm寬鐵絲網(wǎng)eq\o\ac(○,6)墻體（磚墻施工前澆水濕潤，砼墻面刷界面劑一道）3、煙道做法（特別提示：貫通上下樓層的煙道、設(shè)備井墻體內(nèi)嚴(yán)禁暗埋給水管?。〆q\o\ac(○,1)整面抹灰（視煙道表面的粗糙程度，可參照廚衛(wèi)間內(nèi)墻做法）eq\o\ac(○,2)煙道與樓面相交處涂刷1.5厚防水涂料（品牌型號(hào)）涂膜200寬，并貼玻纖布局部加強(qiáng)（兩布三油）eq\o\ac(○,3)煙道砌筑（安裝）完畢后，用C20細(xì)石混凝土堵塞縫隙（煙道和墻體之間）并在煙道周邊做30X30細(xì)石混凝土倒角eq\o\ac(○,4)煙道砌筑或成品安裝（內(nèi)壁必須清理干凈）eq\o\ac(○,5)靠煙道的內(nèi)墻抹灰eq\o\ac(○,6)煙道口四周上反100厚、150高鋼筋砼反坎（負(fù)筋2Ф10，箍筋?6@200）與結(jié)構(gòu)板一同現(xiàn)澆。預(yù)留2Ф14支承分層煙道。（下沉式衛(wèi)生間反檻高度應(yīng)高于成活面150MM，出屋面反檻高度按設(shè)計(jì)圖紙）要求結(jié)構(gòu)樓板進(jìn)行閉水試驗(yàn)。五、其它細(xì)節(jié)防水做法1、螺桿洞防水處理（花池、水池、屋面（露臺(tái)）砼反檻，地下?lián)跬翂Φ乳L期與雨水接觸的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件要求采用止水螺栓）eq\o\ac(○,1)在螺桿洞外側(cè)鑿出20mm深、直徑40mm喇叭形eq\o\ac(○,2)沖洗濕潤后用1：2防水砂漿（略干）擠入孔內(nèi)灌滿（嚴(yán)禁空孔）、外側(cè)補(bǔ)成圓餅狀并凸出墻面2mmeq\o\ac(○,3)砂漿應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有細(xì)微裂縫或空鼓2、腳手架鋼管洞防水處理eq\o\ac(○,1)膨脹C20細(xì)石砼堵塞密實(shí)，表面比墻面低20mm；（要求隱蔽驗(yàn)收）eq\o\ac(○,2)面刷2.0厚JS防水涂膜（寬出洞邊100）；（要求隱蔽驗(yàn)收）eq\o\ac(○,3)外墻抹灰前預(yù)先封抹凹入處與墻平3、空調(diào)預(yù)留管洞防水處理空調(diào)預(yù)留?80的PVC套管(在梁中應(yīng)預(yù)留鋼質(zhì)套管)。預(yù)留管須坡向室外，內(nèi)側(cè)管口比外側(cè)管口高20mm～30mm，且外側(cè)管口凸出外墻裝飾面60mm～80mm，內(nèi)側(cè)管口則與內(nèi)墻裝飾面平齊。4、抽油煙機(jī)、熱水器預(yù)留管洞防水處理抽油煙機(jī)預(yù)留?150的鋼質(zhì)套管，熱水器預(yù)留?150的鋼質(zhì)套管。預(yù)留管須坡向室外，內(nèi)側(cè)管口比外側(cè)管口高20mm5、穿墻管防水處理eq\o\ac(○,1)清理孔內(nèi)殘?jiān)_水濕潤eq\o\ac(○,2)管側(cè)四周填塞瀝青麻絲、并用微膨脹C20細(xì)石混凝土封堵孔洞比墻面低20mmeq\o\ac(○,3)外墻抹灰前預(yù)先封抹凹入處與墻平6、穿墻套管防水處理eq\o\ac(○,1)穿墻套管應(yīng)比外墻完成面凸出20mm；eq\o\ac(○,2)套管與穿墻管之間用瀝青麻絲填實(shí)；eq\o\ac(○,3)管口嵌填密封材料。7、出屋面煙道出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起。具體做法詳節(jié)點(diǎn)圖。8、屋面天窗屋面天窗反坎應(yīng)至少高出屋面的完成面大于200，即高出結(jié)構(gòu)面至少350高，一起澆注。天窗應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能和女兒墻、其他房間的外墻連在一塊。若確認(rèn)不能避免，應(yīng)在四周設(shè)排水溝，其緊挨的墻體應(yīng)做混凝土反梁，反梁應(yīng)比天窗面標(biāo)高高200以上，一起澆注。9、盲溝做法：在屋面周邊（即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè)）設(shè)置貫通的排水盲溝，在有側(cè)排地漏處以圓弧狀避開，詳見盲溝平面布置示意圖。盲溝中的水以DN50PVC排水管穿過女兒墻接入外墻雨水立管。盲溝截面為150X30（高），內(nèi)鋪卵石，無紡布包裹，卵石規(guī)格采用粒徑為5～8mm）五分部（分項(xiàng)）防水工程技術(shù)質(zhì)量控制細(xì)則一、地下室工程防水質(zhì)量控制細(xì)則1、板、墻砼的結(jié)構(gòu)裂縫導(dǎo)致滲、漏水的防治設(shè)計(jì)要求eq\o\ac(○,1)設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮地下水、地表水和毛細(xì)管水對(duì)結(jié)構(gòu)的作用，以及由于人為因素而引起的周圍水文地質(zhì)變化的影響確定設(shè)防高度。eq\o\ac(○,2)地下室墻板配筋應(yīng)細(xì)而密，網(wǎng)片鋼筋間距應(yīng)≤150mm，分布宜均勻；水平分布鋼筋設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)。對(duì)水平斷面較大變化處，宜增設(shè)抗裂鋼筋。eq\o\ac(○,3)地下結(jié)構(gòu)用混凝土，應(yīng)采用防水混凝土；自防水混凝土設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)采取預(yù)防混凝土收縮的措施。eq\o\ac(○,4)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)平面形狀、荷載、地區(qū)變化等合理設(shè)置后澆帶和變形縫。eq\o\ac(○,5)設(shè)計(jì)圖中，應(yīng)注明或繪制加強(qiáng)帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖。材料要求防水砼的外加劑摻合料應(yīng)按規(guī)范復(fù)試符合要求后使用，其摻量應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定。施工措施eq\o\ac(○,1)澆筑混凝土前，應(yīng)考慮砼內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)慕禍兀ū兀┐胧?。eq\o\ac(○,2)防水砼內(nèi)部設(shè)置的鋼筋或綁扎的低碳鋼絲不應(yīng)接觸模板。為固定模板而穿過的螺栓應(yīng)加焊止水環(huán)。拆模后，將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料。eq\o\ac(○,3)采用預(yù)拌混凝土，其質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確，施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)控力度，安排專人檢測混凝土的坍落度，其和易性應(yīng)滿足要求。eq\o\ac(○,4)混凝土采用分層澆筑，泵送混凝土每層厚度宜為500-700mm，插入式振動(dòng)器分層搗固，板面應(yīng)用平板振動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。