商場承包經(jīng)營合同

商場承包經(jīng)營合同1.引言本合同由甲方（商場管理方）與乙方（商家）簽署，旨在明確商場承包經(jīng)營的權(quán)利義務(wù)，保護雙方權(quán)益。雙方應遵守合同約定，建立和諧合作關(guān)系，實現(xiàn)共同發(fā)展。2.合同雙方甲方（商場管理方）：公司名稱：注冊地址：經(jīng)營范圍：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（商家）：公司名稱：注冊地址：經(jīng)營范圍：法定代表人：聯(lián)系電話：3.經(jīng)營場所商場名稱：地址：經(jīng)營面積：租賃期限：4.商家權(quán)益與義務(wù)4.1商家權(quán)益商家有權(quán)在商場承包經(jīng)營場所經(jīng)營合法的商品或服務(wù)；商家有權(quán)使用商場提供的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施；商家享有公平競爭的市場環(huán)境；商家享有與其他商家公平的資源分配；商家享有與商場管理方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議所規(guī)定的權(quán)益。4.2商家義務(wù)商家應按照合同約定的時間和地點經(jīng)營；商家應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)；商家應保證所售商品或服務(wù)的質(zhì)量和安全；商家應參與商場舉辦的活動，積極配合商場的宣傳推廣工作；商家應按時支付商場租金和服務(wù)費等相關(guān)費用；商家應遵守商場管理方設(shè)立的相關(guān)規(guī)章制度；商家應根據(jù)商場要求配合完成市場調(diào)查和數(shù)據(jù)報表等工作。5.商場管理方權(quán)益與義務(wù)5.1商場管理方權(quán)益商場管理方有權(quán)對商家進行評估，對不合格的商家進行調(diào)整或終止合作；商場管理方有權(quán)合理規(guī)劃商場布局和資源，有招商決策權(quán)；商場管理方有權(quán)拒絕違法經(jīng)營活動，保護商場整體形象；商場管理方有權(quán)要求商家按時支付租金和服務(wù)費等費用；商場管理方有權(quán)制定商場管理規(guī)章制度，并要求商家遵守。5.2商場管理方義務(wù)商場管理方應提供良好的經(jīng)營環(huán)境，確保商家順利經(jīng)營；商場管理方應提供基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維護和維修；商場管理方應及時處理商家的投訴和問題；商場管理方應對商家的商業(yè)信息進行保密；商場管理方應舉辦相關(guān)活動以吸引更多顧客；商場管理方應為商家提供必要的宣傳推廣支持。6.租金和費用6.1租金租金計算方法：按照商場規(guī)定的計算方法，每月/季度/年度支付租金。租金調(diào)整：根據(jù)商場管理方的通知和市場情況，商場租金可進行調(diào)整。逾期付款：商家應按時支付租金，逾期付款將產(chǎn)生滯納金。押金：商家在簽訂合同時應支付相應押金，根據(jù)合同履行情況退還或抵扣。6.2其他費用商家除租金外，還需要支付商場管理方規(guī)定的其他費用。包括但不限于：-水電費-物業(yè)費-廣告費-維護保障費7.合同解除與違約責任7.1合同解除合同期滿：合同到期后，商家可選擇續(xù)租或終止合同。提前解除：任何一方需提前提出書面通知，提前解除合同需承擔相應違約責任。7.2違約責任商家違約：商家如違反合同約定，商場管理方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求商家承擔相應違約責任。商場管理方違約：商場管理方如違反合同約定，商家有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求商場管理方承擔相應違約責任。8.爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應提起訴訟，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.其他條款9.1合同變更合同變更應由雙方共同協(xié)商決定，并以書面形式表達。9.2合同附件合同附件為不可分割的合同組成部分，具有與合同正文相同的法律效力。9.3合同有效期間本合同自雙方蓋章之日起生效，有效期為__年。9.4適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律。9.5其他事項本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，