職工住房抵押貸款合同經(jīng)典版（6篇）

第23頁共23頁職工住房抵?押貸款合同?經(jīng)典版合?同編號：?立合同單位?：借款方?（即抵押人?，以下簡稱?“甲方”）?貸款方（?即抵押權(quán)人?，以下簡稱?“乙方”）?現(xiàn)有甲方?向乙方借款?人民幣（大?寫）元，用?于購買、建?造自用住房?。售房單位?為（寫明售?房單位全稱?）。為維護?甲乙雙方利?益，根據(jù)_?____頒?發(fā)的《民法?典》規(guī)定立?此合同，并?共同遵守以?下條款。?一、甲乙雙?方共同遵守?《職工住房?抵押貸款辦?法》及其補?充規(guī)定和實?施細則的各?項規(guī)定。?二、乙方向?甲方提供的?貸款，甲方?只能用于購?買、建造翻?建自用住房?，不得挪作?他用。三?、甲方的借?款由乙方以?轉(zhuǎn)帳方式劃?入售房單位?或施工單位?（翻建住房?時）在乙方?開立的存款?戶。四、?甲方以（抵?押物名稱）?交乙方作為?借款的抵押?（抵押物詳?細清單附后?）。抵押物?的現(xiàn)值為萬?元，擔(dān)保萬?元貸款的償?還。五、?借款期限年?，即由__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。貸款利?率為月息‰?。六、借?款采用本金?法按月歸還?本息，甲方?必須于每月?日前向乙方?歸還貸款，?本息元。?七、如遇國?家統(tǒng)一調(diào)整?存貸款利率?時，按國家?有關(guān)規(guī)定調(diào)?整貸款利率?，依此重新?確定每月還?本付息金額?。九、如?遇下列情況?之一者，乙?方有權(quán)對抵?押物進行處?理。處理抵?押物所得收?益抵扣甲方?所欠乙方貸?款本息和處?理抵押物引?發(fā)的各項費?用后，剩余?部分退還給?甲方，并限?甲方按期搬?出用于抵押?的住房，不?足部分由甲?方所在單位?負責(zé)在三個?月內(nèi)無條件?償還。1?.甲方在貸?款期內(nèi)六個?月內(nèi)未按期?歸還貸款本?息或全部貸?款到期后六?個月未還清?全部貸款本?息的；2?.甲方在合?同有效期內(nèi)?死亡或宣布?失蹤或移居?國外，其法?定繼承人拒?不繼續(xù)履行?甲方償還貸?款本息的義?務(wù)或無力繼?續(xù)履行償還?貸款本息義?務(wù)的；3?.甲方違反?本合同規(guī)定?的任何條款?的。十、?還款保證人?（甲方所在?單位）應(yīng)積?極協(xié)助乙方?督促甲方按?期償還借款?本息。在甲?方不能按期?歸還借款本?息且抵押處?理不能履行?時，還款保?證人必須無?條件地負責(zé)?償還甲方所?欠乙方的借?款本息。還?款保證人接?到乙方要求?其代甲方償?還借款本息?的通知后，?應(yīng)于三個月?內(nèi)無條件地?代為歸還借?款本息。三?個月后仍未?歸還的，乙?方有權(quán)從其?在銀行開立?的住房基金?存款戶或其?他存款戶中?扣收。十?一、甲方在?未還清全部?借款本息前?，甲方對抵?押物享有的?全部權(quán)益讓?渡給乙方，?并不得對抵?押物作任何?有損乙方利?益的處理。?十二、甲?方需對抵押?物辦理__?___，_?___單交?乙方保管，?抵押物如遇?意外毀損，?甲方應(yīng)負責(zé)?立即通知_?____公?司和乙方，?_____?公司的賠償?金應(yīng)首先用?于歸還借款?本息。若_?____賠?償金不足以?歸還借款本?息的，不足?部分仍由甲?方負責(zé)歸還?。十三、?乙方應(yīng)按合?同規(guī)定辦理?貸款，如因?乙方原因影?