eq\o\ac(○,5)防水混凝土水平構(gòu)件表面覆蓋塑料薄膜或雙層草袋澆水養(yǎng)護(hù)，豎向構(gòu)件宜采用噴涂養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。2、變形縫滲、漏水的防治設(shè)計(jì)要求eq\o\ac(○,1)地下工程的變形縫宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)截面的突變處、地面荷載的懸殊段和地質(zhì)明顯不同的地方。eq\o\ac(○,2)地下工程宜減少變形縫。當(dāng)必須設(shè)置時(shí)，應(yīng)根據(jù)該地下水壓、水質(zhì)、防水等級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。材料要求當(dāng)?shù)叵滤畨捍笥?.03Mpa，環(huán)境溫度在50℃以下，且不受強(qiáng)氧化劑作用，變形量較大時(shí)，可采用埋入式止水帶和表面附貼式橡膠止水帶相結(jié)合的防水形式，變形縫內(nèi)還可嵌止水條止水；對(duì)環(huán)境溫度高于50℃外的變形縫，可采用2mm厚的紫銅片或3mm厚不銹鋼等金屬止水帶；有油類侵蝕的地方，可選用相應(yīng)的耐油橡膠止水帶或塑料止水帶；無水壓的地下工程，可用卷材防水層防水。施工措施eq\o\ac(○,1)地下工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土500mm以上，并應(yīng)排除地下水。eq\o\ac(○,2)金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊、焊縫嚴(yán)密。eq\o\ac(○,3)用木絲板和麻絲或聚氯乙烯泡沫塑料板作填縫材料時(shí)，隨砌隨填，木絲板和麻絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。eq\o\ac(○,4)埋入式橡膠或塑料止水帶施工時(shí)，嚴(yán)禁在止水帶的中心圓圓環(huán)處穿孔，應(yīng)埋設(shè)在變形縫橫截面的中部，木絲板應(yīng)對(duì)準(zhǔn)圓環(huán)中心。止水帶接長時(shí)，其接頭應(yīng)銼成斜坡，毛面搭接，并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條仔細(xì)滿焊。eq\o\ac(○,5)采用膨脹止水帶嵌縫，止水帶必須具有緩脹性能，使用時(shí)，應(yīng)防止先期受水浸泡膨脹。eq\o\ac(○,6)表面附貼式橡膠止水帶的兩邊，填防水油膏密封。金屬止水帶壓鐵上下應(yīng)鋪墊橡膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏。3、后澆帶部位滲、漏水的防治設(shè)計(jì)要求eq\o\ac(○,1)后澆帶部位應(yīng)采取加強(qiáng)防水措施，并有構(gòu)造詳圖。eq\o\ac(○,2)后澆帶混凝土應(yīng)采取抗裂措施。eq\o\ac(○,3)后澆帶縫處應(yīng)采取防水措施。施工措施eq\o\ac(○,1)底板、頂板不宜留施工縫，底拱、頂拱不宜留縱向施工縫。eq\o\ac(○,2)墻體不應(yīng)留垂直施工縫。墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力與彎矩最大處或底板與側(cè)墻交接處，應(yīng)留在高出底板不小于300mm的墻體上。eq\o\ac(○,3)后澆帶施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，并鑿到密實(shí)混凝土，再鋪設(shè)去石水泥砂漿。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤，并振搗密實(shí)。eq\o\ac(○,4)后澆帶混凝土應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。4、柔性防水層空鼓、裂縫導(dǎo)致滲、漏水的防治設(shè)計(jì)要求eq\o\ac(○,1)應(yīng)選用耐久性和延伸性好的防水卷材或防水涂料作地下柔性防水層，且柔性防水層應(yīng)設(shè)置在迎水面。eq\o\ac(○,2)柔性防水層的基層宜采用1∶2.5水泥砂漿找平。施工措施eq\o\ac(○,1)找平層表面應(yīng)清理干凈、干燥，污物、油漬等，應(yīng)洗刷干凈、曬干方可施工。eq\o\ac(○,2)柔性防水層施工期間，地下水位應(yīng)降至墊層300mm以下。eq\o\ac(○,3)柔性防水層粘貼前，先涂刷基層處理劑，卷材宜采用滿貼法鋪貼，確保鋪貼嚴(yán)密；防水涂料應(yīng)薄涂多遍成活。eq\o\ac(○,4)柔性防水層的施工還應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和操作規(guī)程的要求。eq\o\ac(○,5)柔性防水層施工完畢后，應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施。二、砌體工程防水質(zhì)量控制細(xì)則1、砌體裂縫導(dǎo)致滲、漏水的防治設(shè)計(jì)要求eq\o\ac(○,1)建筑物外圍結(jié)構(gòu)應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫措施。eq\o\ac(○,2)建筑物長度大于40m時(shí)，應(yīng)設(shè)置變形縫；當(dāng)有其它可靠措施時(shí)，可在規(guī)范范圍內(nèi)適當(dāng)放寬。eq\o\ac(○,3)頂層圈梁、臥梁高度不宜超過300mm。有條件時(shí)(防水及建筑節(jié)點(diǎn)處理較好)宜在頂屋蓋和墻體間設(shè)置水平滑動(dòng)層。外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)造柱的截面積不應(yīng)大于240mm×240mm；與樓板同時(shí)澆筑的外墻圈梁，其截面積高度應(yīng)不大于300mm。eq\o\ac(○,4)砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋砼窗臺(tái)梁，高度不宜小于120mm，縱筋不少于4Φ10，箍筋￠6@200混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置長度為“240+洞口寬度+240”的現(xiàn)澆鋼筋砼窗臺(tái)梁，厚度不小于120mm，縱向配筋不宜少于4Φ10，箍筋￠6@200混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20。eq\o\ac(○,5)頂層門窗洞口過梁宜結(jié)合圈梁通長布置，若采用單獨(dú)過梁時(shí)，過梁伸入兩端墻內(nèi)每邊不少于600mm，且應(yīng)在過梁上的水平灰縫內(nèi)設(shè)置2-3道不小于2φ6@300通長焊接鋼筋網(wǎng)片。eq\o\ac(○,6)頂層及女兒墻砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M7.5。粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維或采用預(yù)拌混凝土砂漿。eq\o\ac(○,7)混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，當(dāng)墻長大于5m時(shí)，應(yīng)增設(shè)間距不大于3m的構(gòu)造柱；每層墻高的中部應(yīng)增設(shè)高度為120mm，與墻體同寬的混凝土腰梁，砌體無約束的端部必須增設(shè)構(gòu)造柱，預(yù)留的門窗洞口應(yīng)采取鋼筋混凝土框加強(qiáng)。eq\o\ac(○,8)頂層框架填充墻不宜采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料，當(dāng)采用上述材料時(shí)，墻面應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。eq\o\ac(○,9)屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m的構(gòu)造柱和厚度不少于120mm的鋼筋混凝土壓頂。eq\o\ac(○,10)洞口寬度大于2m時(shí)，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。eq\o\ac(○,11)在兩種不同基體交接處，應(yīng)采用鍍鋅鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于250mm。外墻粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。材料要求eq\o\ac(○,1)砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用細(xì)砂、海砂、山砂和混合粉。eq\o\ac(○,2)蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊的出釜停放期不應(yīng)小于28d，不宜小于45d；混凝土小型空心砌塊的齡期不應(yīng)小于28d。施工措施eq\o\ac(○,1)填充墻砌至接近梁底、底板時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)豎縫用高一級(jí)等級(jí)的水泥砂漿嵌填密實(shí)。eq\o\ac(○,2)框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。eq\o\ac(○,3)填充墻采用粉煤灰磚、加氣混凝土砌塊等材料時(shí)，框架柱與墻的交接處宜用15mm×15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1∶3水泥砂漿嵌實(shí)。eq\o\ac(○,4)通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶應(yīng)一次澆筑完成。eq\o\ac(○,5)砌體結(jié)構(gòu)砌筑完成后宜60d再抹灰，并不少于30d。eq\o\ac(○,6)每天砌筑高度宜控制在1.8m以下，并應(yīng)采取嚴(yán)格的防風(fēng)、防雨措施。eq\o\ac(○,7)嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，用機(jī)械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。eq\o\ac(○,8)寬度大于300mm的預(yù)留洞口應(yīng)設(shè)鋼筋混凝土過梁，并且伸入每邊墻體的長度應(yīng)不小于250mm。eq\o\ac(○,9)砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂斜梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步型。eq\o\ac(○,10)新型墻體材料應(yīng)嚴(yán)格按新型墻體材料標(biāo)準(zhǔn)、節(jié)點(diǎn)詳圖施工，采用專門砂漿。eq\o\ac(○,11)采用粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等的填充墻與框架柱交接處，應(yīng)用15mm×15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤，再用1:3水泥砂漿嵌實(shí)。eq\o\ac(○,12)主體結(jié)構(gòu)與陽臺(tái)扶手、欄板之間的拉結(jié)筋必須預(yù)埋。如設(shè)計(jì)無規(guī)定時(shí)，應(yīng)在與扶手交界處設(shè)置2Φ10拉結(jié)筋，在欄板與交界處設(shè)置不少于三排2￠6拉結(jié)筋。拉結(jié)筋在混凝土中應(yīng)有足夠的錨固長度，在澆筑砼前應(yīng)將鋼筋調(diào)直。若在主體施工時(shí)遺漏拉結(jié)筋，在陽臺(tái)扶手、欄板施工前必須補(bǔ)足，植筋應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行抗拉拔試驗(yàn)。2、砂漿砌筑不符要求導(dǎo)致滲、漏水的防治材料要求eq\o\ac(○,1)砌筑砂漿宜優(yōu)先用預(yù)拌砂漿，預(yù)拌砂漿的性能應(yīng)滿足莎江蘇省工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程》DGJ32的規(guī)定。eq\o\ac(○,2)加氣混凝土、小型砌塊等砌筑砂漿宜使用專用砂漿。eq\o\ac(○,3)砌筑砂漿應(yīng)采用中粗砂，嚴(yán)禁使用細(xì)砂、海砂、山砂和混合粉。施工措施eq\o\ac(○,1)砌體水平灰縫飽滿度不得小于85%，豎直灰縫不得小于60%，不得出現(xiàn)瞎縫、透縫等現(xiàn)象。eq\o\ac(○,2)磚砌體工程應(yīng)采用“三一法”砌筑；砌塊工程當(dāng)采用鋪漿法砌筑時(shí)，鋪漿長度不應(yīng)超過500mm，且應(yīng)保證頂頭縫砂漿飽滿密實(shí)。eq\o\ac(○,3)應(yīng)嚴(yán)格控制磚砌筑時(shí)的含水率。應(yīng)提前1-2d澆水濕潤，砌筑時(shí)塊體材料表面不應(yīng)有浮水，各種砌體砌筑時(shí)，塊體材料含水率應(yīng)符合以下要求：粘土磚、頁巖磚：10%-15%?；疑按u：8%-12%。輕骨料混凝土小型空心砌塊：5%-8%。加氣混凝土砌塊：≤15%。粉煤灰加氣混凝土砌塊：≤20%?；炷链u和小型砌塊：自然含水率。砌筑施工時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)在現(xiàn)場對(duì)含水率進(jìn)行抽查。eq\o\ac(○,4)施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實(shí)砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水面表面采用1∶3防水砂漿粉刷。孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。3、空調(diào)板處外墻滲、漏水的防治設(shè)計(jì)要求空調(diào)板處外墻設(shè)置240厚300高素砼，板與素砼墻外設(shè)置1厚JS防水一道。