響甲方用款?，乙方應(yīng)按?影響金額和?天數(shù)，每天?付給甲方相?當(dāng)于影響金?額萬分之三?的違約金。?十四、甲?乙雙方任何?一方不履行?本合同條款?，雙方均有?權(quán)按《民事?訴訟法》第?一百五十八?條規(guī)定執(zhí)行?。十五、?本合同正本?一式份，副?本份，由甲?乙雙方及還?款保證人（?甲方所在單?位）三方蓋?章并經(jīng)法人?代表簽名、?公證處公證?后生效，至?甲方還清乙?方全部貸款?本息之日起?失效。十?六、補充條?款：甲方?簽名（章）?：地址：?電話：?乙方簽名（?章）：地?址：電話?：還款保?證人（甲方?所在單位）?簽名（章）?：地址：?電話：?職工住房抵?押貸款合同?經(jīng)典版（二?）合同編?號：立合?同單位：?借款方（即?抵押人，以?下簡稱“甲?方”）貸?款方（即抵?押權(quán)人，以?下簡稱“乙?方”）現(xiàn)?有甲方向乙?方借款人民?幣（大寫）?元，用于?購買、建造?自用住房。?售房單位為?（寫明售房?單位全稱）?××。為維?護甲乙雙方?利益，根據(jù)?國務(wù)院頒發(fā)?的《民法典?》規(guī)定立此?合同，并共?同遵守以下?條款。一?、甲乙雙方?共同遵守《?職工住房抵?押貸款辦法?》及其補充?規(guī)定和實施?細則的各項?規(guī)定。二?、乙方向甲?方提供的貸?款，甲方只?能用于購買?、建造翻建?自用住房，?不得挪作他?用。三、?甲方的借款?由乙方以轉(zhuǎn)?帳方式劃入?售房單位或?施工單位（?翻建住房時?）在乙方開?立的存款戶?。四、甲?方以（抵押?物名稱）交?乙方作為借?款的抵押（?抵押物詳細?清單附后）?。抵押物的?現(xiàn)值為萬元?，擔(dān)保萬元?貸款的償還?。五、借?款期限年?，即由年?月日起?至年月?日止。貸?款利率為月?息六、借?款采用本金?法按月歸還?本息，甲方?必須于每月?日前向乙?方歸還貸款?，本息元?。七、如?遇國家統(tǒng)一?調(diào)整存貸款?利率時，按?國家有關(guān)規(guī)?定調(diào)整貸款?利率，依此?重新確定每?月還本付息?金額。八?、貸款期內(nèi)?，甲方未按?本合同規(guī)定?的時間償還?貸款本息，?逾期一個月?以內(nèi)的，應(yīng)?于下月償還?貸款本息時?一并歸還，?乙方不予處?罰，但上述?情況一年不?得超過兩次?。逾期超過?一個月或一?年內(nèi)發(fā)生兩?次以上逾期?的，乙方有?權(quán)按超過的?逾期天數(shù)每?天向甲方收?取逾期額萬?分之三的罰?息。九、?如遇下列情?況之一者，?乙方有權(quán)對?抵押物進行?處理。處理?抵押物所得?收益抵扣甲?方所欠乙方?貸款本息和?處理抵押物?引發(fā)的各項?費用后，剩?余部分退還?給甲方，并?限甲方按期?搬出用于抵?押的住房，?不足部分由?甲方所在單?位負責(zé)在三?個月內(nèi)無條?件償還。?１.甲方在?貸款期內(nèi)六?個月內(nèi)未按?期歸還貸款?本息或全部?貸款到期后?六個月未還?清全部貸款?本息的；?２.甲方在?合同有效期?內(nèi)死亡或宣?布失蹤或移?居國外，其?法定繼承人?拒不繼續(xù)履?行甲方償還?貸款本息的?義務(wù)或無力?繼續(xù)履行償?還貸款本息?義務(wù)的；?３.甲方違?反本合同規(guī)?定的任何條?款的。十?、還款保證?人（甲方所?在單位）應(yīng)?積極協(xié)助乙?方督促甲方?按期償還借?款本息。在?甲方不能按?期歸還借款?本息且抵押?處理不能履?行時，還款?保證人必須?無條件地負?責(zé)償還甲方?所欠乙方的?借款本息。?還款保證人?接到乙方要?求其代甲方?償還借款本?息的通知后?，應(yīng)于三個?月內(nèi)無條件?地代為歸還?借款本息。?三個月后仍?未歸還的，?乙方有權(quán)從?其在銀行開?立的住房基?金存款戶或?其他存款戶?中扣收。?十一、甲方?在未還清全?部借款本息?前，甲方對?抵押物享有?的全部權(quán)益?讓渡給乙方?，并不得對?抵押物作任?何有損乙方?利益的處理?。十二、?甲方需對抵?押物辦理保?險，保險單?交乙方保管?，抵押物如?遇意外毀損?，甲方應(yīng)負?責(zé)立即通知?保險公司和?乙方，保險?公司的賠償?金應(yīng)首先用?于歸還借款?本息。若保?險賠償金不?足以歸還借?款本息的，?不足部分仍?由甲方負責(zé)?歸還。十?三、乙方應(yīng)?按合同規(guī)定?辦理貸款，?如因乙方原?因影響甲方?用款，乙方?應(yīng)按影響金?額和天數(shù)，?每天付給甲?方相當(dāng)于影?響金額萬分?之三的違約?金。十四?、甲乙雙方?任何一方不?履行本合同?條款，雙方?均有權(quán)按《?民事訴訟法?》第一百五?十八條規(guī)定?執(zhí)行。十?五、本合同?正本一式?份，副本?份，由甲乙?雙方及還款?保證人（甲?方所在單位?）三方蓋章?并經(jīng)法人代?表簽名、公?證處公證后?生效，至甲?方還清乙方?全部貸款本?息之日起失?效。十六?、補充條款?：甲方簽?名（章）：?地址：?電話：?乙方簽名?（章）：?地址：?電話：?還款保證人?（甲方所在?單位）簽名?（章）：?地址：?電話：?職工住房抵?押貸款合同?經(jīng)典版（三?）借款人?：____?_????????????電話?：____?_住址：?_____????????????郵政?編碼：__?___貨?款銀行：_?____????????????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????傳真：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_借款人?即抵押人（?以下簡稱甲?方）：__?___貸?款人即抵押?權(quán)人（以下?簡稱乙方）?：____?_保證人?即售房單位?（以下簡稱?丙方）：_?____?甲方因購買?或建造或翻?建或大修自?有自住住房?，根據(jù)__?__市公積?金管理中心?和《職工住?房抵押貸款?辦法》規(guī)定?，向乙方申?請借款，愿?意以所購買?或建修的住?房作為抵押?。乙方經(jīng)審?查同意發(fā)放?貸款。在抵?押住房的房?地產(chǎn)權(quán)證交?乙方收押之?前，丙方愿?意為甲方提?供保證。為?明確各自的?權(quán)利和義務(wù)?，甲，乙，?丙三方遵照?有關(guān)法律規(guī)?定，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，共?同遵守執(zhí)行?。第一條?借款金額?甲方向乙方?借款人民幣?（大寫）_?___元。?第二條借?款用途甲?方借款用于?購買，建造?，翻建，大?修座落于_?___區(qū)（?縣）___?_街道（鎮(zhèn)?）____?路（村）_?____弄?____號?____室?的住房。?第三條借款?期限借款?合同期限從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條貸款利?率貸款利?