施工措施素砼應(yīng)與梁板一起澆筑，振搗密實(shí)。三、主體混凝土結(jié)構(gòu)工程防水質(zhì)量控制細(xì)則1、混凝土結(jié)構(gòu)裂縫導(dǎo)致樓面滲、漏水的防治客廳、臥室等樓面在規(guī)定上雖然無防水要求，但是很多業(yè)主會(huì)自行進(jìn)行滲、漏水檢查，可能會(huì)導(dǎo)致維修及賠償糾紛的產(chǎn)生。因而樓地面的防水應(yīng)予以關(guān)注和重視。設(shè)計(jì)要求eq\o\ac(○,1)住宅的建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，應(yīng)調(diào)整平面或采取構(gòu)造措施。eq\o\ac(○,2)鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板(以下簡稱現(xiàn)澆板)的設(shè)計(jì)厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺(tái)板不應(yīng)小于90mm。eq\o\ac(○,3)當(dāng)陽臺(tái)挑出長度≥1.5m時(shí)，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)；當(dāng)陽臺(tái)挑出長度＜1.5m且需采用懸挑板時(shí)，其根部板厚不小于L/10且不小于120mm，受力鋼筋直徑不應(yīng)小于10mm。eq\o\ac(○,4)建筑物兩端端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，其他開間宜設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm。其它外墻陽角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)少于7φ10，長度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000mm。eq\o\ac(○,5)在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化、大開洞削弱處等易引起應(yīng)力集中處，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。板的上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向的配筋率均應(yīng)符合規(guī)范要求。6室外懸臂板挑出長度L≥400mm、寬度B≥3000mm時(shí)，應(yīng)配抗裂分布鋼筋，直徑不應(yīng)小于6mm，間距不應(yīng)大于200mm，抗裂分布筋如圖7.1.1-1所示。eq\o\ac(○,6)梁腹板高度hw≥450mm時(shí)，應(yīng)在梁兩側(cè)面設(shè)置腰筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于12mm，每側(cè)腰筋配筋率As＞bhw/1000，間距不大于200mm。eq\o\ac(○,7)鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻板長度超20m時(shí)，鋼筋應(yīng)采用細(xì)而密的布置方式，鋼筋的間距宜≤150mm。eq\o\ac(○,8)現(xiàn)澆板混凝土強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30。材料要求eq\o\ac(○,1)水泥宜優(yōu)先采用早期強(qiáng)度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場時(shí)應(yīng)對(duì)其品種、級(jí)別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場的數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對(duì)其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。eq\o\ac(○,2)混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)砼收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于12%。摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，摻量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。eq\o\ac(○,3)現(xiàn)澆板的混凝土應(yīng)采用中、粗砂。eq\o\ac(○,4)預(yù)拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定。eq\o\ac(○,5)預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣頻率同混凝土試塊的取樣頻率，但對(duì)坍落度有懷疑時(shí)應(yīng)隨時(shí)檢查，并作檢查記錄。高層住宅混凝土坍落度不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。施工措施eq\o\ac(○,1)模板和支撐的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm。根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時(shí)，混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求。eq\o\ac(○,2)現(xiàn)場自拌混凝土?xí)r，其配合比應(yīng)根據(jù)砂石的含水率進(jìn)行調(diào)整，每盤材料要進(jìn)行計(jì)量(重量)。eq\o\ac(○,3)嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護(hù)層的厚度。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護(hù)支架，在澆筑混凝土?xí)r，保證鋼筋不位移。eq\o\ac(○,4)現(xiàn)澆板中的管線必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上(雙層雙向配筋時(shí)，布置在下層鋼筋之上)，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6@150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。eq\o\ac(○,5)樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺(tái)、走道，施工中應(yīng)派專人護(hù)理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。eq\o\ac(○,6)現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在砼初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。