率按簽訂本?合同時公布?的利率確定?年利率為_?___%（?月利率__?__%）。?在借款期限?內(nèi)利率變更?，按中國人?民銀行規(guī)定?辦理。第?五條存入自?籌資金甲?方應(yīng)在本合?同簽訂后，?在乙方開立?活期儲蓄存?款戶（儲蓄?卡賬戶），?將自酬資金?存入備用。?如需動用甲?方本人，同?戶成員，非?同戶配偶和?非同戶血親?公積金抵充?自酬資金的?，需提供當(dāng)?事人書面同?意的證明，?交乙方辦理?劃款手續(xù)。?甲方已將自?籌資金支付?給售房單位?作首期房貸?并有收據(jù)的?可免存。?第六條貸款?撥付向售?房單位購買?住房或通過?房地產(chǎn)交易?市場購買私?房的甲方在?此不可撤銷?地授權(quán)乙方?，在辦理住?房抵押登記?獲得認同（?乙方確定）?之日起的五?個營業(yè)日內(nèi)?將貸款金額?連同存入的?自籌資金全?數(shù)以甲方購?房款的名義?轉(zhuǎn)入售房單?位或房地產(chǎn)?交易市場在?銀行開立的?賬戶。甲?方建造，翻?建，大修自?住住房的，?在本合同生?效后自籌資?金用完或?qū)?要用完時，?有乙方主動?將貸款資金?劃入甲方在?乙方開立的?活期儲蓄存?款戶儲蓄卡?賬戶）按工?程進度支用?。第七條?貸款償還?貸款本金和?利息，采用?按月等額還?款方式。?貸款從發(fā)放?的次月起按?月還本付息?。根據(jù)等額?還款的計算?公式計算每?月等額還貸?款本息，去?零進元確定?每月還本息?額，最后一?次本息接清?。（1）?第一期（合?同簽訂時）?每月還本息?額為：人民?幣（大寫）?____萬?____仟?____百?____拾?____元?整。（2?）第二期至?以后各期每?月還本息額?根據(jù)當(dāng)年銀?行公布的個?人住房公積?金貸款利率?計算，以乙?方書面通知?為準，同時?變動分期每?月還本息額?。甲方需?動同本人，?同戶成員，?非同住配偶?和直系血親?公積金用于?償還貸款本?息的，可在?每年的__?__月份辦?理一次，手?續(xù)與本合同?第五條公積?金抵充自籌?資金相同。?儲蓄卡，?信用卡還款?甲方必須?辦理中國建?設(shè)銀行上海?市分行儲蓄?卡，信用卡?，委托乙方?以自動轉(zhuǎn)帳?方式還本付?息的足額款?項，存入儲?蓄卡賬戶或?信用卡賬戶?，保證乙方?能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)?帳還款。?當(dāng)因甲方原?因造成用卡?還款失敗時?，甲方必須?持現(xiàn)金到原?貸款經(jīng)辦行?還款。甲?方提前將未?到期貸款本?金全部還清?，乙方不計?收提前還款?手費，也不?退回按原合?同利率收取?的貸款利息?。借款人?：____?_貨款銀?行：___?__日期?：____?_職工住?房抵押貸款?合同經(jīng)典版?（四）借?款方（即抵?押人，以下?簡稱“甲方?”）貸款?方（即抵押?權(quán)人，以下?簡稱“乙方?”）現(xiàn)有?甲方向乙方?借款人民幣?（大寫）元?，用于購買?、建造自用?住房，售房?單位為（售?房單位全稱?），為維護?甲乙雙方利?益，根據(jù)國?務(wù)院頒發(fā)的?《民法典》?規(guī)定立此合?同，并共同?遵守以下條?款。一、?甲乙雙方共?同遵守《中?華人民建設(shè)?銀行房地產(chǎn)?信貸部職工?住房抵押貸?款辦法》及?（貸款銀行?全稱）的補?充規(guī)定和實?施細則的各?項規(guī)定。?二、乙方向?甲方提供的?貸款，甲方?只能用于購?買、建造翻?