eq\o\ac(○,7)施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期大于60d后再施工，澆筑時(shí)，宜采用補(bǔ)償收縮混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提高一個(gè)等級(jí)。eq\o\ac(○,8)預(yù)制樓板安裝時(shí)，必須先找平，后座漿。相鄰底下口必須留縫，縫隙寬為15-20mm，預(yù)制樓板的板縫宜用強(qiáng)度等級(jí)不小于C20細(xì)石混凝土隔層灌縫，并分二次澆搗灌實(shí)，板縫上、下各留5-10mm凹槽，待細(xì)石混凝土達(dá)到70%后，方可加荷載；其板底縫隙宜在平頂抹灰前加貼200mm的耐堿網(wǎng)格布，再進(jìn)行平頂灰施工。eq\o\ac(○,9)應(yīng)在混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：據(jù)天氣條件，淋水次數(shù)應(yīng)使砼處于濕潤狀態(tài)。養(yǎng)護(hù)水應(yīng)與拌制用水相同。用塑料布覆蓋養(yǎng)護(hù)，應(yīng)全面將混凝土蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。日平均氣溫低于5℃對(duì)不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層(如薄膜養(yǎng)生液等)養(yǎng)護(hù)，減少混凝土內(nèi)部水分蒸發(fā)。eq\o\ac(○,10)混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d。摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混凝土，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于14d。eq\o\ac(○,11)現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)采取措施，減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。四、裝飾裝修工程防水質(zhì)量控制細(xì)則1、門窗工程滲、漏水的防治設(shè)計(jì)措施eq\o\ac(○,1)設(shè)計(jì)應(yīng)明確外門窗抗風(fēng)壓、氣密性和水密必性三項(xiàng)性能指標(biāo)。1-6層的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于3級(jí)，水密性不低于2級(jí)；7層以上的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于4級(jí)，水密性不低于3級(jí)。eq\o\ac(○,2)組合門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體上。拼樘料與門窗框之間的拼樘應(yīng)不插接，插接深度不小于10mm。eq\o\ac(○,3)鐵合金窗的型材壁厚不得小于1.4mm，門的型材壁厚不得小于2mm。eq\o\ac(○,4)塑料門窗的型材必須選用與其匹配的熱鍍鋅增強(qiáng)型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，但不小于1.2mm。eq\o\ac(○,5)選用五金配件的型號(hào)、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配。平開門窗的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料。施工措施eq\o\ac(○,1)窗洞口預(yù)留尺寸要準(zhǔn)確，每邊留縫一般為25mm，大于35時(shí)必須用細(xì)石砼灌。eq\o\ac(○,10)門窗框安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。eq\o\ac(○,11)門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。eq\o\ac(○,2)型材：門窗上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽；平開窗框料必須為高低角形式。工廠安裝或現(xiàn)場安裝，在型材上的每個(gè)孔洞，必須先注膠，再安裝不銹鋼螺絲。型材每個(gè)接縫處必須打膠（指定膠），打膠飽滿不透光。eq\o\ac(○,3)密封膠：外墻門窗框與外墻連接處采用指定的中性耐候硅酮膠密封；玻璃與框扇連接處采用中性硅酮膠密封；框與扇之間的密封材料采用三元乙丙膠條。eq\o\ac(○,4)窗框固定后，用1：2干硬性水泥砂漿（摻3.8%防水粉）將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實(shí)。eq\o\ac(○,5)淋水試驗(yàn)之后在塞縫砂漿的外表面刷一道JS（品牌型號(hào)），再收門窗邊陰陽角，最后在外側(cè)窗框與外墻連接處用ф8鋼筋條勾縫。門窗框與洞口裝飾面之間縫隙采用耐候中性密封膠密封，其寬度及深度不得小于6mm。eq\o\ac(○,6)在窗楣上做鷹嘴和滴水槽，槽寬和深都必須大于10mm。eq\o\ac(○,7)在窗臺(tái)上做出向外的流水斜坡，坡度大于10%，高差大于20mm。eq\o\ac(○,8)露臺(tái)、陽臺(tái)門必須有高差，陽臺(tái)門（上有雨蓬）一般至少有80mm的結(jié)構(gòu)高差，建筑完成面的高差不小于20mm。露臺(tái)門至少有300mm的結(jié)構(gòu)高差，建筑完成面的高差不小于100mm。eq\o\ac(○,12)門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。eq\o\ac(○,13)門窗框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻裝飾面為粉刷層時(shí)，應(yīng)貼“⊥”型塑料條做槽口。eq\o\ac(○,14)打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施打，并應(yīng)選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將密封膠施打在涂料面層上。eq\o\ac(○,15)塑料門窗五金安裝時(shí)，必須設(shè)置金屬襯板，其厚度不應(yīng)小于3mm。緊固件安裝時(shí)，必須先鉆孔，后擰入自攻螺釘。嚴(yán)禁直接錘擊打入。eq\o\ac(○,16)為防止推拉門窗扇脫落，必須設(shè)置限位塊，其限位塊間距應(yīng)不小于扇寬的1/2。eq\o\ac(○,9)安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢驗(yàn)。2、廚衛(wèi)間滲、漏水的防治設(shè)計(jì)要求eq\o\ac(○,1)廚衛(wèi)間和有防水要求的建筑地面必須設(shè)置防水隔離層。eq\o\ac(○,2)廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊地面除門洞外，應(yīng)向上做一道高度不小于250mm的砼翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低50mm以上。eq\o\ac(○,3)主管道穿過樓面處，應(yīng)設(shè)置金屬套管。施工措施eq\o\ac(○,1)澆筑樓板時(shí)振搗密實(shí)，抹樓面面層時(shí)壓實(shí)抹光，在四周墻的底部設(shè)置300mm高的素砼止水帶，與樓板同時(shí)澆筑，以防止水滲入墻體。eq\o\ac(○,2)結(jié)構(gòu)找坡：原漿收光，結(jié)構(gòu)找坡，按地漏高度確定找坡坡度及方向。并在陰陽角轉(zhuǎn)角處用圓角抹子抹100MM半徑園弧。施工前將砼基層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物應(yīng)清理干凈。eq\o\ac(○,3)施工過程中應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)高的準(zhǔn)確性，抹地面時(shí)以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平，并保證其表面平整，不留坑洼，并按要求做好防水層。eq\o\ac(○,4)安裝地漏時(shí)，應(yīng)注意標(biāo)高準(zhǔn)確，寧可稍低（20mm），不予超高，并與土建緊密配合，做到一次留置正確。eq\o\ac(○,5)上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀上大下小。eq\o\ac(○,6)PVC管道穿過樓面，宜采用預(yù)埋接口配件的方法。eq\o\ac(○,7)現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水水泥漿作粘結(jié)層。堵塞管道孔時(shí)應(yīng)分兩次嵌實(shí)，先用摻入抗裂防滲的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固4h蓄水試驗(yàn)；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。eq\o\ac(○,8)防水層施工前應(yīng)先將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。eq\o\ac(○,9)地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1%-1.5%，地漏要比相鄰地面低5mm。eq\o\ac(○,10)煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。eq\o\ac(○,11)衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分2次刮糙。eq\o\ac(○,12)樓地面?zhèn)扰潘艿难a(bǔ)洞措施：鑿除洞口四壁松動(dòng)石子、浮漿，清除垃圾和灰塵，由里向外做成楔形，在外側(cè)用模板支承，充分灑水濕潤。管子外壁和預(yù)留洞壁刷一度摻108膠水泥漿，然后分兩次用1：2干硬性水泥砂漿（摻3.8%防水粉）塞滿、壓實(shí)，表面抽平、打毛。補(bǔ)洞后掛牌明示：24小時(shí)內(nèi)不得碰動(dòng)。3、外墻面滲、漏水的防治（1）外墻墻體基層處理的防水質(zhì)量要求eq\o\ac(○,1)混凝土面凹凸明顯部位應(yīng)事先剔平或用1∶3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平。eq\o\ac(○,2)粉刷或化學(xué)毛化前，均應(yīng)清除墻面污物，前提前澆水濕潤(內(nèi)濕面干)。eq\o\ac(○,3)混凝土基層應(yīng)采用人工鑿毛或進(jìn)行化學(xué)毛化處理；輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)采取化學(xué)毛化或滿鋪網(wǎng)片等措施來增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。eq\o\ac(○,4)外墻腳手孔及洞眼應(yīng)分層塞實(shí)，并在洞口外側(cè)先加刷一道防水增強(qiáng)層。eq\o\ac(○,5)不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。（2）外墻抹灰的防水質(zhì)量要求設(shè)計(jì)要求eq\o\ac(○,1)面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維。eq\o\ac(○,2)抹灰面層必須設(shè)置分格縫。施工措施eq\o\ac(○,1)刮糙不少于兩遍，每遍厚度宜為7-8mm，但不應(yīng)超過10mm；宜為7-10mm。eq\o\ac(○,2)外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%，細(xì)度模數(shù)不小于2.5，嚴(yán)禁用石粉和混合粉。eq\o\ac(○,3)混凝土或燒結(jié)磚基體上的刮糙層應(yīng)為1∶3水泥防水砂漿，輕質(zhì)砌體上宜為1∶1∶6防水混合砂漿。eq\o\ac(○,4)每一遍抹灰前，必須對(duì)前一遍的抹灰質(zhì)量(空鼓、裂縫)檢查處理(空鼓應(yīng)重粉，只裂不空應(yīng)用水泥素漿封閉)后才進(jìn)行；兩層間的間距時(shí)間不應(yīng)少于2-7d，達(dá)到冬季施工條件時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工，各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并應(yīng)設(shè)置在混凝土梁、柱中部。eq\o\ac(○,5)抹灰層總厚度≥35mm且≤50mm(含基層修補(bǔ)厚度)時(shí)，必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其他基體的深度不小于50mm；抹灰層總厚度超過50mm時(shí)，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提出加強(qiáng)措施。eq\o\ac(○,6)外窗臺(tái)、腰線、外挑板等部位必須粉出不小于2%的排水坡度，且靠墻體根部處應(yīng)粉成圓角；滴水線寬度應(yīng)為15-25mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)粉成鷹嘴式。（3）外墻干掛飾面板的防水質(zhì)量要求設(shè)計(jì)要求eq\o\ac(○,1)設(shè)有外保溫的墻面不得采用濕做法飾面板。eq\o\ac(○,2)干掛飾面板安裝的預(yù)埋件和連接件安裝固定后，外墻面宜設(shè)置一道防水層(抹防水砂漿或做柔性防水)。eq\o\ac(○,3)砌體上設(shè)置的后置埋件必須采用穿墻螺栓。eq\o\ac(○,4)濕做法飾面板工程必須設(shè)置鋼筋網(wǎng)，其固定點(diǎn)間距不應(yīng)大于500mm。鋼筋網(wǎng)設(shè)置在空心磚或輕質(zhì)砌塊的墻體上時(shí)，固定點(diǎn)應(yīng)采用穿墻鋼筋或預(yù)埋混凝土預(yù)制塊的方法固定，其混凝土預(yù)制塊上應(yīng)設(shè)置預(yù)埋件。