建自用住房?，不得挪作?他用。三?、甲方的借?款由乙方以?轉(zhuǎn)帳方式劃?入售房單位?或施工單位?（翻建住房?時）在乙方?開立的存款?戶。四、?甲方以（抵?押物名稱）?交乙方作?為借款的抵?押（抵押物?詳細清單附?后）。抵押?物的現(xiàn)值為?萬元，擔(dān)保?萬元貸款的?償還。五?、借款期限?年，即由_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。貸款?利率為月息?‰。六、?借款采用本?金法按月歸?還本息，甲?方必須于每?月日前向乙?方歸還貸款?，本息元。?七、如遇?國家統(tǒng)一調(diào)?整存貸款利?率時，按國?家有關(guān)規(guī)定?調(diào)整貸款利?率，依此重?新確定每月?還本付息金?額。八、?貸款期內(nèi)，?甲方未按本?合同規(guī)定的?時間償還貸?款本息，逾?期一個月以?內(nèi)的，應(yīng)于?下月償還貸?款本息時一?并歸還，乙?方不予處罰?，但上述情?況一年不得?超過兩次。?逾期超過一?個月或一年?內(nèi)發(fā)生兩次?以上逾期的?，乙方有權(quán)?按超過的逾?期天數(shù)每天?向甲方收取?逾期額萬分?之三的罰息?。九、如?遇下列情況?之一者，乙?方有權(quán)時抵?押物進行處?理。處理抵?押物所得收?益抵扣甲方?所欠乙方貸?款本息和處?理抵押物引?發(fā)的各項費?用后，剩余?部分退還給?甲方，并限?甲方按期搬?出用于抵押?的住房，不?足部分由甲?方所在單位?負責(zé)在三個?月內(nèi)無條件?償還。1?.甲方在貸?款期內(nèi)六個?月內(nèi)未按期?歸還貸款本?息或全部貸?款到期后六?個月未還清?全部貸款本?息的;2?.甲方在合?同有效期內(nèi)?死亡或宣布?失蹤或移居?國外，其法?定繼承人拒?不繼續(xù)履行?甲方償還貸?款本息的義?務(wù)或無力繼?續(xù)履行償還?貸款本息義?務(wù)的;3?.甲方違反?本合同規(guī)定?的任何條款?的。十、?還款保證人?（甲方所在?單位）應(yīng)積?極協(xié)助乙方?督促甲方按?期償還借款?本息。在甲?方不能按期?歸還借款本?息且抵押處?理不能履行?時，還款保?證人必須無?條件地負責(zé)?償還甲方所?欠乙方的借?款本息。還?款保證人接?到乙方要求?其代甲方償?還借款本息?的通知后，?應(yīng)于三個月?內(nèi)無條件地?代為歸還借?款本息。三?個月后仍未?歸還的，乙?方有權(quán)從其?在銀行開立?的住房基金?存款戶或其?他存款戶中?扣收。十?一、甲方在?未還清全部?借款本息前?，甲方對抵?押物享有的?全部權(quán)益讓?渡給乙方，?并不得對抵?押物作任何?有損乙方利?益的處理。?十二、甲?方需對抵押?物辦理保險?，保險單交?乙方保管，?抵押物如遇?意外毀損，?甲方應(yīng)負責(zé)?立即通知保?險公司和乙?方，保險公?司的賠償金?應(yīng)首先用于?歸還借款本?息。若保險?賠償金不足?以歸還借款?本息的，不?足部分仍由?甲方負責(zé)歸?還。十三?、乙方應(yīng)按?合同規(guī)定辦?理貸款，如?因乙方原因?影響甲方用?款，乙方應(yīng)?按影響金額?和天數(shù)，每?天付給甲方?相當(dāng)于影響?金額萬分之?三的違約金?。十四、?甲乙雙方任?何一方不履?行本合同條?款，雙方均?有權(quán)按《民?事訴訟法》?第一百五十?八條規(guī)定執(zhí)?行。十五?、本合同正?本一式份，?副本份，由?