施工措施eq\o\ac(○,1)采用濕做法施工的飾面板工程，其板材應(yīng)進(jìn)行防堿背涂處理。eq\o\ac(○,2)飾面板鋪貼(干掛)時(shí)，應(yīng)剔除有色紋、暗縫和隱傷等缺陷的板材。eq\o\ac(○,3)后置埋件必須做現(xiàn)場拉拔強(qiáng)度試驗(yàn)，符合要求后才能鋪貼裝飾面板。eq\o\ac(○,4)干掛飾面板應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠封縫，膠縫厚度不應(yīng)小于3mm。eq\o\ac(○,5)濕做法飾面板應(yīng)采用不銹鋼絲或鋼絲固定，采用大理石膠或生石膏漿座縫，并及時(shí)清理縫隙外表面的膠液或漿液。eq\o\ac(○,6)濕做法飾面板灌漿前，應(yīng)用聚合物水泥砂漿從內(nèi)側(cè)將縫隙堵實(shí)后，再灌1∶3干硬性水泥砂漿，并應(yīng)分層澆灌，分層振搗密實(shí)，且分層高度不宜大于板高的1/3，也不宜大于200mm。五、屋面工程防水質(zhì)量控制細(xì)則屋面滲、漏水的防治設(shè)計(jì)要求eq\o\ac(○,1)對(duì)于體積吸水率大于2%的保溫材料，不得設(shè)計(jì)倒置式屋面。eq\o\ac(○,2)剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C30，厚度不應(yīng)50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。剛性防水屋面的坡度宜為2%-3%，并應(yīng)采用結(jié)構(gòu)找坡；混凝土內(nèi)配間距100-200mm鋼筋網(wǎng)片；鋼筋網(wǎng)片應(yīng)位于防水層的中上部，且在分格縫處斷開。eq\o\ac(○,3)柔性材料防水層的保護(hù)層宜采用撒布材料或淺色涂料。當(dāng)采用剛性保護(hù)層時(shí)，必須符合細(xì)石混凝土防水層的要求。eq\o\ac(○,4)對(duì)女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井(煙)道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲構(gòu)造詳圖；變形縫宜優(yōu)先采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板的做法，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于C30；伸出屋面井(煙)道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。eq\o\ac(○,5)膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯(cuò)、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置(即高出屋面的墻體和女兒墻)。施工措施屋面工程施工前，應(yīng)編制詳細(xì)施工技術(shù)方案，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后組織施工。eq\o\ac(○,1)找平層：施工前砼基層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物應(yīng)清理干凈，表面濕潤，對(duì)基層掛線打灰餅找好標(biāo)高。找平層抹灰時(shí)在陰陽角轉(zhuǎn)角處用圓角抹子抹100MM半徑園弧。找平層抹平收水后應(yīng)進(jìn)行二次壓光。eq\o\ac(○,2)屋面落水口：應(yīng)比結(jié)構(gòu)層低5～10mm，且做成喇叭口。對(duì)立管洞口要灑水濕潤洞壁和管面，在粘結(jié)面刷一度108膠水泥漿，先灌10-15mm厚1:2水泥砂漿，再灌砼，用鐵棒搗實(shí)，刮平表面，第二天刷嵌一層防水材料，再補(bǔ)10-15mm厚1:2水泥3砂漿，凹10mm左右。待修補(bǔ)料終凝后進(jìn)行蓄水24h試驗(yàn)，做到不滲水。eq\o\ac(○,3)結(jié)構(gòu)板澆筑不密實(shí)，特別是斜屋面澆筑困難，澆筑時(shí)更應(yīng)該注意防止出現(xiàn)蜂窩，使得混凝土自身能形成剛性防水層。eq\o\ac(○,4)防水層質(zhì)量要保證，特別是陰角要做成弧形角，防水層完成后要做保護(hù)層。eq\o\ac(○,5)穿板管道要加止水膠圈，防水層要沿管壁上翻300mm。卷材防水層eq\o\ac(○,1)施工前應(yīng)將找平層表面塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物應(yīng)清理干凈，并待找平層表干（含水率小于20%后）在晴天施工?；鶎犹幚韯┩克⒕鶆?，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、接縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪貼的卷材材料相容。eq\o\ac(○,2)防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈；熱鋪貼卷材時(shí)，瑪啼脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘貼能力。eq\o\ac(○,3)不應(yīng)在雨天、大霧、雪天、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均濕度低于5℃時(shí)施工，并應(yīng)防止基層受潮。eq\o\ac(○,4)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。eq\o\ac(○,5)卷材鋪貼前，應(yīng)對(duì)屋面陰陽角、天溝、檐口、水落口、變形縫、分隔逢、出屋面設(shè)施底部、上人口等節(jié)點(diǎn)處進(jìn)行附加增強(qiáng)處理完畢并經(jīng)甲方監(jiān)理驗(yàn)收合格。附加層和屋面排水較集中部位(如屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等)細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)同屋面最低標(biāo)高處向上施工；鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，宜順天溝檐溝方向鋪貼，從水落口處向分水線方向鋪貼，盡量減少搭接。eq\o\ac(○,6)上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。eq\o\ac(○,7)相鄰兩個(gè)幅卷材的接頭相互錯(cuò)開300mm以上。eq\o\ac(○,8)疊層鋪貼時(shí)，上下卷材間的搭接應(yīng)錯(cuò)開；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在開溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開；接縫宜留在屋面或天溝側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無滑移、無撓邊。eq\o\ac(○,9)高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相容的密封材料封嚴(yán)。