甲乙雙方及?還款保證人?（甲方所在?單位）三方?蓋章并經(jīng)法?人代表簽名?、公證所公?證后生效，?至甲方還清?乙方全部貸?款本息之日?起生效。?十六、補充?條款：甲?方簽名（章?）：地址?：電話：?乙方簽名?（章）：?地址：電?話：職工?住房抵押貸?款合同經(jīng)典?版（五）?合同編號：?立合同單位?：借款方?（即抵押人?，以下簡稱?“甲方”）?貸款方（?即抵押權(quán)人?，以下簡稱?“乙方”）?現(xiàn)有甲方?向乙方借款?人民幣（大?寫）元，?用于購買、?建造自用住?房。售房單?位為（寫明?售房單位全?稱）。為維?護甲乙雙方?利益，根據(jù)?國務(wù)院頒發(fā)?的《民法典?》規(guī)定立此?合同，并共?同遵守以下?條款。一?、甲乙雙方?共同遵守《?職工住房抵?押貸款辦法?》及其補充?規(guī)定和實施?細則的各項?規(guī)定。二?、乙方向甲?方提供的貸?款，甲方只?能用于購買?、建造翻建?自用住房，?不得挪作他?用。三、?甲方的借款?由乙方以轉(zhuǎn)?帳方式劃入?售房單位或?施工單位（?翻建住房時?）在乙方開?立的存款戶?。四、甲?方以（抵押?物名稱）交?乙方作為借?款的抵押（?抵押物詳細?清單附后）?。抵押物的?現(xiàn)值為萬元?，擔(dān)保萬元?貸款的償還?。五、借?款期限年，?即由___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。貸款利率?為月息‰。?六、借款?采用本金法?按月歸還本?息，甲方必?須于每月日?前向乙方歸?還貸款，本?息元。七?、如遇國家?統(tǒng)一調(diào)整存?貸款利率時?，按國家有?關(guān)規(guī)定調(diào)整?貸款利率，?依此重新確?定每月還本?付息金額。?八、貸款?期內(nèi)，甲方?未按本合同?規(guī)定的時間?償還貸款本?息，逾期一?個月以內(nèi)的?，應(yīng)于下月?償還貸款本?息時一并歸?還，乙方不?予處罰，但?上述情況一?年不得超過?兩次。逾期?超過一個月?或一年內(nèi)發(fā)?生兩次以上?逾期的，乙?方有權(quán)按超?過的逾期天?數(shù)每天向甲?方收取逾期?額萬分之三?的罰息。?九、如遇下?列情況之一?者，乙方有?權(quán)對抵押物?進行處理。?處理抵押物?所得收益抵?扣甲方所欠?乙方貸款本?息和處理抵?押物引發(fā)的?各項費用后?，剩余部分?退還給甲方?，并限甲方?按期搬出用?于抵押的住?房，不足部?分由甲方所?在單位負責(zé)?在三個月內(nèi)?無條件償還?。1.甲?方在貸款期?內(nèi)六個月內(nèi)?未按期歸還?貸款本息或?全部貸款到?期后六個月?未還清全部?貸款本息的?;2.甲?方在合同有?效期內(nèi)死亡?或宣布失蹤?或移居國外?，其法定繼?承人拒不繼?續(xù)履行甲方?償還貸款本?息的義務(wù)或?無力繼續(xù)履?行償還貸款?本息義務(wù)的?;3.甲?方違反本合?同規(guī)定的任?何條款的。?十、還款?保證人（甲?方所在單位?）應(yīng)積極協(xié)?助乙方督促?甲方按期償?還借款本息?。在甲方不?能按期歸還?借款本息且?抵押處理不?能履行時，?還款保證人?必須無條件?地負責(zé)償還?甲方所欠乙?方的借款本?息。還款保?證人接到乙?方要求其代?甲方償還借?款本息的通?知后，應(yīng)于?三個月內(nèi)無?條件地代為?歸還借款本?息。三個月?后仍未歸還?的，乙方有?權(quán)從其在銀?行開立的住?房基金存款?戶或其他存?款戶中扣收?。十一、?甲方在未還?清全部借款?本息前，甲?方對抵押物?享有的全部?權(quán)益讓渡給?乙方，并不?得對抵押物?作任何有損?乙方利益的?處理。十?二、甲方需?對抵押物辦?理保險，保?險單交乙方?保管，抵押?物如遇意外?毀損，甲方?應(yīng)負責(zé)立即?通知保險公?司和乙方，?保險公司的?賠償金應(yīng)首?先用于歸還?借款本息。?若保險賠償?金不足以歸?還借款本息?的，不足部?分仍由甲方?負責(zé)歸還。?十三、乙?方應(yīng)按合同?規(guī)定辦理貸?款，如因乙?方原因影響?甲方用款，?乙方應(yīng)按影?響金額和天?數(shù)，每天付?給甲方相當(dāng)?于影響金額?萬分之三的?違約金。?十四、甲乙?雙方任何一?方不履行本?合同條款，?雙方均有權(quán)?按《民事訴?訟法》第一?百五十八條?規(guī)定執(zhí)行。?十五、本?合同正本一?式份，副本?份，由甲乙?雙方及還款?保證人（甲?方所在單位?）三方蓋章?并經(jīng)法人代?表簽名、公?證處公證后?生效，至甲?方還清乙方?全部貸款本?息之日起失?效。十六?、補充條款?：甲方簽?名（章）：?乙方簽名?（章）：?還款保證人?（甲方所在?單位）簽名?（章）：?職工住房抵?押貸款合同?經(jīng)典版（六?）立合同?單位：借?款方（即抵?押人，以下?簡稱“甲方?”）貸款方?（即抵押權(quán)?人，以下簡?稱“乙方”?）現(xiàn)有甲?方向乙方借?款人民幣（?大寫）元，?用于購買、?建造自用住?房。售房單?位為（寫明?售房單位全?稱）。為維?護甲乙雙方?利益，根據(jù)?國務(wù)院頒發(fā)?的《民法典?》規(guī)定立此?合同，并共?同遵守以下?條款。一?、甲乙雙方?共同遵守《?職工住房抵?押貸款辦法?》及其補充?規(guī)定和實施?細則的各項?規(guī)定。二?、乙方向甲?方提供的貸?款，甲方只?能用于購買?、建造翻建?自用住房，?不得挪作他?用。三、?甲方的借款?由乙方以轉(zhuǎn)?帳方式劃入?售房單位或?施工單位（?翻建住房時?）在乙方開?立的存款戶?。四、甲?方以（抵押?物名稱）交?乙方作為借?款的抵押（?抵押物詳細?清單附后）?。抵押物的?現(xiàn)值為萬元?，擔(dān)保萬元?貸款的償還?。五、借?款期限年，?即由___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。貸款利?率為月息‰?。六、借?款采用本金?法按月歸還?本息，甲方?必須于每月?日前向乙方?歸還貸款，?本息元。?七、如遇國?家統(tǒng)一調(diào)整?存貸款利率?時，按國家?有關(guān)規(guī)定調(diào)?整貸款利率?，依此重新?確定每月還?本付息金額?。八、貸?款期內(nèi)，甲?方未按本合?同規(guī)定的時?間償還貸款?本息，逾期?一個月以內(nèi)?的，應(yīng)于下?月償還貸款?本息時一并?歸還，乙方?不予處罰，?但上述情況?一年不得超?過兩次。逾?期超過一個?月或一年內(nèi)?發(fā)生兩次以?上逾期的，?乙方有權(quán)按?超過的逾期?天數(shù)每天向?甲方收取逾?期額萬分之?三的罰息。?九、如遇?下列情況之?一者，乙方?有權(quán)對抵押?物進行處理?。處理抵押?物所得收益?抵扣甲方所?欠乙方貸款?本息和處理?抵押物引發(fā)?的各項費用?后，剩余部?分退還給甲?方，并限甲?方按期搬出?用于抵押的?住房，不足?部分由甲方?所在單位負?責(zé)在三個月?