eq\o\ac(○,10)屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、井(煙)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不應(yīng)小于250mm。管道泛水不應(yīng)小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。eq\o\ac(○,11)防水卷材宜連續(xù)施工，應(yīng)對(duì)坡屋面、突出屋面的老虎窗、上人孔側(cè)墻等全部涂刷覆蓋。防水卷材盡端收頭處必須按設(shè)計(jì)用密封材料封嚴(yán)。eq\o\ac(○,12)防水層在完成保護(hù)層前，嚴(yán)禁在防水層上堆放任何物品或踩踏作業(yè)。成品保護(hù)合乎要求，卷材施工后不得出現(xiàn)鑿打和損壞。剛性防水屋面eq\o\ac(○,1)剛性防水層與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性密封處理。eq\o\ac(○,2)細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接攤鋪在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可用紙?zhí)ビ蜌?、聚乙烯薄膜、紙筋?∶3石灰砂漿。eq\o\ac(○,3)在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層；收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。eq\o\ac(○,4)剛性防水層應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫寬15-20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊寬度不小于100mm。eq\o\ac(○,5)細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求處，還應(yīng)滿足以下要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片?；炷翝矒v時(shí)，宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物。待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料匹配的基層處理劑襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層?；炷琉B(yǎng)護(hù)不小于14d。屋面細(xì)部構(gòu)造eq\o\ac(○,1)天溝、檐溝的防水處理天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增設(shè)一層卷材；采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度10mm的滴水槽。按規(guī)范要求，在做天溝找平層時(shí)，使天溝縱向坡度不應(yīng)小于1%；溝底落差不超過200mm。落水口埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)考慮水落口增加附加層，密封材料增加的厚度和防水坡度加大的尺寸，使雨水口處要比周圍低20-30mm，在直落式水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)用防水材料和附加層封閉嚴(yán)密。如用防水涂料封閉，其厚度不小于2mm。水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm深20mm凹槽，嵌填密封材料，水落口應(yīng)設(shè)罩型雨水口。eq\o\ac(○,2)女兒墻泛水、壓頂防水處理女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的高度不應(yīng)小于250mm。女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。eq\o\ac(○,3)水落口處防水處理水落口杯埋設(shè)標(biāo)高應(yīng)正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周圍500mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5%，并應(yīng)先用防水涂料或密封涂料涂封，其厚度為2-5mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm的凹槽，以便填嵌密封材料。eq\o\ac(○,4)變形縫的防水構(gòu)造處理變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm。防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋。變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。eq\o\ac(○,5)伸出屋面管道防水構(gòu)造處理周圍的找平層應(yīng)做成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留凹槽，并嵌填密封材料；防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍昆，并用密封材料封嚴(yán)，具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層出高30mm坡向周圍的圓錐臺(tái)，以防根部積水。管道與基層交接處預(yù)留200mm×200mm的凹槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。管道根部周圍做附加增加層，寬度和高度不小于300mm。防層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出砌口，上下層砌縫粘貼時(shí)錯(cuò)開，嚴(yán)密壓蓋。附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。六、給排水及采暖工程防水質(zhì)量控制細(xì)則1、給排水及采暖管道系統(tǒng)滲、漏水的防治設(shè)計(jì)要求eq\o\ac(○,1)室內(nèi)給水、熱水及采暖系統(tǒng)采用工程塑料管量，其明敷和非直埋敷設(shè)的管道，應(yīng)明確伸縮補(bǔ)償裝置及支承的結(jié)構(gòu)型式、設(shè)置數(shù)量和座標(biāo)位置。eq\o\ac(○,2)采暖、給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)應(yīng)注明管材、部件的溫度特性參數(shù)、連接方式及規(guī)格。eq\o\ac(○,3)采暖、給水及供應(yīng)系統(tǒng)必須明確工作壓力，排水系統(tǒng)應(yīng)明確試驗(yàn)類別。eq\o\ac(○,4)熱水、采暖系統(tǒng)的供回水干管宜選用熱鍍鋅鋼管等金屬材料。材料要求eq\o\ac(○,1)生