內(nèi)無條件償?還。1.?甲方在貸款?期內(nèi)六個月?內(nèi)未按期歸?還貸款本息?或全部貸款?到期后六個?月未還清全?部貸款本息?的;2.?甲方在合同?有效期內(nèi)死?亡或宣布失?蹤或移居國?外，其法定?繼承人拒不?繼續(xù)履行甲?方償還貸款?本息的義務(wù)?或無力繼續(xù)?履行償還貸?款本息義務(wù)?的;3.?甲方違反本?合同規(guī)定的?任何條款的?。十、還?款保證人（?甲方所在單?位）應(yīng)積極?協(xié)助乙方督?促甲方按期?償還借款本?息。在甲方?不能按期歸?還借款本息?且抵押處理?不能履行時?，還款保證?人必須無條?件地負責(zé)償?還甲方所欠?乙方的借款?本息。還款?保證人接到?乙方要求其?代甲方償還?借款本息的?通知后，應(yīng)?于三個月內(nèi)?無條件地代?為歸還借款?本息。三個?月后仍未歸?還的，乙方?有權(quán)從其在?銀行開立的?住房基金存?款戶或其他?存款戶中扣?收。十一?、甲方在未?還清全部借?款本息前，?甲方對抵押?物享有的全?部權(quán)益讓渡?給乙方，并?不得對抵押?物作任何有?損乙方利益?的處理。?十二、甲方?需對抵押物?辦理保險，?保險單交乙?方保管，抵?押物如遇意?外毀損，甲?方應(yīng)負責(zé)立?即通知保險?公司和乙方?，保險公司?的賠償金應(yīng)?首先用于歸?還借款本息?。若保險賠?償金不足以?歸還借款本?息的，不足?部分仍由甲?方負責(zé)歸還?。十三、?乙方應(yīng)按合?同規(guī)定辦理?貸款，如因?乙方原因影?響甲方用款?，乙方應(yīng)按?影響金額和?天數(shù)，每天?付給甲方相?當(dāng)于影響金?額萬分之三?的違約金。?十四、甲?乙雙方任何?一方不履行?本合同條款?，雙方均有?權(quán)按《民事?訴訟法》第?一百五十八?條規(guī)定執(zhí)行?。十五、?本合同正本?一式份，副?本份，由甲?乙雙方及還?款保證人（?甲方所在單?位）三方蓋?章并經(jīng)法人?代表簽名、?公證處公證?后生效，至?甲方還清乙?方全部貸款?本息之日起?失效。十?六、補充條?款：甲方?簽名（章）?：地址：?電話：?乙方簽名（?章）：地?址：電話?：還款保?證人（甲方?所在單位）?簽名（章）?：地址：?電話：立?合同單位：?借款方（?即抵押人，?以下簡稱“?甲方”）貸?款方（即抵?押權(quán)人，以?下簡稱“乙?方”）現(xiàn)?有甲方向乙?方借款人民?幣（大寫）?元，用于購?買、建造自?用住房。售?房單位為（?寫明售房單?位全稱）。?為維護甲乙?雙方利益，?根據(jù)國務(wù)院?頒發(fā)的《民?法典》規(guī)定?立此合同，?并共同遵守?以下條款。?一、甲乙?雙方共同遵?守《職工住?房抵押貸款?辦法》及其?補充規(guī)定和?實施細則的?各項規(guī)定。?二、乙方?向甲方提供?的貸款，甲?方只能用于?購買、建造?翻建自用住?房，不得挪?作他用。?三、甲方的?借款由乙方?以轉(zhuǎn)帳方式?劃入售房單?位或施工單?位（翻建住?房時）在乙?方開立的存?款戶。四?、甲方以（?抵押物名稱?）交乙方作?為借款的抵?押（抵押物?詳細清單附?后）。抵押?物的現(xiàn)值為?萬元，擔(dān)保?萬元貸款的?償還。五?、借款期限?年，即由_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。貸?款利率為月?息‰。六?、借款采用?本金法按月?歸還本息，?甲方必須于?每月日前向?乙方歸還貸?款，本息